Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-256/2023 ~ М-156/2023 от 14.03.2023

УИД 44RS0013-01-2023-000174-34

Дело № 2-256/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п.Красное-на-Волге 10 октября 2023 года

Красносельский районный суд Костромской области

в составе: председательствующего судьи Смолина А.Н.,

при секретарях Прыгунове Ф.В., Пискуновой В.В., Васильевой О.Д., Тюриной А.Ю., Беляеве И.С., Петраковой А.О. (помощника судьи),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Водоканалсервис» к Андрееву Н.В., Андреевой Н.П., А.К.Н., А.А.Н. в лице их законного представителя Андреевой Н.П. о взыскании задолженности за несанкционированное подключение и пользование услугой холодного водоснабжения в сумме 181 137,25 рублей, расходов по уплате государственной пошлины, и встречным исковым требованиям Андреевой Н.П. к ООО «Водоканалсервис» о признании недействительным акта несанкционированного подключения от 20.09.2021 года, составленного ООО «Водоканалсервис» и признании незаконным начисление платы за несанкционированное подключение и пользование водоснабжением за период с 21 июня 2021 по 20 сентября 2021 года,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Водоканалсервис» обратилось в суд с исковым заявлением к Андрееву Н.В. о взыскании задолженности за несанкционированное подключение и пользование услугой холодного водоснабжения зав период с 21 июня 2021 года по 20 сентября 2021 года в сумме 181 137,25 рублей и расходов по уплате государственной пошлины в размере 4823 рублей.

Свои требования истец мотивирует тем, что ООО «Водоканалсервис», наделенное статусом гарантирующей организации, оказывает на территории пгт. Красное-на-Волге Костромской области услуги холодного водоснабжения и водоотведения.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Водоканалсервис» выявлен факт несанкционированного подключения объекта, расположенного по адресу: <адрес> к централизованным системам холодного водоснабжения, о чем составлен соответствующий акт с участием потребителя. Данный акт от имени потребителя Андреева Н.В. подписан без возражений. Потребителю рекомендовано незамедлительно обратиться в ООО «Водоканалсервис» для оформления технической документации и заключении договора о подключении.

Подпунктом е) пункта 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением правительства РФ от 06.05.2011 г. №354 (далее - Правила №354) установлено, что потребитель не вправе несанкционированно подключать оборудование потребителя к внутридомовым инженерным системам или централизованным сетям инженерно-технического обеспечения напрямую или в обход приборов учета, вносить изменения во внутридомовые инженерные системы.

В соответствии с п.62 правил №354, при обнаружении осуществленного с нарушением установленного порядка подключения (далее - несанкционированное подключение) внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам исполнитель обязан составить акт о выявлении несанкционированного подключения в порядке, установленном настоящими правилами.

Согласно абз. второго п.62 Правил №354 исполнитель на основании акта о выявлении несанкционированного подключения производит доначисление платы за коммунальную услугу для потребителя, в интересах которого совершено такое подключение, за потребленные без надлежащего учета коммунальные услуги. Доначисление платы в этом случае должно быть произведено исходя из объемов коммунального ресурса, рассчитанных как произведение мощности несанкционированно подключенного оборудования (для водоснабжения и водоотведения – по пропускной способности трубы) и его круглосуточной работы за период начиная с даты осуществления несанкционированного подключения, указанной в акте о выявлении несанкционированного подключения, составленном исполнителем с привлечением соответствующей ресурсоснабжающей организации, а в случае невозможности установления даты осуществления несанкционированного подключения – с даты проведения исполнителем предыдущей проверки, но не более чем за три месяца, предшествующие месяцу в котором выявлено такое подключение, до даты устранения исполнителем такого несанкционированного подключения (абз. третий п.62 Правил №354).

Размер платы за несанкционированное пользование услугой холодного водоснабжения рассчитан в соответствии с абз. третьим п.62 Правил №354 и составил 181 137,25 рублей за период с 21 июня 2021 года по 20 сентября 2021 года.

Требование произвести оплату за несанкционированное пользование услугой холодного водоснабжения, оформленное в виде претензии за исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ оставлено Андреевым Н.В. неисполненным. Поскольку Андреев Н.В., являясь потребителем коммунального ресурса, несет ответственность за несанкционированное подключение и обязан производить оплату потребленной холодной воды.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены сособственники жилого помещения: Андреева Н.П., несовершеннолетние: А.К.Н., А.А.Н. в лице законного представителя Андреевой Н.П. (л.д.145). Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ в связи с характером спорных правоотношений к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены администрация Красносельского муниципального района Костромской области, администрация городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области (л.д.119)

Ответчиком Андреевой Н.П. через своего представителя Куликову Я.А. заявлен встречный иск о признании недействительным акта несанкционированного подключения от 20.09.2021 в отношении Андреева Н.В. и Андреевой Н.П., вынесенный ООО «Водоканалсервис» признать незаконным начисление платы за несанкционированное подключение и пользование холодного водоснабжения за период с 21 июня 2021 по 20 сентября 2021 в размере 181 137,25 рублей, мотивируя тем, что Андреева Н.П. как сособственник домовладения не подписывала акт несанкционированного подключения от 20.09.2021 г, данный акт ей не направлялся, уведомление о необходимости устранить несанкционированное подключение не направлялось. Она была лишена возможности давать разъяснения и объяснения относительно фактов, изложенных в акте, подтвердить или опровергнуть указанные в акте сведения (л.д.188-189,194-оборот-195).

Представители истца ООО «Водоканалсервис» Солодкая О.А., Иванов А.В. (ответчика по встречным требованиям), действующие по доверенности поддержали заявленные требования по доводам указанным в иске. Встречные исковые требования не признали и просили в них отказать, как необоснованные. В суде и в представленном письменном отзыве указали, что до обращения ООО «Водоканалсервис» с исковым заявлением о взыскании задолженности за несанкционированное подключение и пользование услугой холодного водоснабжения акт о несанкционированном подключении был принят ответчиками. В период рассмотрения гражданского дела № 2-16/2023 ответчиком Андреевым Н.В. как одним из собственников жилого дома с письменного согласия остальных собственников была начата процедура подключения жилого дома к централизованной системе холодного водоснабжения в порядке, предусмотренном п.4 Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, утвержденных постановлением Правительства РФ от 30.11.2021 №2130 (далее - Правила №2130). Андреевым Н.В. получены технические условия подключения (присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ

Андреева Н.П., действующая за себя и в качестве законного представителя несовершеннолетних собственников жилого помещения А.К.Н. и А.А.Н. дала письменное согласие Андрееву Н.В. на подачу запроса о выдаче технических условий и заключение договора холодного водоснабжения жилого дома с ООО «Водоканалсервис», как гарантирующей организацией в сфере централизованного холодного водоснабжения и водоотведения городского поселения поселок Красное-на-Волге. Действия ответчиков по подключению этого дома к централизованной системе холодного водоснабжения в установленном Правилами №2130 порядке свидетельствуют о признании подключения несанкционированным, то есть осуществленным в нарушение установленного порядка, и как следствие признание акта от 20.09.2021 г.

При составлении акта о выявлении несанкционированного подключения ООО «Водоканалсервис» руководствовалось положениями правил в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 (далее - правила №354). Акт от 20.09.2021 со стороны потребителя подписан Андреевым Н.В. В силу п.2 Правил №354 потребителем является собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законом основании помещением в многоквартирном доме, жилом доме, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. Водопроводный ввод трубы в сторону потребителей Андреевых составляет 25 мм. Кран в водоразборном колодце находился в положении открыто, система находилась под давлением на подачу воды в дом. Одновременно был составлен акт о прекращении холодного водоснабжения ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого было произведено прекращение холодного водоснабжения в существующем водоразборном колодце у дома ответчиков путем закрытия вентиля, в присутствии Андреева Н.В, который его подписал без каких-либо нареканий и возражений.

В понимании п.2 Правил №354 Андреев Н.В., как один из собственников этого дома, является потребителем коммунальных услуг. Согласно информации АО «ЕИРКЦ» именно на Андреева Н.В. открыт лицевой счет жилого помещения № для начисления платы за иные коммунальные услуги. Данное обстоятельство подтверждает правомерность подписания акта от 20.09.2021 г. Андреевым Н.В. При таких обстоятельствах, довод истца Андреевой о составлении акта в одностороннем порядке является несостоятельным. Правила № не содержат указания о том, что при нахождении жилого помещения в общей долевой собственности акт должен подписываться всеми собственниками жилого помещения. Поскольку Андреева Н.П. акт от 20.09.2021 г. не подписывала ООО «Водоканалсервис» не обязано направлять в ее адрес экземпляр акта и уведомлять о необходимости устранения несанкционированного подключения.

Сам Андреев Н.В. неоднократно обращался в ООО «Водоканалсервис» за открытием услуги холодного водоснабжения, то есть за открытием лицевого счета для начисления платы за потребленную услугу холодного водоснабжения, что также подтверждает факт подключения и пользования централизованным холодным водоснабжением. Копии обращений приобщены к материалам дела.

Поэтому считают, что акт был составлен в установленном законом порядке, оснований считать его недействительным, не имеется.

Ответчиками Андреевыми представлены акт экспертного исследования от ДД.ММ.ГГГГ, проведенного по инициативе Андреева Н.В. и акт обследования подключения к сетям водоснабжения по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, составленный заведующей отделом городского хозяйства администрации городского поселения пос. Красное-на-Волге З.Е.В.

Представленный акт экспертного исследования и фотоматериалы к нему подтверждают возможность Андреева Н.В. бесконтрольного присоединения и пользования централизованной системой холодного водоснабжения. На фотоматериалах видно, что водопроводная система смонтирована из ПВХ труб на быстросъемных компрессионных муфтах. Для изменения схемы водоснабжения требуются минимальные затраты по времени, так и денежные, что дает потребителям возможность пользоваться централизованным водоснабжением в любое время. На участке трубы, выведенном из земли в подвале дома отсутствует прибор учета либо пломба ООО «Водоканалсервис», позволяющие ответчикам достоверно утверждать об отсутствии потребления коммунальной услуги холодного водоснабжения, предоставляемой Обществом.

Актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ установлено индивидуальное водоснабжение, которое осуществляется от колодца, расположенного на земельном участке. На фотографии № к акту виден участок ПВХ трубы в подвале дома, идущей из водоразборного колодца централизованного водоснабжения. Заведующая отделом городского хозяйства администрации городского поселения поселок Красное-на-Волге З.Е.В. пояснила, что данный участок трубы при проведении обследования ее не интересовал, количество источников водоснабжения не выясняла. Таким образом, по мнению представителей истца, указанный акт обследования не отражает фактических обстоятельств, имеющих значение для дела, поскольку составлен в присутствии с ответчиков, без вызова специалистов ООО «Водоканалсервис», обладающих специальными техническими познаниями. Сопоставив акт экспертного исследования и акт обследования от ДД.ММ.ГГГГ считают доказанным факт подключения дома <адрес> к централизованной системе холодного водоснабжения.

Наличие на участке ответчиков индивидуального источника водоснабжения – колодца их позиции по рассматриваемому спору также не опровергает. Ответчиками не представлены доказательства фактического времени строительства колодца, поскольку не предоставлены ни договор подряда, ни документы на приобретение материалов (железобетонных колец) и оборудования, используемого для подачи воды в дом. При обследовании жилого дома и составлении акта о выявлении нарушения ответчиками указанный колодец отсутствовал, поскольку его наличие не зафиксировано, несмотря на то, что обследовался не только жилой дом, но и земельный участок (установлена поливочная площадь, наличие бани). О том, что колодец смонтирован недавно, свидетельствуют представленные фотографии, на которых видна монтажная пена между кольцами колодца.

Представитель истца ООО «Водоканалсервис» Жуков С.В., действующий по доверенности, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства в суд не явился. Ранее в судебных заседаниях поддержал заявленные требования ООО «Водоканалсервис» к ответчикам Андрееву Н.В., Андреевой Н.П., А.К.Н., А.А.Н. в лице их законного представителя Андреевой Н.П.

