Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1321/2023 ~ М-317/2023 от 03.02.2023

Дело № 2-135/2023 (2-2662/2022)

УИД 54RS0002-01-2022-002840-16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«29» мая 2023 года                                                                           г. Новосибирск

Железнодорожный районный суд г. Новосибирска в составе:

судьи                                                                                                          Л.В.Кузьменко

при секретаре                                                                       Д.Ю.Куруховой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мазанько Н. С. к ИП Воробьеву Р. Л. (третье лицо- Фонд модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований ***, ООО «ДОСТ-Н») о взыскании неосновательного обогащения,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, указав, что истец является собственником *** МКД ** по *** магистраль в ***, действует в своих интересах и в интересах и от имени собственников МКД *** магистраль в ***, как председатель совета многоквартирного дома на основании решения общего собрания собственников МКД, оформленного протоколом **-ВМ11-2020 от ****. Ответчик является индивидуальным предпринимателем ОГРНИП: **, ИНН 543241303905; подрядчик по договору подряда ** от ****. Фонд модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований *** (плательщик по договору подряда ** от ****) в соответствии с п. 1 Постановления Правительства НСО от 13.11.2013г. **-п наделен полномочиями регионального оператора, осуществляющего деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории ***. Региональный оператор обеспечивает финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора (ч.1 ст.190 ЖК РФ).

**** между Истцом (Заказчиком) и Ответчиком заключен договор подряда **, согласно условиям которого, Подрядчик принял на себя обязательства выполнить капитальный ремонт внутридомовых систем электроснабжения многоквартирного *** магистраль в *** в срок до ****; Стоимость работ по договору составила 4 489 442, 48 руб.. Финансирование работ производилось Фондом модернизации ЖКХ НСО со специального счета для формирования фонда капитального ремонта МКД ** по *** магистраль в ***. **** ответчик получил аванс, предусмотренный п.п. 1 п. 5.1 Договора в размере 30% от цены договора, что составило 1 346 832,74 руб.. Указанная сумма была переведена на банковские реквизиты ответчика платежным поручением ** с указанием в графе «Назначение платежа» - «оплата по поручению на спис. (протокол **-ВМ11-2021 от ****) КР *** магистраль 11, по дог. ** от ****. Аванс. ЖС. Без НДС».

**** МКД был передан подрядчику под капитальный ремонт. **** монтажные работы по договору подряда выполнены не были. **** ответчику было направлено уведомление о нарушении условий договора. **** стороны договора пришли к соглашению о расторжении договора подряда ** путем подписания соответствующего соглашения с условием возврата неотработанного аванса в размере 1 138 809,40 руб., который был определен сторонами путем принятия истцом части выполненных ответчиком работ. **** окончание срока возврата неотработанного аванса.

В настоящее время денежные средства на спецсчет Фонда модернизации ЖКХ НСО от ответчика не поступили, что подтверждается ответом № ИС-00703 от ****. **** ответчику направлена претензия с требованием перечислить сумму в размере 1 138 809,40 руб. р/ счет Фонда модернизации ЖКХ НСО. Так как стороны зафиксировали выполненный ответчиком объем работ в размере 208 023,34 руб., а сумма выплаченного аванса в размере 1 346 823,74 руб. его не только покрывает, но и многократно превышает, следовательно, с **** с расторжением договора подряда ** у ответчика возникло неосновательное обогащение. С **** у ответчика отпали правовые основания для удержания полученных денежных средств. Право сохранить за собой авансовый платеж с этого момента прекратилось и на основании п. 1 ст. 1102 ГК РФ возникло обязательство по их возврату. Таким образом, ответчик приобрел имущество - денежные средства в размере 1 138 809,40 руб. за счет истца при отсутствии правовых оснований для его получения. Соглашением о расторжении договора подряда стороны предусмотрели, что в срок до **** ответчик обязан возвратить неотработанный аванс. В случае неисполнения/несвоевременного исполнения указанной обязанности соглашением предусмотрена уплата неустойки в размере 0,1% от невозвращенной в срок суммы.

