Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4/2022 (2-66/2021; 2-1094/2020;) ~ М-1033/2020 от 30.10.2020

Дело № 2–4/2022

УИД RS0018-01-2020-003379-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 февраля 2022 года город Лаишево

Лаишевский районный суд Республики Татарстан

под председательством судьи Альмиева Р.Ф.,

при секретаре судебного заседания Барышевой Н.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Гордеевой Е. В. к Парфенову И. В. о признании права собственности в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Харитонова А.Г. обратилась в суд с иском к Парфенову И. В. о признании права собственности на недвижимое имущество: земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>» общей площадью <данные изъяты>., в силу преобретательной давности. В обоснование иска указано, что Гордеева Е.В. является членом СНТ «Горизонт» с ДД.ММ.ГГГГ и в её пользовании и владении находится земельный участок № (<данные изъяты>) площадью <данные изъяты>. согласно решению <адрес> Совета народных депутатов Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ к истцу стал обращаться неизвестный мужчина, сообща о том, что он является собственником земельных участков № и границы её земельного участка не соответствуют сведениям из ЕГРН, то есть она должна перенести забор и снести сарай, установленные с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выпискам из ЕГРН собственником земельных участков № и <данные изъяты> Парфенов И.В. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником земельного участка № СНТ «Горизонт» площадью <данные изъяты>., при этом она ошибочно полагала, что это фактическая площадь земельного участка № по границам, которые существовали с <данные изъяты> Из архивной справки СНТ «Горизонт» и планов границ землепользования фактическая площадь земельного участка № составляет <данные изъяты>.. Согласно выносу на местность поворотных точек земельного участка № кадастровым инженером установлена фактическая площадь данного земельного участка – <данные изъяты>м. Она добросовестно и открыто пользуется и владеет земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Гордеева Е.В. в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В суд поступило заявление от ответчика Парфенова И.В., что истец умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем приложена копия свидетельства о смерти.

Представитель истца Пашунин И.П. в судебное заедание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик Парфенов И.В. в судебное заедание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица – СНТ «Горизонт» в суд не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд находит, что заявленные требования подлежат отклонению.

Право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество (ст. 225 и 234 ГК РФ и совместное Постановление Пленумов ВАС и ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ №). «По смыслу указанных выше положений закона и разъяснений Пленума ВС РФ приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь при условии добросовестности, открытости, непрерывности и установленной законом длительности такого владения.

Согласно статье 234 Гражданского кодекса Российской Федерации

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Согласно материалам дела, в частности, из архивной справки СНТ «Горизонт» Гордеева Е. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принята в члены СНТ «Горизонт» с ДД.ММ.ГГГГ владела и пользовалась земельным участком № площадью 618 кв.м. по настоящее время (л.д. 20).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, Гордеевой Е.В. принадлежал на праве собственности земельный участок №, общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № (л.д. 24).

Согласно свидетельству о смерти, Гордеева Е.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 62).

Согласно наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ сыну Гордеевой Е.В. – Крепышеву С.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на данный земельный участок, свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок (л.д. 89, 91).

Согласно наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ сын Гордеевой Е.В. – Крепышев С.Г. уже признан наследником, принявшим наследство (л.д. 79).

Таким образом, судом установлено, что земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты>. является наследственным имуществом и сын Гордеевой Е.В. - Крепышев С.Г. принял наследство.

Право собственности сына Гордеевой Е.В. - Крепышева С.Г. может быть признано в дальнейшем также и в судебном порядке, но по иным основаниям при необходимости установления или признания определенных обстоятельств.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, учитывая, что иск о признании права собственности на наследственное имущество, которое принято наследником, не может быть удовлетворен по приобретательной давности.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>» ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░