Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2553/2023 ~ М-751/2023 от 23.01.2023

                                                                                              Дело №

№

                                                РЕШЕНИЕ

                         ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГ Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Сорокиной Т.В., при секретаре Якуниной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Токуновой Г. А. к ООО «Успех» об обязании предоставления информации, предоставлении тарифов, обязании направлении квитанций, об обязании произвести пересчет коммунальных услуг,

                                            УСТАНОВИЛ:

Истица в обоснование иска, в дальнейшем уточненного, указала, что в соответствии с ст. 161ЖК РФ, ст. 13 ФЗ «Об энергосбережении», п. 14 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГ № ООО УК «Успех» обязана была учитывать потребляемые ресурсы с помощью ОДНУ (общедомовые приборы учета), обеспечивать их исправность, поверку, замену (в случае необходимости).

Указала, что она является собственником жилого помещения: однокомнатной квартиры площадью <...> кв.м. по адресу: <адрес>.

С ООО УК «Успех» ею был заключён договор управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГг. сроком до принятия собранием собственников решения об управлении дома.

Указала, что при заключении договора с УК «Успех» ДД.ММ.ГГ ею на счёт ответчика авансом были оплачены не потребленные мной коммунальные услуги в сумме 13 620.31 руб.

В ДД.ММ.ГГ. в своём почтовом ящике она обнаружила квитанцию о начисленных мне коммунальных услугах.

Указала, что данная квитанция (равная как все последующие) была оформлена не должным образом: из нее совершенно не явствовало, какие коммунальные услуги были представлены ей, а какие услуги являются общедомовыми; отсутствовали сведения о показаниях общедомовых счётчиков, отсутствовала подпись должностного лица; перерасчёт с учетом авансового платежа не был произведён.

В последующем квитанции стали приходить от неизвестного ей лица на ее номер телефона.

Каких-либо договорённостей с УК «Успех» о предоставлении ей квитанций об оплате на номер телефона или путём бросания в почтовый ящик не было. Напротив, согласно указанного договора № от ДД.ММ.ГГ сведения о потреблённых ею коммунальных услугах УК «Успех» обязалась предоставлять одним из следующих способов: электронным письмом по электронной почте: почтовым отправлением или нарочным под роспись (п. 1.3).

Указала, что ни одним из указанных способов УК «Успех» квитанции ей не доставляла, за исключением квитанции от ДД.ММ.ГГ

ДД.ММ.ГГг. она обратилась в ООО УК «Успех» с заявлением о предоставлении в ее адрес показаний общедомовых приборов учёта для проверки сведений, представленных в квитанции на оплату коммунальных услуг; разграничения показаний общедомового и индивидуального потребления услуг; предоставления утвержденных тарифов на горячее и холодное водоснабжение, электроэнергию, отопление, водоотведение, подогрев, вывоз твердых бытовых отходов и «контроль доступа».

Ответа ей дано не было.

ДД.ММ.ГГг. ею повторно было направлено аналогичное заявление.

Ответа дано не было.

Указала, что, в связи с изложенным, она не может оплачивать услуги, не подтвержденные показаниями общедомовых счетчиков, по неизвестным тарифам и непонятным показаниям.

Также она просила произвести пересчет коммунальных услуг с учётом показаний индивидуальных приборов учета горячего и холодного водоснабжения, расходов электроэнергии и с учетом оплаченной авансовой суммы 13620,31 руб., перечисленной на счет УК «Успех» при подписании договора № от ДД.ММ.ГГ., при этом до конца ДД.ММ.ГГ в жилом помещении она не проживала и коммунальными услугами не пользовалась.

До настоящего времени перерасчёт ей не был произведен.

Указала, что показания индивидуальных приборов учёта ею передаются в ООО УК «Успех» ежемесячно.

Показаний общедомовых счетчиков на потребленные коммунальные услуги и утвержденные тарифы ей не представлены, указанными в договоре способами квитанции об оплате ей не доставляются.

На сайте Правительства Московской области, администрации городского округа Котельники Московской области, сайте ООО УК «Успех» (http://ukuspeh.ru/obshhaya- informacziya-2/tarify-na-kommunalnye-resursy?) утвержденные в установленном порядке тарифы для ООО УК «Успех» не обнаружены.

Истец указала, что от показаний общедомовых счетчиков зависят начисления на содержание жилого помещения по холодному водоснабжения, холодному водоснабжению для горячего водоснабжения, подогреву воды, водоотведению, электроэнергии.

В соответствие с тем, что данные показания ей не были предоставлены и в квитанциях не указано их значение по счетчику, а также не предоставлены расчеты и тарифы по данным услугам, оплатить данные услуги не предоставляется возможным.

Она просила в квитанциях на оплату коммунальных услуг разграничить показания индивидуально потреблённых услуг и общедомовых, а именно водоснабжение (горячее и холодное), водоотведение, и общедомовых уедут, указывая их в квитанции отдельно.

УК «Успех» это не сделало, поэтому она не имеет возможности контролировать объем и цену услуг, отпущенных лично ей и услуг на общедомовые нужды, не имеет возможности пересчитать услуги и проверить их стоимость, указанную в квитанции.

Истец указала, что перечень информации, обязательной для размещения в платёжных документах за коммунальные услуги, указан в п. 69 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГ №.

Исполнители коммунальных услуг должны указывать в счетах на оплату:

- сведения о периоде оплаты и о предоставленных коммунальных услугах, а именно, в платёжный документ вносятся: период, за который произведён расчёт платы; перечень всех оказанных в помещении плательщика коммунальных услуг; тарифы (цены) на каждый поставленный ресурс и единицы измерения его количества; при применении двухкомпонентных тарифов за ГВС указываются величины каждого из компонентов: ХВС и тепловой энергии, затраченных при оказании услуги по горячему водоснабжению (пп. «в» п. 69 ПП РФ №);

- сведения о начислениях платы за коммунальные услуги. Здесь необходимо указывать объём потребления и размер платы по каждому коммунальному ресурсу за расчётный период. Если применялся повышающий коэффициент, то указывается его размер и разница между платой до применения коэффициента и после (пп. «г,г(1)» и. 69 ПП РФ №);

- информация об объёмах коммунальных услуг, предоставленных за расчётный период на общедомовые нужды, и о размере платы за каждый вид таких услуг (пп. «д» п. 69 ПП РФ №). Согласно ч. 9 ст. 12 № 176-ФЗ, с ДД.ММ.ГГ услуга на общедомовые нужды отнесена к жилищным услугам по содержанию общего имущества многоквартирного дома.

- информацию согласно пп. «д» п. 69 ПП РФ № необходимо включать в платёжный документ в блоке сведений о жилищных услугах с указанием норматива потребления соответствующего ресурса на содержание общего имущества собственников (разд. 3 приложения к приказу Минстроя РФ от ДД.ММ.ГГ №/пр);

- данные об общедомовом потреблении коммунальных ресурсов. Указываются объём ресурсов, потреблённый на общедомовые нужды по каждому виду услуг за расчётный период, показания всех ОДПУ, объём каждого вида КУ, предоставленных в жилых и нежилых помещениях МКД (пп. «е» п. 69 ПП РФ №);

- сведения о перерасчёте. Если потребителю КУ производился за период перерасчёт, то необходимо внести в платёжный документ размер перерасчёта и основания для доначислений или уменьшения размера платы (пп. «ж» п. 69 ПП РФ №);

- данные о задолженности за предыдущие расчётные периоды, если таковая имеется, а также о предоставленной рассрочке или отсрочке внесения платы (пп. «з, к» п. 69 ПП РФ №).

Указала, что квитанции ООО УК «Успех» этих данных не содержат.