Ответчики Андреев Н.В., Андреева Н.П., несовершеннолетние А.К.Н., А.А.Н., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились. Согласно телефонограммы Андреев В.Н. и Андреева Н.П. от ДД.ММ.ГГГГ просили рассмотреть дело без их участия, с участием представителя. Исковые требования ООО «Водоканалсервис» не признают, поскольку несанкционированного подключения к центральному водоснабжению не осуществляли и центральным водоснабжением не пользовались, для водоснабжения использовали собственный колодец, находящийся во дворе дома, который вырыли в 2017 году. Встречные требования поддерживают и просят удовлетворить.

Представитель ответчиков Куликова Я.А., действующая на основании доверенностей, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Ранее в судебных заседаниях и в направленном письменном отзыве от ДД.ММ.ГГГГ указала следующее. ДД.ММ.ГГГГ Андреевым Н.В. получена претензия от ООО «Водоканалсервис», содержащая требование об оплате задолженности за несанкционированное пользование услугой холодного водоснабжения за период с 21.06.2021 по 20.09.2021 г. в размере 181 137,25 рублей.

Андреев Н.В. вместе с членами своей семьи являются собственниками по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Андреевым Н.В. подана заявка для получения ордера на производство работ, согласованная с соответствующими организациями и учреждениями: «Костромаоблгаз», МРСКа «Центр-Костромаэнерго», ОАО «Ростелеком», администрацией городского поселения посёлок Красное-на-Волге, отделением №2 ГИБДД МО МВД России «Костромской», комитетом строительства, архитектуры и ЖКХ администрации Красносельского муниципального района. На момент начала проведения реконструкции жилого дома статусом гарантирующей организации в сфере централизованного холодного водоснабжения и водоотведения городского поселения п. Красное-на-Волге было наделено МУП «Коммунальщик», которое в настоящее время ликвидировано.

ДД.ММ.ГГГГ между Андреевым Н.В. и МУП «Коммнальщик» заключен договор подряда, согласно которому подрядчик выполнил ремонт водонапорной линии по адресу: <адрес>. Причина, по которой в договоре в качестве проводимых работ указано на ремонт водопроводной линии, а не ее прокладку ему не известна. Фактически МУП «Коммунальщик» осуществил прокладку водопроводной линии к жилому дому. Стояк водопровода не был проведен в дом, а остался на улице, непосредственно рядом с домом.

Распоряжением главы Красносельского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден градостроительный план земельного участка для реконструкции жилого дома на земельном участке, принадлежащем Андрееву Н.П. и Андреевой Н.В. на праве общей долевой собственности.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией Красносельского муниципального района Костромской области Андрееву Н.В. выдано разрешение № от ДД.ММ.ГГГГ на строительство (реконструкцию) жилого дома по вышеуказанному адресу.

С учетом указанных обстоятельств считает, что ООО «Водоканалсервис» с достоверностью обладало все необходимой информацией о том, что прокладка водопроводной линии к жилому дому осуществлена на основании разрешительных документов, полученных ответчиком в установленном действующим на тот момент законодательством порядке, следовательно, несанкционированного подключения и пользования централизованной системой холодного водоснабжения быть не могло.

Сам акт от 20.09.2021 г., на который ссылается в качестве подтверждения факта несанкционированного подключения к централизованной системе холодного водоснабжения истец, не может быть принят в качестве надлежащего доказательства этому, поскольку составлен с нарушением требований, установленных пунктом 85 (1) Правил №354, и фиксирует лишь факт наличия пластиковой трубы диаметром 25 см. Сведений подтверждающих, что по состоянию на 20.09.2021 г. через данную пластиковую трубу осуществлялось водоснабжение жилого дома или иных объектов на земельном участке Андреевых на праве собственности, и у них имелась объективная возможность потреблять холодную поду из централизованной сети водоснабжения, указанный акт и другие представленные документы не содержат. В ходе проведения проверки 20.09.2021 г. сотрудники ООО «Водоканалсерсвис» не осматривали ни земельный участок, ни жилой дом, в том числе на предмет наличия труб подачи холодной воды и ее фактического потребления. Замеров пропускной способности трубы не осуществлялось, внутренний диаметр трубы не измерен, краны сотрудник не открывал. Также сотрудниками ООО «Водоканалсервис» не установлен факт наличия собственного колодца, от которого и осуществлялось потребление воды, начиная с 2017 года, что подтвердили допрошенные в суде свидетели. Утверждение, что вода непригодна для потребления, противоречит тому факту, что уже при наличии гипотетического отключения от центрального водоснабжения с сентября 2021 года семья Андреевых потребляет два года непригодную воду.

Кроме того акт в момент проведения проверки составлен не в полном объеме. В акте в графах «выявлено» и «рекомендовано» текст дописан представителем ООО «Водоканалсервис» после проведения проверки, что подтверждается фотографией указанного акта из телефона Андреева. Встречные требования поддержала по доводам, указанным во встречном исковом заявлении, принятым судом.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – администрация Красносельского муниципального района Костромской области, администрация городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области, своих представителей не направили, просили рассмотреть дело без их участия, разрешение спора оставили на усмотрение суда.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Суд, заслушав представителей истца ООО «Водоканалсервис» Солодкая О.А, Иванова А.В., допросив свидетелей, исследовав материалы дела, представленные сторонами доказательства в совокупности, приходит к следующим выводам.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) определено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 2 ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть водой, применяются правила о договоре энергоснабжения (ст. 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации), если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно п. 1 ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Правоотношения в сфере водоснабжения и водоотведения регулируются Федеральным законом от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении", Правилами организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.2013 N 776 и Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 N 644.

Пунктом 15 Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 февраля 2006 г. N 83 (действующим в период возникших правоотношений), определено, что подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения осуществляется на основании договора. Порядок заключения и исполнения указанного договора, существенные условия такого договора, права и обязанности сторон определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Самовольное пользование централизованной системой холодного водоснабжения и (или) водоотведения - это пользование ею либо при отсутствии договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения, либо при нарушении сохранности контрольных пломб на задвижках, пожарных гидрантах или обводных линиях, находящихся в границах эксплуатационной ответственности абонента (при отсутствии на них приборов учета), либо при врезке абонента в водопроводную сеть до установленного прибора учета (абзац одиннадцатый пункта 2 Правил N 644).

Самовольное подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения - это присоединение к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) централизованной системе водоотведения, произведенное при отсутствии договора о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения (далее - договор о подключении (технологическом присоединении) или с нарушением его условий (абзац двенадцатый пункта 2 Правил N 644).

