Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1920/2022 ~ М-659/2022 от 24.02.2022

Дело №2-1920/2022

УИД: 59RS0005-01-2022-001054-46

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

24 октября 2022 года                             

Мотовилихинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Орловой А.Ю.,

при секретаре Боталовой Т.С.,

с участием представителя истца Пархоменко Ю.В.,

ответчика Плащенковой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Перми гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Фаворит» к Плащенковой Ольге Александровне, Плащенкову Валерию Анатольевичу, Плащенковой Марине Валерьевне, Плащенкову Олегу Валерьевичу, Злобиной Юлии Валерьевне, Плащенковой Светлане Валерьевне, Плащенкову Сергею Валерьевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Фаворит» обратилось в суд с иском к Плащенковой Ольге Александровне, Плащенкову Валерию Анатольевичу, Плащенковой Марине Валерьевне, Плащенкову Олегу Валерьевичу, Злобиной Юлии Валерьевне, Плащенковой Светлане Валерьевне, Плащенкову Сергею Валерьевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени. В обоснование иска указало, что решением Арбитражного суда Пермского края от 15 ноября 2019 года по делу №А50-4246/19 ООО «УК «Фаворит» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Седельский П.Н. Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, находился в управлении ООО «УК «Фаворит» до 30 июня 2019 года. Нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являются Плащенкова О.А., Плащенков В.А., Плащенкова М.В., Плащенков О.В., Плащенкова Ю.В., Плащенкова С.В., Плащенков С.В. Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги ответчики исполняли ненадлежащим образом. Задолженность за период с февраля 2015 года по июнь 2019 года составляет 444935 рублей 63 копейки. Пени, начисленные на задолженность за период с 01 января 2021 года по 10 февраля 2022 года, составляют 118 113 рублей 30 копеек. Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 февраля 2015 года по 30 июня 2019 года в размере 444 935 рублей 63 копейки, пени за период с 01 января 2021 года по 10 февраля 2022 года в размере 118 113 рублей 30 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Империя права».

Представитель истца по доверенности Пархоменко Ю.В. в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала по изложенным в нем доводам. Дополнительно пояснила, что ответчиками не представлено доказательств оплаты жилищно-коммунальных услуг в период с февраля по июнь 2019 года. С учетом того, что часть суммы задолженности была переуступлена ООО «Империя права», с ответчиков подлежит взысканию задолженность в размере 37 651 рубль 40 копеек.

Ответчик Плащенкова С.В. в судебном заседании иск не признала, пояснила, что была зарегистрирована в жилом помещении по адресу: <адрес> до 26 декабря 2018 года. С января 2019 года в квартире не проживает, зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>. Просила применить срок исковой давности к заявленным истцом требованиям.

Ответчик Плащенкова М.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в ранее представленном отзыве на исковое заявление просила применить срок исковой давности к требованиям о взыскании задолженности за период до марта 2018 года, снизить размер неустойки до 5 000 рублей. Указала, что с учетом пропуска истцом срока исковой давности задолженность за период с марта 2018 года по июнь 2019 года составляет 114 591 рубль 12 копеек, при этом, с апреля по июнь 2019 года было погашено 22 016 рублей 27 копеек. Она длительное время не проживает по месту регистрации, не пользуется коммунальными услугами.

Ответчики Плащенкова О.А., Плащенков В.А., Плащенков О.В., Злобина (Плащенкова) Ю.В., Плащенков С.В в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили применить срок исковой давности в отношении заявленных истцом требований, отказать истцу в удовлетворении требований о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 февраля 2015 года по 24 февраля 2019 года, снизить размер пени.

Третье лицо ООО «Империя права» о рассмотрении дела извещено надлежащим образом, представителя для участия в процессе не направило.

Выслушав доводы представителя истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении иска, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Применительно к ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

По правилам ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (ч.14 ст. 155 ЖК РФ в редакции, действовавшей до 01 января 2016 года).

Согласно ч.14 ст. 155 ЖК РФ в редакции Федерального закона от 03 ноября 2015 года №307-ФЗ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что ООО «УК «Фаворит» до 30 июня 2019 года осуществляло управление многоквартирным домом по <адрес> г. Перми (л.д. 14, 15).

