Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1708/2023 ~ М-1259/2023 от 04.07.2023

Дело №2-1708/2023 ***

УИД 33RS0005-01-2023-001775-04

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Александров                 «22» сентября 2023 года

Александровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи     Правдиной Н.В.,

при секретаре             Магницкой А.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой Галины Владимировны и Федюхиной Валентины Леонтьевны к администрации Каринского сельского поселения Александровского района Владимирской области, Петрову Николаю Леонтьевичу, Петрову Сергею Леонтьевичу, Петровой Нине Владимировне и Петровой Юлии Владимировне о признании права собственности,

У с т а н о в и л:

Изначально Петрова Г.В. и Федюхина В.Л. обратились с иском к администрации Каринского сельского поселения Александровского района Владимирской области, Петрову Н.Л., Петрову С.Л. и Петровой Н.В., требуя признать за каждой право собственности на 1/10 долю в праве собственности на жилой дом с к.н*** по адресу: ***, д***, ***.

В обоснование указали, что в 1965г. *** *** возвели жилой дом в д.***, в котором проживали они сами, а также ***, Петров Ал-й Л., ***, Петров Ал-р Л., Петров Н.Л., Петров С.Л., Петрова Г.В. и Петрова Н.В.

Согласно справке администрацией Каринского сельского поселения от 19.12.2022г. по данным похозяйственной книги Каринского сельского Совета 1965г. жилой дом в д.Дарьино принадлежит Петрову Л.И., Петровой П.М., Петрову В.Л., Петрову Ал-ю Л., Петровой В.Л., Петрову Ал-ру Л., Петрову Н.Л., Петрову С.Л., Петровой Г.В. и Петровой Н.В. Постановлением администрации Каринского сельского поселения №34 от 20.01.2022г. дому присвоен адрес: ***, ***.

Также указали, что по данным государственной регистрации права, собственником 2/10 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом значится Петров Н.Л. Они же - Петрова Г.В. и Федюхина В.Л., в настоящее время периодически проживают в доме, ведут подсобное хозяйство, оплачивают коммунальные расходы, но получить документы о праве на принадлежащие им части дома на основании данным похозяйственной книги, возможности не имеют.

Определением от 04.08.2023г. к участию в деле в качестве соответчика привлечена Петрова Ю.В.

В судебное заседание истцы Петрова Г.В. и Федюхина В.Л., извещенные надлежаще, не явились. В заявлении от 04.08.2023г. Петрова Г.В., являясь одновременно представителем Федюхиной В.Л., просила о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.89).

Ответчики Петрова Н.В., Петрова Ю.В. и Петров Н.Л., являющийся одновременно представителем Петрова С.Л., надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания, не явились. В заявлении от 04.08.2023г., указав о признании иска, просили о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.88).

Согласно ч.1 ст.39 ГПК Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

Признание ответчиками иска выражено в адресованном ими суду заявлении в письменной форме, которое приобщено к делу.

Последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст.173 ГПК Российской Федерации, ответчикам известны и понятны, о чем имеется отметки в их заявлении.

Поскольку признание ответчиками иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, определением суда признание ответчиками иска принято судом.

Представитель ответчика администрации Каринского сельского поселения, извещенный о времени и месте судебного заседания не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, оставляя принятие решения на усмотрение суда.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

    Исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно абз.1 п.1, подп.2-4 абз.2 п.1 ст.8 ГК Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;

из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;

в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

На основании п.п.1, 2 ст.8.1 ГК Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся, в том числе, здания, сооружения. К недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения (п.1 ст.130 ГК Российской Федерации).

В силу п.1 ст.131 ГК Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит право собственности.

Согласно правовой позиции, изложенной в п.59 Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010г. №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п.п.1 и 2 ст.6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п.2 ст.8 ГК Российской Федерации.

На основании ст.106 ГК РСФСР 1964г., действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, в личной собственности гражданина может находиться один жилой дом (или часть его).

У совместно проживающих супругов и их несовершеннолетних детей может быть только один жилой дом (или часть его), принадлежащий на праве личной собственности одному из них или находящийся в их общей собственности.

В силу ст.4 ГК РСФСР 1964г., гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законодательством Союза ССР и РСФСР, а также из действий граждан и организаций, которые хотя и не предусмотрены законом, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

из административных актов, в том числе - для государственных, кооперативных и других общественных организаций - из актов планирования;

вследствие иных действий граждан и организаций;

вследствие событий, с которыми закон связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Согласно ранее действовавшему Закону РСФСР от 19.07.1968г. «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990г. №69, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979г. №112/5, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации.

В соответствии со ст.8 Федерального закона от 07.07.2003г. №112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

Наличие спорного домовладения - жилой дом по адресу: ***, ***, *** подтверждается данными из ЕГРН по состоянию на 06.07.2023г., в соответствии с которыми, здесь имеются сведения о регистрации права собственности Петрова Н.Л. на 2/10 доли в праве на дом (л.д.31-32)

    Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах от 06.07.2023г., собственником 1/3 доли в праве собственности на земельный участок с к.н.*** по адресу: ***, д.Дарьино, ***, з/у***, является Петров Н.Л (ответчик по делу) (л.д. 25-30).

