Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4624/2022 ~ М-4374/2022 от 15.07.2022

Дело № 2-4624/2022 УИД 53RS0022-01-2022-006990-14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 ноября 2022 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Юршо М. В.,

при секретаре Столяровой П. Э.,

с участием истца Максименко И. С., представителя истца Ридзеля Е. В., представителя ответчика Кобаревой С. М., третьего лица Фокиной В. С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Максименко И.С. к ООО "Комфорт" и СНКО "Региональный фонд" о возложении обязанности произвести перерасчет задолженности за коммунальные услуги, пени, списании задолженности,

у с т а н о в и л:

Максименко И. С. обратилась в суд с иском к ООО "Комфорт" (далее по тексту также – Общество) о возложении обязанности произвести перерасчет задолженности по коммунальным платежам, списать задолженность, по которой истек срок исковой давности более 3 лет, в обоснование заявления указав, что в порядке наследования является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..... В квитанциях по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчиком указывается о наличии задолженности и выставляются к уплате пени, вместе с тем срок исковой давности по соответствующим требованиям, по мнению истца, истек.

В ходе судебного разбирательства истец Максименко И. С. уточнила исковые требования, просила обязать ответчика произвести перерасчет задолженности по коммунальным платежам (содержание, холодная вода, горячая вода, электроэнергия, взнос на капитальный ремонт, отопление, водоотведение, прочие услуги), пени в период с 01 января 2011 года до 14 сентября 2019 года, списать задолженность, образовавшуюся в период с 01 января 2011 года до 14 сентября 2019 года в сумме 37 012 руб. 75 коп. (с учетом пени), по которой истек срок исковой давности 3 года. К участию в деле в качестве соответчика привлечена СНКО "Региональный фонд" (далее по тексту также - Фонд), в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены МУП "Новгородский водоканал", МУП "ИАЦ по ЖКХ", ООО "ТК Новгородская", ООО "ТНС энерго Великий Новгород", ООО Коллекторское агентство "Новая волна" и его конкурсный управляющий Фокина В. С.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, признав причины их неявки неуважительными.

Заслушав объяснения истца Максименко И. С., представителя истца Ридзеля Е. В., поддержавших исковые требования по мотивам, изложенным в исковом заявлении, объяснения представителя ответчика Кобаревой С. М., не признавшей исковые требования, объяснения третьего лица Фокиной В. С., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом из объяснений участвующих в судебном заседании лиц и письменных материалов дела, истец Максименко И. С. приходится дочерью и наследником по закону первой очереди к имуществу Максименко Е. В., умершей ..... Наследственным имуществом является жилое помещение, расположенное по адресу..... Жилое помещение представляет собой четырехкомнатную квартиру, общей площадью 60,4 кв. м, жилой площадью 44,1 кв. м. В Квартире № 65 Максименко Е. В. была зарегистрирована по месту жительства в период .....

В период март 2010 года - июнь 2012 года управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: ..... осуществляло ООО "Управляющая компания № 5/1".

На основании договора № 5 управления многоквартирным жилым домом от 01 июля 2012 года Общество осуществляет возмездное управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: .....

Вступившим в законную силу судебным приказом и. о. мирового судьи судебного участка № 36 Новгородского судебного района Новгородской области от 21 ноября 2014 года с Максименко Е. В. в пользу Общества взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 августа 2012 года по 31 августа 2012 года, с 01 октября 2012 года по 30 ноября 2012 года, с 01 ноября 2013 года по 31 августа 2014 года в размере 41 198 руб. 48 коп., пени в размере 3 205 руб. 98 коп., а всего - 44 404 руб. 46 коп.

Вступившим в законную силу судебным приказом и. о. мирового судьи судебного участка № 36 Новгородского судебного района Новгородской области от 30 июня 2016 года с Максименко Е. В. в пользу ООО "Управляющая компания № 5/1" взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с декабря 2010 года по март 2012 года в размере 6 280 руб. 15 коп., пени в размере 2 623 руб. 63 коп., а также в доход местного бюджета взысканы судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 руб.

13 февраля 2018 года ООО "Управляющая компания № 5/1" исключено из Единого государственного реестра юридических лиц в связи с прекращением деятельности юридического лица в связи с его ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства.

Вступившим в законную силу судебным приказом мирового судьи судебного участка № 39 Новгородского судебного района Новгородской области от 26 августа 2019 года с Максименко И. С. в пользу Общества взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за сентябрь 2014 года, август 2015 года, с марта 2016 года по июнь 2016 года, с августа 2016 года по ноябрь 2017 года, декабрь 2018 года, май 2019 года в сумме 114 173 руб. 45 коп., пени в размере 46 288 руб. 10 коп., судебные издержки в сумме 422 руб. 55 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 204 руб. 62 коп.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту также - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Данная обязанность возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Исходя из ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В силу п. 1 ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 407 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Исходя из ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет 3 года. Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (ст. 200 ГК РФ).

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п. 2 ст. 200 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

С истечением срока исковой давности по главному требованию истекает срок исковой давности и по дополнительным требованиям (ст. 207 ГК РФ).

Как разъяснено в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Аналогичная позиция изложена в п. 3 Обзора судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств», утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 22 мая 2013 года, согласно которому при исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по кредитному обязательству, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, суды применяют общий срок исковой давности (ст. 196 ГК РФ), который подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

Таким образом, срок исковой давности необходимо применять отдельно по каждому платежу.

В силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца (п. 3 ст. 204 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

Истечение срока обращения в суд, о применении которого заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. В этом случае принудительная (судебная) защита прав истца - независимо от того, имело ли место их нарушение – невозможна.

Принимая во внимание, что имевшаяся у истца Максименко И. С. и ее правопредшественника Максименко Е. В. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении Квартиры № 65 за 2010-2019 годы, а также пени взысканы в установленном законом порядке вступившими в законную силу судебными приказами, суд приходит к выводу о том, что заявление истца о пропуске исковой давности после вынесения судом данных судебных приказов правового значения не имеет и основанием для перерасчета и списания задолженности не является. При таких обстоятельствах доводы истца и его представителя подлежат отклонению в связи с их несостоятельностью.

С учетом установленных обстоятельств и приведенных положений материального права суд приходит к выводу о том, исковые требования Максименко И. С. на законе не основаны и удовлетворению не подлежат.

С учетом установленных обстоятельств в соответствии со ст. 100, 98 ГПК РФ, принимая во внимание отказ в удовлетворении иска, характер спорных правоотношений и заявленных требований, категорию спора, конкретные обстоятельства дела, сложность дела (исходя из сути и предмета спора, характера обстоятельств, подлежащих выяснению и доказыванию, объема представленных доказательств), объем услуг представителя ответчика Общества, принимая во внимание непредставление доказательств явной неразумности (чрезмерности) понесенных данным ответчиком расходов, с учетом требований разумности и справедливости, исходя из баланса процессуальных прав и обязанностей сторон и принципа невозможности произвольного снижения судебных расходов, суд приходит к выводу о том, что в пользу ответчика Общества с истца Максименко И. С. подлежат взысканию судебные расходы по оплате услуг представителя в заявленном размере - 3 000 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. (.....) ░ ░░░░░░ ░░░ "░░░░░░░" (░░░░ 1105321000047) ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 3 000 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – 06 ░░░░░░░ 2022 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 15 ░░░░░░░ 2022 ░░░░.