Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1061/2022 ~ М-421/2022 от 24.02.2022

Дело № 2-1061\22 Номер

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 апреля 2022 г. гор. Искитим

Искитимский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Табола К.В.

при секретаре Скворцовой В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мельничука В. Г. к А. Ч. сельсовета <Адрес> о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с А. Ч. сельсовета <Адрес> Новосибирской о признании за ним права собственности на здание пункта переработки молока, общей площадью 425,7 кв.м. находящегося по адресу: <Адрес> на здание гаража, общей площадью 268,4 кв.м., находящегося по адресу: <Адрес>.

В обосновании исковых требований указал, что в соответствии со Справкой Номер А. Ч. сельсовета <Адрес> от Дата, Мельничук В. Г., является владельцем здания пункта переработки молока, общей площадью 425,7 кв.м., находящегося по адресу: <Адрес>, расположенного на земельном участке площадью 2169 кв.м. с кадастровым номером Номер, с Дата года.

В соответствии со Справкой Номер А. Ч. сельсовета <Адрес> от Дата, истец, является владельцем здания гаража, общей площадью 268,4 кв.м., находящегося по адресу: <Адрес>.

С указанного времени он открыто, непрерывно и добросовестно владею указанными объектами недвижимости как своей собственностью, не передавал никому право собственности на указанные объекты недвижимости, указанные здания не являлись и не являются предметом правопритязаний со стороны третьих лиц.

В судебном заседании истец не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик А. Ч. сельсовета в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по иску не имеют.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу исковые требования удовлетворить.

Как установлено в судебном заседании, в соответствии со Справкой Номер А. Ч. сельсовета <Адрес> от Дата, Мельничук В. Г., является владельцем здания пункта переработки молока, общей площадью 425,7 кв.м., находящегося по адресу: <Адрес>, расположенного на земельном участке площадью 2169 кв.м. с кадастровым номером Номер, с 2001 года.

В соответствии со Справкой Номер А. Ч. сельсовета <Адрес> от Дата, истец, является владельцем здания гаража, общей площадью 268,4 кв.м., находящегося по адресу: <Адрес>.

С указанного времени он открыто, непрерывно и добросовестно владею указанными объектами недвижимости как своей собственностью, не передавал никому право собственности на указанные объекты недвижимости, указанные здания не являлись и не являются предметом правопритязаний со стороны третьих лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010г. Номер «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав », в силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать числе следующее: давностное владением является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

Судом установлено, что истец владеет спорными объектами недвижимости, открыто и непрерывно более 15 лет, следит за его состоянием, в полном объеме несет бремя содержания имущества. Оплачивал расходы за электроэнергию, что подтверждается квитанциями об оплате.

Суду не предоставлено доказательств, опровергающие доводы истца.

При таких обстоятельствах исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 425,7 ░░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 268,4 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: /░░░░░░░/ ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░