Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4550/2021 ~ М-4291/2021 от 07.09.2021

16RS0049-01-2021-011873 -72

                                     2.124

Дело №2-4550/2021

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

07 октября 2021 года                              город Казань

Ново-Савиновский районный суд г.Казани в составе:

председательствующего судьи          Султановой И.М.,

при секретаре судебного заседания               Игнатьевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шуркиной С.Н., Сергеевой Е.Г. к Низамутдиновой Ф.Ш., Абдуллину Р.Ф., Савкину И.В., обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом», обществу с ограниченной ответственностью «ЖКХ Инвест плюс» о признании недействительным решения Совета многоквартирного дома, компенсации морального вреда и взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л :

Шуркина С.Н., Сергеева Е.Г. обратились в суд с иском к Низамутдиновой Ф.Ш., Абдуллину Р.Ф., Савкину И.В., обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом», обществу с ограниченной ответственностью «ЖКХ Инвест плюс» о признании недействительным решения Совета многоквартирного дома, компенсации морального вреда и взыскании судебных расходов.

В обоснование своего иска истцы указали, что --.--.---- г. просматривая государственный сайт ГИС ЖКХ Сергеева Е.Г. обнаружила на сайте размещенную ООО Управляющая компания «Уютный дом» копию протокола под названием ОСС №-- от --.--.---- г., который оказался протоколом от --.--.---- г. собрания Совета многоквартирного дома по адресу ... ... под председательством совета дома Шуркиной С.Н..

Согласно протокола от --.--.---- г. собрания Совета многоквартирного дома истец Шуркина С.Н. присутствовала на собрание как председатель Совета МКД №-- совместно членами совета Низамутдиновой Ф.Ш., Абдуллина Р.Б. с участием представителей УК Уютный дом заместителем генерального директора Шарафуллиным P.P. и директором ООО «ЖКХ Инвест плюс» Беловым Ю.В. Так же, в соответствии с протоколом на собрании приняты Решения:

1. Утвердить отчет Управляющей компании об исполнении договоров управления и проведенных работах по текущему ремонту и обслуживанию в многоквартирном доме за 2019 год.

Стоимость работ по техническому обслуживанию составила 679 564 рубля 68 копеек.

За счет средств технического обслуживания ежегодно выполнятся следующие работы:

1. содержание аварийно-диспетчерской службы, работающей в круглосуточном режиме;

2. подготовка системы центрального отопления перед началом отопительного сезон (гидропромывка и испытание на прочность, и герметичность системы);

3. обслуживание узлов центрального отопления и холодного водоснабжения, обслуживание ИТП и насосной станции для нужд ГВС, узлов погодного регулирования;

4. выполнение заявок, поступивших от жильцов;

5. работы по поддержанию в исправном состоянии инженерных систем и конструкций жилого дома:

- осмотр системы центрального отопления, мелкий ремонт изоляции, притирка запорной арматуры, заделка свищей на трубопроводах центрального отопления, уплотнение сгонов, пуск тепла,

- ревизия этажных электрощитов, замена выключателей, предохранителей, светильников, неисправных участков электрической сети, осмотр линии электрической сети, арматуры и электрооборудования,

- осмотр водопровода, канализации и горячего водоснабжения, подчеканка раструбов канализационных труб, заделка свищей и трещин трубопровода канализации, горячего и холодного водоснабжения,

- очистка кровли и ливневых воронок от мусора, очистка от снега примыканий, лотков и воронок на кровле, осмотр и частичный ремонт кровли, фасада, лестничной клетки; проверка, ремонт и очистка вентиляционных каналов.

- по титулу планово-предупредительных работ выполнены ремонтные работы по герметизации швов на сумму 1 996 890,51 руб.

2. Утвердить план и ориентировочные сметы работ по текущему ремонту и обслуживанию дома на 2020 год.

Источником финансирования определить собранные денежные средства по статье текущий ремонт, при необходимости -поступления от использования общедомового имущества. Заемные средства от ООО Управляющая компания «Уютный дом» с возвратом в счет будущих платежей по статье текущий ремонт.

Дополнительно в протоколе указано, что протокол составлен в 2-х экземплярах, один хранится в УК, второй у председателя МКД.

