Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-299/2020 (2-6609/2019;) ~ М-6091/2019 от 14.11.2019

№ 2-299/20

50RS0035-01-2019-009139-83

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 февраля 2020 года

Подольский городской суд Московской области

В составе председательствующего судьи Невской Е.В.

При секретаре Колесовой Е.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО8 к ЖСПК «Кузнечики» о признании права собственности, -

УСТАНОВИЛ

ФИО9 обратилась в суд с иском к ЖСПК «Кузнечики», просила признать за ней право собственности на квартиру № №, находящуюся на № этаже здания №х этажного многоквартирного корпуса № базы отдыха с мансардой, общей проектной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, Г.о. Подольск, в районе д. Бородино, <адрес>, на земельных участках с кадастровыми номерами №. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ. между ней и ФИО6 заключен договор уступки прав (цессии), по которому, ФИО6 (далее Сторона-1) уступает, а ФИО9 (далее Сторона-2) принимает в полном объеме права и обязанности, принадлежащие Стороне-1 на основании: протокола заседания ЖСПК «Кузнечики» № от ДД.ММ.ГГГГ; договора № о порядке выплаты паевых взносов и предоставления жилья ЖСПК «Кузнечики» от ДД.ММ.ГГГГ. Она (истец) принятые на себя обязательства по оплате цены уступки права в размере <данные изъяты> исполнила в полном объеме, строительство дома завершено, спорная квартира передана ей по передаточному акту, однако зарегистрировать право собственности во внесудебном порядке возможности лишена, в связи с чем, вынуждена обратиться с настоящими требованиями в суд.

ФИО10 обратился в суд с иском к ЖСПК «Кузнечики», просил признать за ним право собственности на квартиру № №, находящуюся на № этаже здания №-х этажного многоквартирного корпуса № базы отдыха с мансардой, общей проектной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, на земельных участках с кадастровыми номерами №. Свои требования мотивирует тем, что с целью улучшения своих жилищных условий он (истец) вступил в члены ЖСПК «Кузнечики». За ним (истцом) была закреплена № комнатная квартира общей проектной площадью <данные изъяты> кв.м. + лоджия площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная на № этаже строящегося жилого дома № № расположенного на земельных участках с кадастровыми номерами № площадью <данные изъяты> кв.м., № площадью <данные изъяты> кв.м., № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, Лаговский с.п. вблизи д. Бородино, в соответствии с поданным ДД.ММ.ГГГГ заявлением. Он (истец) принятые на себя обязательства по выплате паевого взноса в размере <данные изъяты> исполнил в полном объеме, строительство дома завершено, спорная квартира передана ему по передаточному акту, однако зарегистрировать право собственности во внесудебном порядке возможности лишен, в связи с чем, он (истец) вынужден обратиться с настоящими требованиями в суд.

ФИО11 обратился в суд с иском к ЖСПК «Кузнечики», просил признать за ним право собственности на квартиру № № находящуюся на № этаже №-х этажного многоквартирного корпуса № базы отдыха с мансардой, общей проектной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №. Свои требования мотивирует тем, что с целью улучшения своих жилищных условий он (истец) вступил в члены ЖСПК «Кузнечики». За ним (истцом) была закреплена 1 комнатная квартира общей проектной площадью <данные изъяты> кв.м. + лоджия площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная на № этаже жилого <адрес>, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Лаговский с.п. вблизи д. Бородино, в соответствии с поданным ДД.ММ.ГГГГ заявлением. Он (истец) принятые на себя обязательства по выплате паевого взноса в размере <данные изъяты> исполнил в полном объеме, строительство дома завершено, спорная квартира передана ему по передаточному акту, однако зарегистрировать право собственности во внесудебном порядке возможности лишен, в связи с чем, он (истец) вынужден обратиться с настоящими требованиями в суд.

ФИО8 обратилась в суд с иском к ЖСПК «Кузнечики», просила признать за ней право собственности на квартиру № №, находящуюся на № этаже №-х этажного многоквартирного корпуса № базы отдыха с мансардой, общей проектной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №. Свои требования мотивирует тем, что с целью улучшения своих жилищных условий она (истец) вступила в члены ЖСПК «Кузнечики», на основании протокола заседания правления № от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения об уступки прав требования от ДД.ММ.ГГГГ За ней (истцом) была закреплена № комнатная квартира общей проектной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная на № этаже жилого дома № №, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с поданным ДД.ММ.ГГГГ заявления. Она (истец) принятые на себя обязательства по выплате паевого взноса в размере <данные изъяты> исполнила в полном объеме, строительство дома завершено, спорная квартира передана ей по передаточному акту, однако зарегистрировать право собственности во внесудебном порядке возможности лишена, в связи с чем, она (истец) вынуждена обратиться с настоящими требованиями в суд.

ФИО2, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представитель ФИО14 в судебное заседание явился, требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

ФИО3, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представитель ФИО14 в судебное заседание явился, требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

ФИО4, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представитель ФИО14 в судебное заседание явился, требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

ФИО5, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представитель ФИО14 в судебное заседание явился, требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Ответчик - представитель ЖСПК «Кузнечики» в судебное заседание не явились, о дате слушания дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо - ФИО6, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо - ФИО7, в судебное заседание явился, извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу требований пункта 4 статьи 218 ГК РФ «Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество».

Согласно пункту 1 статьи 235 ГК РФ, «Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом».

В судебном заседании установлено, что ФИО9 является членом ЖСПК «Кузнечики», владеет спорной квартирой, выплатив в полном объеме паевый взнос в размере <данные изъяты>, за ней закреплена <адрес>,расположенном на земельных участках с КН № по адресу : <адрес>, <адрес> (л.д.113).

