Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-603/2021 ~ М-647/2021 от 29.07.2021

Дело № 2-603/2021

86RS0017-01-2021-001315-70

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 октября 2021 года               г.Советский                

Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Рыбалкина А.А.,

при секретаре     Бредихиной А.Л.,

с участием истца Романовой В.В.,

ответчика     Кузнецовой А.Н.,

представителя третьего лица Ковтонюк Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романовой В.В. к Кузнецовой А.Н. о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона в отношении квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Романова В.В. обратилась в суд с иском к Кузнецовой А.Н., в котором просила прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона в отношении квартиры общей площадью (-) кв.м., с кадастровым (номер), расположенную по (адрес).

В обоснование заявленного требования указано, что по договору купли-продажи квартиры от (дата) истица приобрела квартиру, расположенную по (адрес). Согласно пункту 5, вышеназванного договора стоимость продаваемого объекта недвижимости составляет (-) руб. В соответствии с пунктом 5, названного договора расчет между сторонами будет произведен после подписания договора в срок до (дата) На момент подписания вышеназванного договора Романовой В.В. полностью была выплачена сумма в размере (-) руб., Н.В.С., действующему от имени собственника квартиры С.Н.Н., что подтверждается распиской от (дата). (дата) Учреждением Юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ханты-Мансийского автономного округа была произведена регистрация вышеуказанного договора купли-продажи и права собственности истца на указанную квартиру, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права (номер) от (дата), о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (дата), сделана запись регистрации (номер). В свидетельстве о государственной регистрации права (номер) от (дата), право собственности на квартиру было установлено с ограничением (обременением) права в виде ипотеки (залога), о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (дата) сделана запись о регистрации (номер). Свои обязательства перед С.Н.Н. по договору купли-продажи от (дата) истица выполнила в полном объеме. Однако, собственник квартиры С.Н.Н., (дата), умер не сняв обременение в силу закона, что подтверждается справкой о смерти (номер) от (дата).

Истец Романова В.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Кузнецова А.Н. в судебном заседании признала исковые требования в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ей разъяснены.

Представитель третьего лица Росреестра Ковтонюк Т.А., действуя на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Факт признания иска ответчиком принят судом, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов сторон и иных лиц.

Учитывая, что ответчиком исковые требования признаны в полном объеме, судом принят факт признания иска ответчиком, в соответствии ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, суд принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст. 98 ГПК РФ расходы по уплате государственной пошлины в размере (-) руб. копеек подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.309, 809-811 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить обременение в виде ипотеки, в силу закона в отношении квартиры общей площадью (-) кв.м., с кадастровым (номер), расположенную по адресу(адрес).

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о наличии ограничений (обременений) права - ипотеки в силу закона, в отношении квартиры общей площадью (-) кв.м., с кадастровым (номер), расположенную по (адрес).

Взыскать с Кузнецовой А.Н. в пользу Романовой В.В. расходы по оплате госпошлины в размере (-) руб.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Советский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья         А.А. Рыбалкин