В тот же день Сергеева Е.Г. распечатав протокол с сайта ГИС ЖКХ РФ, обратилась к Шуркиной С.Н. с целью заверить подлинник с полученной копией протокола собрания совета дома. В свою очередь, Шуркина С.Н. сообщила, что подлинника протокола собрания Совета МКД №-- --.--.---- г. у неё нет, указанное собрание не проводилось, протокол не составлялся и ею не подписывался, о выборах в Совет МКД 83 в 2020 году ей неизвестно. Более того Шуркина С.Н. не может быть избрана в Совет дома МКД №--, так как, не является собственником помещения №-- в ... ... которой она прописана.

--.--.---- г. на сайте ГИС ЖКХ РФ информация под названием копия протокола ОСС №-- от --.--.---- г. аннулирована (удалена).

--.--.---- г. Сергеева Е.Г. обратилась в ООО «Управляющая компания «Уютный дом» за получением заверенной копии протокола ОСС №-- от --.--.---- г..

--.--.---- г. заказным письмом в ответ на обращение Сергеевой Е.Г. Управляющая компания письмом №-- от 14 июля 21 года предоставила заверенную копию протокола ОСС №-- от --.--.---- г., которым оказывается протокол от --.--.---- г. собрания Совета дома МКД №-- под председательством уже не Шуркиной С.Н., а некто Савкина И.В.

При сравнении 2-х протоколов, полученного с сайта ГИС ЖКХ РФ и заверенной копией Управляющей компании «Уютный дом» выяснилось, что протоколы идентичны по дате, изложенному тексту, за исключением состава Совета дома МКД №--.

В связи с изложенным, истцы просили признать недействительными протокол собрания Совета многоквартирного ... ... от --.--.---- г. по председательством Шуркиной С.Н., протокол собрания Совета многоквартирного ... ..., Казань от --.--.---- г. по председательством Савкина И.В.; взыскать солидарно с ответчиков в пользу Шуркиной С.Н. компенсацию морального вреда в размере 50 000 рублей, расходы, связанные с оплатой государственной пошлины 600 рублей, взыскать солидарно с ответчиков в пользу Сергеевой Е.Г.: компенсацию морального вреда в размере 20 000 рублей; расходы, связанные с оплатой государственной пошлины 600 рублей, расходы, связанные с печатью и копированием документов в сумме 505 рублей, судебные расходы, связанные с отправкой исковых заявлений в сумме 571 рубль 20 копеек.

Истцы Шуркина С.Н., Сергеева Е.Г. и их представитель в судебном заседании исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Ответчик Абдуллин Р.Ф. в судебном заседании с иском согласился, пояснив, что подпись в данном решении ему не принадлежит.

Представитель ответчика ООО «Управляющая компания «Уютный дом» исковые требования не признал, пояснив суду, что данный протокол в управляющую компанию принес Савкин И.В., который отказался предоставить подлинник данного протокола, в связи с чем подлинника данного документа в управляющей компании нет. Кроме того, считает управляющую компанию ненадлежащим ответчиком по данному спору.

Ответчик Низамутдинова Ф.Ш. в судебное заседание не явилась, о времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Ответчик Савкин И.В. в судебное заседание не явился, о времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО "ЖКХ Инвест плюс" в судебное заседание не явился, о времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации,

1. Решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания, и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Решение собрания может приниматься посредством заочного голосования.

2. При наличии в повестке дня собрания нескольких вопросов по каждому из них принимается самостоятельное решение, если иное не установлено единогласно участниками собрания.

3. О принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания.

4. В протоколе о результатах очного голосования должны быть указаны:

1) дата, время и место проведения собрания;

2) сведения о лицах, принявших участие в собрании;

3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня;

4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов;

5) сведения о лицах, голосовавших против принятия решения собрания и потребовавших внести запись об этом в протокол.

Согласно пункту 1 статьи 181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Согласно нормам пункта 1 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

В соответствии со статьей 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

В соответствии с частью 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:

1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта;

1.1) принятие решений о выборе способа формирования фонда капитального ремонта;

1.1-1) принятие решений о размере взноса на капитальный ремонт в части превышения его размера над установленным минимальным размером взноса на капитальный ремонт, минимальном размере фонда капитального ремонта в части превышения его размера над установленным минимальным размером фонда капитального ремонта (в случае, если законом субъекта Российской Федерации установлен минимальный размер фонда капитального ремонта), выборе лица, уполномоченного на открытие специального счета, заключении договора банковского вклада (депозита) в целях размещения временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете (далее - специальный депозит), совершении операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете, специальном депозите в российской кредитной организации, в которой должен быть открыт специальный счет, специальный депозит, размещении временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете, специальном депозите в российских кредитных организациях;

1.2) принятие решений о получении товариществом собственников жилья либо жилищно-строительным кооперативом, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, управляющей организацией и при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме лицом, уполномоченным решением общего собрания таких собственников, кредита или займа на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, об определении существенных условий кредитного договора или договора займа, о получении данными лицами гарантии, поручительства по этим кредиту или займу и об условиях получения указанных гарантии, поручительства, а также о погашении за счет фонда капитального ремонта кредита или займа, использованных на оплату расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и об уплате процентов за пользование данными кредитом или займом, оплате за счет фонда капитального ремонта расходов на получение указанных гарантии, поручительства;

2) принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им;

3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме;

3.1) принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций) на условиях, определенных решением общего собрания;

3.2) принятие решений об использовании системы или иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;

3.3) принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на использование системы или иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования (далее - администратор общего собрания);

3.4) принятие решения о порядке приема администратором общего собрания сообщений о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, а также о продолжительности голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы;

3.5) принятие решения о порядке финансирования расходов, связанных с созывом и организацией проведения управляющей организацией, правлением товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива общего собрания в соответствии с частью 6 статьи 45 настоящего Кодекса;

4) выбор способа управления многоквартирным домом;

4.1) принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме;

4.2) принятие решения о наделении совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме;

4.3) принятие решения о наделении председателя совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений по вопросам, не указанным в части 5 статьи 161.1 настоящего Кодекса, за исключением полномочий, отнесенных к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;

5) другие вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с нормами статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации;

3. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

4. Собственник, иное лицо, указанное в настоящей статье, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

5. В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:

1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;

2) форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование);

3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;

4) повестка дня данного собрания;

5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

6. Собственники, обладающие не менее чем десятью процентами голосов от общего количества голосов собственников помещений в многоквартирном доме, вправе обратиться в письменной форме в управляющую организацию или правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива для организации проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В обращении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть сформулированы вопросы, подлежащие внесению в повестку дня собрания. По обращению собственников управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обязаны осуществить мероприятия, необходимые для проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в течение сорока пяти дней с момента поступления обращения, но не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания, уведомить о проведении этого общего собрания каждого собственника помещения в данном доме в установленном порядке, а также оформить необходимые документы по результатам проведения этого общего собрания и обеспечить их доведение до сведения собственников помещений в данном доме в порядке, установленном частью 3 статьи 46 настоящего Кодекса.

    В соответствии с нормами статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации;

    1.Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктом 1.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2 - 3.1, 4.2, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание. Копии решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

2. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания.

3. Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, указанным в статье 45 настоящего Кодекса иным лицом, по инициативе которых было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.

4. Протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решения таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания.

5. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

6. Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

В судебном заседании установлено, что истец Сергеева Е.Г. является собственником 1/3 доли ... ....

Из представленного Протокола Собрания Совета многоквартирного дома по адресу: ... ... от --.--.---- г. следует, что Председателем Совета МКД была Шуркина С.Н., членами Совета МКД Низамутдинова Ф.Ш., Абдуллин Р.Ф., на собрании присутствовали представитель УК Уютный дом – Шарафуллин Р.Р., представитель подрядной организации ООО ЖКХ «Инвест Плюс»- Белов В.Ю.

В соответствии с данным протоколом на повестку дня определены следующие вопросы:

Представление отчета Управляющей компании об исполнении договоров управления и проведенных работах по текущему ремонту и обслуживанию в многоквартирном доме за 2019 год.

Об утверждении плана и сметы работ по текущему ремонту и обслуживанию многоквартирного дома на 2020 год.

Приняты решения:

Утвердить отчет Управляющей компании об исполнения договоров управления и проведенных работах по текущему ремонту и обслуживанию в многоквартирном доме за 2019 год.

Стоимость выполненных работ по техническому обслуживанию составила 679 564 рубля 68 копеек.

За счет средств технического обслуживания ежегодно выполняются следующие работы:

1. содержание аварийно-диспетчерской службы, работающей в круглосуточном режиме,

2. подготовка системы центрального отопления перед началом отопительного сезона (гидропромывка и испытание на прочность и герметичность системы,

3. обслуживание узлов учета центрального отопления и холодного водоснабжения, обслуживание ИТП и насосной станции для нужд ГВС, узла погодного регулирования.

4. выполнение заявок, поступивших от жильцов.

5. работы по поддержанию в исправном состоянии инженерных систем и конструкций жилого дома:

- осмотр системы центрального отопления, мелкий ремонт изоляции, притирка запорной арматуры, заделка свищей на трубопроводах центрального отопления, уплотнение сгонов, пуск тепла,

- ревизия этажных электрощитов, замена выключателей, предохранителей, светильников, неисправных участков электрической сети, осмотр линии электрических сетей, арматуры и электрооборудования,

- осмотр водопровода, канализации и горячего водоснабжения, подчеканка раструбов канализационных труб, заделка свищей и трещин трубопроводов канализации горячего и холодного водоснабжения,

- очистка кровли и ливневых воронок от мусора; очистка от снега примыканий, лотков воронок на кровле; осмотр и частичный ремонт кровли, фасада, лестничной клетки, проверка, ремонт и очистка вентиляционных каналов.

- по титулу планово-предупредительных работ выполнены ремонтные работы по герметизации швов на сумму 1 996 890 рублей 51 копейка.

2. Утвердить план и ориентировочные сметы работ по текущему ремонту обслуживанию многоквартирного дома на 2020 год.

Источником финансирования определить собранные денежные средства по статье текущий ремонт жилого дома, при необходимости - поступившие платежи от использования общедомового имущества (операторы связи, реклама и т.д.) накопленные на лицевом счете дома, а также при необходимости заемные средства ООО «УК «Уютный дом». Определить порядок погашения заемных средств - в счет будущих оплат по статье текущий ремонт дома, доходы от использования общедомового имущества. В случае изменения способа управления возврат заемных средств осуществляется собственниками в срок не позднее 3-х месяцев, с даты изменения способа управления.

По титулу планово-предупредительного ремонта работы не запланированы.

Решения, принятые настоящим протоколом доводятся до сведения всех собственников председателем Совета МКД.

Из другого Протокола Собрания Совета многоквартирного дома по адресу: ... ... --.--.---- г. следует, что Председателем Совета МКД был Савкин И.В., членами Совета МКД Низамутдинова Ф.Ш., Абдуллин Р.Ф. на собрании присутствовали представитель УК Уютный дом – Шарафуллин Р.Р., представитель подрядной организации ООО ЖКХ «Инвест Плюс»- Белов В.Ю. На повестке дня были рассмотрены аналогичные вопросы и приняты такие же решения как в вышеуказанном протоколе.

Из пояснений истцов Шуркиной С.Н., Сергеевой Е.Г., данных в судебном заседании следует, что данного собрания, оформленного в виде оспариваемого Протокола собрания Совета многоквартирного дома по адресу: ... ... от --.--.---- г., фактически не было. Указанный Протокол сфальсифицирован управляющей компанией и размещен на сайте ГИС ЖКХ. О существовании данного решения собрания Совета МКД узнали, просматривая сайт ГИС ЖКХ --.--.---- г..

Кроме того, истец Шуркина С.Н. пояснила, что она в проведении собрания не участвовала, и не могла участвовать, поскольку собственником какого-либо помещения в данном многоквартирном ... ... не является, председателем собрания не являлась, подпись, проставленная от ее имени, ей не принадлежит.

При разрешении данного спора, суд исходит из следующего.

Настоящее исковое заявление подано истцами в суд --.--.---- г., то есть с пропуском шестимесячного срока обжалования решений общего собрания МКД.