Пункт 82 Правил N 644 устанавливает, что определение количества поданной (полученной) холодной воды, принятых (отведенных) сточных вод осуществляется путем проведения коммерческого учета в соответствии с Правилами организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 4 сентября 2013 г. N 776 (далее - Правила N 776).

Исходя из пункта 2 статьи 20 Федерального Закона №416-ФЗ и пункта 14 Правил N 776 предусмотрено, что коммерческий учет воды осуществляется расчетным способом в следующих случаях: а) при отсутствии прибора учета, в том числе в случае самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами водоснабжения; б) в случае неисправности прибора учета; в) при нарушении в течение более 6 месяцев сроков представления показаний прибора учета, являющегося собственностью абонента или транзитной организации, за исключением случаев предварительного уведомления абонентом или транзитной организацией организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, о временном прекращении потребления воды.

При расчетном способе коммерческого учета воды применяется, в том числе, метод учета пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованным системам водоснабжения (подпункт "а" пункта 16 Правил N 776).

В подпункте "а" пункта 16 Правил N 776 предусмотрено, что применение метода учета пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованным системам водоснабжения, при их круглосуточном действии полным сечением в точке подключения к централизованной системе водоснабжения и при скорости движения воды 1,2 метра в секунду используется при самовольном присоединении и (или) пользовании централизованными системами водоснабжения за период времени, в течение которого осуществлялось такое самовольное присоединение и (или) пользование, но не более чем за 3 года. При этом период времени, в течение которого осуществлялось самовольное присоединение и (или) пользование централизованными системами водоснабжения, определяется со дня предыдущей контрольной проверки технического состояния объектов централизованной системы водоснабжения в месте, где позже был выявлен факт самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами водоснабжения, до дня устранения самовольного присоединения (прекращения самовольного пользования).

В силу подпункта "е" пункта 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещения в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354 (далее - Правила N 354), потребитель не вправе не санкционированно подключать оборудование потребителя к внутридомовым инженерным системам или к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения напрямую или в обход приборов учета, вносить изменения во внутридомовые инженерные системы.

В соответствии с п. 62 Правил N 354 при обнаружении осуществленного с нарушением установленного порядка подключения внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам исполнитель обязан составить акт о выявлении несанкционированного подключения в порядке, установленном настоящими Правилами.

На основании акта о выявлении несанкционированного подключения исполнитель направляет потребителю уведомление о необходимости устранить несанкционированное подключение и производит доначисление платы за коммунальную услугу для потребителя, в интересах которого совершено такое подключение, за потребленные без надлежащего учета коммунальные услуги.

Доначисление размера платы в этом случае должно быть произведено исходя из объемов коммунального ресурса, рассчитанных как произведение мощности несанкционированно подключенного оборудования (для водоснабжения и водоотведения - по пропускной способности трубы) и его круглосуточной работы за период начиная с даты осуществления несанкционированного подключения, указанной в акте о выявлении несанкционированного подключения, составленном исполнителем с привлечением соответствующей ресурсоснабжающей организации, а в случае невозможности установления даты осуществления несанкционированного подключения - с даты проведения исполнителем предыдущей проверки, но не более чем за 3 месяца, предшествующие месяцу, в котором выявлено такое подключение, до даты устранения исполнителем такого несанкционированного подключения.

Из представленных материалов следует и судом установлено, что Андреев Н.В. вместе с членами своей семьи: Андреевой Н.П. и несовершеннолетними детьми: А.К.Н. и А.А.Н. являются собственниками по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, проживают в нем по настоящее время. Ранее с ДД.ММ.ГГГГ собственниками указанного жилого помещения также являлись Андреев Н.В. и Андреева Н.П. по 1/2 в праве общей долевой собственности каждый.

ООО «Водоканалсервис» является поставщиком коммунальных услуг по холодному водоснабжению жителям пгт. Красное-на-Волге Красносельского района Костромской области.

20 сентября 2021 года в ходе проверки и осмотра жилого помещения по адресу: <адрес> представителем ООО «Водоканалсервис» было обнаружено несанкционированное подключение к сети водопровода, о чем составлен акт в присутствии собственника жилого помещения Андреева Н.П., который подписан без замечаний. Согласно акта в доме имеется двухконтурный газовый котел, установлены душевая кабина, унитаз, раковина, имеется баня, поливочная площадь участка <данные изъяты> сотки, прибор учета отсутствует. Выявлено несанкционированное подключение и самовольное пользование центральной системой водоснабжения, подключенного трубой диаметром 25 мм. ПНД в водоразборном колодце, расположенном у дома. Приборы учета воды отсутствуют, техническая документация не представлена. Будет произведено доначисление. Рекомендовано незамедлительно обратиться в ООО «Водоканассервис» для оформления технической документации и заключения договора на подключение договора на подключение к центральным сетям водоснабжения, установить прибор учета воды и обратиться с заявлением для ввода его в эксплуатацию (л.д.16)

В подтверждение представлены 4 цветные фотографии (л.д.62-64).

Согласно акта от 20.09.2021 г. представителями ООО «Водоканалсервис» в присутствии собственника Андреева Н.В. осуществлено прекращение холодного водоснабжения в жилой дом путем перекрывания крана в водоразборном колодце у дома <адрес>, основание несанкционированное пользование услугами водоснабжения, который подписан Андреевым Н.В. без замечаний (л.д.101).

ДД.ММ.ГГГГ от Андреева Н.В. в адрес ООО «Водоканалсервис» поступило заявление об установлении прибора учета холодной воды в принадлежащем ему домовладении и произвести опломбировку прибора холодной воды по месту установки данного прибора в жилом доме. Одновременно указывает о том, что им получен акт о несанкционированном подключении к централизованному водоснабжению от 20.09.2021 г. С актом не согласен, поскольку он направлен на обязание его установить прибор учета холодной воды (л.д.66-68).

ДД.ММ.ГГГГ от Андреева Н.В. в адрес ООО «Водоканалсервис» поступило заявление об открытии услуги холодного водоснабжения; ДД.ММ.ГГГГ повторное заявление об открытии услуги холодного водоснабжения и опломбировании прибора учета, ДД.ММ.ГГГГ заявление об открытии услуги централизованного водоснабжения, сроках исполнения и стоимости, ДД.ММ.ГГГГ заявление о предоставлении перечня документов для открытия услуги, об открытии услуги, сроке исполнения и стоимости (л.д.102,103,104,105).

