Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1465/2023 ~ М-1012/2023 от 17.04.2023

                                                                                                                 2-1465/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

10 июля 2023 года                                        г. Туймазы, РБ

Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сосновцевой С.Ю.

при секретаре Бурдинской О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агзамовой Г.Ф. к Абдуловой М.А., Абдуловой Т.А., Абдуловой Ю.В., Абдуловой Е.В. о выделении доли из общего имущества путем взыскания стоимости такой доли,

УСТАНОВИЛ:

Агзамова Г.Ф. обратилась в суд с иском к Абдуловой М. А., Абдуловой Т. А., Абдуловой Ю.В., Абдуловой Е.В. о выделении доли из общего имущества путем взыскания стоимости такой доли.

В обоснование своего иска указала, что решением Туймазинского межрайонного суда Республики Башкортостан ДД.ММ.ГГГГ по делу № было постановлено признать за Г.А. Агзамовой (далее - истец) право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1 462 м2 с кадастровым номером № а также на 1/16 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РБ, <адрес> (далее - объекты, объекты недвижимости) (копия Решения Туймазинского межрайонного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ по делу № прилагается).

Помимо истца участниками общей долевой собственности на вышеуказанные объекты недвижимость являются Т.А. Абдулова (1/2 доли на жилой дом и 1/2 доли на земельный участок), Ю.В. Абдулова (1/16 доли на дом и 1/8 доли на земельный участок), Е.В. Абдулова (1/16 доли на дом и 1/8 доли на земельный участок), М.А. Абдулова (1/16 доли на дом и 1/8 доли на земельный участок) (далее - ответчики) (копия Решения Туймазинского межрайонного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ по делу № прилагается).

Рыночная стоимость вышеуказанных объектов недвижимости по состоянию на 2019 год с учётом произведённых неотделимых улучшений составляет 1 063 000,00 рублей, что подтверждается Отчётом об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ (эксперт - оценщик ИП В.В. ХАЧЕВА), который был принят судом в рамках гражданского дела № (копия Отчёта об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ прилагается).

Имея ввиду незначительность своей доли в общей долевой собственности на вышеуказанные объекты, невозможность выдела своих долей в натуре без несоразмерного ущерба указанным объектам, а также своё право на выдел долей ДД.ММ.ГГГГ истец через своего представителя направила ответчикам требование о выделе её долей путём их передачи в собственность ответчикам под выплату компенсации.

Говоря конкретнее, ответчикам была предложена принадлежащая истцу 1/16 доля в праве собственности на жилой дом (по 1/64 каждому) и 1/8 доля в праве собственности на земельный участок (по 1/32 каждому) под выплату соответствующей компенсации каждым пропорционально приобретённым долям исходя их рыночной стоимости объектов (копии Писем от ДД.ММ.ГГГГ с идентификатором и электронным штемпелем прилагаются).

На сегодняшний день ответ не получен, что свидетельствует о недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях выдела долей истца. При таких обстоятельствах у истца возникает право на обращение в суд с требованием о выделе в натуре своих долей из общего имущества или, если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба общему имуществу, с требованием о выплате стоимости долей. Поскольку 1/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и 1/16 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом объективно незначительны, а выдел доли невозможен без несоразмерного ущерба общему имуществу, то истец вправе требовать от ответчиков, являющихся участниками долевой собственности, выплату рыночной стоимости принадлежащих ему долей.

Таким образом, за 1/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1 462 м2 с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию 16 625,00 рублей (133 000,00 рублей/8) по 4 156,25 рублей с каждого. При этом право собственности истца на указанную долю в общем имуществе прекращается и по 1/64 возникает у каждого ответчика.

За 1/16 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию 58 125,00 рублей (930 000,00 рублей/16) по 14 531,25 рублей с каждого. При этом право собственности истца на указанную долю в общем имуществе прекращается и по 1/32 возникает у каждого ответчика.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч.2 ст. 35 Конституции Российской Федерации).

Собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением долей каждого из собственника (долевая собственность) или без определения таких долей (совестная собственность) (ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными (п.1 ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе выдела доли одного из них, то такой участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается в силу закона или невозможен без несоразмерного ущерба общему имуществу, выделяющийся собственник имеет право на выплату стоимости его доли другими участниками долевой собственности (ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Под несоразмерным ущербом понимается невозможность использования имущества по целевому назначению, существенное ухудшение его технического состояния либо Снижение материальной или художественной ценности (( п.35 Постановления пленума ВС РФ №, Пленума ВАС РФ и№№ от ДД.ММ.ГГГГ « О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).

При невозможности раздела имущества между всеми участниками общей собственности либо выдела доли в натуре одному или нескольким из них суд по требованию выделяющегося собственника вправе обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему денежную компенсацию, с получением которой сособственник утрачивает право на долю в общем имуществе (п. 36 Постановления Пленума ВС РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).

Защита гражданских прав осуществляется путём, помимо прочего, присуждения к исполнению обязанности в натуре. Защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд (ст. 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод или законных интересов (ч.1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

На основании изложенного, просила взыскать с М.А. Абдуловой, Т.А. Абдуловой, Ю.В. Абдуловой, Е.В. Абдулловой с каждой в пользу Г.Ф. АГЗАМОВОЙ стоимость 1/16 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, по 14 531,25 рублей и прекратить право собственности Г.Ф. АГЗАМОВОЙ на указанную долю в праве общей долевой собственности на данный жилой дом.

Взыскать с М.А. Абдулловой, Абдулловой Т.А., Ю.В. АБДУЛОВОЙ, Е.В. Абдулловой с каждой в пользу Г.Ф. Агзамовой стоимость 1/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1 462 м2 с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, по 4 156,25 рублей и прекратить право собственности Г.Ф. Агзамовой на указанную долю в праве общей долевой собственности на данный земельный участок.

Взыскать с М.А. Абдулловой, Абдулловой Т.А., Ю.В. Абдулловой, Е.В.

Абдулловой солидарно в пользу Г.Ф. Агзамовой судебные расходы в виде 3 бюджет государственной пошлины в размере 2 443,00 рублей.

В судебном заседании представитель Агзамовой Г.Ф. –Прохоров Д.Е. представил заявление об отказе истца от иска и прекращении производства по делу.

В судебном заседании представитель Абдуловой М.А. - Урзалина Л.Т. не возражала против удовлетворения заявления.

В судебном заседании Абдулова Т.А. действующая в своих интересах и интересах Абдуловой Ю.В., Абдуловой Е.В. по доверенности не возражала против удовлетворения заявления.

На судебное заседание не явились Агзамова Г.Ф., Абдулова М.А., Абдулова Е.В., Абдулова Ю.В. извещены надлежащим образом о времени и дате рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Принимая во внимание, что отказ от искового заявления произведен в добровольном порядке, не нарушает прав и охраняемых законом интересов третьих лиц и не противоречит закону, суд считает необходимым принять его.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░..░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░.

░░░░░:                                                                             ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░.░░.░░░░