Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1745/2022 ~ М-774/2022 от 08.02.2022

Гражданское дело № 2 – 1745 /2022

27RS0004-01-2022-000942-71

ЗАОЧНОЕ    РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 мая 2022 года                                                        город Хабаровск

Индустриальный районный суд города Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Чорновол И.В.,

при секретаре судебного заседания Панченко П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» - управляющая организация жилищного фонда к Пинчукову Валерию Васильевичу, Пинчукову Максиму Николаевичу, Пинчукову Александру Николаевичу о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

    ООО «ДВ-Союз» - управляющая организация жилищного фонда обратилась в суд с иском к Пинчукову В.В., Пинчукову М.Н., Пинчукову А.Н. о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги по <адрес> по <адрес>, мотивируя тем, что у ответчиков за период с 01.07.2017 по 30.06.2019 образовалась задолженность в размере 93 579 руб. 10 коп. Истец просит суд взыскать с ответчиков в свою пользу солидарно сумму задолженности в размере 93 579 руб. 10 коп., пени в размере 81 095 руб. 62 коп., расходы на оплату юридических услуг в размере 1 148 руб. 55 коп., расходы по уплате госпошлины при подаче иска в суд в размере 4 693 руб. 49 коп.

    В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем в материалах дела имеется соответствующее ходатайство, не возражал против вынесения заочного решения.

    Ответчики Пинчуков В.В., Пинчуков М.Н., Пинчуков А.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом судебной повесткой по известным суду адресам.

    Суд в порядке ст.ст. 167, 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

    Исследовав материалы дела, и оценив их в совокупности, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, собственниками <адрес>. № по <адрес> в г. Хабаровске являются: Пинчуков В.В. – 1/3 доли, Пинчуков М.Н. – 1/3 доли, Пинчуков А.Н. – 1/3 доли, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 25.02.2022, и не оспаривается ответчиком.

    В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

    Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.153-155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги (в частности горячее водоснабжение и отопление) должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу положений ст. 158 ЖК РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Ответчики свои обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги надлежащим образом не исполняют, в связи с чем у них образовалась задолженность за спорный период.

Согласно расчету представителя истца задолженность у ответчиков за период с 01.07.2017 по 30.06.2019 составляет 93 579 руб. 10 коп.

Поскольку ответчиками не представлены доказательства исполнения обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги, то суд считает, что истец вправе требовать от ответчиков сумму образовавшейся задолженности.

Таким образом, поскольку ответчики являются собственниками жилого помещения по 1/3 доли, то должны нести ответственность пропорционально своей доли в праве собственности, следовательно, с ответчиков подлежит взысканию сумма задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 31 193 руб. 03 коп. с каждого.

    В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

    Согласно расчету истца ответчикам начислены пени за спорный период в размере 81 095 руб. 62 коп.

    Таким образом, с ответчиков также подлежит взысканию сумма пени пропорционально доли в праве собственности, т.е. по 27 031 руб. 87 коп. с каждого.

В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

    При определении размера расходов на оплату услуг представителя, судом учитываются требования разумности, сложности дела и количества судебных заседаний, исходя из которых суд, считает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца сумму в размере 1 148 руб. 55 коп., что составляет по 382 руб. 85 коп. с каждого.

    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Пунктом 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разъяснено, что при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ, статья 41 КАС РФ, статья 46 АПК РФ).

Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Поскольку ответчики по данному гражданскому делу являются долевыми должниками, то судебные расходы подлежат взысканию с них также в долевом порядке.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» - управляющая организация жилищного фонда к Пинчукову Валерию Васильевичу, Пинчукову Максиму Николаевичу, Пинчукову Александру Николаевичу о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Взыскать с Пинчукова Валерия Васильевича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» - управляющая организация жилищного фонда задолженность за жилье и коммунальные услуги за период с 01.07.2017 года по 30.06.2019 года в сумме 31 193 рублей 03 копейки, пеню в размере 27 031 рубль 87 копеек, судебные расходы в размере 1 564 рубля 50 копеек, расходы на оплату юридических услуг в размере 382 рубля 85 копеек, а всего 60 172 рубля 25 копеек.

Взыскать с Пинчукова Максима Николаевича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» - управляющая организация жилищного фонда задолженность за жилье и коммунальные услуги за период с 01.07.2017 года по 30.06.2019 года в сумме 31 193 рублей 03 копейки, пеню в размере 27 031 рубль 87 копеек, судебные расходы в размере 1 564 рубля 50 копеек, расходы на оплату юридических услуг в размере 382 рубля 85 копеек, а всего 60 172 рубля 25 копеек.

Взыскать с Пинчукова Александра Николаевича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» - управляющая организация жилищного фонда задолженность за жилье и коммунальные услуги за период с 01.07.2017 года по 30.06.2019 года в сумме 31 193 рублей 03 копейки, пеню в размере 27 031 рубль 87 копеек, судебные расходы в размере 1 564 рубля 50 копеек, расходы на оплату юридических услуг в размере 382 рубля 85 копеек, а всего 60 172 рубля 25 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                   И.В.Чорновол

Мотивированное решение изготовлено 25.05.2022 года.