Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-239/2023 (2-2616/2022;) ~ М-1885/2022 от 16.09.2022

    29RS0024-01-2022-002649-48

    Дело № 2-239/2023

    10 февраля 2023 года                                                               город Архангельск

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Соломбальский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Беляевой Н.С.,

при секретаре судебного заседания Пищухиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ш.А.В. к Ш.Н.К., Ш.В.А. об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Ш.А.В. обратилась в суд с иском к Ш.Н.К., Ш.В.А., ООО «Ремонтно-строительная компания «Метелица+» об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указала, что зарегистрирована в квартире, по адресу: <адрес>, является членом семьи нанимателя Ш.Н.К., которая приходится истцу бабушкой, Ш.В.А. является отцом истца. Соглашение об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги между сторонами не заключено. Просила суд определить порядок и размер участия Ш.А.В., Ш.Н.К., Ш.В.А. в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг жилого помещения, исходя из приходящейся на них доли общей площади жилого помещения, действующих нормативов потребления коммунальных услуг.

В качестве третьих лиц по делу привлечены МУ ГО «Город Архангельск «ИРЦ», ПАО «ТГК-2 Энергосбыт», ООО «ЭкоИнтегратор», ООО «АрхангельскОблГаз», ООО «РВК-Архангельск».

Истец Ш.А.В. в судебном заседании доводы иска поддержала. Отказалась от требований, заявленных к ООО «Ремонтно-строительная компания «Метелица+». Отказ судом принят, производство по делу в данной части прекращено.

Ответчик Ш.В.А. в судебное заседание не явился, извещен, направил письменные возражения, просил отказать в удовлетворении иска. Его представитель Ш.Ю.А. в судебном заседании просил в удовлетворении иска отказать, указав, что между сторонами имеется спор и Ш.В.А. подал исковое заявление о признании истца утратившей право пользования спорной квартирой.

Ответчик Ш.Н.К. в судебное заседание не явилась, извещена.

Представитель ООО «Ремонтно-строительная компания «Метелица+» Т.М.Ю. в судебном заседании пояснил, что как представитель управляющей компании не возражает против удовлетворения иска.

Третье лицо МУ ГО «Город Архангельск «ИРЦ» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, рассмотрение исковых требований оставил на усмотрение суда.

Третьи лица ПАО «ТГК-2 Энергосбыт», ООО «ЭкоИнтегратор», ООО «АрхангельскОблГаз», ООО «РВК-Архангельск» в судебное заседание не явились, извещены, позиции не представили.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность внесения платы за жилое помещение установлена также ст.153 ЖК РФ.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у нанимателя жилого помещения возникает с момента заключения договора социального найма.

Согласно п. 1.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя: плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: г. Архангельск, ул. <адрес>, находится в муниципальной собственности.

08.12.2009 между мэрией города Архангельска (наймодатель) и Ш.В.А. (наниматель) был заключен типовой договор социального найма жилого помещения №612868, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно п.3 данного договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: Ш.Н.К. (мать),Ш.А.В. (дочь).

Из поквартирной карточки следует, что по состоянию на 09.02.2023 в спорной квартире зарегистрировано по месту жительства 3 человека: Ш.Н.К. (наниматель), Ш.В.А. (сын), Ш.А.В. (внучка).

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, данным в Постановлении от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», наниматель вправе требовать от бывшего члена его семьи заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наём жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд вправе применительно к положениям ч.ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учётом данного обстоятельства.

Из искового заявления следует, что соглашение об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении спорной квартиры между сторонами не достигнуто.

Порядок расчета размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда МО «Город Архангельск» регулируется Постановлением мэрии г. Архангельска от 21.11.2017 № 1367 «О плате за пользование жилым помещением (плате за наем)», в п. 1.3 которого указано, что размер платы за пользование жилым помещением определяется исходя из занимаемой нанимателем общей площади жилого помещения и устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

В соответствии с Правилами размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Согласно пункту 1 указанных Правил под нормативом потребления коммунальной услуги понимается количественный показатель объема потребления коммунального ресурса, применяемый для расчета платы за коммунальную услугу при отсутствии приборов учета.

Также из материалов дела следует, что решением Соломбальского районного суда г.Архангельска от 09.08.2010 по делу № 2-790 были удовлетворены исковые требования Ш.Н.К. к Ш.В.А. об определении порядка и размера платы за наем жилья жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения – <адрес> в <адрес>. Указанным решением суда определено, что Ш.Н.К. производит оплату исходя из приходящейся на нее 1/3 доли общей площади квартиры, а Ш.В.А. производит оплату исходя из приходящейся на него и малолетнюю дочь Ш.А.В., 2004 года рождения, 2/3 долей общей площади квартиры.

В настоящее время истец Ш.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является совершеннолетней.

На основании изложенного, суд считает необходимым определить порядок и размер участия Ш.А.В., Ш.Н.К., Ш.В.А. в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> исходя из приходящейся на них доли общей площади жилого помещения по 1/3, действующих нормативов потребления коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей, по 150 рублей с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Ш.А.В. к Ш.Н.К., Ш.В.А. об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить следующий порядок и размер участия Ш.А.В., Ш.Н.К., Ш.В.А. в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Ш.А.В. (паспорт серии ) производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, исчисляемые с общей площади жилого помещения («наем», «содержание», «отопление», плата за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужны (ОДН)), исходя из приходящейся на нее 1/3 части общей площади жилого помещения; коммунальные услуги по статьям расходов «горячее и холодное водоснабжение и водоотведение», «газоснабжение», «электричество» при наличии индивидуальных приборов учета (ИПУ), исходя из фактического потребления коммунального ресурса на основании данных прибору учета в размере 1/3 начисленных платежей. При отсутствии ИПУ, исходя из действующих нормативов потребления, в расчете на 1 (одного) зарегистрированного в жилом помещении. На коммунальные услуги рассчитываемые по нормативам в расчете на 1 (одного) зарегистрированного в жилом помещении.

Начисления производятся по лицевому счету, с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на имя Ш.А.В..

Ш.Н.К. (ИНН ) производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, исчисляемые с общей площади жилого помещения («наем», «содержание», «отопление», плата за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужны (ОДН)), исходя из приходящейся на нее 1/3 части общей площади жилого помещения; коммунальные услуги по статьям расходов «горячее и холодное водоснабжение и водоотведение», «газоснабжение», «электричество» при наличии индивидуальных приборов учета (ИПУ), исходя из фактического потребления коммунального ресурса на основании данных прибору учета в размере 1/3 начисленных платежей. При отсутствии ИПУ, исходя из действующих нормативов потребления, в расчете на 1 (одного) зарегистрированного в жилом помещении. На коммунальные услуги рассчитываемые по нормативам в расчете на 1 (одного) зарегистрированного в жилом помещении.

Начисления производятся по лицевому счету, с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на имя Ш.Н.К..

Ш.В.А. (ИНН ) производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, исчисляемые с общей площади жилого помещения («наем», «содержание», «отопление», плата за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужны (ОДН)), исходя из приходящейся на нее 1/3 части общей площади жилого помещения; коммунальные услуги по статьям расходов «горячее и холодное водоснабжение и водоотведение», «газоснабжение», «электричество» при наличии индивидуальных приборов учета (ИПУ), исходя из фактического потребления коммунального ресурса на основании данных прибору учета в размере 1/3 начисленных платежей. При отсутствии ИПУ, исходя из действующих нормативов потребления, в расчете на 1 (одного) зарегистрированного в жилом помещении. На коммунальные услуги рассчитываемые по нормативам в расчете на 1 (одного) зарегистрированного в жилом помещении.

Начисления производятся по лицевому счету, с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на имя Ш.В.А..

Взыскать с Ш.Н.К. (ИНН ) в пользу Ш.А.В. расходы по уплате государственной пошлины в размере 150 рублей.

Взыскать с Ш.В.А. (ИНН ) в Ш.А.В. расходы по уплате государственной пошлины в размере 150 рублей.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд г. Архангельска в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья                                                                                            Н.С.Беляева

Мотивированное решение составлено 17 февраля 2022 года.

2-239/2023 (2-2616/2022;) ~ М-1885/2022

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Шишкина Анна Викторовна
Ответчики
Шишкин Виктор Анатольевич
УК "Метелица+"
Шишкина Надежда Константиновна
Другие
ПАО "ТГК №2"
ООО "Экоинтегратор"
ООО "РВК- Архангельск"
МУ "ИРЦ"
АО "Архангельскоблгаз"
ООО "ТГК №2- Энергосбыт"
Суд
Соломбальский районный суд г. Архангельска
Судья
Беляева Наталья Сергеевна
Дело на странице суда
solombsud--arh.sudrf.ru
16.09.2022Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
19.09.2022Передача материалов судье
19.09.2022Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
14.10.2022Рассмотрение исправленных материалов, поступивших в суд
10.11.2022Рассмотрение исправленных материалов, поступивших в суд
10.11.2022Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
10.11.2022Вынесено определение в порядке ст. 152 ч.3 ГПК РФ (о назначении срока проведения предв. суд. заседания выходящего за пределы установленных ГПК)
20.12.2022Предварительное судебное заседание
10.02.2023Судебное заседание
17.02.2023Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
27.02.2023Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
20.03.2023Дело оформлено
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее