Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1127/2022 ~ М-4506/2021 от 22.12.2021

    ГАГАРИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ

    Р Е Ш Е Н И Е

    И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

             уникальный идентификатор дела    № 92RS0002-01-2021-007432-18    производство № 2-1127/2022

    16 февраля 2022 года                                                  г. Севастополь

    Гагаринский районный суд города Севастополя

    под председательством судьи МОЦНОГО Н.В.,

    при секретаре судебного заседания НАНЯН А.А.,

    с участием:

    представителя истцов Салова А.С., Саловой Т.В. – Зинченко Р.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Салова Андрея Сергеевича, Салова Александра Андреевича, Саловой Натальи Андреевны, Саловой Татьяны Викторовны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, к Горбенко Лидии Алексеевне о вселении в жилое помещение, устранении препятствий в пользовании,

    у с т а н о в и л:

    В декабре 2021 года Салов А.С., Салов А.А., Салова Н.А.,          Салова Т.В. обратились в суд с иском к ответчику Горбенко Л.А., в котором поставили вопрос о вселении их в жилое помещение <адрес>, расположенной по адресу: г. Севастополь, <адрес>, обязав ответчика не чинить им препятствий в пользовании данным жилым помещением.

    В обоснование своих требований ссылаются на то обстоятельство, что Салова Т.В. и её сын Салов А.А. ранее были зарегистрированы и являлись собственниками долей каждый по 1/4 доли в праве на спорную квартиру. Сособственниками квартиры являлась ответчик и ее муж, фактически проживавшие в данной квартире. Салова Т.В. в квартире не проживает с 2000 года, муж и дети в квартире никогда не проживали, истцы постоянно проживают в съемных жилых помещениях. После рождения детей Саловой Н.А., ФИО1, истец Салова Т.В. зарегистрировала их по месту проживания в спорном жилом помещении, в виду отсутствия иного места для регистрации. В свою очередь         Горбенко Л.А. является в настоящее время единоличным собственником квартиры. Истцы снялись с регистрации места жительства в данной квартире, зарегистрированы по месту расположения войсковой части. На основании решения Симферопольского районного суда Республики Крым от 23 ноября 2021 года семья истцов выселена из занимаемого съемного жилого помещения, в результате чего, они вынуждены искать новое жилье для проживания. На просьбу о вселении Горбенко Л.А. истцам отказывает, не передает ключи, не дает возможности перевезти вещи, не впускает в квартиру. Полагают, что Салова Т.В. и Салов А.А. имеют право на проживание в квартире, где ранее имели право собственности и регистрацию места жительства, а члены их семьи имеют производное от них право на проживание в данной квартире. В виду этого истцами принято решение вселиться и проживать в спорной квартире в качестве нанимателей, так как не являются членами семьи Горбенко Л.А., но в силу жилищного законодательства имеют право проживания в ней.

    В судебное заседание истцы Салов А.С., Салов А.А., Салова Н.А., Салова Т.В. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не известили.

    Представитель истцов Зинченко Р.В. в судебном заседании на исковых требованиях настаивал в полном объеме, просил иск удовлетворить, указав на наличие у его доверителей права проживания в ранее принадлежавшей квартире, временное оставление жилого помещения

    Ответчик Горбенко Л.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, согласно поступивших возражений просила суд рассмотреть дело в её отсутствие, против иска возражала, указав на отсутствие у истцов прав в отношении спорного жилого помещения.

    Заслушав пояснения представителя истцов и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

    По смыслу положений статей 11, 12 ГК РФ и ст. 3 ГПК РФ предъявление иска должно иметь своей целью восстановление нарушенных и оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица посредством использования предусмотренных законодательством способов их защиты.

    В соответствии со ст. 10 ГК РФ не допускается злоупотребление граждан своими правами. Данная норма подлежит применению и в части выбора способа защиты нарушенного права, который должен быть соразмерен характеру и степени нарушений прав.

    В соответствии с ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

    Перечень способов защиты жилищных прав, предусмотренный статьей 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, не является исчерпывающим (пункт 6 части 3 статьи 11 ЖК РФ).

    Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик Горбенко Л.А. является собственником квартиры по адресу:                     г. Севастополь, <адрес>.

    Дочь ответчика, истец Салова Т.В., ранее проживавшая совместно с матерью в указанной квартире, с 24.03.2000 года состоит в зарегистрированном браке с Саловым А.С.

    Как следует из содержания искового заявления Салова Т.В. с момента вступления в брак в 2000 года выехала из <адрес> по адресу: г. Севастополь, <адрес>., проживала отдельно. При этом, покинув жилое помещение, не снялась с регистрации места жительства, также зарегистрировала в спорном жилом помещении своего сына, Салова А.А., 2000 года рождения.

    В 2001 году зарегистрированным в квартире по адресу:                                 г. Севастополь, <адрес>, лицам, а именно:                Саловой Т.В., Салову А.А., Горбенко Л.А., ФИО10 передана указанная квартиры в собственность в порядке приватизации государственного жилищного фонда в равных долях на каждого по 1/4 доли в праве собственности. После рождения дочери Саловой Н.А., сына ФИО1, истец Салова Т.В. зарегистрировала их в спорном жилом помещении.

    В 2007 году собственник ФИО10 умер, в связи с чем, право собственности на принадлежавшую ему 1/4 долю квартиры перешло по наследству супруге Горбенко Л.А.

    По договору купли-продажи доли квартиры от 10.10.2015 года Салова Т.В. произвела отчуждение в пользу Горбенко Л.А. принадлежавшую 1/4 долю квартиры. По договору дарения доли в праве собственности на квартиру от 25.12.2020 года, Салов А.А. подарил принадлежащую 1/4 долю в праве на квартиру также ответчику Горбенко Л.А.

    Указанные договора отчуждения недействительными или расторгнутыми не признавались. В настоящее время собственником квартиры является Горбенко Л.А.

    Материалы дела свидетельствуют, что фактически истцы, кроме Саловой Т.В., в спорную квартиру никогда не вселялись, фактически в ней не проживали, постоянно проживали отдельно своей собственной семьей в съемных жилых помещениях за пределами г. Севастополя в <адрес> по месту прохождения службы Салова А.С.

    Как следует из искового заявления с 2014 года истцы проживают в съемном жилом помещении по адресу: <адрес>, пгт. Гвардейское, <адрес>, у сестры мужа ФИО11. С 2014 года по август 2017 года проживали в указанном помещении без заключения договора, с августа 2017 года по возмездному договору найма.

    С 2014 года истцы зарегистрированы по месту пребывания по месту расположения войсковой части, где Салов А.С. проходит воинскую службу по адресу: <адрес>, пгт. Новофедоровка, <адрес>. В феврале 2018 года Салова Т.В., Салова Н.А., ФИО1 снялись с регистрации места проживания по спорному адресу. В феврале 2019 г. снялся с регистрации места проживания сын Салов А.А.

    Согласно вступившему 29.12.2021 года в законную силу решению Симферопольского районного суда Республики Крым от 23 ноября 2021 года по делу №2-3109/2021, истцы выселены из занимаемого жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

    В связи с выселением истцы обратились к ответчику с требованием вселить их в спорное жилое помещение по адресу: г. Севастополь, <адрес>, в качестве нанимателей, на что получили отказ.

    В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

    Как установлено истцы Салов А.С., Салова Н.А., Салов А.А., несовершеннолетние ФИО1 и ФИО2 в спорном жилом помещении никогда не проживали, не вселялись, общее хозяйство с ответчиком не вели, членами семьи ответчика не являются. При этом, отношений стороны не поддерживают, общего хозяйства не ведут, истец Салова Т.В. совместно с ответчиком одной семьей не проживает с 2000 года, с этого времени членом семьи ответчика не является.

    В силу ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

    Согласно ст. 20 ГК РФ и ст. 2, 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания. В силу ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Как приведено выше истцы Салов А.С., Салова Н.А., несовершеннолетние ФИО1 и ФИО2 в качестве членов семьи собственника в квартиру не вселялись, совместно с ответчиком постоянно не проживают, следовательно, у истцов не возникло право пользования квартирой в связи с тем, что они такое право не приобретали, регистрация истцов по данному адресу носила формальный характер.

    Салова Т.В. из спорного жилого помещения выехала в 2000 году, по договору купли-продажи доли квартиры от 10.10.2015 года произвела отчуждение доли в праве в пользу Горбенко Л.А.

    Салов А.А. в спорное жилое помещение фактически не вселялся, не проживал, по договору дарения доли в праве собственности на квартиру от 25.12.2020 года произвел отчуждение в пользу ответчика.

    Таким образом, на момент отчуждения принадлежавших истцам долей в праве на жилое помещение они в спорном жилом помещении не проживали, регистрация места жительства была формальной, следовательно, Салова Т.В. и Салов А.А. утратили право пользования спорным жилым помещением с момента отчуждения каждым из них долей квартиры соответственно.

    Принимая во внимание то обстоятельство, что истцами в порядке ст. 56 ГПК РФ суду не предоставлены доказательства, свидетельствующие о наличии прав в отношении спорного жилого помещения, принадлежащего на праве собственности ФИО12, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований заявленных в настоящем деле требований.

    Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    р е ш и л:

    Отказать в удовлетворении искового заявления Салова Андрея Сергеевича, Салова Александра Андреевича, Саловой Натальи Андреевны, Саловой Татьяны Викторовны к Горбенко Лидии Алексеевне о вселении в жилое помещение, устранении препятствий в пользовании квартирой.

    Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в порядке, установленном статьей 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

    Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

    Мотивированный текст решения изготовлен 21.02.2022 года.

Председательствующий по делу

судья                                                /подпись/                    Н.В. Моцный

Решение не вступило в законную силу

-----------------------------------------¬

¦"КОПИЯ ВЕРНА"                           ¦

¦подпись судьи _____________________    ¦

¦Наименование должности                  ¦

¦уполномоченного работника аппарата суда ¦

¦помощник судьи ___________ ФИО14¦

¦                      (инициалы,фамилия)¦

¦"__" _____________ 20__ г.              ¦

L-----------------------------------------