В них не разграничено потребление КУ по индивидуальным приборам учета и общедомовым, отсутствуют сведения об объёмах потребления и размера платы по каждому коммунальному ресурсу за расчётный период, данные об общедомовом потреблении коммунальных ресурсов.

В нарушение п.п.6 и 7 ч.2 ст.9 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГ № ФЗ «О бухгалтерском учёте», Положения о порядке ведения кассовых операций с банкнотами и монетами Б. России на территории РФ. утвержденное Б. России ДД.ММ.ГГ N 373-П. Положения о правилах осуществления перевода денежных средств, утвержденное Б. России ДД.ММ.ГГ <...>-П. п.69 Постановления Правительства №. ГОСТ Р, ".0.8-2013. ГОСТ Р 7,0.97-2016. в квитанции на оплату коммунальных услуг отсутствует подпись должностного лица и расшифровка его фамилии и должности, поскольку квитанция на оплату коммунальных услуг является платёжным документом первичного учёта и подтверждает факт хозяйственной жизни, то есть «сделку, событие, операцию, которые оказывают или способны оказать влияние на финансовое положение экономического субъекта, финансовый результат его деятельности и (или) движение денежных средств» (п.8 ст. 3 ФЗ «О бухгалтерском учёте»).

Кроме того, неизвестно, на какой счёт перечислять начисленные коммунальные услуги.

Так, в договоре № от ДД.ММ.ГГ и на сайте ООО УК «Успех» указан расчетный счет организации № в ПАО “МОСКОВСКИЙ К. Б." <адрес>. К/с №, БИК № ( http://ukuspeh.ru/informacziya/new), на квитанциях указываются иные счета, об открытии которых я как потребитель и участник Договора № от ДД.ММ.ГГ. не уведомлялась.

Истец указала, что на данную дату в Жилищном комплексе «Котельнические высотки» проведено три собрания собственников жилых помещений по выбору формы управления и управляющей компании тремя разными управляющими компаниями (ООО УК «Успех», НП «Содружество», ООО УК «Сезир»), все они набрали более 50% голосов, однако результаты указанных собраний до сведения жителей не доведены, то есть неизвестно, кому из претендентов оплачивать коммунальные услуги. А предоставленные квитанции ООО УК Успех» не соответствуют установленным законом реквизитам и не подписаны, что в совокупности делает невозможным их оплату.

Взаимоотношения потребителя коммунальных услуг и собственника жилого помещения и управляющей компанией регулируются положениями Жилищного кодекса РФ, рядом постановлений Правительства РФ и Правилами (Постановление Правительства РФ от Взаимоотношения потребителя коммунальных услуг и собственника жилого помещения и управляющей компанией регулируются положениями Жилищного кодекса РФ. пялом постановлений Правительства РФ и Правилами (Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГ N 354 (ред. от ДД.ММ.ГГ) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг...», Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГ N 491 с Правилами содержания общего имущества, Постановление Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ N 731 и другими), а также Законом « О защите прав потребителей».

Истец указала, что <адрес> оборудован приборами общедомового учета, поэтому Управляющая компания обязана ежемесячно снимать показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца, заносить полученные показания в журнал учета и предоставить потребителю по его требованию в течение 1 рабочего дня со дня обращения возможность ознакомиться со этими сведениями, предоставлять любому потребителю в течение 3 рабочих дней со дня получения от него заявления письменную информацию за запрашиваемые потребителем расчетные периоды о помесячных объемах (количестве) потребленных коммунальных ресурсов по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета (при их наличии), о суммарном объеме (количестве) соответствующих коммунальных ресурсов, потребленных в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, рассчитанных с применением нормативов потребления коммунальных услуг, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, предоставленных на общедомовые нужды (раздел IY п.31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Указанную информацию она запрашивала дважды: ДД.ММ.ГГ. и ДД.ММ.ГГ.

Представлена она не была.

Указала, что согласно пункту 1.3 Договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГг. ООО УК «Успех» обязана была направлять в ее адрес квитанции об оплате одним из указанных в нём способов: электронным письмом по электронной почте № aya.ru: почтовым отправлением или нарочным под роспись с проставленной подписью и указанием фамилии должностного лица ООО УК «Успех» на квитанции.

Однако, ни одним из указанных способов квитанции на оплату коммунальных услуг ей не были доставлены.

ДД.ММ.ГГ истец обнаружила в почтовом ящике квитанцию за ДД.ММ.ГГ.

Указанная квитанция уполномоченным должностным лицом подписана не была.

В указанной квитанции отсутствовали сведения о показаниях ОДПУ, что сделало невозможным проверку произведенных расчетов по потреблению ресурсов на общедомовые нужды.

Она содержала сведения не соответствующие действительности, а именно, завышены показатели, от которых зависит размер коммунальных услуг: общая площадь дома <...> кв.м., вместо <...> кв.м.; места общего пользования <...> кв.м., вместо <...> кв.м.: общая площадь ее квартиры <...> кв.м., вместо <...> кв.м.

Также был завышен тариф по содержанию жилого помещение <...> кв.м. вместо <...> кв.м.

Указала, что на ДД.ММ.ГГ показания ее индивидуальных приборов учёта составляли: электроэнергия день <...> квт., электроэнергия ночь <...> квт: водоснабжение холодное <...> куб.м., водоснабжение горячее <...> куб.м.: водоотведение <...> куб.м.

Кроме того, в квитанции включена стоимость: контроль доступа с тарифом <...> кв.м., который не осуществлялся.

Указала, что согласно подтвержденным индивидуальными приборами учета объем коммунальных услуг на ДД.ММ.ГГ. составляет 13 487,17 рублей, оплачено ДД.ММ.ГГ. авансовым платежом 13 620,31 руб.

Указала, что остальные платежи рассчитать не представляется возможным, в связи с непредоставлением показаний ОДПУ.

На основании изложенного, просила возложить на ООО Управляющая компания «Успех» за весь период обслуживания с ДД.ММ.ГГг. до ДД.ММ.ГГг. управляющей организацией многоквартирным домом № по адресу: <адрес>, обязанность:

- предоставить информацию о помесячных фактических объемах потребленных коммунальных ресурсов по показаниям имеющихся общедомовых приборов учета, суммарном объеме соответствующих коммунальных ресурсов, потребленных в жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома путем внесения соответствующих сведений в платежные документы,

- предоставить утвержденные и заверенные в установленном порядке тарифов, в соответствии с которыми производится расчёт стоимости потреблённых коммунальных услуг;

       Направить в ее адрес квитанции на оплату коммунальных услуг, в соответствии с условиями пункта 1.3 Договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГг. одним из указанных в нём способов; электронным письмом по электронной почте <...> почтовым отправлением или нарочным под роспись с проставленной подписью и указанием фамилии должностного лица ООО УК «Успех», уполномоченного на предоставление и подписание платёжного документа или с электронной подписью, в случае направления квитанции на мою электронную почту;

    - указывать в квитанциях на оплату коммунальных услуг актуальные фактические показания общедомовых счетчиков формулу расчёта общедомовых коммунальных услуг, а также отдельно рассчитывать и указывать стоимость индивидуально потреблённых услуг по водоснабжению (горячему, с учётом подогрева, и холодному), водоотведению, отоплению и стоимости потребленных общедомовых услуг;

- произвести пересчет коммунальных услуг отдельно с учётом показаний ее индивидуальных приборов учета горячего (<...> куб.м.) и холодного водоснабжения (<...> куб.м.), теплоснабжения (на площадь <...> кв.м. и <...> месяцев отопления (ДД.ММ.ГГ, ДД.ММ.ГГ.), расходов электроэнергии (день <...> куб.м., ночь <...> куб.м.) и отдельно с учётом фактических показаний общедомовых приборов учёта, и с учетом оплаченной ею авансовой суммы в 13 620.31 рублей, а также жилой площади <...> кв.м.

