Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1021/2022 ~ М-1037/2022 от 05.09.2022

КОПИЯ

66RS0033-01-2022-001471-46 Дело № 2-1021/2022

    Решение в окончательной форме изготовлено 03.11.2022.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 октября 2022 года          г. Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего: судьи Чумак О.А.,

при секретаре судебного заседания Жарких Е.В.,

рассмотрев в помещении Краснотурьинского городского суда в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Государственного автономного учреждения социального обслуживания населения Свердловской области «Тавдинский Психоневрологический интернат», действующего в интересах Тавловича М. М.ича, к Атланову А. И., акционерному обществу «Объединённая компания РУСАЛ Уральский Алюминий» о возложении обязанности разделить лицевые счета на оплату жилья и коммунальных услуг, заключить соглашения о пропорциональном внесении платы,

установил:

Государственное автономное учреждение социального обслуживания населения Свердловской области «Тавдинский Психоневрологический интернат» (далее – ГАУ «Тавдинский ПНИ», действуя в интересах Тавловича М.М., обратился в суд с иском к Атланову А.И., АО «Объединённая компания РУСАЛ Уральский Алюминий (далее – АО «РУСАЛ Урал») о возложении обязанности разделить лицевые счета на оплату жилья и коммунальных услуг, заключить соглашения о пропорциональном внесении платы. В обоснование иска указал, что Тавлович М.М. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>. Собственником ? доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру является Атланов А.И. ГАУ «Тавдинский ПНИ» было направлено обращение в АО «РУСАЛ Урал» с просьбой о разделении счетов по оплате жилья и коммунальных услуг между собственниками, на которое был получен отказ с предложением обратиться к собственнику. При обращении к собственнику Атланову А.И. с предложением произвести разделение лицевых счетов пропорционально долевой собственности, ответ не получен. Просит суд определить размер и порядок участия в содержании совместного жилья и оплате коммунальных услуг по адресу: <адрес обезличен>, между Тавловичем М.М. (3/4 доли) и Атлановым А.И. (1/4 доли), пропорционально долевой собственности, а также возложить обязанность на АО «РУСАЛ Урал» заключить отдельные соглашения с Тавловичем М.М. (3/4 доли) и Атлановым А.И. (1/4 доли), выдать им отдельные квитанции на оплату коммунальных услуг и содержания жилья по вышеуказанному адресу.

Определением суда от 08.09.2022 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «ТеплоКомСервис».

Представитель истца ГАУ «Тавдинский ПНИ» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, путем направления судебной повестки по адресу места нахождения (л.д. 156). В адрес суда от

директора ГАУ «Тавдинский ПНИ» -Холина А.В., действующего на основании Устава, поступило письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик Атланов А.И. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, путем направления судебной корреспонденции по адресу регистрации (л.д. 156). Сведений об уважительности причин неявки суду не представлено, заявлений или ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие в адрес суда не поступало.

Представитель ответчика АО «РУСАЛ Урал» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, путем направления судебной корреспонденции по месту нахождения юридического лица (л.д. 156). В адрес суда от представителя ответчика АО «РУСАЛ Урал» - Калмыковой И.А., действующей на основании доверенности № БАЗ-ДВ-22-123 от 26.09.2022 года, поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие ответчика и отзыв на исковое заявление, в котором представитель указывает, что АО «РУСАЛ Урал» является теплоснабжающей организацией, поставляющей в спорное жилое помещение тепловую энергию и теплоноситель. По состоянию на 30.09.2022 года собственником ? доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру является Тавлович М.М., лицевой счет № открыт на имя Тавловича М.М. В связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности Атланова А.И. на указанное жилое помещение, разделения счетов между Тавловичем М.М. и Атлановым А.И. не представляется возможным. Просит суд отказать в удовлетворении заявленных исковых требований до установления собственника ? доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру.

Представитель третьего лица ООО «Управляющая организация «ТеплоКомСервис» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен путем направления судебного извещения по месту нахождения юридического лица (л.д. 156). В адрес суда от представителя третьего лица Роскошной О.В., действующей на основании доверенности от 15.05.2022 года, поступил письменный отзыв на исковое заявление, в котором заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, а также указано о том, что в марте 2022 года произведено разделение лицевых счетов между Тавловичем М.М. (3/4 доли) и Атлановым А.И. (1/4 доля) пропорционально долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>. Оплату за жилищно-коммунальные услуги, в том числе погашение задолженности и оплату пеней по лицевому счету № производит ГАУ «Тавдинский ПНИ», действующий в интересах Тавловича М.М. Не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.

Информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на официальном сайте Краснотурьинского городского суда.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом определено рассмотреть гражданское дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 246 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Из части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Неиспользование собственником жилого помещения не является основанием для его освобождения от несения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). По смыслу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за 4-й квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007 (п. 27) также разъяснено, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Исходя из вышеуказанного, участники долевой собственности вправе обратиться в управляющую организацию для оформления отдельных платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности. Соответственно, при наличии согласия между участниками долевой собственности и при их обращении в управляющую организацию, последняя обязана оформить отдельные платежные документы. В случае отсутствия такого соглашения порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения определяется судом.

Ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее Правила), которыми регулируются, в том числе, отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых домов, а также устанавливается порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

Изменениями, внесенными с 1 января 2017 года постановлением Правительства Российской Федерации от 26 декабря 2016 г. N 1498 в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 (далее - Правила N 354), предусмотрено, что поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, жилом доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией (п. 6 Правил N 354).

Согласно пп. "е" п. 4 Правил N 354 под отоплением понимается подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в п. 15 приложения 1 к Правилам N 354.

Согласно п. 42(1) Правил № 354 оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из 2 способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года. В многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и жилом доме, который не оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2, 2(1), 2(3) и 2(4) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

В судебном заседании установлено, что Тавлович М.М. и Атланов А.И. являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>. При этом, Тавловичу М.М. принадлежит ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 27.09.2022 года (л.д. 64-66). За Атлановым А.И. право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, признано по решению Краснотурьинского городского суда <адрес обезличен> от 13.10.2021 года (л.д. 67-71), вступившему в законную силу23.11.2021 года.

Из справки ООО «Краснотурьинский Расчетный Центр» следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес обезличен>, зарегистрирован Атланов А.И. (л.д. 33-34).

Тавлович М.М. в спорной квартире не проживает и не зарегистрирован.

Установлено, что управление многоквартирным жилым домом №, расположенным по <адрес обезличен> в <адрес обезличен>, осуществляет ООО «Управляющая организация «ТеплоКомСервис».

Представителем ООО «Управляющая организация «ТеплоКомСервис» в материалы дела представлены копии финансовых лицевых счетов по оплате коммунальных услуг в спорном жилом помещении, согласно которым лицевой счет № (3/4) открыт на имя Тавловича М.М., лицевой счет № (1/4) открыт на имя Атланова А.И. пропорционально долевой собственности.

АО «РУСАЛ Урал» предоставляет услугу теплоснабжения жилых помещений.

Информация о публичной оферте размещена в средствах массовой информации – в газете «Заря Урала», в связи с чем, суд приходит к выводу, что между АО «РУСАЛ Урал» и собственниками жилого помещения по <адрес обезличен>48 <адрес обезличен> заключен публичный договор поставки тепловой энергии и теплоносителя.

Согласно п. 9 публичного договора потребитель платит за потребленные тепловую энергию и теплоноситель ежемесячно, до 10 числа месяца, следующего за расчетным периодом, за который производится оплата.

В силу п. 10 публичного договора плата за потребленные тепловую энергию и теплоноситель вносится на основании платежных документов, представляемых потребителю АО «РЦ Урала» не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата.

На основании п. 12 публичного договора в случае существенного нарушения потребителем сроков оплаты поставленной тепловой энергии и теплоносителя (2 и более месяца) теплоснабжающая организация имеет право взыскать задолженность в судебном порядке.

В материалы дела АО «РУСАЛ Урал» представлена копия финансового лицевого счета в отношении жилого помещения, расположенного по адресу <адрес обезличен>48, согласно которого лицевой счет по указанному адресу открыт на имя Тавловича М.М. (л.д. 50).

При этом исходя из положений ст. 249, п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации участники долевой собственности вправе обратиться в управляющую организацию для оформления отдельных платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности. Соответственно, при наличии согласия между участниками долевой собственности и при их обращении в управляющую организацию, последняя обязана оформить отдельные платежные документы.

Истец обращался к Атланову А.И. с заявлением о разделе лицевого счета по оплате жилищно-коммунальных услуг пропорционально доли (л.д. 13), которое осталось без удовлетворения.

Учитывая, что порядок внесения платы за коммунальные услуги и содержания не определен только в отношении платы за коммунальные услуги за тепловую энергию и теплоноситель, соглашение об оплате коммунальных услуг в указанной части между сторонами не достигнуто, совместного их обращения с правоустанавливающими документами в ресурсоснабжающую организацию не было, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца к Атланову А.И. об определении порядка оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги.

Поскольку между собственниками не достигнуто соглашения и совместно они не обращались в управляющую организацию, отсутствуют основания для возложения обязанности на ресурсорснабжающую организацию заключить соглашение об оплате коммунальных платежей и выдаче отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг, так как действующее законодательство не предусматривает такой обязанности для нее, в связи с чем в данной части требование истца к акционерному обществу «Объединенная компания РУСАЛ Уральский алюминий» являются необоснованными и удовлетворению не подлежат.

Кроме того, в соответствии с ч.1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в силу чего с Атланова А.И. в доход бюджета ГО Краснотурьинск подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб. 00 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 196 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

иск Государственного автономного учреждения социального обслуживания населения Свердловской области «Тавдинский Психоневрологический интернат», действующего в интересах Тавловича М. М.ича, к Атланову А. И. о возложении обязанности разделить лицевые счета на оплату жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Определить между участниками общей долевой собственности Тавловичем М. М.ичем и Атлановым А. И. порядок участия в расходах по несению платы за коммунальные услуги за тепловую энергию и теплоноситель в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>48, пропорционально долям в праве общей долевой собственности:

- Тавловича М. М.ича, <дата обезличена> года рождения, уроженца <адрес обезличен>, (<данные изъяты>) в размере 3/4 от суммы начислений по оплате коммунальных услуг за тепловую энергию и теплоноситель;

-Атланова А. И., <дата обезличена> года рождения, уроженца <адрес обезличен>, (<данные изъяты>) в размере 1/4 от суммы начислений по оплате коммунальных услуг за тепловую энергию и теплоноситель.

Взыскать с Атланова А. И. в доход бюджета городского округа Краснотурьинск государственную пошлину в размере 300 рублей.

В удовлетворении исковых требований к акционерному обществу «Объединённая компания РУСАЛ Уральский Алюминий» о возложении обязанности заключить соглашения о пропорциональном внесении платы отказать.

Данное решение суда является основанием для оформления акционерным обществом «Объединенная компания РУСАЛ Уральксий Алюминий» отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг за тепловую энергию и теплоноситель в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес обезличен>48.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Краснотурьинский городской суд.

Председательствующий: судья (подпись) О.А. Чумак