Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7213/2023 ~ М-5256/2023 от 14.08.2023

Дело №2-7213/2023

16RS0046-01-2023-009272-15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01ноября 2023 года Вахитовский районный суд города Казани в составе председательствующего судьи А.Р. Сафина, при секретаре судебного заседания И.Л. Галлямовой., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Вахитовского районного суда города Казани заявление судебного пристава-исполнителя межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам ГУФССП по РТ к Абдуллину И.Ш. об обращении взыскания на 1/4 доли земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам ГУФССП по РТ обратился в суд с иском к И.Ш. Абдуллину об обращении взыскания на 1/4 доли земельного участка. В обоснование заявленных исковых требований указано следующее.

Вступившим в законную силу решением Вахитовского районного суда города Казани от 20 февраля 2017 года с И.Ш. Абдуллина в пользу УФК по Республике Татарстан (КНИТУ л/с 20116У24790) взыскана сумма основного долга по договору займа в сумме 28000 000 руб.

На основании исполнительного листа выданного по результатам рассмотрения гражданского дела МО СП по ОИП ГУФССП России по Республике Татарстан в отношении должника И.Ш. Абдуллина возбуждено исполнительное производство №16760/17/16001-ИП. Задолженность перед взыскателем УФК по Республике Татарстан по исполнительному производству составляет 28000000 руб.

Согласно сведениям, содержащимся в Росреестре по РТ И.Ш. Абдуллин является участником общей долевой собственности (1/4) в праве собственности на земельный участок, кадастровый номер 16:50:012307:18, назначение объекта: административные офисы, объекты научных организаций, площадь объекта: 674 кв.м, адрес объекта: ...

Руководствуясь изложенным, МО СП по ОИП ГУФССП России по Республике Татарстан города Казани просит суд обратить взыскание на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ...

Представитель истца: не явился, извещен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель третьего лица ООО «Импульс» Имамов ЛинарАлмасович заявленные исковые требования поддержал.

Представитель ответчика: не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В силу статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии с пунктом 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно статье 250 Гражданского кодекса Российской Федерации при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

В соответствии со статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

С учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику).

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В силу пункта 1 части 3 статьи 68 Закона РФ от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.

Порядок обращения взыскания на имущество должника установлен главой 8 Закона РФ от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

В силу статьи 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю (пункт 1).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (пункт 4).

В соответствии с частями 1, 2 статьи 85 Закона РФ от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Судебный пристав-исполнитель обязан в течение одного месяца со дня обнаружения имущества должника привлечь оценщика для оценки недвижимого имущества;

Из материалов дела усматривается, что вступившим в законную силу решением решениемВахитовского районного суда города Казани от 20 февраля 2017 года с И.Ш. Абдуллина в пользу УФК по Республике Татарстан (КНИТУ л/с 20116У24790) взыскана сумма основного долга по договору займа в сумме 28000 000 руб.

На основании исполнительного листа выданного по результатам рассмотрения гражданского дела МО СП по ОИП ГУФССП России по Республике Татарстан в отношении должника И.Ш. Абдуллина возбуждено исполнительное производство №16760/17/16001-ИП. Задолженность перед взыскателем УФК по Республике Татарстан по исполнительному производству составляет 28000000 руб.

Установлено, что И.Ш. Абдуллин является участником общей долевой собственности (1/4) в праве собственности на земельный участок, кадастровый номер 16:50:012307:18, назначение объекта: административные офисы, объекты научных организаций, площадь объекта: 674 кв.м, адрес объекта: ...

Руководствуясь положениями вышеприведенных правовых норм, положениями Федерального закона "Об исполнительном производстве", суд исходит из того, что ответчиком в течение длительного времени не исполняются требования содержащиеся в исполнительном документе, денежные средства, достаточные для погашения задолженности либо иного имуществаИ.Ш. Абдуллин не имеет, при этом является участником общей долевой собственности в праве собственности на указанный земельный участкок, в связи с чем приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных судебным приставом-исполнителем требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 1/4 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ... ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 674 ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░