Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2034/2023 ~ М-1510/2023 от 26.05.2023

89RS0004-01-2023-002025-41

Дело № 2-2034/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Новый Уренгой                        22 июня 2023 года

Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Волошиной С.С.,

при секретаре Баисовой М.К.,

с участием старшего помощника прокурора города Новый Уренгой Черных Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лебедевой И.В., Доля Ю.В. к Булашенко В.И., Булашенко Т.И., Булашенко Н.В., Булашенко А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истцы Лебедева И.В., Доля Ю.В. обратились в суд с исковым заявлением к ответчикам Булашенко В.И., Булашенко Т.И., Булашенко Н.В., Булашенко А.В. о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; солидарном взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. (л.д.4-6).

Исковые требования мотивированы тем, что истцы на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ являются общедолевыми собственниками в отношении квартиры по адресу: <адрес>. На момент приобретения в указанном жилом помещении были зарегистрированы ответчики, п. 13. Договора предусматривал обязанность продавца снять с регистрационного учета всех зарегистрированных лиц в срок до ДД.ММ.ГГГГ (включительно). По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении истцов ответчики сохраняют регистрацию, требование о добровольном снятии с регистрационного учета ответчиками не исполнено. Данные обстоятельства явились основанием для обращения истцов в суд с вышеуказанными исковыми требованиями.

Истцы Лебедева И.В., Доля Ю.В. в судебное заседание не явились, заблаговременно извещены о времени и месте судебного заседания.

В судебное заседание ответчики Булашенко В.И., Булашенко Т.И., Булашенко Н.В., Булашенко А.В. не явились, об отложении дела не просили, сведений об уважительных причинах неявки суду не представили, письменных возражений на исковое заявление как это предусмотрено ст. 149 ГПК РФ от ответчиков не поступало. О времени и месте рассмотрения дела извещались по адресу регистрации, однако судебные извещения о времени и месте судебного разбирательства, направленные заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу ответчиков, вернулись по истечении установленного Правилами оказания услуг почтовой связи срока хранения, о чём организация почтовой связи проинформировала суд путём проставления соответствующей отметки на почтовом конверте. Учитывая изложенное, а также руководствуясь ст. 165.1. ГК РФ, пунктами 63, 67 и 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», суд считает ответчиков извещенными о времени и месте рассмотрения дела.

Кроме того, участвующие по делу лица, извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации о времени и месте рассмотрения дела на интернет-сайте Новоуренгойского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа.

В связи с изложенным, суд в полной мере выполнил предусмотренные ст. 113 ГПК РФ требования по направлению ответчикам судебных извещений и счел возможным, рассмотреть дело в силу ч.3 ст.167, ст.233 ГПК РФ в отсутствие указанных лиц в порядке заочного производства.

Участвовавший в судебном заседании старший помощник прокурора г. Новый Уренгой Черных Т.А. в заключении полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Суд, заслушав заключение прокурора, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе, распоряжаться ими. Данный принцип соответствует статьям 8, 19, 35 и 40 Конституции РФ.

В силу положений гл. 5 Жилищного кодекса Российской Федерации право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками,            а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации,         ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением              в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищного кодекса Российской Федерации, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если указанный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, истцы Доля (после смены фамилии Лебедева) И.В. и Доля Ю.В. на основания договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, является общедолевыми собственником жилого помещения - <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости и договором купли-продажи (л.д.47-72).

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, покупатели уведомлены, что в указанном Объекте недвижимости зарегистрированы продавец Булашенко В.И., а также Булашенко Т.И., Булашенко А.В., Булашенко Н.В. (п.13 Договора). Продавец обязуется обеспечить снятие с регистрационного учета всех зарегистрированных лиц в срок до ДД.ММ.ГГГГ. (включительно) (л.д.63).

Согласно справке о зарегистрированных (архивная) в указанном жилом помещении на регистрационном учёте с ДД.ММ.ГГГГ состоит Булашенко В.И., с ДД.ММ.ГГГГ Булашенко Т.И., Булашенко А.В., Булашенко Т.В. (л.д.10).

Из информации ОМВД России по г. Новый Уренгой, предоставленной по запросу суда следует, что Булашенко В.И. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время; Булашенко Т.И., Булашенко А.В., Булашенко Т.В. зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Кроме того, согласно информации ОМВД России по г. Новый Уренгой Булашенко В.И., Булашенко Т.И., Булашенко А.В., Булашенко А.В. документированы паспортами граждан Российской Федерации за пределами территории Российской Федерации (л.д.74).

В судебном заседании установлено, что ответчики Булашенко В.И., Булашенко Т.И., Булашенко А.В., Булашенко А.В. не являются членами семьи истцов Лебедевой И.В. и Доля Ю.В., в квартире не проживают, их личных вещей в квартире не имеются, совместного хозяйства с истцами не ведут, не имеют с собственниками общего бюджета, общих предметов быта, не исполняют обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержанию жилого помещения, в связи с чем, требование о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению.

Какого-либо самостоятельного право пользования на спорную жилую площадь ответчики Булашенко В.И., Булашенко Т.И., Булашенко А.В., Булашенко А.В. после отчуждения принадлежащей на праве собственности Булашенко В.И. квартиры не приобрели. Соглашения о пользовании спорной жилой площадью, между истцами и ответчиками не имеется.

С учетом того, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении ущемляет законные права собственников жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом в соответствии с его назначением, у суда имеются основания для удовлетворения заявленных требований.

Таким образом, поскольку ответчики прекратили право пользования жилым спорным помещением, принадлежащим Лебедевой И.В. и Доля Ю.В. суд считает, что исковые требования о признании Булашенко В.И., Булашенко Т.И., Булашенко А.В., Булашенко А.В. утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением, предусмотренных действующим законодательством, не имеется.

Согласно ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С учетом вышеизложенных норм права, с ответчиков в равных долях в пользу истца Доля Ю.В., непосредственно оплатившей государственную пошлину по платежному поручению <данные изъяты> [суммы изъяты] от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31), подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб., то есть по 75 руб. с каждого.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 98, 194- 198, 233-244 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования Лебедевой И.В., Доля Ю.В. удовлетворить.

Признать Булашенко В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Булашенко Т.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Булашенко А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Булашенко Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать в равных долях с Булашенко В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Булашенко Т.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Булашенко А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Булашенко Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Доля Ю.В., <данные изъяты> расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб., по 75 руб. с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                    С.С. Волошина

Решение в окончательной форме изготовлено 23 июня 2023 года