Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3426/2022 ~ М-3064/2022 от 08.07.2022

    Дело № 2-3426/2022 (23RS0037-01-2022-005219-44)

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

    г.Новороссийск                                                                       05 октября 2022 года

Октябрьский районный суд города Новороссийска Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Чанова Г.М.,

при секретаре Шиховой А.В.,

с участием: представителя истца Коваленко А.Р., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ

представителя истца – адвоката Гофмана В.Э., представившего удостоверение №, ордер №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лебедевой Зои Васильевны к Кузнецовой Анне Валерьевне, Кузнецову Михаилу Андреевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Лебедева З.В. обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором просит суд признать Кузнецову А.В., Кузнецова М.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований Лебедева З.В. указала, что она с ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Кузнецова А.В. зарегистрирована в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, Кузнецов М.А. – с ДД.ММ.ГГГГ. как родственники нанимателя жилого помещения. Однако ответчик Кузнецова А.В. ДД.ММ.ГГГГ году выехала на другое постоянное место жительства, которое истцу не известно, вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в спорной квартире е проживает, обязательств по оплате за коммунальные услуги не исполняет. Ответчик Кузнецов М.А. вообще в указанной квартире не проживал, а был зарегистрирован в связи с тем, что его мать ранее зарегистрирована по адресу: <адрес>. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели.

В судебном заседании представители истца требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики и представитель третьего лица в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела считаются уведомленными своевременно и надлежащим образом, что подтверждается материалами дела.

В соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК Ф суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав представителей истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что квартиросъемщиком <адрес> в <адрес> является истец Лебедева З.В.

Квартира предоставлена на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ

В указанной квартире зарегистрированы помимо истца еще восемь человек, в том числе, ответчики Кузнецова А.В. (дочь истца), Кузнецов М.А. (внук истца).

Ответчики в спорном жилом помещении продолжительное время не проживают и не имеют личных вещей.

Ответчик Кузнецов М.А. в спорной квартире никогда и не проживал.

Из представленных объяснений ФИО8, отобранных УУП ОП Цр УМВД по г. Новороссийску следует, что она проживает по адресу: <адрес>; Кузнецова А.В. примерно с ДД.ММ.ГГГГ года по данному адресу не проживает. Ее сын Кузнецов М.А. в указанной квартире никогда не проживал.

Объяснения соседей ФИО9, ФИО10 аналогичны объяснениям ФИО8

Кузнецова А.В. выехала из <адрес> в <адрес>.

Кузнецов М.А. в указанной квартире не проживал.

Таким образом, ответчики утратили право пользования указанным жилым помещением.

Истцом несется бремя оплаты коммунальных платежей за ответчиков в том числе.

Указанные обстоятельства позволяют суду сделать однозначный вывод о том, что ответчики выехали из <адрес>, расположенной по адресу:                            <адрес>, добровольно, их отсутствие по месту регистрации в течение длительного времени не носит временный характер, обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики не исполняют.

Согласно ч.1 ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

     В соответствии с ч.1 ст.61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

    В силу ч.1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

    Согласно ч.1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии со ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч.2 ст.3 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, – жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

        Согласно п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительствах в пределах РФ», утверждённых постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

        Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

        Нарушение ответчиком требований «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» (постановление Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713), приводит к тому, что истец вынуждена нести дополнительные расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, расчёт которых производится с учётом числа лиц, зарегистрированных в данном жилом помещении, а также ответчиком существенным образом ограничиваются ее права как собственника пользования и распоряжения жилым помещением.

Поскольку наличие регистрации ответчиков по адресу: <адрес>, препятствует Лебедевой З.В. в полной мере осуществлять свои права по владению и пользованию квартирой, то ответчика следует признать утратившим право пользования указанным жилым помещением и снять с регистрационного учёта по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Лебедевой Зои Васильевны удовлетворить.

Признать Кузнецову Анну Валерьевн, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кузнецова Михаила Андреевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Отдел по вопросам миграции отдела полиции (Южный район) УМВД России по г.Новороссийску снять Кузнецову Анну Валерьевн, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кузнецова Михаила Андреевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Новороссийска путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Октябрьского районного суда

г. Новороссийска                                        Г.М. Чанов

Мотивированное решение изготовлено 11.10.2022г.