Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-301/2019 ~ М-195/2019 от 01.03.2019

№ 2-301/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вятские Поляны 22 марта 2019 года

Вятскополянский районный суд Кировской области, в составе:

председательствующего судьи Анисимова Д.Е.,

с участием: истца Нестеровой Н.Н., представителя ответчика Нестеровой Н.П.,

при секретаре Овсянниковой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Нестеревой Н.Н. к Нестереву А.С. о признании права собственности на долю жилого помещения, возмещении расходов по исполнению наследственных обязательств, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Нестерова Н.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Нестерову А.С. о признании права собственности на долю жилого помещения, возмещении расходов по исполнению наследственных обязательств, взыскании судебных расходов.

В обоснование иска указала, что (дата) умер ее супруг Нестеров С.В., после смерти которого открылось наследство, состоящее из 1/2 доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, которая была оформлена по ипотечному кредиту на Нестерова С.В., другая 1/2 доля права собственности оформлена на истца.

Нотариус отказала истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство Нестерова С.В. по закону т.к. наследниками по закону являются Нестерова Н.Н. и сын Нестеров А.С. Для выдачи свидетельства о праве на наследство по закону указанным лицам необходимо заключить и подписать соглашение об определение долей в наследственном имуществе в виде указанной квартиры.

На момент смерти наследодателя Нестерова С.В. оплата за квартиру по ипотечному кредиту еще не была завершена, истец единолично выплатила оставшуюся задолженность в размере *** рублей.

Поскольку ответчик Нестеров А.С. является наследником 1/4 доли квартиры, то он обязан исполнить наследственное обязательство в размере 1/4 доли долговых обязательств наследодателя, т.е. в размере *** рублей.

На основании изложенного, истец просит признать за ней в порядке наследования право собственности на 1/4 долю квартиры по адресу: <адрес>; взыскать с ответчика в пользу истца в возмещение расходов по исполнению наследственных обязательств *** рублей; судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рублей.

В судебном заседании истец Нестерова Н.Н. просила удовлетворить иск по вышеуказанным основаниям.

Представитель ответчика Нестерова Н.П. заявленные требования признала в части, суду пояснила, что ответчик не знал, что квартира по адресу: <адрес>, являющаяся наследственным имуществом, приобретена в ипотеку и что ипотечный кредит не погашен. Истец не уведомляла ответчика о необходимости оплаты причитающейся ему доли ипотечных платежей. На момент подачи заявления ответчиком о принятии наследства ипотечный кредит был погашен. Ответчик предлагал истцу выкупить причитающуюся ему долю наследственного имущества, однако последняя отказалась, Ввиду материальных затруднений ответчик не может исполнить долговые обязательства наследодателя.

Ответчик Нестеров А.С., извещенный о времени и месте рассмотрения дела в установленном законом порядке, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, не просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель ПАО «Сбербанк России» Ожегина Е.П. суду представила ходатайство о рассмотрении дела без ее участия. В заявлении указала, что (дата) был заключен кредитный договор *** между ПАО «Сбербанк» и созаемщиками Нестеровой Н.Н., Нестеровым С.В. на приобретение готового жилья. Жилое помещение по договору ипотеки было приобретено в совместную собственность Нестеровой Н.Н., Нестерова С.В. Исполнение обязательств по договору было обеспечено залогом указанного выше объекта недвижимости, залогодателем являлась Нестерова Н.Н. В октябре 2018 года долг по кредиту погашен, что подтверждается справкой о задолженности от (дата). Обременение на указанный объект недвижимости снято.

Представитель Управления Росреестра по Кировской области Кирилловых Т.А., нотариус Петрова Л.А. представили заявления о рассмотрении дела без их участия.

Суд, принимая во внимание доводы участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для принятия наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч. 3 ст. 1152 ГК РФ принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом: принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с договором купли-продажи от (дата) Нестерова Н.Н. и Нестеров С.В. приобрели в общую совместную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>3 за *** рублей.

Согласно п. 2.1 данного договора купли-продажи квартира приобретается покупателями за счет собственных, а также кредитных денежных средств, предоставляемых Нестеровой Н.Н., Нестерову С.В., выступающих в качестве созаемщиков, согласно заключенному в г. Вятские Поляны с ОАО «Сбербанк России» кредитному договору *** от (дата).

В соответствии с п. 2.2 договора купли-продажи согласно вышеуказанному кредитному договору в целях приобретения квартиры в собственность покупателей, созаемщикам предоставляется кредит в размере *** рублей, сроком на 84 месяца, считая с даты фактического предоставления кредита.

Из п. 2.3 договора купли-продажи в соответствии со ст. 77 ФЗ «Об ипотеке (залога недвижимости)» от 16.07.1998 №102-ФЗ с момента государственной регистрации права собственности покупателей на квартиру, последняя считается находящейся в залоге у кредитора в силу закона в обеспечение обязательств, принятых на себя созаемщиками по кредитному договору. При этом Нестерова Н.Н., Нестеров С.В. становятся залогодателями, а ОАО «Сбербанк России» залогодержателем. Сторонами определено, что квартира с момента ее передачи покупателям и до момента полной ее оплаты не будет находиться в залоге у продавца.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от (дата), выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от (дата) Нестерова Н.Н. и Нестеров С.В. на праве общей совместной собственности имеют квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, имеется ограничение права - ипотека в силу закона.

Согласно свидетельству о смерти II-ИР ***, выданному Вятскополянским подразделением Малмыжского межрайонного отдела ЗАГС министерства юстиции <адрес> РФ, Нестерев С.В., (дата) года рождения, умер (дата) в д. <адрес> Республики Башкортостан.

Согласно свидетельству о заключении брака I-ИР ***, выданному (дата) городским Вятскополянским подразделением Малмыжского межрайонного отдела ЗАГС <адрес> РФ, между Нестеровым С.В. и Клюкиной Н.Н. (дата) был заключен брак, после заключения брака Клюкиной присвоена фамилия Нестерова.

Согласно свидетельству о рождении III-ИР ***, выданному (дата), Нестеров А.С. родился (дата) в <адрес>, родителями указаны: Нестерев С.В., Нестерева Н.П..

Согласно материалам наследственного дела *** к имуществу умершего (дата) Нестерова С.В., (дата) Нестерова Н.Н. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону после смерти супруга; (дата) Нестеров А.С. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону после смерти отца.

Согласно постановлению об отказе в совершении нотариального действия от (дата) нотариус Петрова Г.Е. отказала Нестеровой Н.Н. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону по причине того, что наследственным имуществом является доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Данная квартира принадлежит на праве собственности наследодателю, Нестерову С.В., умершему (дата) и Нестеровой Н.Н. на основании договора купли-продажи от (дата). Наследником по закону Нестерова С.В., умершего (дата) являются его супруга Нестерова Н.Н. и его сын Нестеров А.С. Для выдачи свидетельства о праве на наследство по закону в отношении имущества Нестерова С.В. наследникам необходимо заключить и подписать соглашение об определение долей в указанном имуществе.

Поскольку истец в установленном законом порядке приняла наследство Нестерова С.В., с учетом размера ее доли в указанном жилом помещении и количества наследников, она приобрела право собственности на 1/4 долю жилого помещения.

В силу ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Согласно ст. 307 Гражданского кодекса РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (ст. 309 Гражданского кодекса РФ).

Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода (ч. 1 ст. 314 Гражданского кодекса РФ).

Статья 807 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и того же качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В соответствии с ч. 1 ст. 810 Гражданского кодекса РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученною сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен момент востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

Если договором предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами (ч. 2 ст. 811 Гражданского кодекса РФ).

Статьей 819 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 (заем), если иное не предусмотрено правилами параграфа 2 главы 42 (кредит) и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно ст. 323 ГК РФ при солидарной ответственности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников.

Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Судом установлено, что истец Нестерова Н.Н. уплатила по кредитному договору *** от (дата) в исполнение как своих обязательств, так и обязательств Нестерова С.В. ОАО «Сбербанк России» денежные средства в размере *** рубля.

Данные обстоятельства подтверждены представленными историей операций по кредитному договору *** от (дата) и выпиской по вкладу Нестеровой Н.Н., согласно которым Нестеровой Н.Н. уплачены денежные средства по кредитному договору за период с апреля 2018 года по октябрь 2018 года в размере *** рублей, с учетом гашения процентов за кредит истцом уплачено *** рубля.

Согласно справке ПАО «Сбербанк России» (дата) задолженность по кредитному договору *** от (дата) погашена полностью, дата окончания кредитного договора (дата).

В соответствии с ч. 1 ст. 256 ГК РФ и ч. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой нетрудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (ч. 2 ст. 34 СК РФ).

В силу ст. 39 СК РФ общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Из смысла статьи 39 СК РФ следует, что общие долги супругов распределяются пропорционально присужденным супругам долям, то есть подлежат определению доли супругов в общих долгах. При определении долей в общих долгах не производится раздел долга или замена должника в обязательстве, а устанавливается часть долга (размер доли), которую должник по кредитному обязательству вправе требовать при исполнении обязательства полностью или частично с другого участника совместной собственности.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Поскольку ответчик Нестеров А.С. является наследником 1/4 доли квартиры, то он обязан исполнить наследственное обязательство в размере 1/4 доли долговых обязательств наследодателя, т.е. в размере *** рублей.

В связи с удовлетворением иска в соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в пользу истца судебные расходы в виде уплаты госпошлины. Факт уплаты истцом госпошлины подтверждается представленной квитанцией от (дата) на сумму *** рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за Нестеревой Н.Н. право собственности на 1/4 долю квартиры по адресу: <адрес>.

Взыскать с Нестерева А.С. в пользу Нестеревой Н.Н. в возмещение расходов по исполнению наследственных обязательств 21250 рублей.

Взыскать с Нестерева А.С. в пользу Нестеревой Н.Н. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6531,60 рублей.

Вступившее в законную силу решение является основанием для государственной регистрации права собственности Нестеревой Н.Н. на указанное жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Д.Е. Анисимов

Справка: Решение в окончательной форме принято (дата)

Судья Д.Е. Анисимов