Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-358/2012 ~ М-365/2012 от 30.08.2012

Дело №2-358/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Кочкурово 25 сентября 2012 года

Кочкуровский районный суд Республики Мордовия

в составе председательствующего судьи Леушкина О.В.,

с участием представителя истца – Общества с ограниченной ответственностью «К Априори» - М.Т.В., действующей на основании доверенности от <дата>,

при секретаре Маштаковой С.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью ( далее по тексту ООО «К Априори») к Е.В.М. о взыскании суммы основного долга по договору поручительства от <дата>, пени и госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца обратилась в суд с иском к Е.В.М. о взыскании суммы основного долга по договору поручительства от <дата>, пени за просрочку оплаты, на день подачи иска и расходов по оплате государственной пошлины, мотивировав свои требования тем, что <дата> между ООО «К Априори» и ООО «Торгово-строительная компания «Энергопром» был заключен договор аренды имущества, в соответствие с условиями которого, Арендодатель передал во временное возмездное пользование Арендатору по акту приема-передачи объект недвижимости, общей площадью 23,5 кв.м. (автозаправочная станция, согласно технического паспорта на указанный объект), расположенный по адресу: <адрес> состоящий из помещения операторной АЗС, общей площадью 23,5 кв.м., 4-х металлических резервуаров, 4-х заправочных колонок.

Истец указывает, что имущество, являющееся предметом договора аренды, принадлежит ООО «К Априори» на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации серии №<...> выданного <дата> Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Мордовия.

На основании п. 21 Договора аренды срок аренды Имущества установлен с <дата> по <дата> (т.е. на 11 месяцев) и в силу ст. 651 ГК РФ не требует государственной регистрации.

Согласно п. 2 договора аренды общая сумма арендной платы за пользование имуществом сторонами согласована в размере 30 000 рублей в месяц (в т.ч. НДС). При этом абз.1 п. 5 договора аренды предусматривает обязанность арендатора ежемесячно авансом, не позднее 1-го числа оплачиваемого месяца вносить арендную плату за арендуемое имущество.

Однако, в нарушение договорных обязательств и положений статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, уплата арендных платежей ООО «Торгово-строительная компания «Энергопром» производится не своевременно, в результате чего по состоянию на <дата>, за обществом сложилась задолженность по арендной плате в сумме 174 000 руб. в том числе НДС (за период - частично март, полностью апрель, май, июнь, июль, август 2012г.)

Представитель истца указывает, что во исполнение обязательств договора аренды имущества №<...> от <дата> между ООО «К Априори» и Е.В.М., исполняющим обязанности единоличного исполнительного органа (директора) ООО Торгово-строительная компания «Энергопром», <дата> был заключен договор поручительства.

На основании п.1.1. договора поручительства, Е.В.М. принял на себя обязательство отвечать перед ООО «К Априори» за исполнением ООО «Торгово-строительная компания «Энергопром» всех обязательств по договору аренды имущества №<...> от <дата>

В соответствии пункту 1.2 договора, поручитель ознакомлен со всеми существенными условиями договора аренды, а именно, что:

общая сумма арендной платы за пользование имуществом сторонами согласована в размере 30 000 рублей в месяц (в т.ч. НДС 18%).

арендная плата за пользование имуществом вносится ежемесячно авансом, не позднее 1-го числа оплачиваемого месяца и так далее, согласно пунктов 1.2.2.-1.2.9. договора поручительства».

Пунктом 2.3. договора поручительства от <дата> предусмотрено, что обязательства, предусмотренные п. 2.1 договора поручительства, должны быть исполнены Поручителем в течение 10 десяти календарных дней со дня извещения Арендодателем Поручителя о нарушении Арендатором принятых на себя в соответствии с договором аренды обязательств.

Е.В.М. было направлено извещение-требование, которым он был поставлен в известность о том, что ООО «Торгово-строительная компания «Энергопром» имеет просроченную задолженность перед ООО «К Априори», а также ему как поручителю было предложено погасить сумму задолженности. Требование ООО «К Априори» оставлено Е.В.М. без надлежащего исполнения.

Пунктом 7 договора аренды №<...> от <дата> предусмотрено, что за нарушение сроков оплаты Арендатор уплачивает Арендодателю пеню в размере 0,3% от общей суммы просроченного платежа, за каждый день просрочки.

ООО «К Априори» произведено исчисление пени, подлежащей уплате, за просрочку исполнения ответчиком обязательств по оплате арендной платы и составило 5 567 (пять тысяч пятьсот шестьдесят семь) руб. 78 коп.

Представитель истца просит суд:

взыскать с ответчика в пользу ООО «К Априори» сумму основного долга в размере 60 000 (шестьдесят тысяч) руб. 00 коп.;

пени за просрочку оплаты, на день подачи искового заявления составляющую5 567 (пять тысяч пятьсот шестьдесят семь) руб. 78 коп.;

расходы истца по оплате госпошлины в размере 2 167 руб. 03 коп.

В суде представитель истца по доверенности – М.Т.В., исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, просила их удовлетворить.

Ответчик – Е.В.М., представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – ООО «Торгово-строительная компания «Энергопром», извещенные в установленном законом порядке о времени и месте рассмотрения гражданского дела, о чем свидетельствуют почтовые уведомления о получении сторонами судебных повесток, в судебное заседание не явились, о причине неявки суд не известили.

В связи с неявкой ответчика Е.В.М. извещенного о времени и месте судебного заседания и не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, суд рассматривает дела в порядке заочного производства.

Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании свидетельства о государственной регистрации права Управления Федеральной регистрационной службы по Республике Мордовия от <дата> №<...> ООО «К Априори» является собственником автозаправочной станции, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно договора аренды №<...> от <дата>, ООО «К Априори» (арендодатель) и ООО «Торгово-строительная компания «Энергопром» (арендатор), заключили настоящий договор о нижеследующем: Арендодатель передает арендатору во временное возмездное пользование объект недвижимости общей площадью 23,5 кв.м. (автозаправочная станция) расположенный по адресу: <адрес>, состоящий: из помещения операторной АЗС, общей площадью 23,5 кв.м., 4-х металлических резервуаров, 4-х заправочных колонок.

В соответствии п. 2 вышеназванного договора общая сумма арендной платы за пользование имуществом установлена в размере 30 000 руб.00 коп., в том числе НДС – 4576 руб. 27коп.

В соответствии п. 5 вышеназванного договора арендная плата за пользование имуществом вносится ежемесячно авансом, не позднее 1-го числа оплачиваемого месяца.

П. 7 вышеназванного договора предусматривает, что в случае несоблюдения условий, установленных п.п. 5, 6 вышеназванного договора, арендатор уплачивает арендодателю пеню в размере 0,3% от общей суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

По акту приема-передачи к вышеназванному договору аренды имущества, ООО «Торгово-строительная компания «Энергопром» в лице Е.В.М. принял во временное пользование вышеназванный объект с <дата>

В соответствии п. 1.1&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;????????????&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;?????????????&#0;&#0;?????????????&#0;&#0;?????????????&#0;&#0;?????????????&#0;&#0;?????????????&#0;&#0;?????????????&#0;&#0;?????????????&#0;&#0;?????????????&#0;&#0;?????????????&#0;&#0;??????????????8???????&#0;??

В соответствии пункту 1.2 договора поручитель ознакомлен со всеми существенными условиями договора аренды, а именно, что:

общая сумма арендной платы за пользование имуществом сторонами согласована в размере 30 000 рублей в месяц (в т.ч. НДС 18%).

арендная плата за пользование имуществом вносится ежемесячно авансом, не позднее 1-го числа оплачиваемого месяца и т.д. согласно пунктов 1.2.2.-1.2.9. договора поручительства», и согласен отвечать за исполнение арендатором его обязательств в полном объеме.

