Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-897/2023 ~ М-277/2023 от 02.02.2023

Мотивированное решение изготовлено 10.03.202389RS0004-01-2022-005770-42Гражданское дело №2-897/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09.03.2023 город Новый Уренгой

Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Зыряновой Ж.Л.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Максименко С.М.,

с участием старшего помощника прокурора г. Новый Уренгой Матяшовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Красновой М.В. к Ясолову Р.И. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Краснова М.В. обратилась в суд с иском, в котором просила признать Ясолова Р.И. утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого дома <адрес> г. Новый Уренгой. В 2021 году ответчик с согласия истца был зарегистрирован в спорном жилом помещении. Ответчик в квартире не проживет, местонахождение его не известно. Личных вещей ответчика в жилом помещении нет. Истец вынуждена нести за ответчика расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги, нести бремя содержания жилого помещения. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права собственника.

    Истец Краснова М.В. о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

    На основании ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело без участия истца.

Ответчик Ясолов Р.И. в судебное заседание не явился, представителя не направил, о месте и времени рассмотрения дела извещался судом повесткой, направленной заказным письмом, с уведомлением, возвращенным от ответчика в связи с истечением срока хранения. Кроме того, в соответствии со ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела была заблаговременно размещена на интернет-сайте Новоуренгойского городского суда ЯНАО. При указанных обстоятельствах, суд считает неявку в судебное заседание заблаговременно извещенного ответчика свидетельствующей об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела, и находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав заключение старшего помощника прокурора г. Новый Уренгой Матяшовой Е.В., полагавшей, что требования истца подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи дома от 08 мая 2019 года, истец является собственником жилого дома <адрес>, г. Новый Уренгой. Право собственности подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Из справки ОМВД России по ЯНАО от 15 ноября 2022 года следует, что Ясолов Ризван Исаевич, 07 июня 1974 года рождения с 05 мая 2021 года зарегистрирован по адресу: г. Новый Уренгой, <адрес>

Согласно ст.ст.11,12 ГК РФ выбор способа защиты нарушенного права, в том числе в судебном порядке, принадлежит лицу, право которого нарушено. Согласно ст. 11 ЖК РФ защита права может осуществляться такими способами как прекращение или изменение жилищного правоотношения.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, имеющих право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (ч.1 ст.292 Гражданского кодекса РФ, ч.2 ст.31 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

На основании со ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им)

    Из искового заявления следует, что ответчик в жилом помещении не проживает, никогда в него не вселялся, вещей его в квартире нет, оплату коммунальных услуг не производит, между истцом и ответчиком отсутствует какое-либо соглашение о предоставлении ответчику в пользование жилого помещения.

    Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона обязана в обоснование своих доводов и возражений представлять доказательства.

Ответчиком доводы истца о том, что за ним право пользования жилым помещением не сохраняется, не опровергнуты, каких-либо доказательств в опровержение доводов истца не представлено.

Более того, ответчик не несет расходы по оплате за жилье и коммунальным услугам, то есть не выполняет обязанности, вытекающие из пользования жилым помещением, а также не проживает в жилом помещении.

При изложенных обстоятельствах суд находит, что имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно п/п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением в силу закона является основанием для снятия его с регистрационного учета, специального решения по данному вопросу не требуется.

В соответствии со ст. ст. 94, 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика Ясолова Р.И. подлежат взысканию судебные расходы по уплате госпошлины в сумме 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

иск FORMTEXT удовлетворить.

Признать Ясолова Р.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН номер) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ЯНАО, г. Новый Уренгой, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Ясолова Р.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН номер) с регистрационного учета в жилом помещении, расположенным по адресу: ЯНАО, г. Новый Уренгой, <адрес>.

Взыскать с Ясолова Р.И. (ИНН номер) в пользу Красновой М.В. (паспорт серии номер, выдан ДД.ММ.ГГГГ) судебные расходы по уплате государственной пошлины 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                         Зырянова Ж.Л.