Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-383/2023 ~ М-192/2023 от 14.03.2023

                                                                                                     25RS0009-01-2023-000374-24

                                                                                                                      № 2 - 383/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Лесозаводск                                                                                               11 мая 2023 г.

      Лесозаводский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Галаюда С.С.,

при секретаре Маркеевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Врио начальника отделения судебных приставов по Лесозаводскому городскому округу УФССП России по Приморскому краю к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

    Истец (Врио начальника отделения судебных приставов по Лесозаводскому городскому округу УФССП России по Приморскому краю) обратился в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок.

В обоснование иска указал, что в Отделении судебных приставов по Лесозаводскому городскому округу в отношении должника ФИО1 возбуждены исполнительные производства: № хх от хх.хх.хххх, возбужденное на основании исполнительного документа

№ хх от хх.хх.хххх, выданного Судебным участком № 44 судебного района г. Лесозаводска и Лесозаводского района Приморского края о взыскании в пользу Приморский РФ ОАО Россельхозбанк задолженности по кредитным платежам в размере 477 970,61 рубля. Остаток долга на хх.хх.хххх - 195 726,82 рубля; № хх - ИП от хх.хх.хххх, возбужденное на основании исполнительного документа № хх от хх.хх.хххх, выданного нотариусом ФИО2, о взыскании в пользу Дальневосточный филиал ОАО АКБ Росбанк задолженности по кредитным платежам в размере 121 549,51 рубля. Остаток долга на хх.хх.хххх - 50 618,05 рубля; № хх - ИП от хх.хх.хххх, возбужденное на основании исполнительного документа № хх от хх.хх.хххх, выданного Лесозаводским районным судом Приморского края, о взыскании в пользу Дальневосточный Банк Сбербанка РФ г.Хабаровска задолженности по кредитным платежам в размере 660 585,49 рубля. Остаток долга на хх.хх.хххх - 633 637,17 рубля. Исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство № хх.

Должник официально трудоустроен, удержания производятся ежемесячно в размере 50 % от дохода, получаемого в ООО «Водоресурс», ООО «Водосток».

Согласно данных Росреестра должник имеет в собственности:

- земельный участок, назначение объекта: для индивидуального жилищного строительства, площадь объекта: 1 197 кв. м, кадастровый (или условный) номер объекта: № хх адрес (местоположение) объекта:      местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: ххххххх, дата государственной регистрации: хх.хх.хххх, номер государственной регистрации: № хх Общая долевая собственность, доля в праве 1/5;

- помещение, назначение объекта: жилое помещение, площадь объекта: 79,60 кв. м, кадастровый (или условный) номер объекта: № хх, адрес (местоположение) объекта: ххххххх

ххххххх, дата государственной регистрации: хх.хх.хххх, общая долевая собственность, доля в праве 1/2.

- здание, назначение объекта: жилое, площадь объекта: 19,40 кв. м, кадастровый (или условный) номер объекта: № хх, адрес (местоположение) объекта: ххххххх, дата государственной регистрации: хх.хх.хххх, номер государственной регистрации: № хх;

- земельный участок, назначение объекта: для индивидуального жилищного строительства, площадь объекта: 1 113 кв. м, кадастровый (или условный) номер объекта: № хх, адрес (местоположение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: ххххххх, дата государственной регистрации: хх.хх.хххх, номер государственной регистрации: № хх2.

Просит обратить взыскание на земельный участок (кадастровый номер объекта: № хх) в счет погашения задолженности должника.

В судебное заседание представитель истца Шитов А.И., действующий на основании доверенности, направил заявление, просит рассмотреть дело без его участия, настоял на удовлетворении исковых требований.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, дважды был уведомлен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии с ч.2 ст.165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Поскольку судебные извещения возвращены службой почтовой связи в суд «за истечением срока хранения», ходатайств об отложении судебного заседания не заявлялось, то суд, с учетом положений ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

В судебное заседание представитель третьего лица - ОАО Россельхозбанк, ОАО АКБ Росбанк, Дальневосточный банк Сбербанка РФ не явились, о времени и месте рассмотрения иска были извещены надлежащим образом.

      Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.3 ст.68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229 - ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии с п.1 ст.69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229 - ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (п.2 ст.69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ).

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности (п.3 ст.69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ).

    При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п.4 ст.69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ).

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем

(п.5 ст.69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ).

В соответствии с п.1 ст.79 указанного закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В силу ч.1 ст.446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором той же части, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно п.1 ст.237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с п.58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что согласно ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда; такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности; правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель; с учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику); после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст.85 Закона «Об исполнительном производстве».

    В соответствии со ст.87 Федерального закона «Об исполнительном производстве» принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (пункт 1); реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (пункт 3).

    Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела,

на основании судебного приказа от хх.хх.хххх по делу № хх с ФИО1 взыскано в пользу АО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Приморского регионального филиала АО «Российский Сельскохозяйственный банк», задолженность по Соглашению о кредитовании

№ хх от хх.хх.хххх, за период с хх.хх.хххх по хх.хх.хххх, в размере 474 000,61 рубля, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 970 рублей.

хх.хх.хххх судебным приставом-исполнителем ОСП по Лесозаводскому городскому округу возбуждено исполнительное производство № хх - ИП.

    На основании исполнительной надписи нотариуса нотариального округа ххххххх ФИО2 с ФИО1 в пользу Публичного акционерного общества Росбанк взыскана неуплаченная в срок за период с хх.хх.хххх по хх.хх.хххх согласно Договору потребительского кредита № хх от хх.хх.хххх задолженность в сумме 103 047, 65 рубля, проценты в размере 14 501, 86 рубля и сумма расходов, понесённых взыскателем в связи с совершением исполнительной надписи в размере 4 000 рублей.

хх.хх.хххх судебным приставом-исполнителем ОСП по Лесозаводскому городскому округу возбуждено исполнительное производство № хх-ИП.

На основании решения Лесозаводского районного суда ххххххх от хх.хх.хххх по делу № хх с ФИО1 в пользу ПАО Сбербанк взыскана задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) на сумму

660 585,49 рубля.

хх.хх.хххх судебным приставом-исполнителем ОСП по Лесозаводскому городскому округу возбуждено исполнительное производство № хх - ИП.

хх.хх.хххх судебным приставом-исполнителем ОСП по Лесозаводскому городскому округу вынесено постановление о присоединении производства к сводному исполнительному производству и присвоен номер исполнительного производства № хх.

Согласно сведениям, представленным Управлением Росреестра по Приморскому краю в собственности ФИО1 имеется следующее недвижимое имущество:

- земельный участок, назначение объекта: для индивидуального жилищного строительства, площадь объекта: 1 197 кв. м, кадастровый (или условный) номер объекта: № хх, адрес (местоположение) объекта:      местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: ххххххх, дата государственной регистрации: хх.хх.хххх, номер государственной регистрации: № хх3. Общая долевая собственность, доля в праве 1/5;

- помещение, назначение объекта: жилое помещение, площадь объекта:79,60 кв.м, кадастровый (или условный) номер объекта: № хх, адрес (местоположение) объекта: ххххххх

ххххххх, дата государственной регистрации: хх.хх.хххх, общая долевая собственность, доля в праве 1/2.

- здание, назначение объекта: жилое, площадь объекта: 19, 40 кв. м, кадастровый (или условный) номер объекта: № хх, адрес (местоположение) объекта: ххххххх, дата государственной регистрации: хх.хх.хххх, номер государственной регистрации: № хх;

- земельный участок, назначение объекта: для индивидуального жилищного строительства, площадь объекта: 1113 кв. м, кадастровый (или условный) номер объекта: № хх, адрес (местоположение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: ххххххх, дата государственной регистрации: хх.хх.хххх, номер государственной регистрации: № хх, вид права - собственность

    Иного имущества и денежных средств должника, за счет которых могли быть исполнены денежные требования, в ходе исполнительного производства не установлено.

    хх.хх.хххх судебным приставом-исполнителем ОСП по Лесозаводскому городскому округу вынесено постановление об обращении взыскания на заработную плату и иные доходы должника в пределах 507 875,74 рубля, из них: основной долг на сумму 474 650,23 рубля, исполнительский сбор в сумме 33 225, 51 рубля. Удержание производить ежемесячно в размере 50 % доходов должника в ООО «Водоресурс», ООО «Водосток» в пользу взыскателя.

Поскольку должник ФИО1 уклоняется от оплаты задолженности по сводному исполнительному производству № хх - СД, ОСП по Лесозаводскому городскому округу обратился с иском в суд на обращение взыскания на земельный участок с кадастровым номером объекта: № хх в счет погашения задолженности должника, поскольку денежные средства, удерживаемые с заработной платы должника являются недостаточными для удовлетворения исполнительных документов. Данный земельный участок находится в собственности должника ФИО1

Оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению.

        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

        ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░1 ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ № ░░ - ░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░: 1 113 ░░. ░, ░░░░░░░░░░░ (░░░ ░░░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░: № ░░, ░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░░░

░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░: ░░.░░.░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░:    № ░░, ░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░1 ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░1 ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                                                                               ░.░.░░░░░░░