Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-806/2023 ~ М-425/2023 от 21.02.2023

УИД: 91RS0№-61

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 апреля 2023 года                                                                         <адрес>

     Евпаторийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Киоса Н.А.

при секретаре судебного заседания Кац Е.Е.

с участием истца Бастраковой В.Ф.

представителя Бастраковой В.Ф., Бастракова А.А.- Карповой Е.Н.

третьего лица Бастракова А.А.

третьего лица Бастракова Д.А.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бастраковой Веры Федоровны к администрации <адрес> Республики Крым, Департаменту имущественных и земельных отношений администрации <адрес> Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Департамент городского хозяйства администрации <адрес> Республики Крым, Бастраков Александр Александрович, Бастраков Дмитрий Александрович, Кальченко Елена Александровна действующая в своих и интересах несовершеннолетних детей ФИО5 и ФИО6 о признании отказа в приватизации недействительным, признании права на приватизацию и признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Бастракова В.Ф. обратилась в суд с исковым заявлением администрации <адрес> Республики Крым, Департаменту имущественных и земельных отношений администрации <адрес> Республики Крым о признании отказа в приватизации недействительным, признании права на приватизацию и признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение.

Требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ истец вступила в брак с Бастраковым А.А. ДД.ММ.ГГГГ года Бастракову А.А., как работнику треста «Евпаториястрой», по решению совместного заседания профкома и администрации треста «Евпаториястрой» предоставлена комната № в <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Бастракова А.А., ему была предоставлена комната № в связи с расширением семьи, рождением двоих детей: Бастраков Д.А. и Бастракова Е.А. ДД.ММ.ГГГГ решением Евпаторийского городского суда по делу № за Бастраковым А.А., Бастраковой В.Ф., Бастраковым Д.А., Кальченко Е.А. признано право пользования жилым помещением - ком. № расположенными в <адрес> в <адрес>, совместно с ФИО5, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ с Бастраковым А.А. заключен договор социального найма жилого помещения № по адресу: <адрес> комната 301,305. Согласно пункту 3 Договора, с учетом дополнительного соглашения, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: супруга - Бастракова В.Ф., сын - Бастраков Д.А., дочь - Кальченко Е.А. Истец с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время зарегистрирована и проживает в предоставленной комнате, оплачивает коммунальные услуги. Спорное жилое помещение является единственным жильем для Бастраковой В.Ф. и она имеет намерение реализовать право на приватизацию занимаемого жилого помещения. Указывала, что Бастраков А.А., Бастраков Д.А. и Кальченко Е.А. подали заявления в Администрацию <адрес> об отказе от приватизации комнат № в <адрес>. Обратившись в ДИЗО администрации <адрес>, истцу было отказано в предоставлении муниципальной услуги оформленное Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ № об отказе в предоставлении муниципальной услуги «Передача в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности (приватизация жилого фонда), муниципального образования» в связи с тем, что «имущество по <адрес> принято в собственность муниципального образования городской округ Евпатория <адрес> со статусом общежитие». Считает данный отказ незаконным, поскольку в соответствии с действующим законодательством жилой <адрес>, утратил свой статус как общежитие в связи с ликвидацией собственника треста «Евпаторияжилстрой» и передачей его в муниципальную собственность. В результате чего у истца возникло право на приватизацию и это право не зависит от смены собственника. Поскольку истец не использовала своего права на приватизацию, проживает в указанном жилом помещении на условиях социального найма, следовательно, имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения - комнаты № по адресу: <адрес>. Просила признать недействительным отказ Администрации <адрес> Республики Крым, изложенный в уведомлении от ДД.ММ.ГГГГ №. Признать за Бастраковой В.Ф. право на приватизацию жилого помещения - комнату № площадью 16,6 кв.м, кадастровый номер №, расположенной по адресу: <адрес> и жилого помещения - комнату № площадью 15,7 кв.м, кадастровый номер №, расположенной по адресу: <адрес>, и признать за истцом право собственности на указанные комнаты в порядке приватизации.

Истец Бастракова В.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Отметила, что члены ее семьи отказываются от участия в приватизации спорных комнат.

Представитель истца Бастраковой В.Ф., а также третьего лица Бастракова А.А. - Карпова Е.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Бастраков А.А., Бастраков Д.А. в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований. Также подтвердили, что отказались от приватизации в пользу Бастраковой В.Ф.

Представитель ответчика администрации <адрес> Республики Крым, в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, ходатайствовал рассматривать дело в его отсутствие. Согласно поступивших в суд пояснений представитель указал, что общежитие, расположенное по адресу <адрес>, по распоряжению Совета Министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-р, передано из собственности Республики Крым в муниципальную собственность городского округа Евпатория. Между администрацией <адрес> Республики Крым и семьей истца заключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Основанием для отказа в приватизации жилого помещения согласно уведомлению ДИЗО от ДД.ММ.ГГГГ. № указан статус домовладения, как «общежитие». Представитель просил принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Представитель ответчика ДИЗО администрации <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, ходатайствовал рассматривать дело в его отсутствие. Направил в суд отзыв, из которого следует, что Департаментом было отказано истцу в предоставлении муниципальной услуги «Передача в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности (приватизация жилого фонда), муниципального образования». Так, в соответствии с постановлением Государственного Совета Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах национализации имущества», распоряжением Совета министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О передаче имущества», актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ национализированное в государственную собственность Республики Крым имущество по <адрес>, принято в собственность муниципального образования городской округ Евпатория Республики Крым со статусом – общежитие. Муниципальным образованием городской округ Евпатория Республики Крым в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано - 754/1000 доли от нежилого здания - общежития по адресу: <адрес>. В соответствии со ст. 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в общежитиях. Для дальнейшего изменения статуса на многоквартирный дом администрацией <адрес> Республики Крым была разработана дорожная карта, создана рабочая группа, а также проведена инвентаризация муниципального имущества по <адрес>. Просили отказать Бастраковой В.Ф. в удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора -Департамента городского хозяйства администрации <адрес> Республики Крым, в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Кальченко Е.А., действующая в своих и интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась надлежащим образом, подала в суд ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором указала, что не возражает против удовлетворения заявленных истцом исковых требований.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, считает, что исковые требования Бастраковой В.Ф. подлежат частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

На основании ст. ст. 35 и 40 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Каждый имеет право на жилище, и никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему (пп. 1 п. 1); из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности (пп. 3 п. 1); в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом (пп. 4 п. 1).

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, признание судом принадлежности права конкретному лицу, служит основанием для разрешения возникших спорных ситуаций.

При рассмотрении дела судом установлены следующие обстоятельства.

Как следует из трудовой книжки БТ №, оформленной на имя третьего лица Бастракова А.А., в период с ДД.ММ.ГГГГ. Бастраков А.А. состоял в трудовых отношениях с «Евпаториястрой» ( л.д. 106-109)

Согласно копии выписки из решения совместного заседания профкома и администрации треста «Евпаториястрой», Бастракову А.А на состав семьи: жена - Бастракова В.Ф., сын – Бастраков Д.А., дочь – Бастракова Е.А. была выделена комната № в общежитии по <адрес>. (л.д. 117)

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ. выданной трест «Евпаториястрой», Бастраков А.А., Бастракова В.Ф., Бастраков Д.А., Бастракова Е.А. проживают в комнате №, <адрес> (л.д. 19)

Согласно справки из МУП «УК «Уют» № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> зарегистрированы – истец Бастракова В.Ф., третьи лица Бастраков А.А., Бастраков Д.А., Кальченко Е.А. (л.д. 44)

Решением Евпаторийского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. по делу № за истцами Бастраковым А.А., Бастраковой В.Ф., Бастраковым Д.А., ФИО11, ФИО12, ФИО6 признано право проживания и пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РК, <адрес> на условиях социального найма. Из содержания судебного акта следует, что в ДД.ММ.ГГГГ. при инвентаризации имущества, управляющей компанией было выявлено несоответствие нумерации комнат, в связи с чем произошла пере нумерация комнат, в частности изменение комнаты № на №. (л.д. 20-22)

Из финансово-лицевого счета, выданного МУП «УК «Уют», следует, что по адресу: <адрес> открыт единый лицевой счет №. В жилых помещениях зарегистрированы истец со своей семьей (л.д. 45)

Согласно договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между администрацией <адрес> Республики Крым (Наймодатель) и третьим лицом – Бастраковым А.А. (Наниматель), наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат в коммунальной квартире общей площадью 47,4 кв.м, в том числе жилой площадью 32,3 кв.м. по адресу: <адрес> Пунктом 3 договора определено, что в жилое помещение вселяется совместно с нанимателем члены его семьи: Бастракова В.Ф. - супруга, Бастраков Д.А. - сын, Кальченко Е.А. - дочь, ФИО5 - внучка, ФИО6 - внук (л.д. 23-24)

Согласно дополнительного соглашения № к договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ о внесении изменений в договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ. исключены из списка членов семьи внук ФИО6, и внучка ФИО5, состав членов семьи изложен в новой редакции: Бастракова В.Ф. - супруга, Бастраков Д.А. - сын, Кальченко Е.А. – дочь (л.д. 25)

    В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований предусмотренных Жилищным Кодексом, другими федеральными законами и иными актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

    В силу ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

    Статья 49 ЖК РФ предусматривает, что основанием для занятия жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде, является договор социального найма.

    Согласно ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное жилое помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

    Статьей 62 ч. 1 ЖК РФ разъяснено, что предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

    В силу ст. 16 ЖК РФ – к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно справки № выданной ДД.ММ.ГГГГ. филиалом ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес> за Бастраковым А.А., Бастраковой В.Ф., Бастраковым Д.А.. Кальченко Е.А., ФИО6, ФИО5 не зарегистрировано. (л.д. 43)

07.02.2023г. Бастракова В.Ф. обратилась в Департамент имущественных и земельных отношений администрации <адрес> Республики Крым с заявлением о передаче ей в частную собственность занимаемое жилое помещение – двух комнат в коммунальной квартире. К заявлению также был приложен необходимый пакет документов. (л.д. 73-92)

Уведомлением Департамента имущественных и земельных отношений администрации <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ Бастраковой В.Ф. отказано предоставлении муниципальной услуги «Передача в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности (приватизация жилого фонда), муниципального образования», по причине наличия в Реестре муниципального имущества муниципального образования городской округ Евпатория сведений о зарегистрированном праве собственности муниципального образования на 754/1000 доли от нежилого здания - общежития, расположенного по адресу: <адрес>, и в связи с наличием в статье 4 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» запрета на приватизацию жилых помещений в общежитиях. Также сообщается о планируемом переводе нежилого здания из статуса общежития в жилой дом после чего Бастракова В.Ф. вправе воспользоваться правом на приватизацию (л.д. 72)

В соответствии со ст.1 Федерального конституционного закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» <адрес> принята в Российскую Федерацию.

Согласно ст. 23 Федерального Конституционного закона «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» от ДД.ММ.ГГГГ N 6-ФКЗ законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

В соответствии со ст. 10 Договора между Российской Федерацией и Республикой Крым «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов» настоящий Договор временно применяется с даты подписания (ДД.ММ.ГГГГ) и вступает в силу с даты ратификации.

Согласно Постановления Государственного Совета Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ N № «О некоторых вопросах национализации имущества» - домовладение № на <адрес> являющееся общежитием, расположенное на территории муниципального образования городской округ Евпатория, за исключением жилых и нежилых помещений, принадлежащих физическим лицам на праве частной собственности путем изъятия национализировано в собственность Республики Крым.

Общежитие, расположенное по адресу <адрес> в <адрес>, по распоряжению Совета Министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-р, передано из собственности Республики Крым в муниципальную собственность городского округа Евпатория.

Согласно Постановления Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-н «О приеме имущества из собственности Республики Крым и закреплении его за муниципальными унитарными предприятиями» спорное домовладение принято из собственности Республики Крым.

Из информационного письма ДИЗО администрации <адрес> за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что в реестре муниципального имущества муниципального образования городской округ Евпатория Республики Крым имеются сведения о 754/1000 доли в нежилом здании - общежитие, с кадастровым номером № Сведения о жилых помещениях, расположенных по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества муниципального образования городской округ Евпатория Республики Крым отсутствует (л.д. 70)

В соответствии с п. 1 ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения в общежитиях.

В силу ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов.

Документы, а также дата и основания включения данного жилого дома в состав специализированного жилищного фонда как общежитие муниципального образования <адрес> не представлены суду. Предыдущий собственник общежития - трест «Евпаториястрой» ликвидирован.

Требованиями ст. 7 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу статьи 11 указанного Закона - каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со статьей 6 данного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которым передан жилищный фонд.

Согласно статье 18 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии с пунктом 4 разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - Решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Таким образом, судом достоверно установлено, что жилой <адрес>, утратил свой статус как общежитие в связи с передачей его в муниципальную собственность. В результате чего у истца, в связи с отказом третьих лиц от реализации своего права на приобретение в собственность в порядке приватизации недвижимого имущества, возникло право на приватизацию спорных жилых помещений и это право не зависит от смены собственника.

В соответствии со ст. 16 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» -приватизация занимаемых гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта, осуществляется в соответствии с настоящим Законом. При этом за бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда в порядке, установленном жилищным законодательством Российской Федерации.

В силу статьи 8 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Установив указанные фактические обстоятельства дела, исходя из содержания п. 5 Постановления Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 13-П, учитывая, что спорное жилое помещение не отнесено законом к объектам, не подлежащим приватизации, суд приходит к выводу о том, что отказ Департамента имущественных и земельных отношений администрации <адрес>, изложенный в письме от ДД.ММ.ГГГГ за № в предоставлении услуги по приватизации гражданами жилых помещений, является необоснованным и препятствует истцу реализовать свое право на приватизацию спорного жилого помещения.

Как усматривается из технического паспорта жилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес>, жилое помещение имеет жилую площадь 16,6 кв.м. и является изолированным (л.д. 35-36)

Из технического паспорта жилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес>, следует, что жилое помещение имеет жилую площадь 15,7 кв.м. и является изолированным (л.д. 37-38)

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ., жилая комната № с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, имеет площадь 16,6 кв.м., сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 39-40)

Кроме того, из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ., следует, что жилая комната № с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, имеет площадь 15,7 кв.м., сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. То есть спорный объект недвижимости идентифицирован в установленном порядке (л.д. 41-42)

Из представленных суду доказательств следует, что истец проживает в спорных комнатах, члены семьи истца (третьи лица Бастраков А.А. Бастраков Д.А., Кальченко Е.А.) не претендуют на приватизацию жилого помещения и отказались от реализации указанного права, что подтверждается заявлениями об отказе в приватизации (л.д. 75-79, 113-115)

Как установлено судом и следует из материалов дела, занимаемые истцом жилые помещения, ранее принадлежавшее тресту «Евпаторияжилстрой», в 2015 году были переданы в муниципальную собственность, на момент передачи здания общежития в муниципальную собственность Бастракова В.Ф. на законных основаниях занимала спорные жилые помещения, истец впервые обратилась с требованием о приватизации жилого помещения и ранее своего права на приватизацию жилья не использовала, члены семьи, истца получившие право на приватизацию от участия в приватизации отказались, ходатайствуя об удовлетворении исковых требований Бастраковой В.Ф., истец с момента передачи здания общежития в муниципальную собственность приобрела право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма и в соответствии с положениями статьи 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" суд приходит к выводу, что истец имеет право приобрести спорное недвижимое имущество в собственность.

Учитывая изложенное, требование истца о признании отказа оформленного уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ. № недействительным подлежат частичному удовлетворению, а именно отказ Департамента имущественных и земельный отношений администрации <адрес> Республики Крым, изложенный в Уведомлении (письме) от ДД.ММ.ГГГГ. № подлежит признанию недействительным. В свою очередь исковые требования Бастраковой В.Ф. о признании за ней права на приватизацию жилого помещения и признании за ней права собственности в порядке приватизации на жилое помещение - комнату № площадью 16,6 кв.м., кадастровый №, и комнату № площадью 15,7 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Бастраковой Веры Федоровны к администрации <адрес> Республики Крым, Департаменту имущественных и земельных отношений администрации <адрес> Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Департамент городского хозяйства администрации <адрес> Республики Крым, Бастраков Александр Александрович, Бастраков Дмитрий Александрович, Кальченко Елена Александровна действующая в своих и интересах несовершеннолетних детей ФИО5 и ФИО6 о признании отказа в приватизации недействительным, признании права на приватизацию и признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение – удовлетворить частично.

Признать недействительным отказ Департамента имущественных и земельных отношений администрации <адрес>, изложенный в уведомлении от ДД.ММ.ГГГГ за №, в приватизации Бастраковой Верой Федоровной жилого помещения - комнаты №, площадью 16,6 кв.м., жилого помещения - комнаты ДД.ММ.ГГГГ, площадью 15,7 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

Признать за Бастраковой Верой Федоровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на приватизацию жилого помещения - комнаты ДД.ММ.ГГГГ площадью 16,6 кв.м., кадастровый №, жилого помещения - комнаты ДД.ММ.ГГГГ площадью 15,7 кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>.

Признать за Бастраковой Верой Федоровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - комнату №, площадью 16,6 кв.м., кадастровый №, жилое помещение - комнату № площадью 15,7 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части требований Бастраковой В.Ф. – отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Евпаторийский городской суд Республики Крым в течение месяца.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.

      Судья                 /подпись/                      Н.А. Киоса