Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-47/2022 (2-634/2021;) ~ М-639/2021 от 08.12.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    р.п. Куйтун    25 января 2022 г.

Куйтунский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Степаненко В.П., при секретаре Кондратьевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-47/2022 по заявлению администрации Иркутского сельского поселения о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

Администрация Иркутского муниципального образования обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности Иркутского муниципального образования на бесхозяйную недвижимую вещь, указав в обоснование, что при инвентаризации объектов недвижимости, администрацией Иркутского сельского поселения был выявлен бесхозяйный объект недвижимости: нежилое здание гаража, расположенное по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, Куйтунский район, п. Харик, ул. 1-я Рабочая, 1, кадастровый номер 38:10:140202:394, общей площадью 424,6 кв.м. Территориальным управлением федерального агентства по управлению государственным имуществом Иркутской области, министерством имущественных отношений Иркутской области, КУМИ администрации муниципального образования Куйтунского района, были предоставлены официальные письма об отсутствии объекта недвижимости: нежилое двухэтажное здание, расположенного по адресу: Иркутская область, Куйтунский район, п. Харик, ул. 1-я Рабочая, 1, в реестре федерального, областного и муниципального имущества. Из ответов на запросы в управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области поступили данные об отсутствии этого объекта в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Из технического плана, подготовленного ООО «Геокадастр», следует, что нежилое двухэтажное здание, расположенное по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, Куйтунский район, п. Харик, ул. 1-я Рабочая, 1, имеет следующие характеристики: нежилое здание площадью 424,6 кв.м., имеет два этажа, кадастровый номер объекта недвижимости 38:10:140202:394, с разрешенным видом использования: объекты повседневного спроса, встроенные в здания гаражи и автостоянки, размещено на земельном участке площадью 2888 кв.м., с кадастровым номером 38:10:140202:244, с местоположением земельного участка: Российская Федерация, Иркутская область, Куйтунский район, п. Харик, ул. 1-я Рабочая, 1. 06.11.2020 администрацией Иркутского сельского поселения было подано заявление в Управление Федеральной регистрационной службы по Иркутской области о принятии на учет вышеуказанного бесхозяйного объекта недвижимости. 09.11.2020 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картрографии по Иркутской области выдано уведомление о принятии на учет бесхозяйного объекта. Согласно выписке, предоставленной Управлением Росреестра от 02.12.2021, в течение года никто за регистрацией права собственности на объект недвижимости не обращался. Просит суд признать право муниципальной собственности Иркутского муниципального образования на объект недвижимости: нежилое двухэтажное здание, площадью 424,6 кв.м., с кадастровым номером 38:10:140202:394, расположенного по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, Куйтунский район, п. Харик, ул. 1-я Рабочая, 1.

Представитель заявителя глава администрации Иркутского муниципального образования Козаченко Н.П. в судебное заседание не явился, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области по доверенности Ивашина К.М. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления, в письменном отзыве на исковое заявление указала, что 19.11.2020 в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества: нежилое двухэтажное здание площадью 424,6 кв.м., расположенное по адресу: Иркутская область, Куйтунский район, п. Харик, ул. 1-я Рабочая, 1, кадастровый номер 38:10:140202:394

Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно представленным заявителем документам: сообщению МКУ «КУМИ по Куйтунскому району», объект недвижимости – нежилое двухэтажное здание гаража, расположенное по адресу: Иркутская область, Куйтунский район, п. Харик, ул. 1-я Рабочая, 1, в реестре муниципального имущества муниципального образования Куйтунский район не числится; сообщению Министерства имущественных отношений, спорный объект недвижимости не учтен в реестре государственной собственности Иркутской области; сообщению Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, спорный объект не значится.

Согласно техническому плану от 09.10.2020, здание по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, Куйтунский район, п. Харик, ул. 1-я Рабочая, 1, нежилое, кирпичное, 1972 года, общей площадью 424,6 кв.м., объекты обслуживания повседневного спроса, встроенные в здании гаражи и автостоянки.

В судебном заседании установлено, что администрация Иркутского муниципального образования обратилась с заявлением в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимости: кадастровый номер объекта недвижимости: 38:10:140202:394, вид объекта – двухэтажное здание, назначение объекта – нежилое здание, площадь 424,6 кв.м., адрес объекта: Российская Федерация, Иркутская область, Куйтунский район, п. Харик, ул. 1-я Рабочая, 1, указанный объект принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества 19.11.2020.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 02.12.2021, сведения о зарегистрированных правах на нежилое здание и земельный участок, расположенные по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, Куйтунский район, п. Харик, ул. 1-я Рабочая, 1, отсутствуют.

В соответствии с пунктом 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что порядок, установленный ст. 255 Гражданского кодекса Российской Федерации, позволяющий признать в судебном порядке право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, заявителем соблюден, заявление администрации Иркутского муниципального образования подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Заявление администрации Иркутского муниципального образования удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Иркутского муниципального образования на объект недвижимости: нежилое двухэтажное здание, расположенное по адресу: Иркутская область, Куйтунский район, п. Харик, ул. 1-я Рабочая, 1, площадь 424,6 кв. м., кадастровый номер объекта 38:10:140202:394.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права муниципальной собственности Иркутского муниципального образования на объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня его вынесения через Куйтунский районный суд Иркутской области.

               Судья                      В.П. Степаненко