    В соответствии со справками Каринского сельского поселения *** от 19.12.2022г. и *** от 18.07.2023г., жилой дом в д.*** на основании данных похозяйственной книги Каринского сельского Совета 1965г. принадлежит: Петрову Л.И., Петровой П.М., Петрову В.Л., Петрову Ал.-ю Л., Петровой В.Л., Петрову Ал-ру Л., Петрову Н.Л., Петрову С.Л., Петровой Г.В. и Петровой Н.В. Здесь же указано о том, что постановлением администрации Каринского сельского поселения *** от 20.01.2022г., дому присвоен адрес: ***, *** (л.д.15).

    В материалы дела представлена и копия похозяйственной книги *** д.Дарьино сельского совета, за 1964-1966г.г., согласно которой имеются сведения о семье Петровых, а именно: ***, - глава, *** - жена, Петров В.Л. – сын, Петров Ал-й Л. – сын, Петрова В.Л. – дочь, Петров Ал-р Л., - сын., Петров Н.Л. – сын, Петров С.Л. – сын, Петрова Г.В. – внучка, Петрова Н.В. - сноха (л.д.103-105).

    Согласно имеющихся в деле копий свидетельств, родители истца Федюхиной В.Л. и ответчиков Петровых Н.Л. и С.Л., являющихся дедом и бабушкой истца Петровой Г.В. и ответчика Петровой и Ю.В., свекрами ответчика Петровой Н.В. - *** и *** умерли 30.12.1986г. и 22.02.1998г., соответственно их сыновья - *** умер ***., *** умер ***., *** (супруг и отец соответственно ответчиков Петровой Н.В. и Петровой Ю.В.) умер ***. (л.д.10-14).

На л.д.37-40 имеется копия наследственного дела *** к имуществу ***, умершего ***., из которого следует, что его наследниками, фактически принявшими наследство, являются его супруга – Петрова Н.В. и дочь – Петрова Ю.В., получившие свидетельство о праве на наследство по закону на принадлежавшее умершему имущество.

На л.д.46-62 имеется копия наследственного дела *** к имуществу ***, умершего ***., из которого следует, что наследниками, фактически принявшими наследство, являются его сыновья – *** и Петров Н.Л., с данными здесь о получении последним свидетельства о праве на наследство по закону на 1/4 долю в праве собственности на 3/20 доли, в т.ч. 1/20 долю в праве на жилой дом в д.*** принадлежавшую Петрову Ал-ю.Л., умершему ***.

На л.д.59-62 имеется копия наследственного дела к имуществу *** умершего ***. из которого следует, что с заявлением о принятии наследства после его смерти с пропуском установленного законом 6-ти месячного срока обращались его дети *** и *** о получении свидетельств о праве на наследство по закону, наследственное дело не содержит, имеется заявление *** об отказе от принятия наследства.

На л.д.64-76 имеется копия наследственного дела ******г. к имуществу ***, умершей 22.02.1998г., из которого следует, что наследниками, принявшими наследство, являлись ее сыновья – *** и *** были получены свидетельства о праве на наследство по закону на часть принадлежавшего умершей имущества.

Согласно сообщениям нотариусов Александровского нотариального округа, наследственных дел к имуществу *** умершего ***., в их производстве не имеется (д.***, 42-44).

Каждое из вышеуказанных наследственных дел содержит данные о принадлежности умершим по 1/10 доли в праве на дом в д.Дарьино.

    На основании вышеизложенного, суд находит установленным факт принадлежности истцам по 1/10 доли в праве на жилой дом в ***, право собственности на которые у них возникло в порядке и в соответствии с ранее действовавшим законодательством, признаваемым юридически значимым на момент рассмотрения спора, в связи с чем, в т.ч. и в отсутствие возражений со стороны кого-либо, заявленные ими исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р е ш и л:

    Исковые требования Петровой Галины Владимировны (паспорт ***) и Федюхиной Валентины Леонтьевны (паспорт ***) к администрации Каринского сельского поселения Александровского района Владимирской области (ИНН 3311015213), Петрову Николаю Леонтьевичу (паспорт ***), Петрову Сергею Леонтьевичу (паспорт ***), Петровой Нине Владимировне (паспорт ***) и Петровой Юлии Владимировне (паспорт ***) о признании права собственности, удовлетворить.

    Признать за Петровой Галиной Владимировной право собственности на 1/10 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с к.н.***, расположенный по адресу: ***, д***, ***.

    Признать за Федюхиной Валентиной Леонтьевной право собственности на 1/10 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с к.н.***, расположенный по адресу: ***, д***, ***.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Александровский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья Н.В. Правдина

Мотивированное решение составлено «29» сентября 2023г. Судья:



Подлинный документ находится в производстве Александровского городского суда в гражданском деле ***г.