Решением Арбитражного суда Пермского края №А50-4246/2019 от 15 ноября 2019 года (резолютивная часть объявлена 08 ноября 2019 года) ООО «УК «Фаворит» признано банкротом (л.д. 13).

Согласно выписке из реестра муниципального имущества города Перми пятикомнатная квартира № по адресу: <адрес> включена в реестр муниципального имущества города Перми (постановление администрации г.Перми № от 30 июня 2006 года), реестровый № (л.д. 55).

Согласно справке МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» от 13 мая 2022 года №-ю Плащенкова О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с ней зарегистрированы по месту жительства: муж Плащенков В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ, дочь Плащенкова М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ, сын Плащенков О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, дочь Плащенкова Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, дочь Плащенкова С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, сын Плащенков С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, внук ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ. Договор социального найма с МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» не заключался (л.д. 99).

Согласно адресным справкам Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России от 14 марта 2022 года Плащенкова О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ; также по указанному адресу зарегистрированы по месту жительства: Плащенков В.А., с ДД.ММ.ГГГГ, Плащенков О.В., с ДД.ММ.ГГГГ, Плащенкова М.В., с ДД.ММ.ГГГГ, Злобина (Плащенкова) Ю.В., с ДД.ММ.ГГГГ, Плащенков С.В. с ДД.ММ.ГГГГ. Плащенкова С.В. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 48-51).

Из ответа Мотовилихинского отдела управления записи актов гражданского состояния администрации города Перми от 07 апреля 2022 года следует, что Плащенкова Ю.В. в связи с заключением брака сменила фамилию на Злобину, о чем составлена запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 83).

В период с февраля 2015 года по июнь 2019 года ООО «УК «Фаворит» являлось исполнителем жилищно-коммунальных услуг потребителям, которые обязаны эти услуги оплатить.

Обязанности по внесению платы за жилье и коммунальные услуги ответчики исполняли ненадлежащим образом, за период с 01 февраля 2015 года по 30 июня 2019 года образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 444 935 рублей 63 копейки.

В подтверждение размера задолженности истцом представлены расчет задолженности, расшифровка начислений, расшифровка тарифов (л.д. 17, 19-22, 23).

14 июля 2020 года мировым судьей судебного участка №4 Мотовилихинского судебного района г. Перми и.о. мирового судьи судебного участка №8 Мотовилихинского судебного района г. Перми был вынесен судебный приказ №2-3093/2020 о взыскании солидарно с Плащенковой О.А., Плащенкова В.А., Плащенковой М.В., Плащенкова О.В., Плащенковой Ю.В., Плащенковой С.В., Плащенкова С.В. в пользу ООО «УК «Фаворит» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с февраля 2015 года по июнь 2019 года в размере 444 935 рублей 63 копейки, расходов по оплате государственной пошлины в сумме 3 825 рублей. Определением мирового судьи судебного участка №8 Мотовилихинского судебного района г. Перми от 04 июня 2021 года упомянутый судебный приказ отменен по заявлению должника (л.д. 24-25).

Из ответа Отдела судебных приставов по Мотовилихинскому району г.Перми УФССП России по Пермскому краю от 25 марта 2022 года следует, что согласно электронной базе ПК АИС УФССП России по Пермскому краю в отделе судебных приставов по Мотовилихинскому району г. Перми УФСС России по Пермскому краю на исполнении находились исполнительные производства, возбужденные в отношении Плащенковой О.А., Плащенкова В.А., Плащенковой М.В., Плащенкова О.В., Плащенковой Ю.В., Плащенковой С.В., Плащенкова С.В. В рамках исполнительных производств денежные средства на депозитный чет ОСП по Мотовилихинскому району г. Перми не поступали (л.д. 63-72).

Также судом установлено, что ООО «УК «Фаворит» уступило право требования к должникам (<адрес>) за период оказания коммунальных услуг с 01 мая 2012 года по 31 января 2019 года в размере 7 833 551 рубль 56 копеек ООО «Империя права» на основании договора возмездной уступки прав (цессии) от 01 февраля 2019 года.

При таких обстоятельствах, у ООО «УК «Фаворит» отсутствует право на предъявление исковых требований к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с февраля 2015 года по январь 2019 года. В данной части требований ООО «УК «Фаворит» надлежащим истцом не является.

При таких обстоятельствах, в удовлетворении иска в указанной части истцу должно быть отказано.

