Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1935/2024 ~ М-716/2024 от 26.02.2024

                                                                                                     Дело № 2-1935/24

    Р Е Ш Е Н И Е

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    18 апреля 2024 года                                                          г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Гордеева И.И.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО4 к Администрации г.о. Солнечногорск Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, -

    УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО4, обратились в суд с иском к Администрации г.о. Солнечногорск Московской области, ООО «СЗ «Солстрой» о признании права собственности на квартиру в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ООО «СЗ «Солстрой» заключен договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома по адресу: <адрес>, по условиям которого застройщик обязался передать участнику долевого строительства <адрес> вышеуказанном доме. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла. Истцы являются единственными наследниками к имуществу умершей. Истцы обратились к нотариусу ФИО7, получили свидетельство о праве на наследство на иное имущество. На спорную квартиру свидетельство о праве на наследство не выдано, по причине того, что указанная квартира не зарегистрирована в установленном порядке. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд. Истцы просят признать за ними право собственности в равных долях на спорную квартиру.

В ходе рассмотрения дела ООО «СЗ «Солстрой» из числа ответчиков было переведено в третьи лица.

Истцы ФИО2, ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО4, представитель ФИО3 – ФИО8 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивали по доводам иска.

Представитель ответчика Администрации г.о. Солнечногорск Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ООО «СЗ «Солстрой» по доверенности ФИО9 в судебном заседании указал, что спор с истцами отсутствует, квартира зарегистрирована в установленном порядке.

Третьи лица нотариус ФИО11, Управление Росреестра в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

С учетом положений статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела и проанализировав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

В силу ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

На основании ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется государством.

В силу ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии с положениями п. 1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 ГК РФ и ст. 1153 ГК РФ принятие наследства возможно двумя способами: либо путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства, либо путем фактического принятия наследства, о котором свидетельствовало бы совершение наследником определенных действий, указанных в п.2 ст. 1153 ГК РФ.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом в ходе рассмотрения дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ООО «СЗ «Солстрой» заключен договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома по адресу: <адрес>, по условиям которого застройщик обязался передать участнику долевого строительства <адрес> вышеуказанном доме.

Участник долевого строительства обязательство по оплате объекта долевого строительства исполнил в полном объеме.

Указанные обстоятельства ООО «СЗ «Солстрой» не оспорил.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла.

ФИО4 и ФИО2 являются детьми умершей ФИО6

Опекуном несовершеннолетнего ФИО4 является ФИО3, что подтверждается распоряжением Министерства социального развития Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы обратились к нотариусу ФИО7, получили свидетельство о праве на наследство на иное имущество.

В выдаче свидетельства о праве на наследство на спорную квартиру нотариусом отказано по причине того, что указанная квартира не зарегистрирована в установленном порядке.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «СЗ «Солстрой» в одностороннем порядке подписал акт приема-передачи вышеуказанной квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «СЗ «Солстрой» и ФИО3 подписан акт приема-передачи документов.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, собственником <адрес> по адресу: <адрес> является ФИО6

Поскольку в судебном заседании установлено и ответчиком не оспорено, что спорная квартира принадлежит на праве собственности ФИО6, истцы являются наследниками умершей, в выдаче свидетельства о праве на наследство нотариусом отказано, имеются все основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    Иск ФИО2, ФИО3 действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО4 удовлетворить.

    Признать за ФИО2 и ФИО4 право собственности в равных долях на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> кадастровый №.

    Настоящее решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течении месяца с момента изготовления решения в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:                                                                               И.И. Гордеев