По смыслу пункта 6 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение общего собрания собственников в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.

Вышеизложенные обстоятельства и представленные документальные доказательства свидетельствуют о том, что до --.--.---- г. истцы не знали и не могли знать о существовании оспариваемого ими Решения собрания Совета МКД от --.--.---- г..

В связи с изложенным, суд соглашается с доводами истцов о том, что шестимесячный срок для оспаривания данного решения общего собрания для истцов следует исчислять с --.--.---- г.. И поскольку, истцы обратились в суд с настоящим иском --.--.---- г., шестимесячный срок для оспаривания ими не пропущен.

Разрешая исковые требования истцов Шуркиной С.Н., Сергеевой Е.Г. по существу, суд приходит к выводу о том, что оспариваемым решением собрания Совета многоквартирного дома от --.--.---- г. утверждался отчет Управляющей компанией об исполнении договоров управления и проведенных в 2019 году работах по текущему ремонту многоквартирного дома, утверждался план и сметы работ на 2020 год.

Шуркина С.Н. в ходе судебного разбирательства оспаривала свою подпись, проставленную от её имени в протоколе собрания Совета многоквартирного дома. Также Шуркина С.Н. указала, что на собрании она не участвовала, в оспариваемый период Совет МКД в данном доме не был избран, подпись в данном протоколе ей не принадлежит, какой- либо недвижимостью в данном доме она не обладает.

В соответствии с отметкой в ее паспорте, истец Шуркина С.Н. зарегистрирована в ... ... в качестве члена семьи собственников с --.--.---- г..

Таким образом, истец Шуркина С.Н., не являясь собственником жилого либо нежилого помещения в ... ..., не могла принимать участия, избирать или быть избранной в качестве председателя Совета МКД от --.--.---- г..

Кроме того, из пояснений ответчика Абдуллина Р.Ф. в судебном заседании следует, что он в проведении данного собрания, оформленного протоколом от --.--.---- г., не участвовал, подпись в данных протоколах ему также не принадлежит.

Из ответа ООО «Управляющая компания «Уютный дом» на обращение Сергеевой Е.Г. усматривается, что запрашиваемый протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном ... ... по адресу: ... ... об избрании совета МКД отсутствует. Общее собрание не состоялось, поскольку отсутствовал кворум.

Протокол ОСС №-- от --.--.---- г. был прикреплен с реестром подписей жителей вышеуказанного дома. В соответствии с постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 №731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» Управляющая компания не вправе разглашать конфиденциальную информацию. Управляющая компания имеет право не размещать в общем доступе подписи собственников жилого дома. В связи этим данный протокол был удален.

Таким образом, указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что в оспариваемый период в ... ... отсутствовал (не был избран ввиду отсутствия кворума) Совет многоквартирного дома. А потому, при отсутствии в доме Совета МКД, при наличии двух одинаковых Протоколов собрания Совета МКД в ... ... от --.--.---- г., помещенных в ГИС ЖКХ, отличающихся только Председателем Совета МКД- в первом из них Шуркиной С.Н., во втором- Савкиным И.В., суд приходит к выводу о несостоятельности проведенного собрания Совета многоквартирного ... ... --.--.---- г..

Оценив представленные суду доказательства, суд считает установленным, что оспариваемое собрание Совета многоквартирного ... ..., проводимое --.--.---- г. фактически не состоялись, а решение в виде Протокола собрания Совета многоквартирного дома по адресу: ... ... от --.--.---- г. (в двух вариантах) составлено в отсутствие Совета МКД и данного собрания, с нарушением действующих положений норм гражданского и жилищного законодательства.

Данные нарушения являются существенными, и являются основанием для признания решения собрания Совета многоквартирного ... ..., проводимого --.--.---- г., недействительным (ничтожным).

При определении надлежащего ответчика суд исходит из того, что ни управляющая компания- ООО «УК «Уютный дом», ни подрядная организация- ООО ЖКХ «Инвест Плюс» не являлись инициатором данного собрания, собственниками жилых или нежилых помещений в данном доме не являются.

Из второго варианта оспариваемого решения собрания Совета МКД от --.--.---- г. следует, что Председателем Совета МКД являлся Савкин И.В.

Из пояснений представителя ответчика – ООО УК «Уютный дом» в судебном заседании следует, что оспариваемое решение принес в управляющую компанию именно Савкин И.В., который и должен отвечать за принятие данного решения Совета МКД.

При таких обстоятельствах, исковые требования Шуркиной С.Н., Сергеевой Е.Г. к Савкину И.В. о признании недействительным решения Совета многоквартирного дома обоснованы и подлежат удовлетворению.

Исковые требования Шуркиной С.Н., Сергеевой Е.Г. в части компенсации морального вреда удовлетворению не подлежат исходя из следующего.     

В соответствие со статьей 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права, либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Каких-либо доказательств, причинения физических или нравственных страданий истцам суду не представлено.

Возмещение морального вреда, причиненного в результате признания недействительным решения собрания Совета МКД, законом не предусмотрено.

Таким образом, в удовлетворении исковых требований Шуркиной С.Н., Сергеевой Е.Г. к Савкину И.В. о компенсации морального вреда следует отказать.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части его исковых требований.

И, поскольку председателем оспариваемого решения собрания Совета МКД является Савкин Игорь Владимирович, обязанность по возмещению судебных расходов должна быть возложена на него.

При подаче настоящего иска в суд истец Сергеева Е.Г. понесла почтовые расходы в размере 571 рубль 20 копеек, расходы подлежат взысканию с ответчика Савкина И.В..

При подаче искового заявления истцами Шуркиной С.Н., Сергеевой Е.Г. оплачена государственная пошлина по 600 рублей каждой.

Указанные расходы истцов по правилам статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат возмещению за счет ответчика Савкина И.В. - председателя оспариваемого решения собрания Совета МКД пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Расходы, понесенные Сергеевой Е.Г. на печать и копирование документов в сумме 505 рублей, не могут быть возмещены в рамках настоящего дела, поскольку из представленных документов не следует, что они понесены в связи с рассмотрением настоящего спора.

Учитывая вышеизложенное, суд находит исковые требования Шуркиной С.Н., Сергеевой Е.Г. к Савкину И.В. подлежащими удовлетворению частично.

В удовлетворении исковых требований Шуркиной С.Н., Сергеевой Е.Г. к Низамутдиновой Ф.Ш., Абдуллину Р.Ф., обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом», обществу с ограниченной ответственностью «ЖКХ Инвест плюс» о признании недействительным решения Совета многоквартирного дома, компенсации морального вреда и взыскании судебных расходов следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

     Исковые требования Шуркиной С.Н., Сергеевой Е.Г. к Савкину И.В. о признании недействительным решения Совета многоквартирного дома, компенсации морального вреда и взыскании судебных расходов удовлетворить частично.

Признать недействительным (ничтожным) Решение собрания Совета многоквартирного дома по адресу: ... ... от --.--.---- г. под председательством Шуркиной С.Н., оформленное в виде Протокола от --.--.---- г..

Признать недействительным (ничтожным) Решение собрания Совета многоквартирного дома по адресу: ... ... от --.--.---- г. под председательством Савкина И.В., оформленное в виде Протокола от --.--.---- г..

Взыскать с Савкина И.В. в пользу Шуркиной С.Н. 300 (триста) рублей в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.

Взыскать с Савкина И.В. в пользу Сергеевой Е.Г. 571 (пятьсот семьдесят один) рубль 20 копеек в счет возмещения почтовых услуг и 300 (триста) рублей в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части исковых требований Шуркиной С.Н., Сергеевой Е.Г. к Савкину И.В. о компенсации морального вреда и взыскании судебных расходов отказать.

В удовлетворении исковых требований Шуркиной С.Н., Сергеевой Е.Г. к Низамутдиновой Ф.Ш., Абдуллину Р.Ф., обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом», обществу с ограниченной ответственностью «ЖКХ Инвест плюс» о признании недействительным решения Совета многоквартирного дома, компенсации морального вреда и взыскании судебных расходов отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Ново-Савиновский районный суд г.Казани в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения суда.

Судья (подпись)     Султанова И.М.