Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4381/2023 ~ М-2294/2023 от 15.03.2023

Дело № 2-1-4381/2023

УИД 40RS0001-01-2023-003051-93

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 апреля 2023 года город Калуга

Калужский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Илюшкиной О.И.,

при ведении протокола помощником судьи Халиной Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2, ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг, разделе лицевых счетов,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратилась в суд с вышеуказанным иском, уточнив требования, просила определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры, расположенной по адресу: <адрес> путем открытия отдельных лицевых счетов на имя ФИО3 для оплаты 3/10 долей за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемые ООО «ЖРЭУ №», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ПАО «КСК», Фондом капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>, МУП «Калугатеплосеть» <адрес>, ГП «КРЭО»; на имя ФИО1 с включением в лицевой счет несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 для оплаты 1/2 доли за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемые ООО «ЖРЭУ №», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ПАО «КСК», Фондом капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>, МУП «Калугатеплосеть» <адрес>, ГП «КРЭО»; на имя ФИО2 для оплаты 1/5 доли за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемые ООО «ЖРЭУ №», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ПАО «КСК», Фондом капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>, МУП «Калугатеплосеть» <адрес>, ГП «КРЭО»; возложить на ООО «ЖРЭУ №», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ПАО «КСК», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>, МУП «Калугатеплосеть» <адрес>, ГП «КРЭО» производить начисление оплаты по указанным лицевым счетам посредством формирования отдельных платежных документов.

В обоснование требований указано, что истец является собственником 3/10 долей в праве собственности на спорную квартиру, собственником 1/5 доли является ФИО2, собственником 1/2 доли – ФИО1 Членами одной семьи истец и ответчики не являются, совместного хозяйства не ведут, соглашение о порядке внесения оплаты за коммунальные услуги сторонами не достигнуто.

Истица ФИО3 в судебном заседании уточненные требования поддержала.

Ответчик ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, в судебном заседании исковые требования признала, просила включить в её лицевой счет долю ФИО2, являющуюся ее мамой, в размере 1/5, поскольку последняя в спорном жилом помещении не проживает.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.

Представители третьих лиц ООО «ЖРЭУ №», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ПАО «КСК», Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>, МУП «Калугатеплосеть» <адрес>, ГП «КРЭО» в суд не явились, извещены надлежащим образом, направили письменные возражения на иск.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу пункта 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу части 1, пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Кодекса.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги могут предоставляться на имя каждого из собственников жилых помещений в коммунальной квартире.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации и организаций, оказывающих коммунальные услуги, заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются ФИО3 (3/10 доли в праве общей долевой собственности), ФИО1 (1/2 доля в праве общей долевой собственности), ФИО2 (1/5 доля в праве общей долевой собственности), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из объяснений истца, и не оспорено ответчиками в ходе судебного разбирательства, членами одной семьи истец и ответчики не являются, совместного хозяйства не ведут, соглашение о порядке внесения оплаты за коммунальные услуги сторонами не достигнуто.

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрированы ФИО3, ФИО1, а также несовершеннолетние ФИО5 и ФИО4 (дети ответчика ФИО1).

Ежемесячно по данному жилому помещению выставляются счета по оплате жилищно-коммунальных услуг ООО «ЖРЭУ №», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ПАО «КСК», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>, МУП «Калугатеплосеть» <адрес>, ГП «КРЭО», что подтверждается платежными документами на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Поскольку судом установлено, что стороны членами одной семьи не являются, не имеют общего бюджета и между ними не достигнуто соглашение по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд считает возможным удовлетворить требования истца, разделить лицевые счета по квартире, определить порядок внесения платы за жилищно-коммунальные услуги путем открытия отдельных лицевых счетов для оплаты коммунальных услуг по вышеуказанному жилому помещению с начислением всех причитающихся платежей по жилому помещению в размере 7/10 долей на имя ФИО1 с включением в лицевой счет несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, а также с включением в лицевой счет, открытый на ее имя ФИО2, и отдельный лицевой счет на имя ФИО3 с начислением всех причитающихся платежей по жилому помещению в размере 3/10 долей.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░3 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░ ░░░3 (░░░░░░░░░░ ░░░░░░: № №) ░ ░░░░░░░░░░░ 3/10 ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░ №», ░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░», ░░░ «░░░», ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░>, ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░» <░░░░░>, ░░ «░░░░», ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░;

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░ ░░░1 (░░░░░░░░░░ ░░░░░░: 29 06 №), ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░4, ░░░5, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░░░ 7/10 ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░ №», ░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░», ░░░ «░░░», ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░>, ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░» <░░░░░>, ░░ «░░░░», ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░

░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.