Пунктом 2.3 договора поручительства от <дата> предусмотрено, что обязательства, предусмотренные п. 2.1 договора поручительства, должны быть исполнены Поручителем в течение 10 десяти календарных дней со дня извещения Арендодателем Поручителя о нарушении Арендатором принятых на себя в соответствии с договором аренды обязательств.

В претензии к ООО «Торгово-строительная компания «ЭНЕРГОПРОМ» о взыскании суммы задолженности по договору №<...> аренды имущества от <дата>, указано что ООО «К Априори» настаивает на погашение в срок до <дата> образовавшейся задолженности в размере 174 000 (сто семьдесят четыре тысячи) рублей.

Извещением ООО «К Априори» от <дата>, Е.В.М. извещен о ненадлежащем исполнении ООО «Торгово-строительная компания «ЭНЕРГОПРОМ» своих обязательств по вышеназванному договору аренды.

Согласно Решению №<...> о создании ООО «Торгово-строительная компания «Энергопром» от <дата>, Е.В.М. является единственным участником вышеназванного предприятия.

Согласно расчету, составленному истцом, задолженность ответчика по арендной плате составляет: за июль 2012г. – 30 000 руб., август 2012г. – 30 000 руб., итого: 60 000 рублей (шестьдесят тысяч) рублей.

Сумма пени за просроченные 51 день составляет 5 567(пять тысяч пятьсот шестьдесят семь) руб. 78 коп.

Решением Кочкуровского районного суда Республики Мордовия от <дата> №<...>, удовлетворены исковые требования ООО «К Априори» к Е.В.М. и взыскано с последнего задолженность по арендной плате в сумме 114 000 (сто четырнадцать тысяч) рублей; пени за просрочку арендных платежей в сумме 17 252 (семнадцать тысяч двести пятьдесят два) руб. 54 коп.; возврат государственной пошлины в сумме 3825 (три тысячи восемьсот двадцать пять) руб. 05 коп..

В соответствии п. 2 статьи 363 Гражданского кодекса Российской Федерации, поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться сторонами надлежащим образом.

В силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что неустойкой, штрафом, пеней признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно статье 361 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

В силу статьи 362 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор поручительства должен быть совершен в письменной форме. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность договора поручительства.

Согласно пункту 1 статьи 363 Гражданского кодекса Российской Федерации, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Пункт 2 вышеназванной статьи закона предусматривает, что поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В суде установлено, что ответчик – Е.В.М., заключил договор поручительства к договору аренды имущества, заключенному между ООО «К Априори» и ООО «Торгово-строительная компания «Энергопром».

В соответствии с вышеназванным договором поручительства Е.В.М. ознакомлен со всеми условиями договора аренды и согласен отвечать за исполнение арендатором его обязательств в полном объеме, в том числе по арендной плате за пользование автозаправочной станцией, расположенной по адресу: <адрес>.

Суд, исследовав в совокупности все доказательства, с учетом обстоятельств дела, находит исковые требования ООО «К Априори» подлежащими удовлетворению.

В силу стать 98 ГПК Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поэтому, суд решил взыскать с Е.В.М. в пользу ООО «К Априори» государственную пошлину в размере 2 167 руб. 03 коп., уплаченную истцом по платежному поручению №<...> от <дата> при подаче иска.

В соответствии со статьей 67 ГПК Российской Федерации, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194 -198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью « К Априори» удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с Е.В.М. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «К Априори»:

сумму основного долга по договору №<...> аренды имущества от <дата> в размере 60 000 (шестьдесят тысяч) рублей 00 копеек;

пени за просрочку арендных платежей в сумме 5 567(пять тысяч пятьсот шестьдесят семь) руб. 78 коп.;

возврат государственной пошлины в сумме 2 167 (две тысячи сто шестьдесят семь) руб. 05 коп..

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись О.В. Леушкин