Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-788/2022 ~ М-758/2022 от 03.10.2022

Дело № 2-788/2022

Заочное

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«10» ноября 2022 год                                                      город Палласовка

Волгоградская область

Палласовский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Павлова М.В.,

при секретаре Ахмедовой М.М.,

с участием:

старшего помощника прокурора Палласовского района Волгоградской области Алдунгаровой А.З.,

истца Баллыевой Ж.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Баллыевой Жаханы Амангельдыевны к Кушманову Сергею Вахитовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Баллыева Ж.А. обратилась в суд с иском к Кушманову С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обосновании которого указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В указанном жилом доме зарегистрирован Кушманов С.В., который обязался сняться с регистрационного учета в ближайшее время, однако до настоящего времени ответчик зарегистрирован по указанному адресу. В её жилом доме не проживает, коммунальные и бытовые услуги не оплачивает, бремя содержания имущества не несёт, ключей от жилого дома не имеет, членом её семьи ответчик не является.

Добровольно сняться с регистрационного учёта, ответчик не желает, на телефонные звонки не отвечает.

Просит суд признать Кушманова С.В., родившегося <дата> года утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Истец исковые требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён.

Старший помощник прокурора представила заключение, в котором полагает иск подлежащим удовлетворению.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, приходит к следующему.

Согласно статьям 11, 12 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд. Защита гражданских прав осуществляется путём, в том числе и, прекращения правоотношения.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ч. 2 ст. 1 ЖК РФ).

Пунктами 1, 2 ст. 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как следует из п. 16 постановления Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за приём и передачу в органы регистрационного учёта документов.

В силу п.п. «а, е» п. 31 постановления Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае: а) изменения места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учёта по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учёта по прежнему месту жительства, орган регистрационного учёта в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учёта по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учёта; е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что Баллыева Ж.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в котором зарегистрирована с 12.1993 года на основании договора дарения от <дата>.

По адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> <дата> зарегистрирован Кушманов С.В., который в принадлежащем истцу жилом помещении не проживает.

Исследовав доказательства, содержащиеся в материалах гражданского дела, суд находит каждое из них относимым и допустимым, а все собранные доказательства в совокупности – достаточными для рассмотрения и разрешения настоящего гражданского дела. Все материалы дела, исследованные судом, противоречий не содержат и согласуются между собой, не верить им, у суда нет оснований.

Оценив имеющиеся в деле доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном их исследовании, суд приходит к выводу о том, что права собственника жилого помещения – истца Баллыевой Ж.А. нарушаются регистрацией в нём ответчика Кушманова С.В., поскольку он членом семьи истца – собственника жилого помещения не является, в указанном жилом помещении не проживает и за ним право пользования данным жилым помещением не сохранено, в связи с чем его регистрация в указанном жилом помещении создаёт препятствия собственнику в распоряжении им, ограничивая его права собственника.

В целях устранения препятствий собственнику жилого помещения в распоряжении принадлежащем ему жилым помещением, ограничивающих его право собственника по пользованию, владению и распоряжению объектом собственности необходимо признать Ф2, родившегося <дата> в <адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

При принятии указанного решения суд учитывает и то, что указанное жилое помещение является личной собственностью Баллыевой Ж.А., какого-либо соглашения о предоставлении ответчику указанного жилого помещения не принималось, Кушманов С.В. в нём не проживает, оплату коммунальных платежей не производит, оснований, предусмотренных ст. 10 ЖК РФ, для занятия указанного жилого помещения у Кушманова С.В. не имеется и, вследствие этого, не приобрёл право пользования спорным жилым помещением. Регистрация ответчика по указанному адресу носит формальный характер.

При этом суд учитывает и то, что материалы настоящего гражданского дела не содержат сведений об отсутствии у ответчика возможности обеспечить себя иным жилым помещением, как по причине имущественного положения, так и других заслуживающих внимание обстоятельств, представление которых, в силу статьи 56 ГПК РФ возложено на него.

Поскольку решение суда состоялось в пользу истца, поэтому в соответствии с требованиями ч. 1 ст. 98 ГПК РФ необходимо взыскать с ответчика Кушманова С.В., не освобождённого от уплаты государственной пошлины, в пользу истца подтверждённые материалами дела судебные расходы – государственную пошлину, уплаченную при подаче иска, в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

признать Кушманова Сергея Вахитовича, родившегося <дата> в <адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

Взыскать с Кушманова Сергея Вахитовича в пользу Баллыевой Жаханы Амангельдыевны государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в Палласовский районный суд Волгоградской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение принято в окончательной форме <дата>.

Судья: