Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-367/2022 ~ М-289/2022 от 28.04.2022

Дело № 2-367/2022                    УИД 53RS0003-01-2022-000526-43

Определение

    п.Демянск 31 мая 2022 года

Валдайский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Никитиной О.А.,

при секретаре Поспеловой М.В.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Россельхозбанк» в лице Новгородского регионального филиала к Ефимовой Ольге Владимировне о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

АО «Россельхозбанк» в лице Новгородского филиала (далее Банк) обратилось в суд с иском к Ефимовой О.В. о взыскании задолженности по кредитному договору в сумме 651105 руб. 10 коп., в том числе: просроченный основной долг 618580 руб. 09 коп., просроченные проценты за пользование кредитом – 31404 руб. 85 коп., пени по кредиту – 582 руб. 25 коп., пени по просроченным процентам – 537 руб. 91 коп., обращении взыскания на заложенное имущество, расторжении кредитного договора.

В обоснование иска указано, что 21 июня 2018 года между Банком и Ефимовой О.В. заключён кредитный договор №1808101/0244, по условиям которого Банк обязался предоставить Заемщику денежные средства (Кредит) в размере 800000 рублей и на условиях настоящего договора, а Заемщик обязуется возвратить полученные денежные средства и уплатить проценты за пользование Кредитом в размере 9,3% годовых, в сроки и на условиях договора. Банк свои обязательства исполнил, вместе с тем заемщик надлежащим образом не выполняет взятые на себя обязательства. Обеспечение исполнения заемщиком своих обязательств по договору является, в том числе ипотека в силу закона приобретаемого частично с использованием кредитных денежных средств жилого помещения.

В судебное заседание представитель истца, ответчик не явились, о времени и месте предварительного судебного заседания извещены надлежащим образом, представили подписанное мировое соглашение.

Согласно представленному сторонами мировому соглашению:

    1.Ответчик обязуется погасить задолженность по кредитному договору №1808101/0244 от 21.06.2018 в размере 643 818 руб. 40 коп., в т.ч.: просроченный основной долг в размере 606 580 руб. 09 коп., просроченные проценты в размере 31 404 руб. 85 коп., начисленные по 24.05.2022, а также проценты за пользование кредитом в размере 10,3% годовых от остатка задолженности по основному долгу (кредиту) за период, начиная с 25.05.2022, а также расходы по оплате госпошлины в размере 4 713 руб. 30 коп., неустойку в размере 1 120 руб.16 коп., в соответствии со следующими условиями:

Дата платежа	Основной долг	Текущие проценты	Просроченные проценты	гп	Неустойка	Итого
25.06.2022	6 023,67	5 306,33	430,20	1 178,32	280,04	13218,56
25.07??????	6 245,84	5084,16	430,20	1 178,32	280,04	13218,56
25.08.2022	6131,00	5 199,00	430,20	1 178,32	280,04	13218,56
25.09.2022	6 184,64	5 145,36	430,20	1 178,34	280,04	13218,58
25.10.2022	6402,97	4 927,03	430,20	11 760,20
25.11.2022	6294,75	5 035,25	430,20	11 760,20
25.12.2022	6510,47	4819,53	430,20	11 760,20
25.01.2023	6406,77	4 923,23	430,20	11 760,20
25.02.2023	6 462,82	4867,18	430,20	11 760,20
25.03.2023	6 984,90	4345,10	430,20	11 760,20
25.04.2023	6 580,46	4 749,54	430,20	11 760,20
25.05.2023	6789.38	4 540,62	430,20	11 760,20
25.06.2023	6 697.42	4632,58	430,20	11 760,20
25.07.2023	6903,55	4426,45	430,20	11 760,20
25.08.2023	6816,40	4513,60	430,20	11 760,20
25.09.2023	6 876,03	4453,97	430,20	11 760,20
25.10.2023	7 077,91	4252,09	430,20	11 760,20
25.11.2023	6998,10	4331,90	430,20	11760,20
25.12.2023	7 197,08	4132,92	430,20	11 760,20
25.01.2024	7133,77	4 196,23	430,20	11 760,20
25.02.2024	7196,01	4133,99	430,20	11 760,20
25.03.2024	7521,44	3 808,56	430,20	11 760,20
25.04.2024	7 324,40	4 005,60	430,20	11 760,20
25.05.2024	7515,45	3814,55	430,20	11 760,20
25.06.2024	7 453,86	3876,14	430,20	11 760,20
25.07.2024	7641,83	3688,17	430,20	11 760,20
25.08.2024	7 585,56	3 744,44	430,20	11 760,20
25.09.2024	7651,74	3 678,26	430,20	11 760,20
25.10.2024	7 834,99	3495,01	430,20	11 760,20
25.11.2024	7 786,84	3543,16	430,20	11 760,20
25.12.2024	7 966,88	3363,12	430,20	11 760,20
25.01.2025	7914,95	3415,05	430,20	11 760,20
25.02.2025	7984,19	3 345,81	430,20	1 1 760,20
25.03.2025	8371,06	2 958,94	430,20	11 760,20
25.04.2025	8 127,26	3 202,74	430,20	11 760,20
25.05.2025	8 299,38	3 030,62	430,20	11 760,20
25.06.2025	8 270,96	3 059,04	430,20	11 760,20
25.07.2025	8439,66	2 890,34	430,20	11 760,20
25.08.2025	8417,15	2912,85	430,20	11 760,20
25.09.2025	8490,78	2 839,22	430,20	11 760,20
25.10.2025	8654,25	2675,75	430,20	11 760,20
25.11.2025	8 640,76	2689,24	430,20	11 760,20
25.12.2025	8 800,66	2 529,34	430,20	11 760,20
25.01.2026	8 793,34	2 536,66	430,20	11 760,20
25.02.2026	8 870,26	2459,74	430,20	11 760,20
25.03.2026	9 178,39	2151,61	430,20	11 760,20
25.04.2026	9028,15	2301,85	430,20	11 760,20
25.05.2026	9 178,84	2151,16	430,20	11 760,20
25.06.2026	9187,43	2 142,57	430,20	11 760,20
25.07.2026	9334,32	1 995,68	430,20	11 760,20
25.08.2026	9 349,45	1 980,55	430,20	11 760,20
25.09.2026	9431,24	1 898,76	430,20	11 760,20
25,10.2026	9 572,33	1 757,67	430,20	11 760,20
25.11.2026	9597,48	1 732,52	430,20	11 760,20
25.12.2026	9 734,62	1 595,38	430,20	11 760,20
25.01.2027	9 766,60	1 563,40	430,20	11 760,20
25.02.2027	9 852,04	1 477,96	430,20	11 760,20
25.03.2027	10072,91	1 257,09	430,20	11 760,20
25.04.2027	10026,34	1 303,66	430,20	11 760,20
25.05.2027	10153,27	1 176,73	430,20	11 760,20
25.06.2027	10202,87	1 127,13	430,20	11 760,20
25.07.2027	10 325,60	1 004,40	430,20	11 760,20
25.08.2027	10 382,45	947,55	430,20	11 760,20
25.09.2027	10473,28	856,72	430,20	11 760,20
25.10.2027	10589,58	740,42	430,20	11 760,20
25.11.2027	10657,53	672,47	430,20	11 760,20
25.12.2027	10769,45	560,55	430,20	11 760,20
25.01.2028	10846,30	483,70	430,20	11 760,20
25.02.2028	10940,92	389,08	430,20	11 760,20
25.03.2028	11 055,32	274,68	430,20.	11 760,20
25.04.2028	11 132,82	197,18	430,20	11 760,20
25.05.2028	11 233,17	96,83	430,20	11 760,20
25.06.2028	235,80	2,06	430,45	668,31

2.В случае нарушения графика, предусмотренного п. 1. настоящего Мирового соглашения, на срок выше 30 календарных дней от любой из указанных в графике дат платежа, Ответчики обязуются погасить всю оставшуюся задолженность в полном объеме (в т.ч. задолженность, срок уплаты которой в соответствии с вышеуказанной таблицей не наступил) в течение 5 рабочих дней.

3.Погашение производится по банковским реквизитам, указанным в пункте 11 настоящего Мирового соглашения.

4.Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения Ответчиками условий настоящего Мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности, Истец имеет право требовать начисления неустойки в размере 0,1% (Ноль целых два десятых процента) годовых от суммы непогашенной/несвоевременно погашенной по настоящему Мировому соглашению задолженности за каждый день просрочки.

5.Условия Мирового соглашения обязательны для Сторон со дня утверждения мирового соглашения судом.

6.Настоящее Мировое соглашение не является новацией. Обязательства, обеспечивающие исполнение Кредитного договора №1808101/0244 от 21.06.2018 г. (с учетом Мирового соглашения), сохраняются в полном объеме.

7.В случае неисполнения обязательств по настоящему Мировому соглашению Взыскатель имеет право получить исполнительный лист для принудительного исполнения Мирового соглашения и предъявить его в порядке, предусмотренном гражданским процессуальным законодательством, и обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Ответчику - квартиру с кадастровым номером №, площадью 65,7 кв. м., по адресу <адрес>, с установлением начальной продажной цены 1 174 000 рублей.

8.Последствия утверждения Мирового соглашения, предусмотренные ч. 2 и 3 ст. 173, ст. 221 ГПК РФ Сторонам разъяснены и понятны, Стороны с ними согласны: с утверждением Мирового соглашения прекращается производство по делу и повторное обращение в суд по спору между теми же Сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

9.Настоящее Мировое соглашение составлено в четырех экземплярах: два экземпляра -для Истца, 3-ий экземпляр - для Ответчика, 4-й - для суда, имеющих равную юридическую силу.

10.Настоящее Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения судом.

11.В случае изменения реквизитов Истец уведомит об этом Ответчиков по адресу,
указанному в Мировом соглашении, которое будет являться неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения, Платеж считается произведенным с момента зачисления денежных средств на счет № № согласно графику платежей.    

    При этом сторонами урегулированы все споры по рассматриваемому гражданскому делу, материальных и моральных претензий стороны на момент заключения мирового соглашения друг к другу не имеют.

В соответствии с ч.1 ст. 153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта.

Мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело – ч.1 ст. 153.10 ГПК РФ.

Согласно п.13 ст.153.10, ст.220 ГПК РФ заключение сторонами мирового соглашения, утвержденного судом, является основанием прекращения производства по делу.

Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.220, 221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, выполнение сторонами условий мирового соглашения не нарушает интересы других лиц, последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, сторонам понятны, то оно подлежит утверждению судом.

     Руководствуясь п.13 ст.153.10, ст.ст. 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

Определил:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу Акционерного общества «Россельхозбанк» в лице Новгородского регионального филиала к Ефимовой Ольге Владимировне о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, на условиях согласованных сторонами:

    1.Ответчик обязуется погасить задолженность по кредитному договору №1808101/0244 от 21.06.2018 в размере 643 818 руб. 40 коп., в т.ч.: просроченный основной долг в размере 606 580 руб. 09 коп., просроченные проценты в размере 31 404 руб. 85 коп., начисленные по 24.05.2022, а также проценты за пользование кредитом в размере 10,3% годовых от остатка задолженности по основному долгу (кредиту) за период, начиная с 25.05.2022, а также расходы по оплате госпошлины в размере 4 713 руб. 30 коп., неустойку в размере 1 120 руб.16 коп., в соответствии со следующими условиями:

Дата платежа	Основной долг	Текущие проценты	Просроченные проценты	гп	Неустойка	Итого
25.06.2022	6 023,67	5 306,33	430,20	1 178,32	280,04	13218,56
25.07.2022	6 245,84	5084,16	430,20	1 178,32	280,04	13218,56
25.08.2022	6131,00	5 199,00	430,20	1 178,32	280,04	13218,56
25.09.2022	6 184,64	5 145,36	430,20	1 178,34	280,04	13218,58
25.10.2022	6402,97	4 927,03	430,20	11 760,20
25.11.2022	6294,75	5 035,25	430,20	11 760,20
25.12.2022	6510,47	4819,53	430,20	11 760,20
25.01.2023	6406,77	4 923,23	430,20	11 760,20
25.02.2023	6 462,82	4867,18	430,20	11 760,20
25.03.2023	6 984,90	4345,10	430,20	11 760,20
25.04.2023	6 580,46	4 749,54	430,20	11 760,20
25.05.2023	6789.38	4 540,62	430,20	11 760,20
25.06.2023	6 697.42	4632,58	430,20	11 760,20
25.07.2023	6903,55	4426,45	430,20	11 760,20
25.08.2023	6816,40	4513,60	430,20	11 760,20
25.09.2023	6 876,03	4453,97	430,20	11 760,20
25.10.2023	7 077,91	4252,09	430,20	11 760,20
25.11.2023	6998,10	4331,90	430,20	11760,20
25.12.2023	7 197,08	4132,92	430,20	11 760,20
25.01.2024	7133,77	4 196,23	430,20	11 760,20
25.02.2024	7196,01	4133,99	430,20	11 760,20
25.03.2024	7521,44	3 808,56	430,20	11 760,20
25.04.2024	7 324,40	4 005,60	430,20	11 760,20
25.05.2024	7515,45	3814,55	430,20	11 760,20
25.06.2024	7 453,86	3876,14	430,20	11 760,20
25.07.2024	7641,83	3688,17	430,20	11 760,20
25.08.2024	7 585,56	3 744,44	430,20	11 760,20
25.09.2024	7651,74	3 678,26	430,20	11 760,20
25.10.2024	7 834,99	3495,01	430,20	11 760,20
25.11.2024	7 786,84	3543,16	430,20	11 760,20
25.12.2024	7 966,88	3363,12	430,20	11 760,20
25.01.2025	7914,95	3415,05	430,20	11 760,20
25.02.2025	7984,19	3 345,81	430,20	1 1 760,20
25.03.2025	8371,06	2 958,94	430,20	11 760,20
25.04.2025	8 127,26	3 202,74	430,20	11 760,20
25.05.2025	8 299,38	3 030,62	430,20	11 760,20
25.06.2025	8 270,96	3 059,04	430,20	11 760,20
25.07.2025	8439,66	2 890,34	430,20	11 760,20
25.08.2025	8417,15	2912,85	430,20	11 760,20
25.09.2025	8490,78	2 839,22	430,20	11 760,20
25.10.2025	8654,25	2675,75	430,20	11 760,20
25.11.2025	8 640,76	2689,24	430,20	11 760,20
25.12.2025	8 800,66	2 529,34	430,20	11 760,20
25.01.2026	8 793,34	2 536,66	430,20	11 760,20
25.02.2026	8 870,26	2459,74	430,20	11 760,20
25.03.2026	9 178,39	2151,61	430,20	11 760,20
25.04.2026	9028,15	2301,85	430,20	11 760,20
25.05.2026	9 178,84	2151,16	430,20	11 760,20
25.06.2026	9187,43	2 142,57	430,20	11 760,20
25.07.2026	9334,32	1 995,68	430,20	11 760,20
25.08.2026	9 349,45	1 980,55	430,20	11 760,20
25.09.2026	9431,24	1 898,76	430,20	11 760,20
25,10.2026	9 572,33	1 757,67	430,20	11 760,20
25.11.2026	9597,48	1 732,52	430,20	11 760,20
25.12.2026	9 734,62	1 595,38	430,20	11 760,20
25.01.2027	9 766,60	1 563,40	430,20	11 760,20
25.02.2027	9 852,04	1 477,96	430,20	11 760,20
25.03.2027	10072,91	1 257,09	430,20	11 760,20
25.04.2027	10026,34	1 303,66	430,20	11 760,20
25.05.2027	10153,27	1 176,73	430,20	11 760,20
25.06.2027	10202,87	1 127,13	430,20	11 760,20
25.07.2027	10 325,60	1 004,40	430,20	11 760,20
25.08.2027	10 382,45	947,55	430,20	11 760,20
25.09.2027	10473,28	856,72	430,20	11 760,20
25.10.2027	10589,58	740,42	430,20	11 760,20
25.11.2027	10657,53	672,47	430,20	11 760,20
25.12.2027	10769,45	560,55	430,20	11 760,20
25.01.2028	10846,30	483,70	430,20	11 760,20
25.02.2028	10940,92	389,08	430,20	11 760,20
25.03.2028	11 055,32	274,68	430,20.	11 760,20
25.04.2028	11 132,82	197,18	430,20	11 760,20
25.05.2028	11 233,17	96,83	430,20	11 760,20
25.06.2028	235,80	2,06	430,45	668,31