    Истец данные требования в суде поддержала.

    Представитель ответчика в суд не явился.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

На основании ч. 10 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ N 73 1.

Также управляющая организация обязана предоставлять гражданам по их запросам информацию об установленных ценах (тарифах) на услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах и жилых помещений в них. о размерах оплаты в соответствии с установленными ценами (тарифами), об объеме, о перечне и качестве оказываемых услуг и (или) выполняемых работ, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги и размерах оплаты этих услуг, об участии представителей органов местного самоуправления в годовых и во внеочередных общих собраниях собственников помещений в многоквартирных домах (ч.2 ст.165 ЖК РФ).

Жители вправе получать от ответственных лиц управляющей компании не позднее 5 рабочих дней с даты обращения, информацию о перечнях, объемах, качестве и периодичности оказанных услуг и (или) выполненных работ. В договоре указанный срок может быть уменьшен (подпункт «а» пункта 40 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГ N 491).

Управляющая компания обязана предоставить потребителю (путем указания в договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг, а также размещения на досках объявлений, расположенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный лом (жилой дом или комплекс жилых домов), а также на досках объявлений, расположенных в помещении исполнителя в месте, доступном для всех потребителей) следующую информацию:

сведения об исполнителе - наименование, место нахождения (адрес его постоянного, действующего исполнительного органа), сведения о государственной регистрации, режим работы, адрес сайта исполнителя в сети Интернет, а также адреса сайтов в сети Интернет, на которых исполнитель в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, обязан размещать информацию об исполнителе, фамилия, имя и отчество руководителя;

адреса и номера телефонов диспетчерской, аварийно-диспетчерской службы исполнителя;

размеры тарифов на коммунальные ресурсы, надбавок к тарифам и реквизиты нормативных правовых актов, которыми они установлены;

порядок и форма оплаты коммунальных услуг;

показатели качества коммунальных услуг, предельные сроки устранения аварий и иных нарушений порядка предоставления коммунальных услуг, установленные законодательством Российской Федерации, в том числе Правилами, а также информация о Правилах;

сведения о максимально допустимой мощности приборов, оборудования и бытовых машин, которые может использовать потребитель для удовлетворения бытовых нужд;

наименования, адреса и телефоны органов исполнительной власти (их территориальных органов и подразделений), уполномоченных осуществлять контроль за соблюдением Правил:

в случае принятия в субъекте Российской Федерации решения об установлении социальной нормы потребления электрической энергии (мощности):

сведения о величине установленной социальной нормы потребления электрической энергии (мощности) для групп домохозяйств и типов жилых помещений, предусмотренных Положением об установлении и применении социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), для потребителей, получающих пенсию по старости и (или) по инвалидности, для потребителей, проживающих в жилых помещениях, отнесенных к аварийному или ветхому жилому фонду, а также об условиях применения такой социальной нормы указанными потребителями и о случаях неприменения такой социальной нормы:

информация об обязанности потребителя сообщать исполнителю коммунальных услуг об изменении количества зарегистрированных граждан в жилом помещении;

сведения о тарифах на электрическую энергию (мощность), установленных для населения и приравненных к нему категорий потребителей в пределах и сверх социальной нормы потребления электрической энергии (мощности) (подпункт «п» и.31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГ N 354).

В соответствие с ч.2 ст. 165 ЖК РФ Управляющая организация обязана также предоставлять любому потребителю в течение 3 рабочих дней со дня получения от него заявления письменную информацию за запрашиваемые потребителем расчетные периоды о помесячных объемах (количестве) потребленных коммунальных ресурсов по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета (при их наличии), о суммарном объеме (количестве) соответствующих коммунальных ресурсов, потребленных в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, рассчитанных с применением нормативов потребления коммунальных услуг, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, предоставленных на общедомовые нужды (подпункт «р»» пункта 33 указанных Правил).

