Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2088/2023 от 10.03.2023

Дело № 2-2088/2023                                     

УИД 59RS0002-01-2022-000303-33        

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 апреля 2022 года г. Пермь

Индустриальный районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Цецеговой Е.А.,

при секретаре Старцевой С.А.,

с участием представителя ответчика Петрова А.В., действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Адмирал» к Александрову Д. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

установил:

ООО «Адмирал» обратилось в Индустриальный районный суд <адрес> с иском к Александрову Д. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес> <адрес> – за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 84 434,73 руб., в том числе пени в размере 16 479,42 руб.

В обоснование заявленных требований указано, что многоквартирный <адрес> находился в управлении ООО «Адмирал». Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> – является Александров Д.В. Обязанность по внесению платы за жилье и коммунальные услуги ответчик исполняет ненадлежащим образом, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 84 434,73 руб. До настоящего времени оплата от ответчика не поступила.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен о дате рассмотрения дела надлежащим образом, просил рассмотреть исковое заявление в отсутствие (л.д. 5).

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, поддержав позицию, изложенную в заявлении об отмене заочного решения.

Представитель ответчика в судебном заседании возражал относительно заявленных требований, ходатайствовал о применении срока исковой давности, просил учесть взысканную в рамках исполнительного производства задолженность в сумме 6 760,28 руб.

Суд, исследовав материалы дела № по заявлению ООО «Адмирал» о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности с Александрова Д.В., материалы настоящего дела, приходит к следующему.

На основании ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч. 2);

плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ст. ст. 156, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого показаниями приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Согласно ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме, предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам.

Исходя из положений ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктов 13, 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, внесение платы за коммунальные услуги собственниками жилых помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, должно производиться управляющей организации, являющейся исполнителем данных услуг и отвечающей за предоставление коммунальных услуг.

В силу ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что истец осуществлял управление и эксплуатацию многоквартирного <адрес> на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц, ООО «Адмирал» (№) зарегистрировано в качестве юридического лица Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №. Основным видом деятельности общества является управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе.

Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № ООО «Адмирал» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство, назначен конкурсный управляющий (л.д. 25).

В соответствии с определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № конкурсным управляющим ООО «Адмирал» утвержден Бревнов В.В. (л.д. 25).

В соответствии со ст. 129 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты утверждения конкурсного управляющего до даты прекращения производства по делу о банкротстве, или заключения мирового соглашения, или отстранения конкурсного управляющего он осуществляет полномочия руководителя должника и иных органов управления должника, а также собственника имущества должника - унитарного предприятия в пределах, в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Федеральным законом (ч. 1);

конкурсный управляющий обязан предъявлять к третьим лицам, имеющим задолженность перед должником, требования о ее взыскании в порядке, установленном настоящим Федеральным законом (ч. 2).

Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> – с ДД.ММ.ГГГГ являлся Александров Д.В., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 7).

Потребителю открыт лицевой счет №.

В связи с изложенным, на Александрове Д.В., являющимся в заявленный в иске период собственником <адрес>, лежит обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг по данному жилому помещению.

Из материалов дела следует, что в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг ДД.ММ.ГГГГ ООО «Адмирал» обратилось к мировому судье судебного участка № Кировского судебного района <адрес> с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с Александрова Д.В. в пользу заявителя (истца) задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по апрель 2019 года в размере 84434,74 руб., в том числе пени 16479,42 руб.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Кировского судебного района <адрес> вынесен судебный приказ № о взыскании с Александрова Д.В. в пользу ООО «Адмирал» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по апрель 2019 в размере 84434,74 руб., в том числе пени 16479,42 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № Кировского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении Александрова Д.В. отменен в связи с поступившими от должника возражениями относительно исполнения судебного приказа.

Согласно представленным истцом сведениям о квартиросъемщике, сведениям о начислениях по периодам по жилому помещению по адресу: <адрес> – за период с декабря 2016 года по апрель 2019 года имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 84434,73 руб., пени по состоянию на май 2019 года – 16479,42 руб.

Истец ООО «Адмирал», ссылаясь на неисполнение ответчиком обязанности по погашению задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, обратилось в суд в порядке искового производства.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Возражая против исковых требований, ответчик указывает на пропуск истцом сроков исковой давности для предъявления требований.

Положениями ст. 196 ГК РФ установлено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.Статьей 200 ГК РФ определено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии со ст. 201 ГК РФ перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.

Согласно статье 203 Гражданского кодекса Российской течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

В соответствии с пунктом 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно п. 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу ст. 204 ГК РФ после принятия иска или заявления о вынесении судебного приказа к производству суда течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. При этом в силу положений п. 1 ст. 6, п. 3 статьи 204 ГК РФ если в случае отмены судебного приказа неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, то она удлиняется до шести месяцев.

Согласно материалам дела о вынесении судебного приказа, ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа на взыскание с Александрова Д.В. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по апрель 2019 (гражданское дело №, л.д. 1).

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Кировского судебного района <адрес> вынесен судебный приказ № о взыскании с Александрова Д.В. в пользу ООО «Адмирал» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный период (гражданское дело №, л.д. 31).

ДД.ММ.ГГГГ Александров Д.В. обратился к мировому судье с заявлением об отмене судебного приказа (гражданское дело №, л.д. 34).

ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка № Кировского судебного района <адрес> судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ отменен (гражданское дело №, л.д. 35).

Настоящее исковое заявление подано в суд ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4).

Таким образом, срок исковой давности по платежам с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ включительно истек, следовательно указанный период подлежит исключению из общей задолженности.

Срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

На момент рассмотрения дела доказательств необоснованности начислений по оплате жилищно-коммунальных услуг в спором периоде суду не представлено.

Период	Начислено по л/с №
дек.18	3 073,92
янв.19	3 079,78
фев.19	3 048,23
мар.19	2 280,35
апр.19	1 441,27
Итого	12 923,55

Судом, с учетом имеющихся в материалах дела доказательств, оцененных в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, произведена проверка представленного истцом расчета задолженности и самостоятельно исчислен размер задолженности.

В порядке ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком представлена справка по арестам и взысканиям, согласно которой в рамках исполнения заочного решения по делу № от ДД.ММ.ГГГГ задолженность частично взыскано, со счета ответчика списано 6 760,28 руб. (л.д. 86-90).

На основании изложенного с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с декабря 2018 по апрель 2019 в размере 12 923,55 руб., за вычетом суммы удержанной в рамках исполнения судебного акта, что составит 6163,27 руб.

Также истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пени за просрочку исполнения денежных обязательств.

В соответствии с п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Пункт 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов указывает «Потребители, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ».

Согласно ст. 155 ч. 14 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Ответчик обязан вносить в соответствующую организацию плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а неисполнение данной обязанности влечет начисление пени, что прямо предусмотрено нормами действующего жилищного законодательства.

Согласно ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию. В случае пропуска срока предъявления к исполнению исполнительного документа по главному требованию срок исковой давности по дополнительным требованиям считается истекшим.

Таким образом, срок исковой давности по требованиям о взыскании пени за период с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ включительно также истек.

Оценивая представленный расчет истца, суд не может с ним согласиться с учетом установленной судом суммы долга и заявленного периода взыскания пени. Суд производит расчет самостоятельно.

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2019
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
3 073,92	11.01.2019	09.02.2019	30	7,50 %	0	3 073,92 * 30 * 0 * 7.5%	0,00 р.
3 073,92	10.02.2019	10.04.2019	60	7,50 %	1/300	3 073,92 * 60 * 1/300 * 7.5%	46,11 р.
3 073,92	11.04.2019	30.05.2019	50	7,50 %	1/130	3 073,92 * 50 * 1/130 * 7.5%	88,67 р.
-760,28	30.01.2023	Погашение части долга
-2 313,64	01.02.2023	Погашение части долга
Итого:	134,78 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.02.2019
Формула	Пени
с	по	дней
3 079,78	12.02.2019	13.03.2019	30	7,50 %	0	3 079,78 * 30 * 0 * 7.5%	0,00 р.
3 079,78	14.03.2019	12.05.2019	60	7,50 %	1/300	3 079,78 * 60 * 1/300 * 7.5%	46,20 р.
3 079,78	13.05.2019	30.05.2019	18	7,50 %	1/130	3 079,78 * 18 * 1/130 * 7.5%	31,98 р.
-3 079,78	01.02.2023	Погашение части долга
Итого:	78,18 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.03.2019
Формула	Пени
с	по	дней
3 048,23	12.03.2019	10.04.2019	30	7,50 %	0	3 048,23 * 30 * 0 * 7.5%	0,00 р.
3 048,23	11.04.2019	30.05.2019	50	7,50 %	1/300	3 048,23 * 50 * 1/300 * 7.5%	38,10 р.
-606,58	01.02.2023	Погашение части долга
Итого:	38,10 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2019
Формула	Пени
с	по	дней
2 280,35	11.04.2019	10.05.2019	30	7,50 %	0	2 280,35 * 30 * 0 * 7.5%	0,00 р.
2 280,35	11.05.2019	30.05.2019	20	7,50 %	1/300	2 280,35 * 20 * 1/300 * 7.5%	11,40 р.
Итого:	11,40 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2019
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
1 441,27	11.05.2019	30.05.2019	20	7,50 %	0	1 441,27 * 20 * 0 * 7.5%	0,00 р.
Итого:	0,00 р.
Сумма основного долга: 6 163,27 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 262,46 руб.

Таким образом, с ответчика подлежат взысканию пени за просрочку исполнения денежных обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 262,46 руб.

Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Вместе с тем, суд при определении размера подлежащих взысканию с ответчиков размера пени, оснований для уменьшения размера пени не находит, поскольку определенный судом размер пени является соразмерным последствиям нарушенного обязательства, объему и периоду нарушения обязательства, соответствует принципам разумности и справедливости.

В силу ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к судебным расходам относится в том числе государственная пошлина.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуально кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

При подаче ООО «Адмирал» иска определением судьи Индустриального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ истцу предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины до вынесения решения суда.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчиков подлежат взысканию понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, что составляет 207,99 руб. (7,61 % от суммы госпошлины 2 733,04 руб.).

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Взыскать с Александрова Д. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт №, в пользу ООО «Адмирал» (№) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с декабря 2018 по 30 апреля 2019 в размере 6 163,27 руб., пени в размере 262,46 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с Александрова Д. В. государственную пошлину в доход бюджета в размере 207,99 руб.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Перми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья –подпись

Копия верна

Судья Е.А. Цецегова

Мотивированное решение изготовлено 03.05.2023