Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2925/2022 ~ М-2342/2022 от 16.05.2022

Дело №                                              34RS0№-02

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес>                                     21 июня 2022 года

Дзержинский районный суд <адрес> в составе судьи Киктевой О.А.

при секретаре судебного заседания ФИО4

помощника судьи ФИО5

с участием представителя истца администрации Волгограда – ФИО7,

в отсутствие ответчиков ФИО2, ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Волгограда к ФИО2, ФИО3 о предоставлении доступа в муниципальное жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец администрация Волгограда обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о предоставлении доступа в муниципальное жилое помещение. В обосновании требований указав, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, К. Симонова <адрес>, является собственностью городского округа город-героя Волгоград. Нанимателем указанного жилого помещения является ФИО2 В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3 В комитет жилищной и социальной политики администрации Волгограда поступило коллективное обращение граждан, проживающих по адресу:    Волгоград, ул. им. Константина Симонова, <адрес>, по вопросу ненадлежащего содержания жилого помещения ФИО2, проживающей по адресу: Волгоград, ул. им. Константина Симонова, <адрес>. Со слов соседей ответчик ФИО2 ведет себя агрессивно по отношению к ним, собирает мусор и несет его к себе в квартиру, подбирает бездомных животных, кормит их на лестничной клетке. Специалистами МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» (далее - учреждение) неоднократно осуществлялись выезды с целью обследования жилого помещения, расположенного по адресу: Волгоград, ул. им. Константина Симонова, <адрес>, что подтверждается актами комиссионного обследования от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ. Доступ в указанное жилое помещение ФИО2 предоставлен не был. Ответчику направлены предупреждения (исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ, исх. № от ДД.ММ.ГГГГ) о необходимости привести жилое помещение в надлежащее состояние, а также недопущении нарушений законных прав и интересов соседей. ДД.ММ.ГГГГ комитетом направлено обращение главе <адрес> ФИО6 с просьбой оказать содействие в предоставлении доступа в жилое помещение, расположенное по адресу: ул. им. Константина Симонова, <адрес>. В рамках проводимой работы в отношении ФИО2 специалистами отдела опеки и попечительства администрации <адрес> Волгограда был осуществлен выезд по указанному адресу. Доступ специалистам не предоставлен. ФИО2 на учете в отделе опеки и попечительства как гражданин, признанный судом недееспособным или ограничено дееспособным, не состоит. ДД.ММ.ГГГГ отделом опеки и попечительства направлено обращение в ГБУЗ «Волгоградская областная клиническая психиатрическая больница №» для принятия мер в рамках наделенных полномочий в соответствии с законодательством Российской Федерации в области охраны психического здоровья граждан, в ГКУ «Центр социальной защиты населения по <адрес> Волгограда» по вопросу оказания социальных услуг для граждан пожилого возраста и инвалидов, а также в отдел полиции № Управления МВД России по городу Волгограду для принятия соответствующих мер. В соответствии с ответом от ДД.ММ.ГГГГ ГБУЗ «Волгоградская областная клиническая психиатрическая больница №» в отношении ФИО2 приняты меры в строгом соответствии с законодательством РФ в области охраны психического здоровья граждан.

Просит суд обязать ФИО2, ФИО3 предоставить уполномоченным администрацией Волгограда лицам доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, им. Константина Симонова, <адрес>. Обязать ФИО2, ФИО3 не чинить уполномоченным администрацией Волгограда лицам препятствий для проведения осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, расположенном по адресу: <адрес>, им. Константина Симонова, <адрес>.

Представитель истца ФИО7 действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3 представители третьих лиц Комитет жилищной политики, МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Согласно ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие участников процесса, извещенных о времени и месте судебного заседания, если они не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с подпунктом и) пункта 10 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями» (далее - Правила), наниматель обязан допускать в заранее согласованное время в жилое помещение работников наймодателя или уполномоченных им лиц, представителей органов государственного контроля и надзора для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых ремонтных работ.

Согласно части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения.

Пунктом 10 Правил также установлено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, а также помещений общего пользования в многоквартирном доме (квартире), соблюдать чистоту и порядок в жилом помещении, подъездах, кабинах лифтов, на лестничных клетках, в других помещениях общего пользования, обеспечивать сохранность санитарно-технического и иного оборудования, а также соблюдать требования пункта 6 настоящих Правил; немедленно принимать возможные меры к устранению обнаруженных неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, и в случае необходимости сообщить о них наймодателю или в соответствующую организацию, производить текущий ремонт жилого помещения.

По делу судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, К. Симонова <адрес>, является собственностью городского округа город-героя Волгоград.

Нанимателем указанного жилого помещения является ФИО2 В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3 В комитет жилищной и социальной политики администрации Волгограда поступило коллективное обращение граждан, проживающих по адресу:    Волгоград, ул. им. Константина Симонова, <адрес>, по вопросу ненадлежащего содержания жилого помещения ФИО2 проживающей по адресу: Волгоград, ул. им. Константина Симонова, <адрес>. Установлено, что со слов соседей ответчик ФИО2 ведет себя агрессивно по отношению к ним, собирает мусор и несет его к себе в квартиру, подбирает бездомных животных, кормит их на лестничной клетке.

Специалистами МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» (далее - учреждение) неоднократно осуществлялись выезды с целью обследования жилого помещения, расположенного по адресу: Волгоград, ул. им. Константина Симонова, <адрес>, что подтверждается актами комиссионного обследования от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

Доступ в указанное жилое помещение ФИО2 предоставлен не был.

Ответчику направлены предупреждения (исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ, исх. № от ДД.ММ.ГГГГ) о необходимости привести жилое помещение в надлежащее состояние, а также недопущении нарушений законных прав и интересов соседей.

ДД.ММ.ГГГГ комитетом направлено обращение главе <адрес> ФИО6 с просьбой оказать содействие в предоставлении доступа в жилое помещение, расположенное по адресу: ул. им. Константина Симонова, <адрес>.

В рамках проводимой работы в отношении ФИО2 специалистами отдела опеки и попечительства администрации <адрес> Волгограда был осуществлен выезд по указанному адресу. Доступ специалистам не предоставлен. ФИО2 на учете в отделе опеки и попечительства как гражданин, признанный судом недееспособным или ограничено дееспособным, не состоит.

ДД.ММ.ГГГГ отделом опеки и попечительства направлено обращение в ГБУЗ «Волгоградская областная клиническая психиатрическая больница №» для принятия мер в рамках наделенных полномочий в соответствии с законодательством Российской Федерации в области охраны психического здоровья граждан, в ГКУ «Центр социальной защиты населения по <адрес> Волгограда» по вопросу оказания социальных услуг для граждан пожилого возраста и инвалидов, а также в отдел полиции № Управления МВД России по городу Волгограду для принятия соответствующих мер.

В соответствии с ответом от ДД.ММ.ГГГГ ГБУЗ «Волгоградская областная клиническая психиатрическая больница №» в отношении ФИО2 приняты меры в строгом соответствии с законодательством РФ в области охраны психического здоровья граждан.

Согласно Предложению о реализации мер по улучшению санитарно- эпидемиологической обстановки и выполнению требований санитарного законодательства Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Волгограда как собственнику жилого помещения, расположенного по адресу: Волгоград, ул. им. Константина Симонова, <адрес> предложено обеспечить проведение мероприятий по устранению нарушений требований Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №188-ФЗ «Жилищный кодекс Российской Федерации», абзаца 4 п. 126 СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий».

В связи с тем, что ответчиком в течение длительного времени не предоставляется доступ в указанное жилое помещение, администрации Волгограда реализовать Предложение о реализации мер по улучшению санитарно- эпидемиологической обстановки и выполнению требований санитарного законодательства Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека № от ДД.ММ.ГГГГ не представляется возможным.

ФИО2 обязанности нанимателя жилого помещения надлежащим образом не исполняются, допускается систематическое нарушение прав и законных интересов соседей, имеется задолженность по плате за наем. Кроме того, неоднократно не предоставляется доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: Волгоград ул. им. Константина Симонова, <адрес>.

Поскольку, ответчики препятствуют администрации Волгограда в реализации своих прав как собственника указанного жилого помещения, в связи с чем, суд полагает необходимым исковые требования администрации Волгограда удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление администрации Волгограда к ФИО2, ФИО3 о предоставлении доступа в муниципальное жилое помещение - удовлетворить.

Обязать ФИО2, ФИО3 предоставить уполномоченным администрацией Волгограда лицам доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, им. Константина Симонова, <адрес>.

Обязать ФИО2, ФИО3 не чинить уполномоченным администрацией Волгограда лицам препятствий для проведения осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, расположенном по адресу: <адрес>, им. Константина Симонова, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд <адрес> в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                 Киктева О.А.