Истец просил взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения в размере 1 138 809 руб. 40 коп., которую перечислить в Фонд модернизации ЖКХ НСО, ИНН 5406562465, КПП 540501001, р/с 40**, БИК 045004641, Сибирский банк ПАО Сбербанк ***, к/с 30**; Также просил взыскать с ответчика неустойку за неисполнение обязательств по соглашению ** от **** за период с **** до момента фактического исполнения решения суда (на дату ****- 140 073,56 руб.), которую перечислить в Фонд модернизации ЖКХ НСО, ИНН 5406562465, КПП 540501001, р/с 40**, БИК 045004641, Сибирский банк ПАО Сбербанк ***, к/с 30**; Взыскать с ответчика в пользу истца расходы на уплату государственной пошлины в размере 1 394,41 руб..

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, дал пояснения в соответствии с вышеизложенным.

Ответчик в судебном заседании с требованиями истца согласился частично в части невозвращенной суммы в размере 1 138 809,40 руб., но полагал, что неустойка истцом определена неверно.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав стороны, представителя истца, приходит к следующему.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно положениям ст.307 Гражданского Кодекса РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

При установлении, исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга, взаимно оказывая необходимое содействие для достижения цели обязательства, а также предоставляя друг другу необходимую информацию.

Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского Кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонне изменение его условий не допускается.

В соответствии с п. 1 ст. 702 Гражданского Кодекса РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные параграфом N 1 главы 37 ГК РФ, применяются, если иное не установлено правилами ГК РФ об этих видах договоров (п. 2 ст. 702 ГК РФ).

В силу ст.708 Гражданского Кодекса РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы (п.1).

Согласно ст.711 Гражданского Кодекса РФ, если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно (п.1).

Подрядчик вправе требовать выплаты ему аванса либо задатка только в случаях и в размере, указанных в законе или договоре подряда (п.2).

Установлено, что решением общего собрания собственников МКД ** по *** магистраль, оформленного протоколом **-ВМ11-2020 от ****, председателем Совета МКД избрана Мазанько Н.С.; совет дома наделен полномочиями представлять интересы собственников в судах общей юрисдикции (л.д.8).

Решением общего собрания собственников МКД ** по *** магистраль, оформленного протоколом **-ВМ11-2021 от **** утверждено проведение капитального ремонта системы электроснабжения многоквартирного *** магистраль в ***, смета, срок проведения ремонта, источник финансирования (средства фонда капитального ремонта на спецсчете МКД); Мазанько Н.С. была наделена полномочиями по взаимодействию с Региональным оператором по вопросам капитального ремонта и Заказчиком работ с правом подписи договоров на капитальный ремонт системы электроснабжения от имени собственником МКД. Кроме того, для выполнения капитального ремонта системы электроснабжения выбраны подрядные организации: ИП Воробьев Р.Л. – для выполнения строительно-монтажных работ (л.д. 15).

**** между Мазанько Н.С. (Заказчиком) и ИП Воробьевым Р.Л. (подрядчик) заключен договор подряда **, согласно условиям которого на основании принятого собственниками МКД решения о проведении капитального ремонта общего имущества, Подрядчик обязался выполнить работы по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем электроснабжения многоквартирного *** магистраль в ***; срок окончания работ ****; Стоимость работ - 4 489 442, 48 руб.; оплату работ производит Фонд модернизации ЖКХ; списание производится со специального счета для формирования фонда капитального ремонта МКД ** по *** магистраль в *** в следующем порядке: аванс в размере 30% от стоимости работ в течение 20 рабочих дней после предоставления в Фонд надлежаще оформленных документом; расчет производится после подписания актов выполненных работ. (л.д.18-20)

Аванс в размере 1 346 832,74 руб. был перечислен ответчику ****, что подтверждается платежным поручением ** от **** (л.д.29).

