Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-304/2023 ~ М-92/2023 от 30.01.2023

Р е ш е н и е

Именем Российской Федерации

с. Месягутово      01 июня 2023 года

Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Привалова Е.Н., при секретаре Цепиловой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Галимовой А.М. к Администрации сельского поселения Улькундинский сельсовет Муниципального района Дуванский район РБ о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

у с т а н о в и л :

Галимова А.М. обратилась в Салаватский межрайонный суд РБ с исковым заявлением к Администрации сельского поселения Улькундинский сельсовет Муниципального района Дуванский район РБ о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, указав, что в 2005 году их семье из четырех человек по устному разрешению Главы СП Улькундинский сельсовет муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан было предоставлено для реконструкции здание Красного уголка МТФ Улькундинского предприятия, расположенное по адресу: <адрес>. Реконструкция данного здания была проведена ими на собственные средства, своими силами и заключалась в том, что это здание будет иметь статус жилого дома. С 2007 года был открыт лицевой счет в похозяйственной книге Улькундинского сельсовета. Постановлением Администрации СП Улькундинский сельсовет № 14 от 21.02.2020 «О присвоении почтового адреса» данному жилому дому был присвоен почтовый адрес: <адрес>

Когда они вселились в данный жилой дом, то продолжили дальнейшее строительство: построили надворные постройки: сарай, баню, колодец, дровенник, сделали проект на подключение электричества. Согласно Технического паспорта по состоянию на 25.10.2021 года данный объект является жилым домом. При вселении в жилой Договор социального найма с Администрацией сельского поселения Улькундинский сельсовет не был заключен. Когда они решили приватизировать данный жилой дом, выяснилось, что этот объект не стоит на кадастровом учете, не стоит на балансе сельского поселения и не зарегистрирована в Государственном реестре Республики Башкортостан и муниципальном реестре муниципального имущества Дуванского района.

Земельный участок, на котором расположен данный жилой дом составляет 130,0 (Сто тридцать) кв. м., кадастровый №.

Они решили увеличить площадь земельного участка и 27.01.2017 года истец обратилась с заявлением в архитектуру района с просьбой подготовить схему планировки и межевания земельного участка по указанному адресу, но ей было отказано в связи с тем, что отсутствует правоустанавливающий документ на жилой дом и было предложено обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на жилой дом.

В настоящее время возникла необходимость зарегистрировать право собственности и получить документ о праве собственности на жилой дом. В досудебном порядке этот вопрос разрешить невозможно. С момента вселения в данный жилой дом они пользуются им как своим собственным, оплачивают коммунальные платежи, делают ремонт, то есть открыто и добросовестно владеют указанным жилым домом, но несмотря на длительное в нем проживание, распорядиться в полной мере своим имуществом из-за отсутствия зарегистрированного права не могут.

Других лиц, оспаривающих права на указанный жилой дом, не имеется. Жилой дом расположен на территории сельского поселения Улькундинский сельсовет муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан. В целях более упрощенного оформления права собственности на жилой дом, они с супругом решили оформить право собственности за истцом - Галимовой А.М..

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 11,12,218, 234 ГК РФ, ст. 3,22,24 ГПК РФ истец просит признать право собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> (Восемнадцать дробь один), общей площадью 63,5 (Шестьдесят три целых пять десятых) кв. м., общей площадью жилых помещений 46,9 (Сорок шесть целых девять десятых) кв. м., в том числе жилой площадью 24,9 (Двадцать четыре целых девять десятых) кв. м., за гр. Галимовой А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в силу приобретательной давности. Поставить жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> (Восемнадцать дробь один), общей площадью 63,5 (Шестьдесят три целых пять десятых) кв. м., общей площадью жилых помещений 46,9 (Сорок шесть целых девять десятых) кв. м., в том числе жилой площадью 24,9 (Двадцать четыре целых девять десятых) кв. м. на кадастровый учет.

Определением Салаватского межрайонного суда РБ от 06.03.2023 к участию в деле качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований привлечены ФИО6, ФИО6, ФИО3, ФИО7, ФИО7

Истец Галимова А.М. надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания в суд не явились, заявили ходатайство о рассмотрении дела без её участия, указала, что исковые требования поддерживает, просит удовлетворить в полном объёме.

Третьи лица ФИО6, ФИО6, ФИО7, ФИО7, ФИО7, ФИО5, представитель третьего лица Управления Росреестра по РБ надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания в суд не явились.

Представитель ответчика Администрации СП Улькундинский сельсовет, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания в суд не явился, представил заявление о признании исковых требований.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

При наличии таких обстоятельств, учитывая, что признание представителем ответчика Администрации СП Улькундинский сельсовет МР Дуванский район РБ исковых требований сделано добровольно, суд принимает признание иска, считая, что волеизъявление ответчика не противоречит закону, правам и охраняемым законом интересам других лиц, что является самостоятельным основанием для удовлетворения данного иска.

Заявление ответчика о признании иска приобщены к материалам дела.

В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания.

В соответствие с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, с учетом приведенных норм, суд находит исковые требования Галимовой А.М. к Администрации сельского поселения Улькундинский сельсовет Муниципального района Дуванский район РБ о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194 – 198 ГПК РФ, суд

    р е ш и л :

Исковое заявление Галимовой А.М. (паспорт № №) к Администрации сельского поселения Улькундинский сельсовет Муниципального района Дуванский район РБ (ИНН 0220001105) о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, удовлетворить.

Признать право собственности Галимовой А.М. (паспорт № №) на объект недвижимости – жилой дом общей площадью 63,5 кв.м, в том числе: жилой площадью 46,9 кв.м., из которой жилая площадь 24,9 кв.м., подсобная 22,0 кв.м., площадью помещений вспомогательного пользования 16,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Галимовой А.М. на указанный жилой дом.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ через Салаватский межрайонный суд РБ в течение 1 месяца со дня принятия в окончательной форме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий

Судья . Е.Н. Привалов

.

.