Подпунктом «р» п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГ № (далее - Правила), предусмотрена обязанность исполнителя (лица, предоставляющего потребителю коммунальные услуги) предоставлять любому потребителю в течение трех рабочих дней со дня получения от него заявления письменную информацию за запрашиваемые потребителем расчетные периоды о помесячных объемах (количестве) потребленных коммунальных ресурсов по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета (при их наличии), о суммарном объеме (количестве) соответствующих коммунальных ресурсов, потребленных в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, рассчитанных с применением нормативов потребления коммунальных услуг, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, предоставленных на общедомовые нужды.

Общие требования, утвержденного приказом Росстандарта от ДД.ММ.ГГ №-ст, исполнитель (лицо, оказывающее потребителю услуги управления многоквартирным домом), в соответствии с действующим законодательством, организует и обеспечивает ежемесячное снятие показаний с общедомовых приборов учета, учитывающих потребление коммунальных ресурсов, поставляемых ресурсоснабжающими организациями в точку учета коммунального ресурса, а также получение показаний с приборов учета, установленных в помещениях, принадлежащих собственникам, учитывающие потребленные ими коммунальные услуги. У исполнителя должна быть информации. Исполнитель назначает ответственного за выполнение данных работ.

Таким образом, действующим законодательством предусмотрена обязанность управляющей компании организовать и обеспечить ежемесячное снятие показаний с общедомовых приборов учета, с приборов учета, установленных в помещениях, принадлежащих собственникам, а также обязанность по предоставлению в течение трех рабочих дней со дня получения заявления потребителя информации о потребленных коммунальных ресурсах.

Суд установил, что вышеназванные нормы и положения законов и нормативно-правовых актов УК «Успех» не выполнялись до переизбрания новой управляющей компании ООО Управляющая компания «Служба эксплуатации зданий и ремонт», приступившей к управлению с ДД.ММ.ГГг., что усматривается из открытых источников по жилому дому по адресу: <адрес>.

ООО УК «Успех» не производил перерасчет коммунальных платежей истца в соответствии с действующим законодательством, не предоставлял истцу информации о показаниях общедомовых счетчиков, утвержденные тарифы, чем были нарушены права потребителя, которая не имеет возможности оплатить коммунальные услуги, поскольку ей не предоставляется актуальной запрошенной информации, необходимой для проверки правильности начисления коммунальных услуг.

Поскольку договор, заключён истцом с ответчиком исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связан с осуществлением предпринимательской деятельности, к отношениям применяется законодательство о защите прав потребителей.

В соответствии с ст.ст.8,10 Закона РФ «О защите прав потребителей» № от. ДД.ММ.ГГ исполнитель обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию об оказываемых услугах. В том числе о том, какие конкретно услуги включены в строки квитанции, индивидуальный и общедомовой учет по квитанции, какова цена каждой из услуг, на каком основании сделан расчет по услуге.

Дав оценку всем доказательствам по делу в их совокупности, суд пришел к выводу, что следует исковые требования удовлетворить частично.

