Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-221/2024 (2-1584/2023;) ~ М-1301/2023 от 06.12.2023

Дело № 2-221/2024

65RS0017-01-2023-001751-95

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Холмск                                                                 18 января 2024 года

Холмский городской суд Сахалинской области в составе: председательствующего судьи Закурдаевой Е.А., при секретаре судебного заседания Мищенко А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по заявлению Коршунова Н. Н.ча к администрации муниципального образования «Холмский городской округ», Департаменту по управлению муниципальным имуществом и землепользованию администрации муниципального образования «Холмский городской округ» о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследуемое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Коршунов Н.Н. обратился в Холмский городской суд с настоящим исковым заявлением к администрации муниципального образования «Холмский городской округ» (далее Администрация), Департаменту по управлению муниципальным имуществом и землепользованию администрации муниципального образования «Холмский городской округ» (далее ДУМИЗ) в обоснование своих требований указав следующее.

В 2007 году ФИО обратилась в Комитет по управлению имуществом МО «Холмский городской округ» с заявлением о приватизации жилого помещения по адресу Холмский район с. Яблочное ул. Речная д. 2. К заявлению были приложены все документы, оснований к отказу в приватизации не имелось. Согласно отчету об основных сведениях об объектах недвижимости данный жилой дом является муниципальной собственностью. Процедура приватизации жилого помещения ФИО завершена не была. 18.12.2011 ФИО умерла. Коршунов Н.Н. является сыном умершей и наследником по закону первой очереди, иных наследников не имеется. Истец совершил действия, свидетельствующие о принятии им наследственного имущества в виде жилого помещения, после смерти наследодателя вступил во владение имуществом, несет расходы по содержанию.

Ссылая на нормы гражданского законодательства, регулирующие наследственные правоотношения, просил суд включить жилой дома по адресу <адрес> наследственную массу оставшуюся после смерти наследодателя ФИО; установить факт принятия Коршуновым Н.Н. наследства оставшегося после смерти ФИО в виде указанного жилого дома; признать за Коршуновым Н.Н. право собственности в порядке наследования на указанный жилой дом.

Представитель ответчика Администрации о месте и времени слушания дела уведомлена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, удовлетворение исковых требований полагала на усмотрение суда.

Ответчик ДУМИЗ своего представителя в судебное заседание не направил, о месте и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом, возражений относительно иска не представил.

Суд, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, рассмотрел дело в отсутствие представителей ответчиков.

Истец Коршунов Н.Н. и его представитель Наумов С.А. в судебном заседании исковые требования поддержали. Пояснили, что спорное жилое помещение было приобретено ФИО на основании договора приватизации, однако следка не была зарегистрирована в Росреестре. Коршунов Н.Н. до смерти матери ФИО проживал вместе с неб, после смерти матери остался жить в ее доме, поддерживал его в надлежащем состоянии, делал ремонт, оплачивал коммунальные платежи. К нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, иных наследников не имеет, брат и сестра умерли.

Выслушав мнение истца и его представителя, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему.

Коршунов Н.Н. приходится сыном ФИО. что подтверждается свидетельством о рождении. ФИО скончалась ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Между муниципальным образованием «Холмский городской округ в лице комитета по управлению имуществом МО «Холмский городской округ» и ФИО ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № о передаче квартиры в собственность гражданину, которым в собственность ФИО передано жилое помещение по адресу Холмский район с. Яблочное ул. Речная д. 2 общей полезной площадью 43,3 кв. м.

Согласно сведением Единого государственного реестра недвижимости указанное жилое помещение является муниципальной собственностью МО «Холмский городской округу, В собственности ФИО на дату смерти жилых помещений не имелось.

Как установлено из пояснений истца в судебном заседании после приватизации дома ФИО за регистрацией сделки в установленном законом порядке не обращалась.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со статьями 1113, 1114 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании анализа исследованных в суде письменных доказательств, суд приходит к выводу, что умершая ФИО фактически являлась собственником жилого помещения - дома по адресу <адрес>.

При этом отсутствие надлежаще оформленных документов, подтверждающих зарегистрированное право ФИО на жилое помещение, делает невозможным оформление наследственных прав ее наследниками, без обращения в суд.

Поскольку у ФИО возникло право собственности на жилое помещение, однако в последствии принадлежащее ей право не было надлежащим образом зарегистрировано в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, то при таких обстоятельствах суд полагает требование истца о включении недвижимого имущества в наследственную массу после смерти ФИО подлежащим удовлетворению.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу части 1 стать1154 Гражданского кодекса РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как указано в пункте 36 Постановления пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Как следует из пояснений истца в судебном заседании, до смерти матери он прожал вместе с нею, после ее смерти остался проживать в доме, следил за его надлежащим состоянием, осуществляет коммунальные платежи, производил ремонт

В судебном заседании в качестве свидетелей были допрошены ФИО1, ФИО2, которые пояснили суду, что являются соседями Коршунова Н.Н. более 30 лет. Ранее были знакомы с его матерью ФИО, которая умерла более 10 лет назад. Коршуновы жили по адресу <адрес>. Коршунов Н.Н. до смерти матери проживал с нею, ухаживал во время болезни, после ее смерти остался проживать в доме, до настоящего времени проживает там постоянно. Осуществлял присмотр за домом, поддерживал его в пригодном для жизни состоянии, делал ремонт. Других детей ФИО давно нет в живых, Коршунов Н.Н. единственный ее родственник.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, поэтому они принимаются судом как достоверные, относимые и допустимые доказательства по делу.

Также истцом в судебное заседании были представлены квитанции на оплату коммунальных услуг от ПАО «ДЭК»», РАО «Ростелеком» подтверждающие коммунальных платежей за спорное жилое.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что факт принятия наследства Коршунова Н.Н.. после смерти его матери ФИО нашел свое подтверждение в судебном заседании. В связи с чем, требования истца в данной части также подлежат удовлетворению.

При разрешении требования истца о признании за ним права собственности на спорное имущество следует исключить правопритязания на это имущество иных наследников.

Согласно домовой книге, иных граждан зарегистрированных в жилом помещении, кроме ФИО, на дату ее смерти не имелось и в настоящее время не имеется.

Согласно сообщениям нотариусов Холмского нотариального округа, наследственных дел к имуществу ФИО не имеется, сроки для обращения с заявлением о принятии наследства, предусмотренные гражданским законодательством истекли.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что иных наследников к наследству, открывшемуся после смерти ФИО, своевременно обратившихся с заявлением о принятии наследства, не имеется.

При таких обстоятельствах, поскольку иных наследников имеющих обязательную долю в наследстве судом не установлено, суд полагает требования истца о признании права собственности на жилое помещение подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

заявление Коршунова Н. Н.ча удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО умершей ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество в виде жилого дома расположенного по адресу <адрес>.

Установить факт принятия Коршуновым Н. Н.чем ДД.ММ.ГГГГ рождения уроженцем <адрес> наследства открывшегося после смерти его матери ФИО умершей ДД.ММ.ГГГГ в виде жилого дома расположенного по адресу <адрес>.

Признать право собственности Коршунова Н. Н.ча ДД.ММ.ГГГГ рождения уроженца <адрес> на на жилой дом расположенный по адресу <адрес>.

На решение может быть принесена апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Холмский городской суд.

Судья                                                   Е.А. Закурдаева

    Мотивированное решение изготовлено 18 января 2024 года.

Копия верна: судья                                 Е.А. Закурдаева