ДД.ММ.ГГГГ ответчик Андреева Н.П., действуя за себя и в интересах несовершеннолетних детей: А.К.Н. и А.А.Н., как законный представитель и сособственники жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> дали согласие ответчику Андрееву Н.В. на подачу запроса о выдаче технических условий и заключение договора водоснабжения, договора водоотведения или единого договора водоснабжения и водоотведения указанного жилого дома с ООО «Водоканалсервис», как гарантирующей организацией в сфере централизованного холодного водоснабжения и водоотведения городского поселения поселок Красное-на-Волге (л.д.186).

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Водоканалсервис» выдало ответчику Андрееву Н.В. технические условия подключения (технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения с точкой присоединения – существующий водопроводный колодец (СВК-1) на действующей водопроводной сети (100 мм) в чугунном исполнении в районе дома <адрес>, максимальная мощность 1 м3/сутки. Андрееву Н.В. разъяснено, что срок действия технических условий 3 года. В случае, если в течение 12 календарных месяцев со дня выдачи технических условий заявителем не будет подано заявление о подключении, срок действия технических условий прекращается (л.д.184)

ДД.ММ.ГГГГ Андреев Н.В. получил договор о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ с приложениями (л.д.185). До настоящего времени договор не подписал, по адресу <адрес> для начисления платы за жилищно-коммунальные услуги открыт лицевой счет <данные изъяты> именно на Андреева Н.В.: за электроэнергию и обращение с твердыми коммунальными отходами (л.д.187).

ДД.ММ.ГГГГ Андрееву Н.В. направлена претензия с расчетом размера платы за несанкционированное подключение в систему центрального водоснабжения в размере 181 137,25 рублей, которые им получены ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17,18,19)

Согласно представленному истцом расчету, произведенному в соответствии с п. 62 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах", сумма платы за несанкционированное подключение рассчитана как произведение мощности несанкционированного подключения исходя из пропускной способности водопроводной трубы, диаметром 25 мм, - 2,11 м куб./час круглосуточной работы - 24 часа в сутки. Начисление произведено за три месяца (с 21.06.2021 по 20.09.2021 = 92 дня), предшествующих месяцу, в котором выявлено несанкционированное подключение, пропускная способность 25 мм. трубы рассчитана по формуле, предусмотренной Правилами организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 04 сентября 2013 года N 776.

Суд, проверив представленный расчет с учетом установленных тарифов, признает его верным, контррасчет ответчиками не представлен.

По ходатайству представителей истца ООО «Водоканалсервис» были допрошены свидетели: С.С.Б., К.С.В., Г.С.Ю.

Свидетель С.С.Б. суду показала, что в сентябре2021 года в абонентский отдел ООО «Водоканалсервис» обратился Андреев Н.В. по вопросу ввода в эксплуатацию прибора учета воды. По базе данных проверили адрес Андреева Н.В. <адрес> и выяснили, лицевой счет на него по указанному адресу не открыт. Поэтому по указанному адресу был направлен контролер для обследования подключения к централизованной системе водоснабжения. 20.09.2022 года контролер К.С.В. по результатам обследования домовладения составил акт несанкционированного подключения к системе центрального водоснабжения, с фотофиксацией. При обследовании контролеры в обязательном порядке осматривают водоразборные точки, где произведено подключение воды и саму разводку по дому. При наличии у потребителя скважины (колодца) это фиксируется в акте.

Свидетель К.С.В. суду показал, что в 2021 году он как контролер ООО «Водоканалсервис» осуществлял проверку по вопросу ввода в эксплуатацию прибора учета воды по адресу <адрес>. По базе данных по указанному адресу лицевой счет на центральное водоснабжение оказался не открытым. В водоразборном колодце, находящемся у дома был выявлен факт несанкционированного подключения к системе центрального водоснабжения. Там имелась врезка труба, идущая из колодца и идущая в домовладение. Кран находился в положении открыто, система водоснабжения к дому находилась под давлением. Были вызваны слесари, которые устранили несанкционированное подключение путем перекрывания крана водоснабжения в колодце. Им был обследован земельный участок, и сам дом. Сделаны соответствующие фотографии объектов, для которых необходимо водоснабжение. На земельном участке имелась баня, поливочная площадь участка <данные изъяты> сотки. В доме имелись мойка, унитаз, душевая кабина. Альтернативного источника водоснабжения (индивидуального колодца) на участке он не видел, и хозяин домовладения об этом не говорил. Факт несанкционированного подключения к централизованному холодному водоснабжению не оспаривал и подписал его без каких-либо нареканий и возражений. Указывает о том, что представленный ответчиком Андреевым Н.В. акт с незаполненными графами «выявлено» и «рекомендовано», был сделан им на свой телефон со спины в момент его заполнения. Акт был подписан ответчиком после его заполнения и ознакомления с ним. Допускает, что копию указанного мог не вручить ответчику на месте, но в любом случае он был направлен ему позднее по почте.

Свидетель Г.С.Ю. суду показал, что 20.09.2021 г. по указанию инженера Силаковой из абонентского отдела ООО «Водоканалсервис» выезжал по адресу: <адрес>, где был выявлен факт несанкционированного подключения к централизованной водопроводной сети. Рядом с указанным домом находился водоразборный колодец. В указанном колодце имеется водопроводный кран на врезке трубы, которая шла к домовладению. Кран находился в положении открыто, система водоснабжения указанного домовладения находилась под давлением. Им был составлен акт о прекращении водоснабжения в связи с выявленным несанкционированным подключением путем перекрытия крана. Хозяин домовладения в нем расписался, никаких замечаний не высказал. Территорию домовладения не осматривал.

