Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-500/2023 ~ М-266/2023 от 07.03.2023

Дело № 2-500/2023

УИД 16RS0044-01-2023-000499-56

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

2 мая 2023 года                                                                город Чистополь

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ахмеровой Г.С.,

с участием представителя истца Быкова С.В.,

при секретаре судебного заседания Козиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зазнобина А.С. к исполнительному комитету муниципального образования «<адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования,

установил:

Зазнобина А.С. обратилась в суд с иском к исполнительному комитету муниципального образования «<адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок, площадью 376,45 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обосновании требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО5, после смерти которого, открылось наследство в виде земельного участка площадью 404 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Данный земельный участок принадлежал ФИО5, ФИО9, ФИО7, ФИО6 на праве пожизненного наследуемого владения. На земельном участке расположен жилой дом. На основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован за ФИО9, ФИО7, ФИО6, ФИО8 по ? доли за каждым. ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, ФИО6, ФИО8 подарили ? доли указанного жилого дома ФИО5 ФИО9 завещала ? долю жилого дома ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 умерла, после смерти которой ФИО5 фактически принял наследство, к нотариусу не обращался. После смерти ФИО5 наследниками принявшими наследство являлись супруга ФИО1 и Зазнобина А.С. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, после смерти которой, истец является единственным наследником принявшим наследство. Поскольку отсутствует регистрации права собственности на земельный участок за ФИО5, ФИО1, что препятствует истцу в оформлении наследственных прав после смерти ФИО1

Определением Чистопольского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечен Комитет Республики Татарстан по охране объектов культурного наследия.

При рассмотрении дела представитель истца уточнил исковые требования, просил признать право собственности Зазнобина А.С. на земельный участок с общей площадью 376,45 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Чистопольский муниципальный район, <адрес>, в порядке наследования после матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Зазнобина А.С. на судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика исполнительного комитета муниципального образования «<адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Комитет Республики Татарстан по охране объектов культурного наследия на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав в совокупности материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с абзацем 1 пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ от 25 октября 2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с абзацем 1 пункта 9 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с разъяснениями, данными в пунктом 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Согласно пункту 1 статьи 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В пункте 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со дня смерти гражданина.

Согласно части 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Из материалов дела следует, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, ФИО6, ФИО7 подарили ФИО5 ? доли жилого дома, полезной площадью 47,4 кв.м., жилой 23,4 кв.м., по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке мерою 376,45 кв.м.

ФИО9 завещала ? долю жилого дома ФИО5, что следует из завещания от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 умерла

Согласно сведениям нотариусов Чистопольского нотариального округа ФИО10, ФИО11, ФИО12 после смерти ФИО9 наследственное дело не заводилось.

В установленный законом срок ФИО5 своевременно не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери, однако в соответствии с частью 1 статьи 1154 ГК РФ в течение шести месяцев после ее смерти совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в соответствии с частью 2 статьи 1153 ГК РФ, а именно, на момент смерти ФИО9 был зарегистрирован по одному адресу: <адрес>, что следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО УК «<адрес>».

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, после смерти которого, открылось наследство.

Нотариусом Чистопольского нотариального округа ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, Зазнобина А.С. выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО5

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 после смерти которой, открылось наследство.

Нотариусом Чистопольского нотариального округа ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ Зазнобина А.С. выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО1

Однако право собственности на земельный участок не зарегистрировано, что следует из ответа на обращение от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФГБУ «ФКП Росреестра по РТ».

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пунктах 35, 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании, принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Поскольку земельный участок на праве пожизненного наследуемого владения числился по ? доли в праве за ФИО5, ФИО7, ФИО9, ФИО6, однако право собственности не зарегистрировали, ФИО8, ФИО6, ФИО7 подарили ФИО5 ? доли в праве собственности на жилой дом, который расположен на земельном участке, после смерти ФИО9 наследником фактически принявшим наследство являлся ФИО5, после смерти которого наследниками принявшими наследство являются ФИО1 и Зазнобина А.С., после смерти ФИО1 наследником принявшим наследство является Зазнобина А.С., в связи с чем, исковые требования, суд находит подлежащими удовлетворению, спора о праве не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

уточненные исковые требования Зазнобина А.С. удовлетворить.

    Признать за Зазнобина А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>) право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, с кадастровым №, площадью 376,45 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Чистопольский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Судья                                                                                            Ахмерова Г.С.