Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1432/2020 ~ М-520/2020 от 21.02.2020

№2-1432/2020

УИД № 25RS0003-01-2020-000582-58

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 июля 2020 года г. Владивосток

Первореченский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе

судьи                      Струковой О.А.,

при участии истцов                  ФИО13., ФИО12

при секретаре      Черноколпаковой И.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО14, ФИО15 к администрации г. Владивостока об определении долей в праве общей долевой собственности, включении имущества в наследственную массу,

установил:

    Истцы обратились в суд с названным иском, указав в обоснование, что 01.02.1993 г. между ФИО18 ФИО19 и организацией арендаторов арендного производственного объединения «Строитель» был заключен договор № 7/901-Б на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, по условиям которого в собственность ФИО16., ФИО17 перешло жилое помещение по адресу: г. <адрес> При оформлении договора не были определены доли всех собственников, кроме того, были допущены следующие недостатки: количество членов семьи, указанное в договоре составляет три человека, но в договоре указаны только два собственника, не прописаны ФИО третьего собственника – ФИО20 который на момент заключения договора являлся несовершеннолетним. Кроме того, в регистрационном удостоверении, выданном БТИ администрации г. Владивостока указано, что квартира зарегистрирована по праву собственности за ФИО25., ФИО26. без определения вида собственности и без определения долей. 27.07.2015 г. один из собственников жилого помещения ФИО24 умер. Они являются наследниками первой очереди после смерти ФИО29 В установленный законом срок они обратились к нотариусу Артемовского нотариального округа Приморского края для оформления наследственных прав, при этом ФИО30 подала заявление о принятии наследства, а ФИО22 заявление об отказе от принятия наследства. Нотариусом на основании их заявлений 19.08.2015 г. открыто наследственное дело, по которому ФИО21. приняла все имеющееся у умершего имущество и 29.01.2016 г. наследственное дело закрыто, однако вышеуказанная квартира (доля квартиры) не вошла в наследственную массу. 13.02.2020 г. ФИО23 обратилась к нотариусу за выдачей дополнительного свидетельства о праве на квартиру, однако нотариусом было отказано в его выдаче в связи с тем, что доли в указанной квартире не определены. На момент приватизации жилого помещения ФИО27 ФИО28., а также несовершеннолетний на тот момент ФИО31. проживали и были зарегистрированы в нем, и у них троих возникло право собственности на квартиру в равных долях, по 1/3 доли в праве общей собственности за каждым. В связи со смертью ФИО32. доля последнего в размере 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: г. <адрес> подлежит включению в состав наследства. В силу изложенного просят определить доли в праве общей совместной собственности на жилое помещение по адресу: г. <адрес>, принадлежащие ФИО33 ФИО34., ФИО36. равными в размере 1/3 доле каждому в праве общей долевой собственности на жилое помещение. Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО35., умершего 27.07.2015 г. 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: г. <адрес>

В судебном заседании истцы требования поддержали по доводам и основаниям, указанным в иске, просили требования удовлетворить.

Представитель администрации г. Владивостока в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо нотариус Артемовского нотариального округа ФИО37 также просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что 01.02.1993 г. между ФИО42 ФИО43 и организацией арендаторов арендного производственного объединения «Строитель» был заключен договор № 7/901-Б на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, по условиям которого покупателем было передано в совместную собственность жилое помещение по адресу: г. <адрес> на троих членов семьи.

На основании вышеуказанного договора, БТИ Администрации г. Владивостока выдано регистрационное удостоверение, где собственниками спорного жилого помещения указаны ФИО45., ФИО44 без определения вида собственности и без определения долей.

Обращаясь в суд с названным иском, истец указывает, что жилое помещение по адресу: г. <адрес> было предоставлено на троих членов семьи, в том числе на несовершеннолетнего на тот момент сына – ФИО39, но в регистрационном удостоверении от 15.02.1993 г. в качестве собственников, указаны ФИО40. и ФИО41, несовершеннолетний ФИО38. в качестве собственника спорного жилого помещения не указан, вид собственности, а также доли, которые принадлежат собственникам, также не определены.

Согласно п. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество, как это предусмотрено п. 2 ст. 244 ГК РФ, может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Пункт 1 ст. 252 ГК РФ содержит предписание о том, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

В соответствии с п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и

По изложенному суд полагает, возможным определить, что жилое помещение по адресу: г. <адрес> было приобретено ФИО47 и ФИО48. на троих членов семьи, включая несовершеннолетнего на тот момент сына ФИО46., который также должен быть включен в состав собственников спорного жилого помещения. При определении долей в праве общей собственности, суд признает доли равными, в размере 1/3 доли за каждым собственником.

27.07.2015 г. ФИО49. умер (свидетельство о смерти II-ВС № № от 04.08.2015

ФИО53 супруга умершего ФИО54. (свидетельство о заключении брака I-ВС № 270668 от 19.08.1972 г.) и ФИО50 сын умершего ФИО52 (свидетельство о рождении III-ВС № № от 18.03.1983 г.) обратились к нотариусу Артемовского городского округа ФИО51. с заявлением об открытии наследственного дела.

19.08.2015 г. открыто наследственное дело № 43/2015, которое окончено 29.01.2015, в наследство открывшееся после смерти ФИО59 в виду отказа ФИО60. от наследства, вступила ФИО58 при этом в состав наследства спорное жилое помещение не вошло.

13.02.2020 г. ФИО57 подала заявление о выдаче дополнительного свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру по адресу: г. <адрес>

При исследовании документов, нотариусом было установлено, что в договоре на передачу и продажу квартир в собственность граждан № 7/901-Б от 01.02.1993г. содержится указание на предоставление квартиры на троих членов семьи, вместе с тем, в договоре указаны ФИО только двух членов семьи- ФИО55 и ФИО56., чье право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировано, в связи с чем определить долю, которая входит в наследственную массу, не представляется возможным.

Статья 1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Поскольку квартира по адресу: г. <адрес> была приобретена в 1993 году, на момент смерти ФИО62 был зарегистрирован и проживал в указанном помещении, суд включает 1/3 долю в праве собственности на жилое помещение, принадлежащую умершему ФИО61., в состав наследственной массы.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

    Исковые требования ФИО63, ФИО64 к администрации г. Владивостока об определении долей в праве общей долевой собственности, включении имущества в наследственную массу удовлетворить.

Определить доли в праве общей совместной собственности на жилое помещение по адресу: г. <адрес>, принадлежащие ФИО67, ФИО66, ФИО65 равными в размере 1/3 доле каждому в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО68, умершего 27.07.2015 года, 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в через Первореченский районный суд г.Владивостока течение месяца с момента его вынесения.

Мотивированное решение изготовлено 14 июля 2020 года.

Судья    Струкова О.А.