Согласно уведомлению об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на квартиру № №, расположенную по адресу: <адрес> не зарегистрировано (л.д. 87).

Таким образом, ФИО9, являясь членом кооператива и уплатив в полном объеме паевый взнос приобрела право на спорную квартиру в силу закона.

На основании письменного заявления от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 был принят в члены ЖСПК «Кузнечики», что подтверждается протоколом заседания Правления ЖСПК «Кузнечики» № (л.д. 39-42).

ДД.ММ.ГГГГ за ФИО10 была закреплена однокомнатная квартира № №, общей проектной площадью <данные изъяты> кв.м. + лоджия <данные изъяты> кв.м., расположенная на № этаже жилого <адрес>, находящегося на земельных участках с кадастровыми номерами № площадью <данные изъяты> кв.м., № площадью <данные изъяты> кв.м., № площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ЖСПК «Кузнечики», далее именуемый ЖСПК и ФИО10, именуемый в дальнейшем Пайщик заключен договор № о порядке выплаты паевых взносов и предоставлении жилья члену ЖСПК «Кузнечики» (л.д. 43-49).

Паевый взнос ФИО10 составил <данные изъяты>, который выплачен им в полном объеме, что подтверждается справкой ЖСПК «Кузнечики» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 106).

Согласно уведомлению об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> не зарегистрировано (л.д. 86).

Таким образом, ФИО10, являясь членом кооператива и уплатив в полном объеме паевый взнос приобрел право на спорную квартиру в силу закона.

На основании письменного заявления от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11 был принят в члены ЖСПК «Кузнечики», что подтверждается протоколом заседания Правления ЖСПК «Кузнечики» № (л.д. 52-55).

ДД.ММ.ГГГГ за ФИО11 была закреплена однокомнатная <адрес>, общей проектной площадью <данные изъяты> кв.м. + лоджия <данные изъяты> кв.м., расположенная на 2 этаже жилого <адрес>, находящегося на земельном участке с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ЖСПК «Кузнечики», далее именуемый ЖСПК и ФИО11, именуемый в дальнейшем Пайщик заключен договор № о порядке выплаты паевых взносов и предоставлении жилья члену ЖСПК «Кузнечики» (л.д. 56-60).

Паевый взнос ФИО11 составил <данные изъяты>, который выплачен им в полном объеме, что подтверждается справкой ЖСПК «Кузнечики» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 51).

Согласно уведомлению об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на квартиру № №, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> не зарегистрировано (л.д. 84).

Таким образом, ФИО11, являясь членом кооператива и уплатив в полном объеме паевый взнос приобрел право на спорную квартиру в силу закона.

В судебном заседании установлено, что на основании заявления ФИО8 была принята в члены ЖСПК «Кузнечики», что подтверждается протоколом заседания Правления ЖСПК «Кузнечики» (л.д. 73-74).

ФИО8 является членом ЖСПК «Кузнечики», владеет спорной квартирой, выплатив в полном объеме паевый взнос в размере <данные изъяты>, за ней закреплена квартира № № в многоквартирном корпусе с мансардой №,расположенном на земельных участках с КН № по адресу : <адрес> (л.д.118).

     Согласно уведомлению об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на квартиру № №, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> не зарегистрировано (л.д. 85).

Решением Арбитражного суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, за ЖСПК «Кузнечики» признано право собственности, в том числе на 3-х этажный многоквартирный корпус 6 базы отдыха с мансардой, общей площадью <данные изъяты> кв.м., лит. №, расположенный по адресу: <адрес> на земельных участках с кадастровыми №, №, №, а также, на №-х этажный многоквартирный корпус № базы отдыха с мансардой, общей площадью <данные изъяты> кв.м., лит. А, расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> (л.д. 99-103).

Согласно справке об уточнении адреса объекта недвижимости за № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Комитетом по строительству и архитектуре Администрации Г.о. Подольск следует, что объект недвижимости - здание 3-х этажного многоквартирного корпуса № базы отдыха с мансардой, расположенное на земельных участках с кадастровыми номерами: №, №, зарегистрирован в адресном реестре <адрес> по адресу: <адрес> (л.д. 7).

    Судом установлено, что истцы, являясь членами кооператива и уплатив паевый взнос в полном объеме приобрели право на закрепленные за ними квартиры в силу закона, а следовательно имеют право на оформление данных жилых помещений в собственность..

     В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, опровергающих доводы истцов, ответчиком суду не представлено.

     При таких обстоятельствах, исходя из требований правовых норм, регулирующих спорные правоотношения, учитывая, что спорное имущество создано истцами за счет собственных материальных средств, с соблюдением требований закона, произведена оплата паевого взноса в полном объеме, притязания иных лиц на спорное имущество отсутствуют, суд удовлетворяет заявленные требования о признании права собственности в полном объеме.

    Принимая во внимание представленные суду доказательства, оценив их в совокупности, и руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО8 к ЖСПК «Кузнечики» о признании права собственности, - удовлетворить.

Признать за ФИО9 право собственности на квартиру № №, проектной площадью <данные изъяты> кв.м, в доме № №, расположенном на земельных участках с кадастровыми номерами: № по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО10 право собственности на квартиру № №, проектной площадью <данные изъяты> кв.м, в <адрес>, расположенном на земельных участках с кадастровыми номерами: № по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО11 право собственности на квартиру № №, проектной площадью <данные изъяты> кв.м, в <адрес>, расположенном на земельных участках с кадастровыми номерами: № по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО8 право собственности на квартиру № №, находящуюся на № этаже №-х этажного многоквартирного корпуса № базы отдыха с мансардой, общей проектной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Председательствующий судья     подпись                           Е.В. Невская

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>