Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2016/2023 ~ М-1482/2023 от 10.05.2023

                                                                                              Дело № 2-2016/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июня 2023 года                                                 г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи С.В. Левченко,

с участием прокурора Р.Х. Гимрановой,

при секретаре Д.О. Камашевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калинчиковой А.В. (паспорт №, выданный <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ) к Маркович В.А. (ИНН №) о прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета,

установил:

Калинчикова А.В. обратилась в суд с иском к Маркович В.А. о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: РТ, <адрес> снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований истец Калинчикова А.В. указала, что ей на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит квартира по адресу: РТ, <адрес>. Ответчик Маркович В.А. зарегистрирована в спорном жилом помещении, однако, в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, членом ее семьи не является, регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении нарушает ее права как собственника. В связи с данными обстоятельствами она обратилась в суд с указанными исковыми требованиями.

        Истец Калинчикова А.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, представила заявление, в котором на исковых требованиях настаивала, также просила рассмотреть дело в свое отсутствие, на вынесение решения в порядке заочного производства согласна (л.д. 15).

        Ответчик Маркович В.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, своих возражений не представила(л.д. 14).

        В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

        Поскольку надлежащие меры для извещения ответчика о судебном разбирательстве судом предприняты, сведениями о том, что ответчик не явился в судебное заседание по уважительным причинам, суд не располагает, суд признал извещение ответчика надлежащим, и в соответствии со ст. 233 ГПК РФ определил, рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснение представителя истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

    В соответствии со ст.292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

        В соответствии с ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

       В силу ч. 1,2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

        Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

        В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

         В ходе судебного разбирательства установлено следующее:

          На основании договора дарения комнаты от ДД.ММ.ГГГГ, Калинчиковой А.В. принадлежит на праве собственности квартира по адресу: <адрес> (л.д.9), что также подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой на жилое помещение-квартиру с кадастровым номером №, площадью 22,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, зарегистрировано право собственности за Калинчиковой А.В. (л.д.10-11).

         Согласно информации представленной ООО УК «Жилкомплекс» от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрирована Маркович В.А., ответчик по делу (л.д. 12).

       Как усматривается из пояснений истца Калинчиковой А.В., указанных в исковом заявлении, она спорную квартиру получила в дар от своей матери Иванченко Г.В. по договору дарения комнаты от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Маркович В.А. зарегистрирована в ней, однако в квартире не проживает, вещей ее там нет, место ее жительства не известно, оплату ЖКУ не производит, членом ее семьи не является.

        В силу требований ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

        Ответчик Маркович В.А. в судебное заседание не явилась, возражений по существу иска не представила, тем самым самостоятельно распорядилась своими процессуальными правами путем отказа от явки в суд. В связи с этим суд исходит из доказательств, представленных истцом по данному делу.

Таким образом, судом установлено и материалами дела достоверно подтверждается, что истец Калинчикова А.В. является собственником спорного жилого помещения, ответчик Маркович В.А. в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные расходы не несет, ее вещи в нем отсутствуют, членом семьи истца не является, соглашения с истцом о пользовании данным жилым помещением не заключала.

Следовательно, на основании вышеприведенных норм права и с учетом установленных судом обстоятельств имеются правовые основания для прекращения за ответчиком Маркович В.А. права пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Калинчиковой А.В. являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 288,292, 304 ГК РФ, ст. 30,31,35 ЖК РФ, ст.56, 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования Калинчиковой А.В. удовлетворить.

Прекратить право пользования за Маркович В.А. квартирой с кадастровым номером №, площадью 22,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета Маркович В.А. по адресу: <адрес>.

Ответчик, вправе подать в Зеленодольский городской суд РТ заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение месяца через Зеленодольский городской суд РТ со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностей которых был разрешен судом решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение месяца через Зеленодольский городской суд РТ по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае если заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться ДД.ММ.ГГГГ

Судья: