Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-172/2024 (2-2945/2023;) ~ М-2632/2023 от 16.11.2023

                       резолютивная часть решения изготовлена 24.01.2024 года

      мотивированное решение изготовлено 30.01.2024 года

Дело № 2-172/2024

УИД № 59RS0035-01-2023-003903-13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Соликамск                                                            24 января 2024 года

Соликамский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Нилогова Д.В.,

с участием истца Крюковой З.А.,

при секретаре судебного заседания Молчановой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Соликамск гражданское дело по иску Крюковой Зои Анатольевны к Администрации Соликамского городского округа Пермского края, Ломову Максиму Геннадьевичу о признании права собственности на имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Крюкова З.А. обратилась в Соликамский городской суд Пермского края с исковым заявлением, указав, что в сентябре 2005 г. у ФИО12. приобрела ? долю садового участка по адресу: <...>, <...>, площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый №. Договор купли-продажи не составлялся, в дальнейшем ФИО13 умер. Участком пользуется до настоящего времени, просит признать за ней право собственности на него.

Истец Крюкова З.А. в судебном заседании поддержала заявленные требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представители ответчика администрации Соликамского городского округа, третьего лица Управления имущественных отношений администрации Соликамского городского округа, будучи надлежаще извещенными, в судебное заседание не явились, возражения относительно заявленных исковых требований не представили.

Привлеченный к участию в деле в качестве ответчика Ломов М.Г. в судебное заседание не явился, возражения относительно заявленных исковых требований не представил.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Выслушав истца, изучив материалы гражданского дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса ФР лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Истец приобрела ? доли в праве собственности на спорный земельный участок у ФИО14. в сентябре 2005 г. Сделка в соответствии с требованиями закона оформлена не была.

Согласно договору купли-продажи ? земельного участка от <дата> и свидетельству о государственной регистрации права от <дата> ? в праве собственности на спорный земельный участок принадлежал на праве собственности ФИО15

<дата> ФИО16. умер.

В соответствии с материалами наследственного дела №, открытого нотариусом Соликамского нотариального округа Бортниковой И.А., его наследником является сын Ломов М.Г. Спорный земельный участок в состав наследственного имущества не вошел.

Гражданский кодекс Российской Федерации не содержит запрета на приобретение права собственности в силу приобретательной давности, если такое владение началось на основании соглашения с собственником или иным лицом о последующей передаче права собственности, но по каким-либо причинам сделка не была заключена и переход права собственности не состоялся (лицо, намеренное передать вещь, не имеет соответствующих полномочий, не соблюдена форма сделки, не соблюдены требования о регистрации сделки или перехода права собственности и иное).

Факт длительного и непрерывного пользования истцом спорным участком в ходе рассмотрения дела был подтвержден показаниями свидетелей ФИО8 и ФИО9

Наличие спора по земельному участку между сторонами и другими лицами судом не установлено. Под залогом, арестом, обременением земельный участок не состоят, из гражданского оборота не изъят, в обороте не ограничен, для государственных или муниципальных нужд не зарезервирован и не изымался. Право пользования и владения истцом спорным земельным участком никто не оспаривает, иные лица на них не претендуют.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что истцом доказан факт добросовестного открытого и непрерывного владения спорным участком как своим собственным в период времени с сентября 2023 г. по настоящее время, в связи с чем полагает возможным удовлетворить требования истца.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Крюковой Зои Анатольевны удовлетворить полностью.

Признать за Крюковой Зоей Анатольевной, <дата> г.р., (паспорт гражданина РФ №) право собственности на ? долю в праве собственности земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <...>

    Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности Крюковой Зои Анатольевны на указанный в решении объект недвижимости.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                         /подпись/                                          Д.В. Нилогов

Копия верна, судья