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с частью 1 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Представленные представителями истца ООО «Водоканалсервис» по первоначальным требованиям письменные доказательства являются относимыми, допустимыми, достоверными и в своей совокупности достаточными для правильного разрешения возникшего спора. Они полностью согласуются с показаниями свидетелей С.С.Б., К.С.В., Г.С.Ю. по обстоятельствам выявления несанкционированного подключения и пользования ответчиками системой централизованного холодного водоснабжения в отсутствии заключенных договоров технологического присоединения и водоснабжения со дня приобретения жилого дома в собственность и в последующем, в связи с чем истцом правомерно произведено доначисление Андрееву Н.В. за три месяца, предшествующие месяцу в котором выявлено несанкционированное подключение, то есть с 21.06.2021 по 20.09.2021 исходя из объемов коммунального ресурса по пропускной способности трубы. Оснований не доверять показаниям указанных свидетелей не имеется, они дали подробные обстоятельные показания, согласующиеся между собой и письменными доказательствами, предупреждались об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний по ст.307 УК РФ.

По ходатайству стороны ответчиков Андреевых и их представителя в опровержение правовой позиции представителей истца ООО «Водоканалсервис» в судебном заседании были допрошены свидетели Б.Ю.О., З.С.П., З.Е.В., исследованы письменные доказательства.

Свидетель Б.Ю.О. показал, что является знакомым Андреева Н.В. В 2017 году участвовал в выкапывании колодца на территории земельного участка домовладения Андреева Н.В. по адресу: <адрес> Колодец выкопали в 4 кольца, каждое кольцо около 1 метра. Копали вручную. В колодец запустили трубы, поставили водяной насос, установили кран. Никаких технических условий на воду не предъявлялось заказчиком, договор подряда не заключался.

Свидетель З.С.П. суду показал, что Андреева Н.П. является его родной сестрой. В 2017 году он участвовал в копке колодца на территории земельного участка домовладения по адресу: <адрес>, принадлежащего Андреевой Н.П. и её супругу Андрееву Н.В. Место копки колодца определили с помощью проволоки. Колодец копали вручную в 4 кольца. Никаких технических условий (по количеству воды и ее качеству) не предъявлялось, договор подряда не заключался. ДД.ММ.ГГГГ он находился дома у сестры. В это время пришел контролер ООО «Водоканалсервис, который что-то фотографировал внутри дома и на земельном участке, однако воду в кране не включал. Обстоятельств составления акта несанкционированного подключения к холодному водоснабжению ему ничего не известно.

Согласно заявки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Андреевым Н.В. подавалась заявка на получение ордера на производство работ, согласованная с соответствующими организациями и учреждениями: «Костромаоблгаз», МРСКа «Центр-Костромаэнерго», ОАО «Ростелеком», администрацией городского поселения посёлок Красное-на-Волге, отделением №2 ГИБДД МО МВД России «Костромской», комитетом строительства, архитектуры и ЖКХ администрации Красносельского муниципального района. На момент начала проведения реконструкции жилого дома статусом гарантирующей организации в сфере централизованного холодного водоснабжения и водоотведения городского поселения п. Красное-на-Волге было наделено МУП «Коммунальщик» (л.д.44). В этот же день получено разрешение от главы городского поселения п. Красное-на-Волге на производство работ по прокладке водопровода по адресу: <адрес> (л.д.34).

ДД.ММ.ГГГГ между Андреевым Н.В. и МУП «Коммунальщик» заключен договор подряда, по которому подрядчик выполнил ремонт водонапорной линии по адресу: <адрес>, Андреевым уплачено подрядчику 6578 рублей (л.д.41,42,43).

Распоряжением главы Красносельского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден градостроительный план земельного участка для реконструкции жилого дома на земельном участке, принадлежащем Андрееву Н.П. и Андреевой Н.В. на праве общей долевой собственности.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией Красносельского муниципального района Костромской области Андрееву Н.В. выдано разрешение № от ДД.ММ.ГГГГ на строительство (реконструкцию) жилого дома по вышеуказанному адресу, с продлением разрешения сначала до ДД.ММ.ГГГГ, а затем до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.35).

Из представленной исполнительной съемки участка по адресу: <адрес>, подготовленной ООО «АльфастройПроект» в мае 2023 года следует, что на земельном участке имеется колодец (л.д.98)

Согласно экспертного исследования от ДД.ММ.ГГГГ №, проведенного сотрудником ФБУ Ивановской ЛСЭ Минюста России старшим государственным экспертом Лопатиным И.А. следует, что водоснабжение дома, расположенного по адресу; <адрес> индивидуальное и осуществляется от собственного колодца, расположенного на участке. Дом не имеет подключения к центральной системе подачи холодного водоснабжения (л.д.132-138 (л.д.148, 149-150)

Согласно акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ, проведенного заведующей отделом городского хозяйства администрации городского поселения пос. Красное-на-Волге З.Е.В. зафиксировано наличие на территории жилого дома шахтного колодца из железобетонных колец, в котором смонтирован механизм для подачи воды и к данному механизму прикреплен кабель электрического питания. Трубопровод из ПВХ трубы соединяющий колодец с системой водоснабжения подходит к гидроаккумулятору расположенному в подвальном помещении, от которого выполнена разводка труб системы холодного водоснабжения внутри дома по точкам потребления. Сделан вывод о том, что колодец водоснабжение жилого дома индивидуальное и осуществляется от колодца, расположенного на земельном участке (л.д.148, 149-150)

В судебном заседании свидетель З.Е.В. подтвердила обстоятельства составления указанного акта. Одновременно пояснила, что в ходе обследования по указанию хозяев домовладения упор сделала на водоснабжение от шахтного индивидуального колодца, находящегося на земельном участке. В тоже время в подвале дома имеемся выход трубы с заглушкой, которую она не обследовала.

Оценивая техническую документацию по домовладению (заявку на получение ордера на проведение земельных работ и разрешение от ДД.ММ.ГГГГ на проведение работ по прокладке водопровода, договор подряда от ДД.ММ.ГГГГ с МУП «Коммунальщик» на указанные работы, являвшимся на тот период времени гарантирующей организацией в сфере централизованного холодного водоснабжения и водоотведения городского поселения п. Красное-на-Волге), суд приходит к выводу, что она вопреки ошибочному мнению ответчиков и их представителя не свидетельствует о соблюдении ими порядка подключения реконструируемого жилого помещения к централизованной системе холодного водоснабжения. Даже учитывая указанные документы, как дающие право на технологическое присоединение дома к централизованному холодному водоснабжению (через водоразборный колодец), от которого в подвал дома была проведена труба, срок их действия закончился по истечению трех лет, т.е. в 2016 году.

Установленная законом процедура по надлежащему подключению жилого помещения к централизованной системе холодного водоснабжения не была соблюдена как на момент приобретения реконструируемого жилого дома ответчиков, так и в последующем до 20.09.2021 г.

Показания свидетелей Б.Ю.О., З.С.П., пояснения ответчиков Андреевых о том, что индивидуальный источник водоснабжения (колодец) был построен в 2017 году, и поэтому водоснабжение дома осуществлялось именно через него, суд находит не достоверными, поскольку они опровергаются совокупностью проверенных и исследованных в суде доказательств, представленных представителями истца ООО «Водоканалсервис», содержание и оценку которых суд давал ранее. Свидетели Б.Ю.О. являясь знакомым ответчика Андреева Н.В., З.С.П. родным братом ответчика Андреевой Н.П., давая такие показания, пытаются помочь им в разрешении рассматриваемого спора в их пользу. Ответчиками Андреевыми, несмотря на разъяснения им судом положений ч.2 ст.56 ГПК РФ не представлены доказательства фактического времени строительства колодца, поскольку ими не предоставлены ни договор подряда, ни документы на приобретение материалов (железобетонных колец) для колодца и оборудования, используемого для подачи воды в дом. О том, что колодец смонтирован недавно, свидетельствуют представленные фотографии, на которых видна монтажная пена между кольцами колодца.

Представленная исполнительная съемка участка по адресу: <адрес>, подготовленная ООО «АльфастройПроект» в ДД.ММ.ГГГГ, экспертное исследование от ДД.ММ.ГГГГ №, проведенное сотрудником ФБУ Ивановской ЛСЭ Минюста России старшим государственным экспертом Лопатиным И.А., акт обследования от ДД.ММ.ГГГГ, проведенного заведующей отделом городского хозяйства администрации городского поселения пос. Красное-на-Волге З.Е.В., показания свидетеля З.Е.В. в суде свидетельствуют о наличии на момент проведения соответствующих мероприятий в мае-июле 2023 года на земельном участке ответчиков Андреевых индивидуального колодца, от которого осуществляется водоснабжение жилого дома.

Вместе с тем они не опровергают саму возможность Андреева Н.В. бесконтрольного присоединения и пользования централизованной системой холодного водоснабжения до 20 сентября 2021 года, когда было выявлено несанкционированное подключение к централизованному холодному водоснабжению и прекращена подача воды через водоразборный колодец на жилой дом путем перекрывания крана работниками ООО «Водоканалсервис», система водоснабжения находилась под давлением. На фотоматериалах видно, что водопроводная система в подвале дома ответчиком Андреевым Н.В. смонтирована из ПВХ труб на быстросъемных компрессионных муфтах. Заглушка на трубе легко снимается (выкручивается). Для изменения схемы водоснабжения требуются минимальные затраты по времени, так и денежные, что дает потребителям возможность пользоваться централизованным водоснабжением в любое время. На участке трубы, выведенном из земли в подвале дома отсутствует прибор учета либо пломба ООО «Водоканалсервис», позволяющие ответчикам достоверно утверждать об отсутствии потребления коммунальной услуги холодного водоснабжения, предоставляемой Обществом. Заведующая отделом городского хозяйства администрации городского поселения поселок Красное-на-Волге З.Е.В. пояснила, что данный участок трубы при проведении обследования ее не интересовал, количество источников возможного водоснабжения она не выясняла. Указанный акт обследования не отражает фактических обстоятельств, имеющих значение для дела, поскольку составлен в присутствии с ответчиков, без вызова специалистов ООО «Водоканалсервис», обладающих специальными техническими познаниями.

Таким образом, доводы представителя ответчиков по первоначальным требованиям – Куликовой Я.А. об отсутствии возможности у ее доверителей потребления ресурсов водопотребления от сети централизованного холодного водоснабжения ввиду заглушки на трубе противоречат исследованным материалам дела.

Утверждение представителя ответчиков Куликовой Я.А. том, что ООО «Водоканалсервис» при расчете задолженности за самовольное подключение к централизованной системе водоснабжения учитывал внешний диаметр трубы вместе врезки в 25 мм, в не внутренний, является голословным и несостоятельным, поскольку в акте от 20.09.2021 г. диаметр пластиковой трубы идущей из колодца к дому составляет именно 25 мм. Указанное обстоятельство подтвердил в суде свидетель К.С.В. и представители истца ООО «Водоканалсервис».

Сам факт обращения ООО «Водоканалсервис» с иском в суд о взыскании с ответчиков задолженности за несанкционированное подключение и пользование услугой холодного водоснабжения в марте 2023 года, прошествии полутора лет с момент составления акта о несанкционированном подключении к сети централизованного холодного водоснабжения, на что ссылалась представитель ответчиков Куликова Я.А., не свидетельствует о необоснованности заявленных требований ООО «Водоканалсервис». Данные требования ООО «Водоканалсервис» заявлены в пределах срока исковой давности.

Вопреки мнению стороны ответчиков Андреевых и их представителя Куликовой Я.А. оснований для признания акта проверки от 20.09.2021 года незаконным не имеется в связи со следующим.

В соответствии с п. 62 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" при обнаружении осуществленного с нарушением установленного порядка подключения внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам исполнитель обязан составить акт о выявлении несанкционированного подключения в порядке, установленном настоящими Правилами.

На основании акта о выявлении несанкционированного подключения исполнитель направляет потребителю уведомление о необходимости устранить несанкционированное подключение и производит доначисление платы за коммунальную услугу для потребителя, в интересах которого совершено такое подключение, за потребленные без надлежащего учета коммунальные услуги.

В пункте 85 вышеназванных Правил отражено, что указанные в пунктах 62, 81 (11), 82 и 85 настоящих Правил акты составляются исполнителем немедленно после окончания соответствующих проверок. Акты подписываются представителем исполнителя, проводившим проверку и потребителем (его представителем) и включают следующие сведения:

а) дата, место, время составление акта;

б) обстоятельства, в связи с которыми проводилась проверка, и выявленные нарушения;

в) состав лиц, участвовавших в проверке, составлении акта;

г) подписи исполнителя (его представителя), потребителя (его представителя);

д) отметка об отказе потребителя (его представителя) от подписания указанного акта, в том числе информация о причинах такого отказа (при наличии);

е) возражения (позиция) потребителя (его представителя) в связи с выявленным нарушением;

ж) иные обстоятельства, связанные с выявленным нарушением.

Согласно п. 85 (2) данных Правил один экземпляр акта передается потребителю (его представителю), в том числе вручением или путем направления заказным письмом.

Таким образом, в силу приведенных положений допустимыми доказательствами, подтверждающими факт несанкционированного подключения к системе центрального водоснабжения и водоотведения, является акт, в котором должны содержаться необходимые сведения.

Как следует из материалов дела, акт от 20.09.2021 составлен представителем ООО "Водоканалсервис" в присутствии Андреева Н.В., указан номер контактного телефона, содержит указание на дату и место его составления, обстоятельства и выявленное нарушение, подпись исполнителя и потребителя Андреева Н.В. При составлении от Андреева Н.В. никаких замечаний и возражений не поступило (л.д.16).

Представленная в судебном заседании ответчиками светокопия акта от 20.09.2021 г., в котором не заполнены графы выявлено, рекомендовано, с подписью представителя ООО «Водоканалсервис» (л.д.99), не свидетельствует о незаконности составления указанного акта. Из показаний свидетеля К.С.В. и содержания самой светокопии документа можно сделать вывод о том, что данный документ был сфотографирован на телефон ответчика Андреева Н.В. в момент его заполнения контролером ООО «Водоканалсервис» К.С.В., подпись самого Андреева Н.В. в нем в момент фотофиксации отсутствует. Ответчиком Андреевым Н.В. указанный акт был подписан после его полного оформления, в том числе заполнения указанных граф «выявлено» и «рекомендовано», о чем свидетельствует акт от 20.09.2021 г. представленный истцом.

Указанный акт в адрес Андреева Н.В. направлен посредством почтовой связи и получен им, поскольку в своем заявлении, поступившем в ООО «Водоканалсервис» ДД.ММ.ГГГГ он ссылается на указанный документ (л.д.66-68), повторно указанный акт направлен на основании обращения Андреева Н.В. ДД.ММ.ГГГГ.

Нарушений в оформлении акта проверки, позволяющих считать его ненадлежащим доказательством, не установлено. Содержание акта свидетельствует о выявлении факта самовольного подключения.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что факт самовольного подключения и пользования ответчиками централизованной системой холодного водоснабжения нашел объективное подтверждение, задолженность рассчитана в установленном законом порядке, суд находит подлежащими удовлетворению заявленные требования ООО «Водоканалсервис» к Андрееву Н.В., Андреевой Н.П., А.К.Н., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, А.А.Н., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения в лице их законного представителя Андреевой Н.П. о взыскании в пользу ООО «Водоканалсервис» задолженности за несанкционированное подключение и пользование услугой холодного водоснабжения в сумме 181 137,25 рублей, расходов по уплате государственной пошлины в размере 4823 рублей. При этом вопреки ошибочному мнению представителей истца о взыскании задолженности в долевом порядке, указанная задолженность с ответчиков подлежит взысканию в солидарном порядке, поскольку солидарная с собственником обязанность отвечать по обязательствам, вытекающим из пользования жилым домом прямо предусмотрена статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Встречные исковые требования Андреевой Н.П. к ООО «Водоканалсервис о признании недействительным акта несанкционированного подключения от 20.09.2021 года, составленного ООО «Водоканалсервис» и признании незаконным начисление платы за несанкционированное подключение и пользование водоснабжением за период с 21 июня 2021 по 20 сентября 2021 года являются не обоснованными, и также удовлетворению не подлежат.

В понимании п.2 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" ответчик Андреев Н.В., как один из собственников жилого дома по адресу: <адрес>, является потребителем коммунальных услуг. Согласно информации АО «ЕИРКЦ» именно на него открыт лицевой счет жилого помещения № для начисления платы за иные коммунальные услуги: электроэнергию, обращение с твердыми бытовыми услугами. Данное обстоятельство подтверждает правомерность подписания акта от 20.09.2021 г. Андреевым Н.В. Правила №354 не содержат указания о том, что при нахождении жилого помещения в общей долевой собственности акт должен подписываться всеми собственниками жилого помещения. Поскольку ответчик Андреева Н.П. акт от 20.09.2021 г. не подписывала ООО «Водоканалсервис» не обязано было направлять в ее адрес экземпляр акта и уведомлять о необходимости устранения несанкционированного подключения.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом ООО «Водоканалсервис» при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 4823 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8), именно указанная сумма и подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца с солидарном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования ООО «Водоканалсервис» к Андрееву Н.В., Андреевой Н.П., несовершеннолетним А.К.Н., А.А.Н. в лице законного представителя Андреевой Н.П. о взыскании задолженности за несанкционированное подключение и пользование услугой холодного водоснабжения, расходов по уплате государственной пошлины, - удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Андреева Н.В., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, уроженца <адрес>, паспорт <данные изъяты>, Андреевой Н.П., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, уроженки <адрес>, паспорт <данные изъяты>, А.К.Н., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, уроженца <адрес>, паспорт <данные изъяты>, А.А.Н., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, уроженца <адрес>, свидетельство о рождении <данные изъяты> в лице их законного представителя Андреевой Н.П. в пользу ООО «Водоканалсервис» ИНН <данные изъяты>, ОГРН <данные изъяты> задолженность за несанкционированное подключение и пользование услугой холодного водоснабжения в сумме 181 137,25 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4823 рублей.

В удовлетворении встречных исковых требований Андреевой Н.П. к ООО «Водоканалсервис о признании недействительным акта несанкционированного подключения от 20.09.2021 года, составленного ООО «Водоканалсервис» и признании незаконным начисление платы за несанкционированное подключение и пользование водоснабжением за период с 21 июня 2021 по 20 сентября 2021 года, отказать.

Решение в течение месяца со дня вынесения мотивированной части решения может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд с подачей апелляционной жалобы в Красносельский районный суд.

Судья: А.Н. Смолин

Мотивированное решение изготовлено 17 октября 2023 года в 17 часов