Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3307/2022 ~ М-2236/2022 от 04.03.2022

Дело № 2-3307/2022

    35RS0010-01-2022-003715-61

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вологда 27 апреля 2022 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Вахрушевой Е.В.

при помощнике Сакичевой В.Ф.,

с участием истца Лебедевой А.А., представителя истца адвоката по ордеру Булыгиной А.А.,

ответчика Лебедевой К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лебедевой А. А. к Администрации города Вологды, Лебедеву Е. В., Лебедевой Н. А., Лебедеву В. Н., Лебедевой С. В., Лебедевой К. А. о принудительном обмене жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Лебедева А.А. обратилась в суд с иском к Администрации города Вологды, Лебедеву Е.В., Лебедевой Н.А., Лебедеву В.Н., Лебедевой С.В., Лебедевой К.А. о принудительном обмене жилого помещения. В обоснование требований указано, <данные изъяты>. Лебедева А.А. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, в квартире, которая находится в муниципальной собственности и, в которой зарегистрированы и проживают Лебедева К.А., Лебедев Е.В., Лебедева Н.А., Лебедев В.Н. и <данные изъяты> Лебедева С.В. Совместно проживание с ответчиками в квартире невозможно, от обмена жилого помещения они отказываются.

Ссылаясь на приведенные обстоятельства, Лебедева А.А., уточнив исковые требования в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просит возложить на ответчиков обязанность произвести принудительный обмен жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на два изолированных жилых помещения: одно для истца, второе – для Лебедева Е.В., Лебедевой Н.А., Лебедева В.Н., Лебедевой С.В., Лебедевой К.А..

В судебном заседании истец Лебедева А.А. и ее представитель адвокат по ордеру Булыгина А.А. исковые требования поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в иске. Суду представитель пояснила, что совместное проживание с родственниками невозможно, поскольку <данные изъяты>

Ответчики Лебедев Е.В., Лебедева Н.А., Лебедев В.Н., Лебедева С.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Ответчик Лебедева К.А. не возражала против обмена жилого помещения.

Ответчик Администрация города Вологды в судебное заседание своего представителя не направила. Представила отзыв на исковое заявление, в котором указала, что жилое помещение по адресу: <адрес> числится в реестре объектов муниципальной собственности города Вологды. Согласно лицевому счету в квартире зарегистрированы Лебедева А.А., Лебедева С.В., Лебедев Е.В., Лебедев В.Н., Лебедева Н.А. и Лебедева К.А. Обязательным условием обмена занимаемого по договору социального найма жилого помещения является получение нанимателем письменного согласия всех проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе одновременно отсутствующих, а также наймодателя, а если в жилом помещении проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане, являющиеся членами семьи нанимателя, также согласие органов опеки и попечительства.

Третье лицо Управление опеки и попечительства Администрации города Вологды в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено.

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Заслушав истца участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необоснованности заявленных требований.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, жилое помещение по адресу: <адрес> числится в реестре объектов муниципальной собственности города Вологды.

Согласно лицевому счету в квартире зарегистрированы Лебедева А.А., Лебедева С.В., Лебедев Е.В., Лебедев В.Н., Лебедева Н.А. и Лебедева К.А.

<данные изъяты>

В соответствии со статьей 72 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.

Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.

Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.

По смыслу приведенных норм действующего жилищного законодательства в предмет доказывания по спору о принудительном обмене жилыми помещения, в частности, входят: факт предоставления жилых помещений, предлагаемых для обмена, по договору социального найма; соответствие жилого помещения, предлагаемого для обмена, установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (часть 2 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации); наличие или отсутствие условий, при которых обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма не допускается (статья 73 Жилищного кодекса Российской Федерации); соблюдение законных интересов граждан, проживающих в данных жилых помещениях (часть 3 статьи 72 Жилищного кодекса Российской Федерации); подтверждение того, что спор существует между членами семьи и нанимателем жилого помещения (часть 3 статьи 72 Жилищного кодекса Российской Федерации); состояние здоровья, возраст граждан, которые производят обмен; варианты обмена и их соответствие интересам обменивающихся сторон; состав лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Принимая во внимание изложенное, учитывая, что согласие всех ответчиков на обмен жилого помещения истцом не получено, а из представленных в материалы дела ответов агентств недвижимости следует, что вариантов для принудительного обмена жилого помещения не имеется, при этом в силу норм Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность представить варианты обмена не может быть возложена на орган местного самоуправления, к компетенции которого относится только согласование обмена жилых помещений муниципального жилищного фонда, суд приходит к выводу об отказе истцу в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 06 ░░░ 2022 ░░░░.