Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-875/2022 ~ М-517/2022 от 04.03.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    28.04.2022 г.                     г. Тула

    Пролетарский районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего судьи Николотовой Н.Н.,

при секретаре Бековой Ф.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Шлегеля ФИО10, действующего также в интересах несовершеннолетнего сына Шлегеля ФИО12, Шлегель ФИО11 к Администрации <адрес>, муниципальному казенному учреждению «Сервисный центр <адрес>», о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

    истцы обратились в суд с настоящим иском, указав, что Постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Шлегелю ФИО16, состоящему на учете на улучшение жилищных условий с ДД.ММ.ГГГГ в УГПС УВД ТО, выделена двухкомнатная <адрес>, общей площадью 64,3 кв.м в <адрес> предоставлена в связи со снятием с учета на улучшении жилищных условий.

ДД.ММ.ГГГГ администрация Пролетарского района Управы г. Тулы выдала Истцу ордер на жилое помещение ПР серия №, по адресу: <адрес>. Совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: жена – Шлегель ФИО13 и сын - Шлегель ФИО14.

На основании указанного ордера, ДД.ММ.ГГГГ между ГУ ИЖХ с одной стороны, и Шлегель А.В., с другой стороны, заключен типовой договор найма государственного помещения в домах государственного и общественного жилого фонда в РСФСР, в соответствие с которым нанимателю и членам его семьи предоставлена в бессрочное пользование двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в семье истцов родился сын Шлегель ФИО15, который также был зарегистрирован по вышеуказанному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным казённым учреждением «Сервисный центр <адрес>» и Шлегелем А.В. заключен договор социального найма жилого помещения N6968 в отношении той же квартиры на аналогичных условиях.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете по адресу: <адрес> состоят: ФИО2, несовершеннолетий Шлегель ФИО18 и Шлегель ФИО17.

Из ответа Главного управления МСЧ России по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что жилое помещение, адресу: <адрес> на балансе управления не состоит.

Из выписки ЕГРН следует, что в реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав и обременений на жилое помещение с кадастровым номером 71:30:030107:4983 по адресу <адрес> отсутствуют. Сведений об отнесении указанного жилого помещения к определенному виду жилищного фонда в зависимости от целей использования не имеется. В реестр служебных помещений оно не включено.

Ввиду того, что квартира является муниципальной собственностью, истец с семьей выразили волю на приватизацию жилого помещения, и обратились с соответствующим заявлением в муниципальное казённое учреждение «Сервисный Центр <адрес>».

Однако в приватизации им письмом от ДД.ММ.ГГГГ было отказано в связи с тем, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> была распределена Управлению государственной противопожарной службы УВД Тульской области и нет сведений о том, что она передана в муниципальную собственность.

Истцы Шлегель А.В., Шлегель О.Б., действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Шлегеля Б.А., представитель по доверенности Кузнгецов А.В. в судебное заседание не явились, в письменном заявлении просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель ответчика по доверенности МКУ «Сервисный центр г.Тулы» Администрации г.Тулы, третье лицо Щлегель Д.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ администрация Пролетарского района Управы <адрес> выдала Истцу ордер на жилое помещение ПР серия №, по адресу: <адрес>. Совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: жена – Шлегель ФИО19 и сын - Шлегель ФИО20.

На основании указанного ордера, ДД.ММ.ГГГГ между ГУ ИЖХ с одной стороны, и Шлегель А.В., с другой стороны, заключен типовой договор найма государственного помещения в домах государственного и общественного жилого фонда в РСФСР, в соответствие с которым нанимателю и членам его семьи предоставлена в бессрочное пользование двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в семье истцов родился сын Шлегель ФИО21, который также был зарегистрирован по вышеуказанному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным казённым учреждением «Сервисный центр города Тулы» и Шлегелем А.В. заключен договор социального найма жилого помещения N6968 в отношении той же квартиры на аналогичных условиях.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете по адресу: <адрес> состоят: Шлегель ФИО22, несовершеннолетий ФИО3 и Шлегель ФИО23.

Из ответа Главного управления МСЧ России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что жилое помещение, адресу: <адрес> на балансе управления не состоит.

Из выписки ЕГРН следует, что в реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав и обременений на жилое помещение с кадастровым номером 71:30:030107:4983 по адресу <адрес> отсутствуют. Сведений об отнесении указанного жилого помещения к определенному виду жилищного фонда в зависимости от целей использования не имеется. В реестр служебных помещений оно не включено.

Предоставленное законом право на бесплатную приватизацию Истцы ранее не реализовывали, что подтверждается справками ТСЖ «Ложевое» № и № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ

Шлегель ФИО24 отказался от права приватизации и дал согласие на приватизацию квартиры по адресу: <адрес>, в общую долевую собственность, по 1/3 доле в праве собственности каждому Истцу.

В соответствии с абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Согласно п. 1 ст. 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных Законом Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 6 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 №1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии с ч. 1 ст. 11 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 8 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Постановлением Конституционного суда Российской Федерации от 3 ноября 1998 года по делу о проверке конституционности отдельных положений ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» определено, что государство, закрепляя в законе право на приватизацию, обязано обеспечить возможность его реализации гражданами, гарантируя при передаче определенного имущества в собственность субъектов частного права соблюдение принципов и норм, закрепленных Конституцией Российской Федерации. При этом ограничение прав и свобод человека и гражданина путем определения круга объектов, не подлежащих приватизации, допустимо только в том случае, если обстоятельства, фактически обусловливающие особенности правового режима жилья, исключают возможность передачи его в частную собственность.

В соответствии с ч. 3 ст. 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

На основании изложенного, рассмотрев дело в пределах заявленных и поддержанных в судебном заседании исковых требований, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

    признать за Шлегелем ФИО25 право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное на первом этаже по адресу <адрес>, общей площадью 64,3 кв.м, назначение: жилое помещение, наименование: квартира, в порядке приватизации.

Признать за Шлегель ФИО26 право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное на первом этаже по адресу <адрес>, общей площадью 64,3 кв.м, назначение: жилое помещение, наименование: квартира, в порядке приватизации.

Признать за Шлегелем ФИО27 право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером № расположенное на первом этаже по адресу <адрес>, общей площадью 64,3 кв.м, назначение: жилое помещение, наименование: квартира, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Пролетарский районный суд г. Тулы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                         Н.Н. Николотова