Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-324/2013 (2-4057/2012;) ~ М-4277/2012 от 17.12.2012

№ 2-324/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Астрахань 05 марта 2013 года

Советский районный суд г.Астрахани в составе:

председательствующего судьи Омаровой И.В.,

при секретаре Досалиевой Р.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матей Л. А. к Горыниной А. Я., Узбековой Э. А., Винокуровой Р. В. о признании протокола общего собрания недействительным,

у с т а н о в и л:

Истец Матей Л.А. обратилась в суд с иском о признании протокола общего собрания недействительным, мотивируя свои требования тем, что является собственником и проживает в <адрес>. <дата> на заседании правления <данные изъяты> она была избрана председателем правления <данные изъяты> сроком на 2 года. Однако, в связи с тем, что такая форма правления как ТСЖ перестала быть эффективной, <дата> инициативной группой принято решение о проведении <дата> внеочередного общего собрания собственников жилья <данные изъяты> многоквартирного <адрес>. На данном собрании принято решение о ликвидации <данные изъяты> и проведении голосования в заочной форме. В связи с чем, члены правления изготовили и разнесли по квартирам уведомления о проведении общего собрания в форме заочного голосования с повесткой дня, необходимыми реквизитами и бланками решений для голосования. Согласно решения собрания, проведенного в форме заочного голосования, после подсчета голосов, <дата> принято решение о ликвидации <данные изъяты>. В соответствии с принятым решением она избрана в ликвидационную комиссию <данные изъяты>. Однако в процессе ликвидации ТСЖ ей стало известно, что ликвидация ТСЖ отменена решением общего собрания собственников жилья <данные изъяты>, отраженного в протоколе <номер> от <дата>, а председателем <данные изъяты>, на основании решения общего собрания, отраженного в протоколе <номер> от <дата> избрана Горынина А.Я. Из содержания протокола собрания от <дата> следует, что Матей Л.А. в связи с семейными обстоятельствами предложила собранию сложить свои полномочия. Указывает, что данный факт не соответствует действительности, поскольку <дата> общее собрание не проводилось, объявлений по поводу его проведения не было, она в нем участия не принимала и от своих полномочий не отказывалась. Таким образом, в ЕГЮРЛ в настоящее время зарегистрировано два председателя правления <данные изъяты> и два противоречащих друг другу решения от <дата> об отмене ликвидации <данные изъяты> и от <дата> о ликвидации <данные изъяты>. Поскольку ей, как собственнику причинены убытки, в виде потраченных денежных средств на проведение процедуры ликвидации <данные изъяты>, то просит признать решение общего собрания, отраженное в протоколе <номер> общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном <адрес> <данные изъяты> от <дата> недействительным и его отменить.

В судебном заседании истец Матей Л.А. и ее представитель Москаленко М.В. поддержали заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, просили их удовлетворить.

Ответчики Горынина А.Я., Винокурова Р.В. в судебном заседании исковые требования не признали, при этом не отрицали факт непроведения собрания <дата>.

Ответчик Узбекова Э.А. в судебном заседании не участвовала, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

К такому выводу суд пришел исходя из следующего.

В соответствии с положениями ст.145 ЖК РФ общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества. При этом к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относится, в том числе, избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий (п. 3 названной статьи).

Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года (часть 2 статьи 147 ЖК РФ).

Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества (часть 3 статьи 147 ЖК РФ).

Судом установлено, что <дата> создано <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о постановке ТСЖ на налоговый учет и Выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц.

<дата> на основании протокола Общего собрания собственников жилья <данные изъяты> по <адрес>, Матей Л.А. избрана в члены Правления <данные изъяты>.

<дата> Протоколом общего собрания <данные изъяты> <номер> Матей Л.А. избрана председателем Правления <данные изъяты>.

В соответствии со ст.141 Жилищного кодекса РФ ликвидация товарищества собственников жилья осуществляется на основании и в порядке, которые установлены гражданским законодательством.

<дата> на основании общего собрания членов <данные изъяты> в форме очного голосования собственников многоквартирного жилого <адрес>, оформленного протоколом, принято решение ликвидировать <данные изъяты> и присоединиться к <данные изъяты> Дополнительное голосование провести в заочной форме в срок с <дата> по <дата>.

<дата> на основании общего собрания членов <данные изъяты> в форме заочного голосования собственников многоквартирного жилого <адрес>, оформленного протоколом <номер>, принято решение о ликвидации <данные изъяты>, избрании ликвидационной комиссии в лице: Матей Л.А., <ФИО>6, <ФИО>7, <ФИО>8 Местом хранения документации на собрании определено место жительства Матей Л.А.

<дата> в ЕГРЮЛ была внесена запись о ликвидации <данные изъяты>, что подтверждается соответствующим свидетельством 30 <номер>.

В этот же день, <дата> в ЕГРЮЛ была внесена запись о формировании ликвидационной комиссии юридического лица, назначении ликвидатора, ликвидации <данные изъяты>, что подтверждается соответствующим свидетельством 30 <номер>.

Выписка из ЕГРЮЛ на <данные изъяты> от <дата> <номер> содержит сведения о внесении в ЕГРЮЛ сведений о принятии решения о ликвидации и сведения о лице, имеющем право без доверенности действовать от имени юридического лица, - Матей Л.А.

Однако <дата> в ЕГРЮЛ была внесена запись об отмене ранее принятого решения о ликвидации юридического лица <данные изъяты>.

Основанием для внесения указанных изменений явилась выписка из протокола <номер> общего собрания собственников многоквартирного жилого <адрес> <данные изъяты> по <адрес> от <дата>, на котором принято решение об отмене процедуры ликвидации <данные изъяты>. Данная выписка из протокола <номер> подписана председателем <данные изъяты> Горыниной А.Я.

Установлено, что ранее, <дата> состоялось общее собрание членов <данные изъяты>, повесткой дня которого являлось перевыборы председателя ТСЖ «Волжский» Матей Л.А. и выборы нового Председателя <данные изъяты>. На общем собрании принято решение об избрании нового председателя жилого <адрес> <данные изъяты> Горынину А.Я. Как следует из протокола собрания, Матей Л.А. в связи с семейными обстоятельствами предложила сложить свои полномочия.

Оспаривая данное решение, принятое <дата> и оформленное протоколом общего собрания собственников многоквартирного <адрес> от <дата>, Матей Л.А. инициирован настоящий иск.

В части 1 статьи 146 Жилищного кодекса Российской Федерации содержится указание на то, что уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание.

Согласно части 1.1 статьи 146 Жилищного кодекса Российской Федерации, положения статей 45 - 48 этого же Кодекса распространяются на порядок проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья, если иное не установлено нормами, включенными в раздел VI Кодекса.

В соответствии со статьей 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

Согласно ч.5 ст.45 Жилищного кодекса Российской Федерации в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:

1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;

2) форма проведения данного собрания (собрание или заочное голосование);

3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;

повестка дня данного собрания;

порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

Согласно ч.3 ст.46 Жилищного кодекса Российской Федерации решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, по инициативе которого было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.

Согласно ч.4 ст.46 Жилищного кодекса Российской Федерации протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решения таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания.

Согласно ч.5 ст.46 Жилищного кодекса Российской Федерации решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Согласно ч.6 ст.46 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.

Однако как установлено судом и не оспаривалось ответчиками Горыниной В.Я. и Винокуровой Р.Ф., надлежащим образом члены <данные изъяты> о дате и времени проведения общего собрания <дата> извещены не были, поскольку данное собрание не проводилось. При этом, ответчики, объясняя наличие оспариваемого протокола <номер> в судебном заседании указали на составление данного документа Матей Л.А.

Из пояснений ответчика Винокуровой Р.В. следует, что общее собрание собственников жилья <данные изъяты> <дата> не проводилось, а проводилось оно <дата>, однако в протоколе <номер> не верно указана дата и год его проведения.

Непосредственно Матей Л.А. в судебном заседании пояснила, что не являлась инициатором общего собрания <дата>, занималась оформлением документов по ликвидации <данные изъяты>, при этом вся имеющаяся документация ТСЖ, в том числе печать ТСЖ до настоящего времени хранится у нее и никому не передавалась.

Судом установлено, что как у Матей Л.А., так и у Горыниной В.Я. в настоящее время имеется печать <данные изъяты>, в связи с чем, в материалы дела приобщены оттиски данных печатей. При этом, оттиск печати <данные изъяты>, представленный Горыниной В.Я. идентичен оттиску печати на оспариваемом протоколе <номер> от <дата>.

Кроме того, суду не представлены документы об избрании Горыниной В.Я. в члены Правления <данные изъяты> поскольку председатель избирается из числа членов правления товарищества.

Доводы ответчиков Горыниной В.Я. и Винокуровой Р.В. относительно проведения общего собрания <дата>, на котором Горынина В.Я. избрана председателем ТСЖ, опровергаются представленными в материалы дела доказательствами, в частности протоколом общего собрания собственников многоквартирного жилого <адрес>, оформленного протоколом <номер> от <дата>, повесткой дня которого являлся ремонт отмостки по периметру жилого <адрес>, подписанного председателем ТСЖ Матей Л.А. и инициаторами собрания.

Вместе с тем, согласно справки директора <данные изъяты> <ФИО>11 от <дата>, между собственниками помещений многоквартирного дома, в лице их уполномоченного представителя председателя <данные изъяты> Матей Л.А. и <данные изъяты> заключен договор на выполнение услуг по обслуживанию внутридомовых инженерных сетей общего пользования, мест общего пользования жилого дома и выполнения ремонтных работ общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес>, срок действия которого по <дата> До настоящего времени ни одна из сторон не уведомляла о его расторжении. Настоящий договор действует до предполагаемой даты. Общественные обязанности, определенные в процессе заключения договора по соглашению сторон в многоквартирном <адрес>, выполнялись председателем <данные изъяты> Матей Л.А.

Анализируя в совокупности представленные сторонами доказательства и установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований. В данном случае, принятие решения в виде оспариваемого протокола общего собрания членов <данные изъяты> <номер> от <дата> повлекло наступление для Матей Л.А. неблагоприятных последствий в виде причинения убытков. В связи с чем, восстановление ее прав возможно путем признания недействительным решения общего собрания и его отмене.

При таких обстоятельствах, исковые требования Матей Л.А. следует признать обоснованными и удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░ <░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 07 ░░░░░ 2013 ░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.