Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-494/2021 ~ М-181/2021 от 01.02.2021

Дело № 2-494/21

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 мая 2021 года                                                                                       город Туапсе

Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Твердова И.В.

при секретаре Паас В.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федотовой Н.А. к Тютчевой А.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Федотова Н.А. обратилась в Туапсинский районный суд с иском к Тютчевой А.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, мотивировав требования тем, что она является собственником 1/3 доли в праве собственности на квартиру находящуюся по адресу: <адрес>, ответчик зарегистрирована, проживает в данной квартире, чинит препятствия во вселении и пользовании ей указанным имуществом, отказывается выдать дубликат ключа от входной двери, не оплачивает коммунальные услуги. Просит обязать Тютчеву А.В. устранить препятствия в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес>, впредь не чинить их, передать экземпляр ключей от указанной квартиры.

В судебном заседании истец Федотова Н.А. исковые требования поддержала, пояснила, что ответчик препятствует ей в доступе в квартиру, не оплачивает коммунальные услуги, не передает экземпляр ключей от квартиры, что может подтвердить свидетель Саакян В.А. Просит иск удовлетворить.

Ответчик Тютчева А.В. в судебном заседании иск не признала, возражала против удовлетворения иска, пояснила, что она не является собственником спорной квартиры, зарегистрирована и проживает в квартире с момента заключения брака с Тютчевым В.А. 1997 года, в настоящее время проживает в квартире с разрешения третьих лиц бывшего супруга и сына, являющихся долевыми собственниками квартиры, какие – либо препятствия она истцу не чинит, в ее пользовании имеется один ключ, переданный ей Тютчевым В.А.

Третье лицо Тютчев В.А. в судебном заседании пояснил, что является собственником квартиры, фактически в спорной квартире не проживает, не возражает передать экземпляр ключей от квартиры истцу, он периодически посещает спорную квартиру, ему не известно о препятствиях, чинимых ответчиком истцу, ответчик проживает в квартире с его разрешения.

В судебном заседании в качестве свидетеля допрошена Саакян В.А., которая показала, что истец приходится ей матерью, около двух месяцев назад она была с истцом в спорной квартире для того, чтобы забрать вещи, вопрос о передаче ключей между сторонами не обсуждался, она не являлась свидетелем причинения ответчиком истцу препятствий в пользовании квартирой.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, и сторонами не оспаривается, что истцу Федотовой Н.А., третьим лицам Тютчеву В.В., Тютчеву В.А. на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, где ответчик Тютчева А.В. зарегистрирована и фактически проживает.

В силу ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу ст.304 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

В судебном заседании установлено и не опровергнуто допустимыми доказательствами, что ответчик Тютчева А.В. не является собственником спорного жилого помещения, зарегистрирована и проживает в нем с разрешения собственника квартиры третьего лица Тютчева В.А., в отсутствие возражений собственника квартиры третьего лица Тютчева В.В., который является ее сыном.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании доказательств наличия какого – либо нарушения права собственности или законного владения истца в отношении принадлежащего ему имущества, препятствий, чинимых истцу ответчиком в его использовании, отказа ответчика в оплате коммунальных услуг, не представлено, показаниями допрошенной в судебном заседании в качестве свидетеля Саакян В.А., факт каких – либо препятствий, чинимых истцу ответчиком, не подтвержден, при этом возражений третьих лиц собственников спорной квартиры в отношении факта проживания ответчика в квартире, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Туапсинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий

Судья: