Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-78/2024 ~ М-27/2024 от 23.01.2024

Дело № 2-78/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Елань                                                05 февраля 2024 г.

Еланский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Латкиной Е.В., единолично,

с участием представителя истца ФИО5 - ФИО7, действующей на основании удостоверения адвоката № и ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО2, Администрации Краишевского сельского поселения Еланского муниципального района <адрес> о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на жилой дом и земельный,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО2, Администрации Краишевского сельского поселения Еланского муниципального района <адрес> о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, указав, что является внуком покойной ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО1, открылось наследство на принадлежащее ей имущество, в том числе, на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследниками первой очереди ФИО1 являлись её дочь - ФИО2, он, как внук, поскольку ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО3, 05. 03.1998 умер его дед, - ФИО4.

В установленный законом срок, истец обратился с заявлением о принятии наследства к нотариусу.

После смерти бабушки, истец, как юридически, так и фактически принял наследство (участвовал в похоронах, осуществлял присмотр и проживал в жилом доме, осуществлял мелкий ремонт, пользовался земельным участком, сажал различные культуры, оплачивал налоговые платежи), то есть совершил действия, являющиеся фактическим принятием наследства.

Однако, нотариус <адрес> отказывает ему в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом и земельный участок расположенные по адресу: <адрес>, поскольку правоустанавливающие документы на жилой дом и земельный участок отсутствуют.

На момент смерти ФИО1, с ней проживал внук - истец ФИО5

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит деду истца - ФИО4.

Жилому дому и земельному участку, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим ФИО4, присвоен <адрес>.

В соответствии с техническим планом здания, расположенного по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 34:06:190003:1789, имеется здание (жилой дом), общей площадью 102,70 кв.м., год завершения строительства 2001.

Земельный участок имеет общую площадью 2100 кв.м., кадастровый №, расположен по адресу: <адрес>, сведения о правообладателях отсутствуют, что подтверждено выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно межевому плану, по сведениям государственного кадастра недвижимости площадь земельного участка составляет 2100 кв. м., а по результатам межевания площадь составила 645 кв.м.

В 2002 году проведено газоснабжение жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждено паспортом 146.98.000.0 ГСВ.

Согласно выписке из похозяйственной книги № лицевой счет №, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> принадлежат ФИО5

Между тем, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок, право собственности за ним, за его бабушкой на жилой дом и земельный участок не было зарегистрировано.

В настоящее время, составить письменный договор купли-продажи жилого дома и земельного участка не представляется возможным по причине смерти ФИО1, отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок.

Согласно уведомлениям ФГБУ «Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2024-10203176, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на здание (жилой дом) и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Из справки ООО «Правовой центр <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что рыночная стоимость жилого дома, общей площадью 102,7 кв. м., расположенного на земельном участке, общей площадью 645 кв. м. по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, составляет округленно 1 601 000 рублей, из которых, рыночная стоимость жилого дома, составляет 1 471 000 рублей, рыночная стоимость земельного участка, - 130 000 рублей.

Таким образом, в связи с тем, что правоустанавливающие документы на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, отсутствуют, оформить и зарегистрировать право собственности на жилой дом и земельный участок в ином порядке не представляется возможным.

Отсутствие правоустанавливающих документов на спорные объекты не препятствует воспользоваться своим правом как собственникам и зарегистрировать принадлежащие нам объекты в установленном законом порядке.

Просит суд включить в состав наследственной массы ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, общей площадью 102,7 кв.м., и земельный участок, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>; признать за ФИО5 право собственности на вышеуказанное имущество.

Истец ФИО5 о времени и месте судебного разбирательства извещён надлежаще, в судебное заседание не явился, согласно телефонограмме, просит дело рассмотреть в своё отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель истца ФИО7 в судебном заседании требования истца поддержала по основаниям и доводам, указанным в иске.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежаще, предоставила заявление, в котором, исковые требования признала, положения статей 39 и 173 ГПК РФ понятны, просит рассмотреть дело в своё отсутствие.

Представитель ответчика - Администрации Краишевского сельского поселения Еланского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещён надлежаще, предоставил заявление, в котором, исковые требования признал, положения статей 39 и 173 ГПК РФ понятны, просит рассмотреть дело в своё отсутствие.

Учитывая надлежащее извещение, отсутствие возражений участников процесса, наличие соответствующих заявлений, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и их представителей.

Ознакомившись с исковым заявлением и письменным заявлением ответчиков, исследовав материалы дела, суд считает возможным принять признание иска ответчиками, в связи со следующим.

Так, согласно ч. 2 ст. 17 ГК РФ, правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Как следует из положений ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ст.1142 ГК РФ).

Согласно ч. 1,2 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п.1, 2, 4 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из содержания ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им ка) единолично, так и совместно с другими лицами, никто не может быть лишен своего имущества не иначе как по решению суда.

По смыслу чч. 1 и 3 ст.178 и ч. 3 ст. 55 Конституции РФ, а также исходя из общих принципов права, конституционные гарантии права собственности (права владения, пользования и распоряжения имуществом) предоставляются в отношении того имущества, которое принадлежит субъектам прав собственности и приобретено ими на законных основаниях. При этом круг субъектов, находящихся под защитой ст.35 Конституции РФ, не ограничивается частными собственниками, - он включает также осуществляющих свои конституционные права законных владельцев.

Приведенным положениям Конституции Российской Федерации, выражающим один из основополагающих аспектов верховенства права - общепризнанный в демократических государствах принцип неприкосновенности собственности, выступающий гарантией права собственности во всех его составляющих, корреспондируют положения Конвенции о защите прав человека и основных свобод, согласно которым каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности; никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права; государство вправе обеспечивать выполнение таких законов, какие ему представляются необходимыми для осуществления контроля за использованием собственности в соответствии с общими интересами (статья 1 Протокола №); каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях или при предъявлении ему любого уголовного обвинения имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона (пункт 1 статьи 6 Конвенции).

Согласно ч. 1 ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч.2, 3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Принимая во внимание, что ответчиками представлены в суд письменные заявления о признании иска, разъяснении положений ст.39 и 173 ГПК РФ, интересы других лиц не нарушены, требования истца законны и обоснованы, суд считает, что оснований для непринятия признания иска ответчиками не имеется, принимает признание иска, в связи с чем, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению без рассмотрения дела по существу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 39, 173, 194, 198 ГПК РФ, суд

                                                                Р Е Ш И Л:

Принять признание иска ответчиками.

Исковое заявление ФИО5 (паспорт серии 18 14 №, выдан ТП УФМС России по <адрес> в р.<адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 340-015) к ФИО2 (паспорт серии 18 08 №, выдан ОУФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) и Администрации Краишевского сельского поселения Еланского муниципального района <адрес> (ИНН 3406006707, КПП 345701001, ОГРН 1053457066761) о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на жилой дом и земельный участок, - удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО5 право собственности на здание (жилой дом) и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Еланский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:                                                                                    Е.В. Латкина