Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1155/2023 ~ М-1055/2023 от 13.06.2023

Дело № 2-1155/2023

УИД 12RS0001-01-2023-001288-68

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 сентября 2023 года г. Волжск

Волжский городской суд Республики Марий Эл в составе судьи Глуховой Ю.Р., при секретаре судебных заседаний Онучиной Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Межрайонного отделения судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Марий Эл Никитиной Ю. А. к Фурманову В. Б. об обращении взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства,

Установил:

Судебный пристав-исполнитель Межрайонного отделения судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Марий Эл Никитина Ю.А. обратилась в суд с иском к Фурманову В.Б. об обращении взыскания на принадлежащие ответчику:

- земельный участок, площадью 91 кв.м., кадастровый №, почтовый адрес ориентира: <адрес>

- земельный участок, площадью 37 кв.м., кадастровый №, почтовый адрес ориентира: <адрес>

- земельный участок, площадью 77 кв.м., кадастровый №, почтовый адрес ориентира: <адрес>

В обоснование исковых требований указано, что на исполнении в Межрайонном отделении судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Марий Эл в отношении должника Фурманова В.Б. находится сводное исполнительное производство №-СД, в состав которого входят: исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в пользу ОАО АКБ «Пробизнесбанк» в лице конкурсного управляющего – Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» задолженности в размере 1216828 рублей 71 копейка; исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в пользу ПАО «ТНС энерго Марий Эл» задолженности в размере 4227 рублей 18 копеек; исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в пользу ОАО АКБ «Пробизнесбанк» в лице конкурсного управляющего – Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» задолженности в размере 88 139 рублей 84 копейки; исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в пользу Инспекции Федеральной налоговой службы по г.Йошкар-Оле задолженности в размере 35046 рублей 61 копейка; исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в пользу ОАО АКБ «Пробизнесбанк» в лице конкурсного управляющего – Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» задолженности в размере 1395642 рубля 44 копейки. В ходе исполнения установлено, что должнику Фурманову В.Б. на праве собственности принадлежат земельные участки: площадью 91 кв.м., кадастровый №, почтовый адрес ориентира: <адрес>; площадью 37 кв.м., кадастровый №, почтовый адрес ориентира: <адрес>; площадью 77 кв.м., кадастровый №, почтовый адрес ориентира: <адрес>. Обращение взыскания на принадлежащие должнику земельные участки является единственным способом защиты прав взыскателей, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимает, достаточных денежных средств не имеет.

В судебное заседание Судебный пристав-исполнитель Межрайонного отделения судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Марий Эл Никитина Ю.А. не явилась, извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в отсутствие, требования поддерживает.

В судебное заседание ответчик Фурманов В.Б., третьи лица, не заявляющие самостоятельных Фурманова Э.Н., Васягина Т.К., представители ОАО АКБ «Пробизнесбанк» в лице конкурсного управляющего – Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов», Управление Федеральной налоговой службы по Республике Марий Эл, ПАО «ТНС энерго Марий Эл», ООО «МК Финанс» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Изучив материалы, дела суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (статья 278 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Исходя из принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, обращение взыскания на земельный участок должно осуществляться одновременно с обращением взыскания на объекты строительства, расположенные на земельном участке.

При обращении взыскания на земельный участок должен быть разрешен вопрос в отношении расположенного на нем объектов недвижимости.

Судом установлено, что на исполнении в Межрайонном отделении судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Марий Эл находится сводное исполнительное производство №-СД, в состав которого входят: исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в пользу ОАО АКБ «Пробизнесбанк» в лице конкурсного управляющего – Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» задолженности в размере 1216828 рублей 71 копейка; исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в пользу ПАО «ТНС энерго Марий Эл» задолженности в размере 4227 рублей 18 копеек; исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в пользу ОАО АКБ «Пробизнесбанк» в лице конкурсного управляющего – Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» задолженности в размере 88 139 рублей 84 копейки; исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в пользу Инспекции Федеральной налоговой службы по г.Йошкар-Оле задолженности в размере 35046 рублей 61 копейка; исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в пользу ОАО АКБ «Пробизнесбанк» в лице конкурсного управляющего – Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» задолженности в размере 1395642 рубля 44 копейки (т.1 л.д.12-30, т.2 л.д.1-24).

Фурманову В.Б. на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 91 кв.м., кадастровый №, почтовый адрес ориентира: <адрес>, на котором расположено нежилое одноэтажное здание, общей площадью 76,6 кв.м., с кадастровым номером №, инвентарным номером № (т. 1 л.д.90-134, 149-155, 207-212, т.2 л.д.50-52).

Фурманову В.Б. на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 37 кв.м., кадастровый №, почтовый адрес ориентира: <адрес> (т. 1 л.д.142-148, т.2 л.д.50-52).

В границах земельного участка, кадастровым номером №,по адресу: <адрес>, расположен жилой одноэтажный дом с хозяйственными постройками, площадью 40,3 кв.м., кадастровый №, правообладателем которого является Ф.И.О., права которого зарегистрированы ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.140-148, 195-200).

Ф.И.О. умер ДД.ММ.ГГГГ, его наследником является Васягина Т.К., которой свидетельство о праве на наследство на указанный дом не выдано (т.1 л.д.201, т.2 л.д.26-31).

Фурманову В.Б. на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 77 кв.м., кадастровый №, почтовый адрес ориентира: <адрес> (т. 1 л.д.156-162, т.2 л.д.50-52).

В границах земельного участка с кадастровым номером №, по адресу <адрес> расположено одноэтажной нежилое помещении площадью 62,5 кв.м., кадастровый №, условный №/Б, правообладателем которого является Фурманов В.Б., право которого зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.202-206, 242-257).

В период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ Фурманов В.Б. состоял в зарегистрированном брака с Фурмановой (Мисбаховой) Э.Н. (т.2 л.д.25).

Фурмановой (Мисбаховой) Э.Н. предоставлены возражения на иск, согласно которых она заявляет свои права на указанные земельные участки и нежилые помещения (т.2 л.д.64-65).

Судебным приставом-исполнителем не установлена принадлежность указных, жилого дома и нежилых объектов, расположенных на спорных земельных участках должнику (т.2 л.д.1) и не обращено на них взыскание в установленном Федеральным законом от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» порядке.

При этом, обращение взыскания на земельный участок без учета расположенного на нем объектов недвижимости, может повлечь нарушение иных лиц, а именно, наследников Ф.И.О. и супруги должника, которая в письменных возражениях заявляет свои права на земельные участки и нежилые помещения.

В целях обеспечения прав кредитора на основании частей 1 и 4 статьи 80 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» наложение ареста или установление запрета на распоряжение (запрета на совершение регистрационных действий) возможно в отношении имущества, находящегося в общей совместной собственности должника и другого лица (лиц), до определения доли должника или до ее выдела.

При отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ.

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания (пункты 43 и 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства»).

Поскольку требований о выделе доли должника не заявлялось, на спорный участок претендует супруга должника, кроме того судебный пристав не указал судьбу объектов недвижимости расположенных на земельных участках, иск судебного пристава об обращении взыскания на земельные участки не подлежат удовлетворению.

При этом суд полагает необходимым отметить, что после разрешения вопроса о принадлежности жилого дома, нежилых помещений и обращения взыскания на них по обязательствам должника, заинтересованные лица не лишены возможности повторно обратиться в суд с иском об обращении взыскания на земельные участки.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

В удовлетворении требований судебного пристава-исполнителя Межрайонного отделения судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Марий Эл Никитиной Ю. А. к Фурманову В. Б. (ИНН №) об обращении взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Марий Эл через Волжский городской суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Ю.Р.Глухова

Решение принято в окончательной форме:

27 сентября 2023 года