Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-561/2023 ~ М-477/2023 от 19.06.2023

Дело №

УИД №RS0№-41

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт. Крапивинский              ДД.ММ.ГГГГ

Крапивинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Прокудиной С.А.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО «Совкомбанк» к ФИО4, ФИО5 об обращении взыскания на залоговое имущество,

УСТАНОВИЛ:

В Крапивинский районный суд обратилось с иском ПАО «Совкомбанк» к ФИО4, ФИО5 об обращении взыскания на залоговое имущество.

Иск мотивирован тем, что …г. между ПАО «Восточный экспресс банк» и Ответчикомбыл заключен кредитный договор №….По условиям кредитного договора Банк предоставил Ответчикукредит в сумме …руб. под …%/…% годовых по безналичным/наличным,сроком на … месяцев.Факт предоставления суммы кредита подтверждается выпиской по счету, следствие ст.ст. 432, 435 и п. 3 ст. 438 ГК РФ договор является заключенным и обязательным для его исполнения.

Правопреемником ПАО «Восточный экспресс банк» является ПАО «Совкомбанк», на основании соглашения о передаче договоров (уступке прав требований и передаче прав и обязанностей) от … г.

Согласно п. …. договора залога № … целевое назначение кредита: кредит предоставляется на неотделимые нужды Тарифный план-кредит под залог, указанного в п. …. кредитного договора № …, возникающего в силу Договора на основании ФЗ от … № …-ФЗ «Об Ипотеке (залоге недвижимости). Данные условия в силу включения их в договор получили характер существенных.

В соответствии с и. …. Кредитного договора: Банк открывает ТБС (текущий банковский счет) и зачисляет на него Кредит после осуществления Заемщиком совокупности следующих действий: предоставление в Банк Договора залога (ипотеки) недвижимого имущества № … с отметками о государственной регистрации в соответствующем органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - «Регистрирующий орган»), ипотеки в пользу Банка на ФИО1 залога, указанный в пп... .

После выполнения условий, обозначенных в п... . Ответчику был открыт текущий банковский счет и выдан кредит путем перечисления на текущий счет. Факт предоставления суммы кредита подтверждается выпиской по счету, вследствие ст.ст. 432, 435 и п. 3 ст. 438 ГК РФ договор является заключенным и обязательным для его исполнения.

Согласно п.1 ст. 819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором в силу ст. 329 ГК РФ.

В соответствии с п. …. кредитного договора, а так же на основании договора залога, раздел … «ФИО1 ДОГОВОРА» п... . Обеспечением исполнения обязательств Заемщика по настоящему договору является: Квартира, назначение: жилое, общая площадь … кв.м., этаж …, адрес (местонахождение) объекта: … обл, … р-н, пгт …, ул. …, дом № …, квартира № …., Кадастровый (или условный) номер …, принадлежащий на праве собственности ФИО5, возникающий в силу договора на основании ФЗ от … № ….-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости») со дня государственной регистрации залога (ипотеки)».

В соответствии с п. …. Кредитного договора: случае нарушения Заемщиком обязательств по возврату кредита (части кредита) и (или) уплате процентов за пользование кредитом по Кредитному договору Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере, установленном настоящим договором п... ., где неустойка соответствует Ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора Неустойка начисляется от суммы Просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки. Датой начисления неустойки на нарушение сроков внесения Ежемесячного взноса считается дата, следующая за датой платежа, установленной Кредитным договором.

Ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязанности по возврату кредита, допуская систематические просрочки в погашении основного долга и уплате процентов, что подтверждается представленными выписками по счетам Ответчика.

В соответствии с п. …. Кредитного договора: Кредитор имеет право: потребовать полного досрочного возврата кредита и уплаты начисленных ко дню возврата процентов и комиссий в следующих случаях: при просрочке очередного ежемесячного платежа на срок, общей продолжительностью …. (…) календарных дней в течение последних …. (…) календарных дней.

Так же, в соответствии с п. …. Договора залога: В случае неисполнения Заемщиком требований кредитора о досрочном возврате кредита в течении 30 (тридцати) дней, считая со дня предъявления кредитором требований о досрочном возврате кредита и уплате процентов, обратить взыскание на квартиру, находящуюся в залоге у кредитора в качестве обеспечения исполнения обязательств заемщика по Договору.

Так же, в соответствии с разделом.. . Договора залога: «Залогодержатель» вправе обратить взыскание на ФИО1 залога, если «Залогодатель» не исполнит свои обязательства по Кредитному договору, в том числе по уплате основного долга, процентов, неустойки, а так же в иных случаях, предусмотренных настоящим договором...».

При этом «Залогодержатель имеет преимущественное право на удовлетворение своих требований за счет заложенного имущества перед другими кредиторами «Залогодателя».

Согласно п. …. договора залога, по соглашению сторон, залоговая стоимость ФИО1 залога на момент заключения Договора составляет: … (…) руб.

Решением мирового судьи судебного участка № … Крапивинского судебного района <адрес> по делу № … от … года, удовлетворены исковые требования (ПАО «Восточный экспресс банк») ПАО Совкомбанк о взыскании задолженности по кредитному договору в размере … руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере … руб.

Таким образом, Банк намерен обратить взыскания на залоговое имущество сФИО5,а именно на "Квартира, назначение: жилое, общая площадь … кв.м., этаж …, адрес (местонахождение) объекта: … обл, … р-н, пгт …, ул …, дом № …, квартира № …., Кадастровый (или условный) номер ….

Просроченная задолженность по ссуде возникла …, на … суммарная продолжительность просрочкисоставляет … дней.

Просроченная задолженность по процентам возникла …, на … суммарная (продолжительность просрочки составляет … дней.

Ответчик в период пользования кредитом произвел выплаты в размере: …руб.

По состоянию на … г. задолженность составляет … руб.

Просят взыскать с ответчика ФИО5 в пользу ПАО «Совкомбанк» сумму уплаченной государственной пошлины в размере … руб. Обратить взыскание на ФИО1 залога со следующими характеристиками: Квартира, назначение: жилое, общая площадь.. кв.м., этаж … адрес (местонахождение) объекта: … обл., … р-н, пгт. …, ул. …, дом № …, квартира № …., Кадастровый (или условный) номер …, путем реализации с публичных торгов, установив начальную Продажную цену в размере … (… копеек) руб., принадлежащую на праве собственности ФИО5.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом, заявлением просил дело рассмотреть в его отсутствии (л.д.6).

Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебном заседании заявили о признании исковых требований в полном объеме, понимают значение указанных действий, их письменное заявление приобщено к материалам дела. Указали, что последствия признания иска, предусмотренные п. 2 ч. 1 ст. 134, ст. 173 ГПК РФ, им разъяснены и понятны.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.      

Суд считает, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в связи с чем, принимается судом.

С учетом того, что суд принимает признание иска ответчиком, требования ПАО «Совкомбанк» к ФИО4, ФИО5 об обращении взыскания на залоговое имущество удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь, ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░» ░ ░░░4, ░░░5 ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░5(… ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░. … … ░░░░░░ … …., ░░░░░░░ … ░░░░░ … ░. …, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: … ░░░░░░░, … ░░░░░, ░░░. …, ░░. …, ░. … ░░░░░░ … ░░. …), ░░░4 (.. ░░░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░. … … ░░░░░░ … ░░░░░░░, ░░░░░░░ … ░░░░░ … ░. …, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: … ░░░░░░░, … ░░░░░, ░░░. …, ░░. …, ░. … ░░░░░░ … ░░. …) ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░» (░░░░░░░░░░░ ░░░░░: …, … ░░░., ░. …, ░░-░. …, …, ░░░ … ░░░░ …, ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░: …, … ░░░░░░░, ░. …, ░░. … ░…., ░░. …, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░: ░░░ «░░░░░░░░░░» ░░░ … ░░░ … ░░░ … ░░░░░ … ░/░: …, ░░░░: … ░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░░» ░░░░░░ «░░░░░░░░░░░» …, … ░░░░░░░, ░. …, ░░. …, …, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░, № ░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ … ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░1 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ … ░░.░. ░░░░ … ░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░: … ░░░., … ░-░, ░░░. …, ░░. …, ░░░ № …, ░░░░░░░░ № …, ░░░░░░░░░░░ (░░░ ░░░░░░░░) ░░░░░ …, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ … (… ░░░░░░) ░░░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░5

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░