Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-919/2023 ~ М-795/2023 от 14.08.2023

Дело №2-919/2023                                                       

УИД 29RS0017-01-2023-001211-93

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Няндома                                                         22 сентября 2023 г.

Няндомский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего Росковой О.В.,

с участием помощника прокурора Няндомского района Архангельской области Фоменко К.И.,

при секретаре Прошиной О.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Няндома Архангельской области гражданское дело по иску Пономарева А.В. к Пономаревой И.Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Пономарев А.В. обратился в суд с иском к Пономаревой И.Ю. о признании утратившей право пользования жилым, в обоснование иска, указав, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Указанная квартира приобретена им по договору купли-продажи. Фактически он проживает в данной квартире длительное время. В октябре 2017 года ответчик Пономарева И.Ю. была зарегистрирована в квартире, т.к. у них был зарегистрирован брак. В ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут, ответчик фактически проживает по адресу: <адрес>. В оплате коммунальных услуг не участвует. Ответчик Пономарева И.Ю. с регистрационного учета в указанной квартире не снялась, в результате чего нарушаются его права, как собственника жилого помещения. С Пономаревой И.Ю. в настоящее время в семейных отношениях не состоит. Просит признать Пономареву И.Ю. утратившей право пользования жилым помещением – <адрес>

Истец Пономарев А.В. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик Пономарева И.Ю. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, согласно представленному отзыву, с иском не согласна.

Заслушав заключение помощника прокурора Няндомского района Архангельской области Фоменко К.И., полагавшей необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статьей 57 ГПК РФ предусмотрено, что доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

При подготовке дела к судебному разбирательству и в судебном заседании сторонам разъяснялись требования статей 56, 57 ГПК РФ, в связи с чем, суд выносит решение на основании доказательств, представленных сторонами.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации и ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) каждый имеет право на жилище и никто не может быть выселен либо ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

Статьей 17 Конституции РФ предусмотрено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должны нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из положений ст. 292 Гражданского кодекса РФ следует, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника не сохраняется в случаях прекращения семейных отношений с собственником жилья либо при переходе права собственности на данное жилое помещение к новому собственнику.

Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Пономарев А.В.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанное жилое помещение принадлежит истцу на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Стороны в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается записью акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресных справок по сведениям отдела адресно-справочной работы, а также выписке из поквартирной карточки, ответчик зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Поскольку жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> истец приобрел до вступления в брак с ответчиком, данное имущество не может быть признано судом совместно нажитым супругами и не подлежит разделу между супругами.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что Пономарева И.Ю. в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении не снялась. При этом семейные отношения между Пономаревым А.В. и Пономаревой И.Ю. прекращены.

Поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, он вправе требовать признать ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Членом семьи собственника спорного жилого помещения ответчик не является. Соглашений между истцом и ответчиком, предполагающих возникновение у последней права пользования спорным жилым помещением, не заключалось. Доказательств иного суду не представлено.

Доказательств того, что ответчик на каком-либо ином основании имеет самостоятельное право пользования спорным жилым помещением или основания для сохранения за ней права пользования спорным жилым помещением, суду также не представлено.

Кроме того, суд принимает во внимание, что ответчику Пономаревой И.Ю. на праве собственности принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Следовательно, исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании Пономаревой И.Ю. утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Также в порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчика Пономаревой И.Ю. в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная им при подаче иска, в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление Пономарева А.В. к Пономаревой И.Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Пономареву И.Ю. (паспорт гражданина Российской Федерации серии №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признание Пономаревой И.Ю. утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с Пономаревой И.Ю. в пользу Пономарева А.В. судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 (Триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Няндомский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                           подпись                                    О.В. Роскова

Мотивированное решение составлено 22 сентября 2023 года