Как указывает истец и не оспаривалось ответчиком в судебном заседании, в установленный договором подряда срок работы ответчиком в полном объеме не были выполнены.

**** стороны заключили соглашение о расторжении договора подряда ** от ****, согласно условиям которого определили, что ИП Воробьев в срок не позднее **** обязался возвратить неотработанный аванс в размере 1 138 809,40 руб., перечислив его на специальный счет для формирования фонда капитального ремонта МКД ** по *** магистраль. Пунктом 2.2 соглашения предусмотрена неустойка в размере 0,1% от невозвращенной в срок суммы на специальный счет в случае неисполнения, несвоевременного исполнения обязательств по соглашению (л.д.76).

Согласно ст.190 Жилищного Кодекса РФ региональный оператор обеспечивает финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора.

Основанием для перечисления региональным оператором средств по договору на оказание услуг и (или) выполнение работ по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме является акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (за исключением случая, указанного в части 3 настоящей статьи). Такой акт приемки должен быть подписан, в том числе органом местного самоуправления и лицом, которое уполномочено действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме (в случае, если капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится на основании решения собственников помещений в этом многоквартирном доме). Порядок и сроки подписания акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также порядок взаимодействия участников подписания такого акта, в том числе с комиссией, осуществляющей приемку оказанных услуг и (или) выполненных работ, устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

Региональный оператор может уплачивать в качестве аванса не более чем тридцать процентов стоимости соответствующего вида услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в том числе работ по разработке проектной документации или отдельных видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с п.1 Постановления *** от **** N 490-п (ред. от ****) "О наделении некоммерческой организации "Фонд модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований ***" Фонд модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований *** наделен полномочиями регионального оператора, осуществляющего деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории ***.

Как установлено, ответчик не возвратил сумму неотработанного аванса в установленный соглашением срок; не исполнено обязательство ответчиком и до даты рассмотрения дела.

В соответствии со статьей 1102 Гражданского Кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В соответствии с особенностью предмета доказывания по делам о взыскании неосновательного обогащения и распределением бремени доказывания, на истце лежит обязанность доказать, что на стороне ответчика имеется неосновательное обогащение (неосновательно получено либо сбережено имущество); обогащение произошло за счет истца; размер неосновательного обогащения; невозможность возврата неосновательно полученного или сбереженного в натуре. В свою очередь, ответчик должен доказать отсутствие на его стороне неосновательного обогащения за счет истца, либо наличие обстоятельств, исключающих взыскание неосновательного обогащения.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчиком неосновательно сбережены денежные средства в размере 1 138 809,40 руб.. Данные денежные средства подлежат перечислению в Фонд модернизации ЖКХ НСО, ИНН 5406562465, КПП 540501001, р/с 40**, БИК 045004641, Сибирский банк ПАО Сбербанк ***, к/с 30**.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика неустойки, суд считает их обоснованными, однако расчет, произведенный истцом, неверен, так как согласно условиям соглашения о расторжении договора подряда ** неустойка предусмотрена в размере 0,1% от невозвращенной в срок суммы, что составляет- 1138,81 руб..

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 699,74 руб..

    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Взыскать с ИП    Воробьева Р. Л. денежные средства в размере 1 138 809,40 руб.; неустойку в размере 1138,81 руб., всего сумму в размере 1 139 948,21 руб., которую перечислить в Фонд модернизации ЖКХ НСО, ИНН 5406562465, КПП 540501001, р/с 40**, БИК 045004641, Сибирский банк ПАО Сбербанк ***, к/с 30**.

    Взыскать с ИП Воробьева Р. Л. в пользу Мазанько Н. С. расходы по оплате государственной пошлины в размере 699,74 руб..

    В остальной части иска –отказать.

Решение может быть обжаловано со дня его принятия в окончательной форме в Новосибирский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд ***.

    Судья                                         Л.В.Кузьменко

    Решение принято в окончательной форме 23.06.2023