Ответчиками заявлено ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности для предъявления заявленных требований.

К требованиям о взыскании платы за жилье применяется установленный ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности в три года, исчисляемый с наступления срока оплаты каждого платежа.

ООО «УК «Фаворит» обратилось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг 10 июля 2020 года, судебный приказ от 14 июля 2020 года о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг отменен определением мирового судьи от 04 июня 2021 года. Исковое заявление подано ООО «УК «Фаворит» в суд 24 февраля 2022 года. Следовательно, срок исковой давности по платежам за период с 01 февраля 2019 года по 30 июня 2019 года истцом не пропущен.

Задолженность за период с февраля 2019 года по июнь 2019 года составляет 37 651 рубль 40 копеек (7 449, 83 руб. (февраль 2019 года) + 7 080,48 руб. (март 2019 года) + 7 707,03 руб. (апрель 2019 года) + 7 707, 03 руб. (май 2019 года) + 7 707,03 руб. (июнь 2019 года) = 37 651 рубль 40 копеек.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

Ответчиками не представлены платежные документы на сумму 22 016 рублей 27 копеек, подтверждающие оплату жилищно-коммунальных услуг и содержащих назначение платежа, в связи с чем указанная сумма не может быть учтена в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с апреля по июнь 2019 года, подлежит учету в счет ранее образовавшейся задолженности.

Учитывая изложенное, с ответчиков Плащенковой О.А. Плащенкова В.А., Плащенковой М.В., Плащенкова О.В., Злобиной Ю.В., Плащенкова С.В. в солидарном порядке в пользу ООО «УК «Фаворит» подлежит взысканию задолженность за период с февраля 2019 года по июнь 2019 года в размере 37 651 рубль 40 копеек.

При этом, суд не усматривает оснований для взыскания указанной суммы задолженности с ответчика Плащенковой С.В., учитывая, что последняя с 26 декабря 2018 года в квартире по <адрес> г. Перми не зарегистрирована и не проживает.

Вопреки доводам возражений Плащенковой М.В., последняя в спорный период времени была зарегистрирована по адресу: <адрес>, за ней было сохранено право пользования вышеуказанным жилым помещением, соответственно, Плащенкова М.В. обязана нести бремя содержания жилого помещения.

Поскольку в судебном заседании установлено наличие задолженности у ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг в период с февраля 2019 года по июнь 2019 года, следовательно, требование истца о взыскании пени является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом произведен расчет пени с учетом установленного размера задолженности ответчиков, в силу чего сумма пени, подлежащая взысканию с ответчиков, составляет 8 819 рублей 12 копеек (37 651,40 руб. х 406 дней (с 01 января 2021 года по 10 февраля 2022 года) х 1/130 х 7,50% = 8 819,12 руб.).

Вместе с тем, согласно разъяснениям, изложенным в пункте 39 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Исходя из размера задолженности ответчиков, периода ее образования, суд считает возможным снизить размер пени, начисленных на задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, подлежащих взысканию с ответчиков Плащенковой О.А. Плащенкова В.А., Плащенковой М.В., Плащенкова О.В., Злобиной Ю.В., Плащенкова С.В. в солидарном порядке до 6 000 рублей, полагая указанную сумму соразмерной последствиям нарушения обязательств. В удовлетворении иска в данной части на сумму, превышающую указанную, истцу должно быть отказано.

Поскольку суд пришел к вводу об отсутствии оснований для взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с Плашенковой С.В., оснований для взыскания с нее суммы пени суд также не усматривает.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ ответчики Плащенкова О.А. Плащенков В.А., Плащенкова М.В., Плащенков О.В., Злобина Ю.В., Плащенков С.В. обязаны возместить истцу расходы по госпошлине в размере 1 719 рублей 23 копейки.

Руководствуясь ст.ст. 193,194,197,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    взыскать солидарно с Плащенковой Ольги Александровны (ИНН №), Плащенкова Валерия Анатольевича (ИНН №), Плащенковой Марины Валерьевны (ИНН №), Плащенкова Олега Валерьевича (ИНН №), Злобиной Юлии Валерьевны, Плащенкова Сергея Валерьевича (ИНН №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Фаворит» (ИНН №) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 37 651 рубль 40 копеек, пени в размере 6 000 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 719 рублей 23 копейки.

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г. Перми.

Судья: