Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3534/2022 ~ М-3419/2022 от 18.08.2022

Решение в окончательной форме изготовлено 21.10.2022

                                                                                    Дело № 2-3534\2022

                                                             УИД 50 RS0029-01-2022-004489-43

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

«17» октября 2022                                                                 г.Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Шибаевой Е.Н.

Секретаря судебного заседания Мокиной М.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 в том числе в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к Администрации Наро-Фоминского городского округа, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО3 обратился с иском в суд, в том числе в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к ответчикам Администрации Наро-Фоминского городского округа, ФИО4, ФИО5 и просит признать право собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

    В обоснование заявленных требований ФИО3 указал, что он совместно с несовершеннолетним ребенком и ответчиками зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги.

    Указанное жилое помещение было предоставлено на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ КЭЧ <адрес> Московского военного округа Министерства ФИО2 В.А. с семьей состоящей из <данные изъяты>: ФИО6 Н.А. и <данные изъяты> ФИО6 Т.В., что подтверждается ордером.

    Родителями ФИО9 (ранее ФИО6) Т.В. являются ФИО6 В.А. и ФИО6 Н.А., что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9 (ФИО6) Т.В. и ФИО5 заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ у ФИО4 и ФИО5 родился ребенок ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении.

ДД.ММ.ГГГГ у ФИО3 родился <данные изъяты> ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении.

    Право собственности на жилое помещение –квартиру с кадастровым номером №, площадью 47,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> ЕГРН не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

    Задолженности по коммунальным платежам за указанную квартиру не имеется, что подтверждается финансовым лицевым счетом № от ДД.ММ.ГГГГ.

    Истец ФИО3 обратился в Администрацию <адрес> с заявлением о передаче в собственность указанной квартиры, в чем было отказано, что и вызвало обращение в суд с настоящим иском.

    В судебном заседании ФИО3 представил заявление, в котором просит о рассмотрении дела без личного участия.

    Ответчик – Администрация Наро-Фоминского городского округа <адрес> в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела уведомлена, что подтверждается распиской.

    Ответчики – ФИО5, ФИО4 в судебное заседание не явились, в заявлении просят о рассмотрении дела в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны.

    Третье лицо –Комитет по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского городского округа в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены, что подтверждается распиской.

    Третьи лица – Министерство обороны Российской Федерации, Департамент Жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Центральное ТУИО» Минобороны России в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены, что подтверждается уведомлениями о вручении судебных повесток.

    Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьих лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ с учетом их надлежащего извещения.

    Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 04.07. 1991 года № « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно статье 6, указанного закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Вместе с тем, часть 1 статьи 4 Закона содержит перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации, к числу которых отнесены жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Исследовав все представленные доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований на основании Закона Российской Федерации от 04.07. 1991 года № « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

    Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец и ответчики зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.21).

    Указанное жилое помещение было предоставлено на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ КЭЧ <адрес> Московского военного округа Министерства ФИО2 В.А. с семьей состоящей из <данные изъяты>: ФИО6 Н.А. и <данные изъяты> ФИО6 Т.В., что подтверждается ордером (л.д.22).

    Родителями ФИО9 (ранее ФИО6) Т.В. являются ФИО6 В.А. и ФИО6 Н.А., что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9 (ФИО6) Т.В. и ФИО5 заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24).

ДД.ММ.ГГГГ у ФИО4 и ФИО5 родился ребенок ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.25).

ДД.ММ.ГГГГ у ФИО3 родился <данные изъяты> ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.26).

    Право собственности на жилое помещение –квартиру с кадастровым номером №, площадью 47,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> ЕГРН не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.28).

    Задолженности по коммунальным платежам за указанную квартиру не имеется, что подтверждается финансовым лицевым счетом № от ДД.ММ.ГГГГ.

    При обращении истца по поводу передачи в собственности занимаемой квартиры, Комитетом по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского городского округа был предоставлен ответ об отсутствии полномочий по принятию решения в отношении спорной квартиры, так как она не передавалась в муниципальную собственность (л.д.31).

    Также, согласно ответа Комитета по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского городского округа сведения об отнесении спорной квартиры к разряду служебной - отсутствуют.

    При обращении истца с заявлением в ФГКУ «Центральное ТУИО» Минобороны России, на имя ФИО3 был предоставлен ответ, о том, что спорная квартира на балансовом учете Управления не состоит (л.д.57 ).

Согласно ст. 6 Закона « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен фонд на праве хозяйственного ведения государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями в оперативное управление которых передан жилой фонд

Согласно ст. 16 Жилищного кодекса РФ, к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

    При таких обстоятельствах суд считает, что истец и его несовершеннолетний ребенок имеют право на приватизацию занимаемой им квартиры и оснований для отказа, предусмотренных Законом «О приватизации» не имеется, с учетом отсутствия возражений ответчиков и третьих лиц.

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Заявленные исковые требования ФИО3 в том числе в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к Администрации Наро-Фоминского городского округа, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на квартиру– удовлетворить.

    Признать за ФИО3, ФИО1 право общей долевой собственности на жилое помещение –квартиру по адресу: <адрес> площадью 47,6 кв.м. с кадастровым номером № в равных долях по 1\2 доле за каждым.

    Данное решение суда является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН о правообладателе жилого помещения-квартиры по адресу: <адрес>

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течении месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Судья                                                                                   Шибаева Е.Н.