Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-296/2024 ~ М-253/2024 от 23.05.2024

Подлинник данного документа подшит в гражданском деле №, хранящемся в Мамадышском районном суде РТ

Копия УИД 16RS0№-12

Дело №

    Р Е Ш Е Н И Е    

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес> РТ

Мамадышский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи ФИО3.,

при секретаре ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Исполнительного комитета <адрес> муниципального района Республики Татарстан в интересах неопределенного круга лиц к муниципальному казенному учреждению «Палата имущественных и земельных отношений» Мамадышского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на социально значимый объект,

У С Т А Н О В И Л:

Исполнительный комитет <адрес> муниципального района Республики Татарстан в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к муниципальному казенному учреждению «Палата имущественных и земельных отношений» Мамадышского муниципального района Республики Татарстан (далее – Палата имущественных и земельных отношений Мамадышского муниципального района Республики Татарстан) о признании права собственности на социально значимый объект, указав, что на территории <адрес> муниципального района Республики Татарстан находятся объекты водоснабжения: водонапорная башня высотой 23 м., с инвентарным номером 221; сооружение гидротехническое – водопроводные сети протяженностью 12058 метров; сооружение гидротехническое – водопроводные сети протяженностью 260 метров, расположенные на земельном участке по адресу: <адрес>.

В связи с тем, что отсутствует правоустанавливающий документ о праве собственности на вышеуказанные объекты водоснабжения, возникла необходимость обращения в суд. В целях предотвращения угрозы для неопределенного круга лиц, создания благоприятных условий проживания и жизнедеятельности, органом местного самоуправления должны исполняться требования закона в области организации водоснабжения, для чего необходимо признать право собственности муниципального образования на объекты водоснабжения. С учетом изложенного истец просит суд признать за муниципальным образованием <адрес> муниципального района Республики Татарстан право муниципальной собственности на вышеуказанные объекты водоснабжения.

В процессе рассмотрения дела от представителя истца поступило заявление об отказе от иска в части признания права собственности муниципального образования <адрес> муниципального района Республики Татарстан право муниципальной собственности на объекты водоснабжения: сооружение гидротехническое – водопроводные сети протяженностью 12058 метров; сооружение гидротехническое – водопроводные сети протяженностью 260 метров, расположенные на земельном участке по адресу: <адрес>.

Определением Мамадышского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу № по иску Исполнительного комитета <адрес> муниципального района Республики Татарстан в интересах неопределенного круга лиц к муниципальному казенному учреждению «Палата имущественных и земельных отношений» Мамадышского муниципального района Республики Татарстан в части признания права собственности на социально значимые объекты: сооружение гидротехническое – водопроводные сети протяженностью 12058 метров; сооружение гидротехническое – водопроводные сети протяженностью 260 метров, расположенные на земельном участке по адресу: <адрес>, <адрес>, прекращено.

Представитель истца - Исполнительного комитета <адрес> муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен, предоставил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Представитель ответчика – Палаты имущественных и земельных отношений Мамадышского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не имеет.

Представитель третьего лица - Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица – АО «Мамадышский водоканал» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен, об уважительности причин неявки суду не сообщил.

Изучив в судебном заседании материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со статьей 212 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников защищаются равным образом.

В силу части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статье 164 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит право собственности.

В силу пункта 5 статьи 1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ № – ФЗ государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии абзацу 1 пункта 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно пункту 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В силу пункта 4 части 1 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» (далее Федеральный закон) к вопросам местного значения сельского поселения относится организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

Согласно пункту 3 части 1 статьи 14 Федерального закона к вопросам местного значения сельского поселения также относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

В соответствии с пунктом 16 части 3 статьи 15 Закона Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРТ «О местном самоуправлении в <адрес>» к вопросам местного значения сельского поселения относится организация в границах поселения водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

Из материалов дела усматривается, что в городе Мамадыш Республики Татарстан в пределах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, земельный участок №, находится водонапорная башня, высотой 23 м., с инвентарным номером 221 (л.д. 8-9).

Согласно выписке из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером №, с видом разрешенного использования: для размещения водозабора, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию <адрес> муниципального района Республики Татарстан, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-24).

Мамадышским отделом Управления Росреестра по <адрес> отказано в государственной регистрации права собственности на водонапорную башню, находящуюся на балансе Исполнительного комитета <адрес> муниципального района Республики Татарстан в связи с отсутствием документов для осуществления государственной регистрации (л.д. 7).

Указанный объект является социально значимым и используется для водоснабжения населения. В связи с тем, что отсутствует правоустанавливающий документ о признании права собственности на водонапорную башню, возникла необходимость обращения в суд. С момента принятия на баланс водонапорная башня используется истцом по прямому назначению в соответствии с уставными задачами и целями обслуживания интересов населения, проживающего на территории <адрес>.

Таким образом, Исполнительный комитет <адрес> обязан действовать в защиту прав и законных интересов граждан, проживающих на территории <адрес>, при этом отсутствие государственной регистрации права собственности на водонапорную башню не позволяет муниципальному образованию «Исполнительный комитет <адрес> муниципального района Республики Татарстан» совершать в полном объеме действия, связанные с владением и распоряжением указанным имуществом, в том числе выделить бюджетные средства на ее содержание, ремонт, что негативно сказывается на техническом состоянии имущества, передать ее в аренду либо на праве хозяйственного ведения или оперативного управления для использования имущества по целевому назначению и обеспечения бесперебойного водоснабжения населения сельского поселения.

В дальнейшем непринятием Исполнительным комитетом <адрес> муниципального района Республики Татарстан мер по государственной регистрации права собственности на водонапорную башню нарушаются права и законные интересы граждан, проживающих на территории <адрес> по состоянию на дату обращения, а также граждан, которые станут проживать в городе впоследствии, и которые в силу статьи 51 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» лишены права собственника в отношении имущества, входящего в состав муниципальной собственности, а также права на бесперебойное водоснабжение в соответствии с санитарными нормами и правилами, которое может быть обеспечено только мерами, принимаемыми истцом к содержанию данной водонапорной башни, осуществлению ее капитального, текущего ремонта.

Вступивший в законную силу судебный акт в силу статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» будет являться основанием для государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и для регистрации уполномоченным органом права муниципальной собственности за муниципальным образованием «Исполнительный комитет <адрес>» Мамадышского муниципального района Республики Татарстан на данный объект недвижимости.

С учетом изложенного суд находит, что требования истца о признании права собственности на социально значимый объект подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск Исполнительного комитета <адрес> муниципального района Республики Татарстан в интересах неопределенного круга лиц к муниципальному казенному учреждению «Палата имущественных и земельных отношений» Мамадышского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на социально значимый объект удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием <адрес> муниципального района Республики Татарстан право муниципальной собственности на водонапорную башню высотой 23 м., с инвентарным номером 221, расположенную на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия через Мамадышский районный суд Республики Татарстан.

Судья подпись

Копия верна

Судья                     Гатина Г.Р.

Решение вступило в законную силу: «_____»________________

    Судья                 Гатина Г.Р.