Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-357/2024 (2-2317/2023;) ~ М-1779/2023 от 25.12.2023

         УИД 16RS0025-01-2023-002650-42

.                                                                            Дело № 2 –357/24

Заочное решение

именем Российской Федерации

12 февраля 2024 года                                                                                                             с. Пестрецы

Пестречинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Алексеева И.Г.,

при секретаре Денисовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарасова-Мокшина В.С. к Мокшин А.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

    Истец обратилась в суд с иском в вышеизложенной формулировке в обоснование указав, что он имеет на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, в котором с ДД.ММ.ГГГГ с ее согласия был зарегистрирован ответчик – бывший супруг. Ответчик в данном жилом помещении не проживает, брак расторгнут, в настоящее переехал на постоянное место жительства, самостоятельно ответчик с регистрации не снимается, поэтому просит признать ответчика утратившим право пользования данным жилым помещением и снять с регистрационного учета.

    Истец в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Мокшин А.Г. на извещения о вручении документов, направленных по зарегистрированному адресу не реагирует и за ними не является, поэтому суд считает ответчика надлежаще извещенным о судебном заседании и с учетом согласия истца, счел возможным рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

По смыслу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), защита гражданских прав осуществляется путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, при признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ Тарасова-Мокшина В.С. принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, по брачному договору от ДД.ММ.ГГГГ (право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ).

    Согласно сведениям отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по Пестречинскому району от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Мокшин А.Г. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в жилом доме, принадлежащем Тарасова-Мокшина В.С.

    С учетом вышеизложенного суд находит доводы истца убедительными, поскольку они подтверждаются вышеуказанными документами, исследованными в судебном заседании, согласно которым ответчик не является собственником жилого помещения и в настоящее время там не проживает.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении создает препятствие истцу в осуществлении своих прав собственника.

Поэтому суд, опираясь на вышеприведенные нормы материального права, оценив в совокупности представленные по делу доказательства по правилам ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, приходит к выводу о необходимости прекращении права пользования ответчиком жилым помещением и отсутствием предусмотренных законом оснований для пользования им, поскольку право пользования жилым помещением у ответчика не имеется.

Таким образом, в настоящее время, в спорном жилом помещении без каких-либо законных оснований зарегистрирован ответчик, что лишает истца права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности имуществом.

Суд считает необходимым отметить, что факт регистрации является лишь административным актом, который не свидетельствует сам по себе о наличии, либо отсутствии каких-либо прав на жилое помещение, в то время как наличие регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении ответчика, нарушает права собственника данного недвижимого имущества.

Кроме того, суд находит, что ответчик не является членом семьи истца, собственником жилого помещения, по указанному адресу не проживает с 2022 года, соответственно он должен быть зарегистрирован по месту своего постоянного проживания.

    Других оснований, дающих ответчику право пользования указанным жилым помещением и быть в нем зарегистрированным не имеется, а поэтому иск Тарасова-Мокшина В.С. подлежит удовлетворению в полном объеме в виду вышеприведенных доказательств и норм закона.

При этом, с учётом того, что истец отказалась от возмещения с ответчика судебных расходов, суд, исходя из принципа диспозитивности данного требования, оставляет вопрос возмещения судебных расходов без рассмотрения, что не противоречит ст. 98 ГПК РФ.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд заочно

решил:

Иск Тарасова-Мокшина В.С. к Мокшин А.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Мокшин А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности Тарасова-Мокшина В.С., расположенным по адресу: РТ, <адрес>.

Данное решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета по месту регистрации Мокшин А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: РТ, <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: