Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1368/2022 ~ М-1329/2022 от 25.10.2022

Дело №2-1368/2022

42RS0023-01-2022-001988-13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Новокузнецк                            5 декабря 2022 года

Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:

Председательствующего: Шарониной А.А.

при секретаре Булавиной Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в дело иску Вертковой Людмилы Владимировны к администрации Новокузнецкого муниципального района о признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

Верткова Л.В. обратилась в суд с иском к администрации Новокузнецкого муниципального района о признании права собственности на жилой, общей площадью 61,7 кв.м., расположенный по адресу <адрес>

Требования мотивированы тем, что данное жилое помещение было предоставлено истцу как работнику ОАО «Вперед» в 2000 на основании договора найма, также был предоставлен земельный участок на котором расположен дом. В дом совместно с истцом также вселились ее дети- ФИО4, ФИО7, ФИО2, и сожитель ФИО3, которые были зарегистрированы в доме с 2002. Поскольку договор найма утерян, истец лишена возможности оформить жилое помещение в свою собственность. Однако с 2000 по настоящее время истец проживает по указанному адресу, несет расходы по его содержанию.

Истец Верткова Л.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца- ФИО6 исковые требования поддержала. суду пояснила, что спорное жилое помещение было предоставлено ОАО «Вперед» как работнику данного предприятия, был выдан ордер. Сожитель истца- Киселев умер в 2003, ФИО4 умер в 2008, а истец с остальными детьми начиная с 2000 остались проживать доме, на регистрационном учете состоят с 2002.

Представитель ответчика администрации Новокузнецкого муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

3-и лица Вертков Д.А.., Погонцева С.Ю. не возражали против удовлетворения исковых требований и признании права собственности на дом за матерью.

Представитель 3-го лица Управления Федеральной службы гос.регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, представитель ООО «Вперед» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Материалами дела установлено, что в соответствии с похозяйственной книгой Верткова Л.В. проживает в жилом доме в <адрес> совместно с детьми ФИО4 и ФИО7 с 2002. Гражданский супруг ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время данное жилое помещение имеет адрес <адрес>, по своим техническим характеристикам является объектом индивидуального жилищного строительства общей площадью 61,7 кв.м.

Из представленных в материалы дела ответов следует, что Филиале №12 БТИ Новокузнецкого городского округа и Новокузнецкого муниципального района отсутствует информация на спорный объект, также отсутствуют сведения в отношении дома и земельного участка в ООО «Вперед», в муниципальной собственности данное жилое помещение не значится.

При этом, судом установлено, что истица добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом, спорным жилым домом с 2000, что составляет более 15 лет, а также несет расходы по содержанию дома в надлежащем состоянии. При этом суд учитывает, что 3-и лица не возражают против удовлетворения требований истца.

Учитывая соблюдение требований ст. 234 ГК РФ о сроке приобретательской давности спорным имуществом (более 15 лет), суд считает возможным исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ (░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░), ░░░░░░░░░░ - ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 61,7 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░                            ░.░.░░░░░░░░