Следует обязать ООО «Управляющая компания «Успех» (ИНН №) за период обслуживания с ДД.ММ.ГГг. до ДД.ММ.ГГг. предоставить Токуновой Г. А. (паспорт № выдан ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГ.) предоставить информацию о помесячных фактических объемах потребленных коммунальных ресурсов по показаниям имеющихся общедомовых приборов учета, суммарном объеме соответствующих коммунальных ресурсов, потребленных в жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома путем внесения соответствующих сведений в платежные документы; предоставить утвержденные и заверенных в установленном порядке тарифы, в соответствии с которыми производится расчёт стоимости потреблённых коммунальных услуг; информацию по направлению в ее адрес квитанций на оплату коммунальных услуг, в соответствии с условиями пункта 1.3 Договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГг. одним из указанных в нём способов; электронным письмом по электронной почте <...>: почтовым отправлением или нарочным под роспись с проставленной подписью и указанием фамилии должностного лица ООО УК «Успех», уполномоченного на предоставление и подписание платёжного документа или с электронной подписью, в случае направления квитанции на ее электронную почту; указывать в квитанциях на оплату коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГг. по ДД.ММ.ГГг. актуальные фактические показания общедомовых счетчиков формулу расчёта общедомовых коммунальных услуг, а также отдельно рассчитывать и указывать стоимость индивидуально потреблённых услуг по водоснабжению (горячему, с учётом подогрева, и холодному), водоотведению, отоплению и стоимости потребленных общедомовых услуг.

Следует обязать ответчика произвести пересчет коммунальных услуг истца отдельно с учётом показаний ее индивидуальных приборов учета горячего (<...> куб.м.) и холодного водоснабжения (<...> куб.м.), теплоснабжения (на площадь <...> кв.м. и <...> месяцев отопления (ДД.ММ.ГГ расходов электроэнергии (день <...> куб.м., ночь <...> куб.м.) и отдельно с учётом фактических показаний общедомовых приборов учёта, и с учетом оплаченной ее авансовой суммы в 13 620.31 рублей, а также жилой площади <...> кв.м.

В остальной части исковых требований о предоставлении информации и о перерасчете коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГг. истцу следует отказать, т.к. в указанный период управляющая компания «Успех» не осуществляла свою деятельность по управлению указанным жилым домом по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

                                                    РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Обязать ООО «Управляющая компания «Успех» (ИНН №) за период обслуживания с ДД.ММ.ГГг. до ДД.ММ.ГГг. предоставить Токуновой Г. А. (паспорт № выдан ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГ.) предоставить информацию о помесячных фактических объемах потребленных коммунальных ресурсов по показаниям имеющихся общедомовых приборов учета, суммарном объеме соответствующих коммунальных ресурсов, потребленных в жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома путем внесения соответствующих сведений в платежные документы; предоставить утвержденные и заверенных в установленном порядке тарифы, в соответствии с которыми производится расчёт стоимости потреблённых коммунальных услуг; информацию по направлению в ее адрес квитанций на оплату коммунальных услуг, в соответствии с условиями пункта 1.3 Договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГг. одним из указанных в нём способов; электронным письмом по электронной почте <...> почтовым отправлением или нарочным под роспись с проставленной подписью и указанием фамилии должностного лица ООО УК «Успех», уполномоченного на предоставление и подписание платёжного документа или с электронной подписью, в случае направления квитанции на ее электронную почту; указывать в квитанциях на оплату коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГг. по ДД.ММ.ГГг. актуальные фактические показания общедомовых счетчиков формулу расчёта общедомовых коммунальных услуг, а также отдельно рассчитывать и указывать стоимость индивидуально потреблённых услуг по водоснабжению (горячему, с учётом подогрева, и холодному), водоотведению, отоплению и стоимости потребленных общедомовых услуг.

Обязать ответчика произвести пересчет коммунальных услуг истца отдельно с учётом показаний ее индивидуальных приборов учета горячего (22,063 куб.м.) и холодного водоснабжения (<...> куб.м.), теплоснабжения (на площадь <...> кв.м. и <...> месяцев отопления (ДД.ММ.ГГ ДД.ММ.ГГ.), расходов электроэнергии (день <...> куб.м., ночь <...> куб.м.) и отдельно с учётом фактических показаний общедомовых приборов учёта, и с учетом оплаченной ее авансовой суммы в 13 620.31 рублей, а также жилой площади <...> кв.м.

В остальной части исковых требований о предоставлении информации и о перерасчете коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГг. истцу отказать.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Люберецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                                            Т.В. Сорокина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГