Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1484/2022 ~ М-1069/2022 от 04.04.2022

Дело № 2-1484/2022

УИД 22RS0015-01-2022-001712-19

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалтайск                              22 июня 2022 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Владимировой Е.Г.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Колтышевой А.О.,

с участием истца Сальникова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сальникова В. В. к Коломыц Л. П., Коломыц Г. Н. о взыскании задолженности за арендную плату, коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

Сальников В.В. обратился с иском к ответчикам, в котором просит взыскать с ответчиков задолженность по договору аренды жилья от ДАТА в размере 52840,17 руб., судебные расходы в размере 5447,84 руб.

В обоснование заявленных требований указано, что ДАТА между истцом и ответчиками заключен договор аренды жилого помещения, расположенного по адресу АДРЕС. Ответчики своевременно арендную плату и денежные средства в счет оплаты коммунальных услуг не вносили, образовалась задолженность, добровольно возместить не желают, в связи с чем он вынужден обратиться в суд.

Истец Сальников В.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчики Коломыц Л.П., Коломыц Г.Н. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Руководствуясь положениями статьи 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает возможным удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода (ст. 314 ГК РФ).

Согласно ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Пунктом 1 статьи 671 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Согласно абзацу третьему статьи 678 Гражданского кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с частями 1 - 3 статьи 682 Гражданского кодекса РФ размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер.

Одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Материалами дела установлено, что Сальников В.В. является собственником жилого помещения: квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

ДАТА между Сальниковым В.В. и Коломыц Л.П., Коломыц Г.Н. был заключен договор найма жилого помещения на период с ДАТА по ДАТА.

Согласно п. 4.1, 4.5 указанного договора плата за жилое помещение составила 10 000 руб. в месяц и коммунальные услуги.

Плата должна вносится нанимателем не позднее 15 числа каждого месяца.

Истец заявил требования о взыскании с ответчиков в свою пользу долга по арендной плате и коммунальным услугам за период с ДАТА по ДАТА.

В обоснование своего требования представил переписку с ответчиками, из которой следует, что задолженность они признавали, обещали гасить, разногласий между ними по суммам задолженности не имелось.

Доказательств, подтверждающих исполнение обязательств, ответчиками суду не представлено. Расчет задолженности по договору ответчиками не оспаривается, возражений относительно взыскиваемой суммы не представлено, учитывая изложенное исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, истцом заявлены требования о возмещении судебных расходов, которые состоят из расходов понесенных на оплату госпошлины, распечатывание документов и почтовые расходы.

В соответствии со статьей 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Статьей 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, отнесены: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, помимо прямо перечисленных в ст.94 ГПК РФ, относятся и иные расходы, признанные судом необходимыми.

Так, истцом заявлены издержки связанные с распечатыванием документов в размере 294 рубля, которые суд признает обоснованными, в части почтовых расходов, суд признает относящимися к данному делу расходы в размере 541,20 рубль, затраченные на направление искового заявления ответчикам, а также расходы понесенные на оплату госпошлины в размере 1786 рублей. Иные расходы не подлежат возмещению, с учетом того, что истцом неоднократно направлялось исковое заявление, которое судом не было принято к производству.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ суд    

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарно с Коломыц Л. П. (<данные изъяты>), Коломыц Г. Н. (<данные изъяты>) в пользу Сальникова В. В. (<данные изъяты>) задолженность по договору аренды в размере 52840,17 рублей, в счет возврата оплаченной госпошлины 1786 рублей, судебные расходы 835,20 рублей.

Ответчик вправе подать в Новоалтайский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Г. Владимирова