2.В случае нарушения графика, предусмотренного п. 1. настоящего Мирового соглашения, на срок выше 30 календарных дней от любой из указанных в графике дат платежа, Ответчики обязуются погасить всю оставшуюся задолженность в полном объеме (в т.ч. задолженность, срок уплаты которой в соответствии с вышеуказанной таблицей не наступил) в течение 5 рабочих дней.

3.Погашение производится по банковским реквизитам, указанным в пункте 11 настоящего Мирового соглашения.

4.Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения Ответчиками условий настоящего Мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности, Истец имеет право требовать начисления неустойки в размере 0,1% (Ноль целых два десятых процента) годовых от суммы непогашенной/несвоевременно погашенной по настоящему Мировому соглашению задолженности за каждый день просрочки.

5.Условия Мирового соглашения обязательны для Сторон со дня утверждения мирового соглашения судом.

6.Настоящее Мировое соглашение не является новацией. Обязательства, обеспечивающие исполнение Кредитного договора №1808101/0244 от 21.06.2018 г. (с учетом Мирового соглашения), сохраняются в полном объеме.

7.В случае неисполнения обязательств по настоящему Мировому соглашению Взыскатель имеет право получить исполнительный лист для принудительного исполнения Мирового соглашения и предъявить его в порядке, предусмотренном гражданским процессуальным законодательством, и обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Ответчику - квартиру с кадастровым номером №, площадью 65,7 кв. м., по адресу <адрес>, с установлением начальной продажной цены 1 174 000 рублей.

8.Последствия утверждения Мирового соглашения, предусмотренные ч. 2 и 3 ст. 173, ст. 221 ГПК РФ Сторонам разъяснены и понятны, Стороны с ними согласны: с утверждением Мирового соглашения прекращается производство по делу и повторное обращение в суд по спору между теми же Сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

9.Настоящее Мировое соглашение составлено в четырех экземплярах: два экземпляра -для Истца, 3-ий экземпляр - для Ответчика, 4-й - для суда, имеющих равную юридическую силу.

10.Настоящее Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения судом.

11.В случае изменения реквизитов Истец уведомит об этом Ответчиков по адресу,
указанному в Мировом соглашении, которое будет являться неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения, Платеж считается произведенным с момента зачисления денежных средств на счет № № согласно графику платежей.    

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья О.А. Никитина